8 Moradias T5 no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, perto da Polícia

Moradia T5 renovada em 2023, com 341 m2 e jardim de 186m², em Nevogilde, Foz.

Com quatro frentes e uma excelente exposição solar, esta moradia combina conforto, luminosidade e uma localização de excelência, no coração da Foz.

A casa desenvolve-se em três pisos:

Piso de entrada: hall, ampla sala de estar com grandes janelas e acesso direto ao jardim, casa de banho social, sala de jantar em ligação à cozinha totalmente equipada (com pequena despensa e lavandaria), sala de jogos/escritório - todas as divisões com acesso ao jardim.

1.º piso: uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.

2.º piso (sótão): dois quartos (um com arrumos), um closet partilhado e uma casa de banho completa.

No exterior, destaca-se o jardim de 400 m² e a garagem para dois carros.

Localização em Nevogilde, uma das freguesias mais prestigiadas e procuradas do Porto, esta moradia oferece a tranquilidade de um bairro residencial de excelência, aliado à proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia.

Aqui encontra-se a poucos minutos das praias da Foz e do rio Douro, do Parque da Cidade, de conceituados colégios internacionais, assim como de restaurantes, esplanadas, comércio tradicional, supermercados e serviços. Uma localização que alia qualidade de vida, sofisticação e praticidade.

Áreas:

- Terreno: 400 m²
- Construção: 341 m²
- Implantação: 192 m²
- Impermeável: 214 m²

Pisos: 2 + sótão

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia V5 na Foz

O Condomínio FozFive fica junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade. Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.

As moradias desenvolvem-se em cave (onde se localiza a garagem privada e a sala de cinema/ginásio com ligação a um pátio exterior), rés-do-chão (com sala comum de 60 a 80 m2 e cozinha com ilha central), piso 1 (três suites com closet, uma delas com varanda) e piso 2 (suite master, com walk-in closet e biblioteca). Todas as moradias beneficiam de um pequeno jardim na entrada, um pátio ao nível da cave e um jardim na extensão da sala, a sul.

Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, as bancadas de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, o homelift, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos led, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, possibilidade de AC, closets e roupeiros embutidos.

Fantástica moradia T5 em condomínio privado, com jardim e piscina privativos.
A moradia desenvolve-se em 4 pisos. No piso da entrada tem acesso à garagem para dois carros, uma suite e um bonito pátio interior que permite a entrada de luz. No primeiro piso, encontra-se a zona social, com ampla sala de estar e jantar com 3 frentes envidraçadas para o jardim. Ainda neste piso tem também a cozinha, lavandaria e um quarto de banho social. O piso superior tem três suites, todas com armários embutidos e com bastante luz solar.
No último piso mais uma suite, que poderá ser uma sala extra ou escritório, com um grande terraço com vistas desafogadas.
A moradia foi construída recentemente com materiais e acabamentos de alta qualidade e bom gosto.
Está muito bem localizada e tem 3 f4rentes solares o que lhe permite uma excelente iluminação natural.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia com 236 m2 de área bruta privativa e projeto aprovado para a construção de mais 429 m2, numa das melhores localizações da Foz, Porto.

Distribui-se por:
cave: com estacionamento para dois carros, arumos, corredor e escada de acesso ao piso térreo;
r/c: hall entrada, sala de estar, sala jantar, quarto, casa de banho, lavandaria, cozinha, patio, logradouro e jardim;
piso 1: duas suítes e dois quartos com uma casa de banho de apoio;
piso 2: sala.

Localizado próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 3 minutos walking distance do rio Douro , a 5 minutos da praia, a menos de 10 minutos do Mercado da Foz do Douro, da Universidade Católica e da Avenida Brasil. Está ainda a menos de 10 minutos driving distance do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto, a 15 minutos da Baixa do Porto, a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T5 na Foz com jardim - Moradia com 236 m2 de área bruta privativa e projeto aprovado para a construção de mais 429 m2.

Distribuição:
cave: com estacionamento para dois carros, arrumos, corredor e escada de acesso ao piso térreo;
r/c: hall entrada, sala de estar, sala jantar, quarto, casa de banho, lavandaria, cozinha, pátio, logradouro e jardim;
piso 1: duas suítes e dois quartos com uma casa de banho de apoio;
piso 2: sala.

Caracteristicas:
Moradia T5
Área Bruta 236 m²
Área do terreno 124 m²
Categoria Energética D
Casa(s) de Banho 4

Localizado próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino internacionais como o CLIP e nacionais e transportes.
Está a 3 minutos a pé do rio Douro , a 5 minutos da praia, a menos de 10 minutos do Mercado da Foz do Douro, da Universidade Católica e da Avenida Brasil.
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Magnifica moradia de traça antiga totalmente recuperada na Foz Velha.
A casa é composta por 5 quartos, 2 suites, 3 salas e um escritório no sotão.
Com pormenores únicos, esta casa apresenta salas de tetos altos com vigas originais com 450 anos , grande sala de jantar open space com uma cozinha totalmente equipada a abrir para o jardim onde podemos encontrar um terraço com vistas lindas de rio, ideal para fazer uma refeição única ao ar livre .
No piso r/c temos uma suite e dois quartos com abertura para o jardim e um outro junto à porta de entrada.
Situada numa localização de excelência esta casa fica a 1m a pé do magnifico jardim do Passeio Alegre, 100 m da praia e de zona comercial bem como a curta distância de vários colégios nomeadamente o Oporto British School, 15m carro do aeroporto.

Moradia T5 de 3 frentes e 3 pisos em excelente zona da Foz.

No piso de entrada tem a sala de estar com fogão de sala e varanda, sala de jantar, casa de banho social, e cozinha com despensa e acesso à zona de serviço no piso inferior, onde se encontra a lavandaria, quarto e casa de banho de serviço.
Nesse piso inferior tem ainda um salão e um escritório com saídas diretas para o jardim.

No piso 1 a suite principal com varanda está virada a poente e a casa de banho com luz natural tem com chuveiro e banheira. Neste piso encontram-se os outros 3 quartos + 2 casas de banho completas com luz natural.

Toda a casa tem muitos armários.
Aquecimento central.
Jardim
garagem
Exposição solar: Nascente / Sul / Poente

Excelente moradia T5 com 3 salas e 475,3m2 de área bruta privativa.
Tem dois terraços e um jardim grande com piscina de água salgada (com orientação solar sul/nascente), sendo que no Verão tem sol até às 20h. Tem um wc de apoio à piscina.
A moradia tem ar condicionado em algumas divisões, aspiração central e 2 lareiras/recuperadores de calor. Tem ainda 8 painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica e um painel solar para aquecimento de água. Todos os quartos são suites.
Tem lugar de garagem para 3 carros com arrumos anexos.

A moradia fica situada numa zona residencial muito agradável entre a Fonte da Moura e a Vilarinha. Ao mesmo tempo fica perto de vários serviços e comércio e com acesso próximo às principais vias de circulação da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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