7 Moradias T5 com Certificação Energética F, em Vila Nova de Gaia

Moradia, para venda, em primeira de linha de mar, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.
Inserida em terreno com 859m2, usufrui de áreas amplas e luminosas e um enquadramento paisagístico único. Casa de traça clássica, destacando-se os pavimentos em madeira e os tetos decorativos.
Distribuída por dois pisos, no piso térreo dispõe de três salas com lareira, cozinha e duas casas de banho, no piso inferior encontra-se a garagem fechada para três carros e espaço de arrumação. No exterior desenvolve-se uma agradável área exterior ajardinada.
Com uma localização privilegiada, em primeira linha de mar, com acesso facilitado à marginal e à ciclovia, que permite acesso à praia e à Piscina da Granja, e variada oferta de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 859 m2
Área Útil: 516 m2
Área de Implantação: 258 m2
Área de Construção: 516 m2
Quartos: 5
Banhos: 2
Garagem: 3
Eficiência Energética: F
DETALHES:

- Casa V5
- Jardim
- 3 Salas
- 1.ª Linha de Mar
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia com 4 frentes com piscina.
Bom estado.
Garagem para 2 carros.
Sala de estar com 55 m2 e sala de jantar com 18 m2.
Fogão de sala.
Aquecimento central.
Banhos com pisos em cerâmica.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Bonita moradia na Granja, 1ª linha de mar, com excelente jardim, em bom estado.

Magnifico exemplo de arquitetura ao estilo ’Português Suave’ , com 2 torreões na fachada frontal.

Os elementos ornamentais presentes no estilo são retirados da arquitetura dos séculos XVII e XVIII e da arquitetura tradicional das várias regiões portuguesas.

Tipicamente são utilizados elementos decorativos como pedra rusticada, guarnições de vãos em cantaria, tetos de águas inclinadas com beirais e telha vermelha, falsas cornijas, pináculos, pilastras em varandins, etc.

É também comum a existência de torreões, e as colunatas têm também um papel importante nos elementos arquitetónicos constituintes do estilo Português Suave.

Com vistas desafogadas e inalteráveis para o mar.

Casa com 3 salas, cozinha, 2 casas de banho, 5 quartos. Bonitos tetos em maceira na sala principal.

Cave para estacionamento e arrumos.

Vários anexos no jardim.

Casa a necessitar de obras de modernização.

Excelente localização, em cima da praia, ótimos acessos rodoviários. A cerca 1,5km do nó de acesso à A29 e a menos de 1Km Estação de comboio da Granja.

Valor de venda negociável.

QUINTINHA EM AVINTES - Rua 5 de Outubro, NÃO PERCA!

Constituída por moradia em pedra, de 1937 com entrada pela Rua 5 de Outubro. O lote de terreno tem 1.661m2 em vários socalcos, tendo entrada também pela Rua 14 de Maio.



A Moradia é constituída por 2 pisos:


- (rés-dochão) com entrada e 2 divisões: garagem para uma viatura e adega
- 1º piso com 7 divisões, a saber, sala, cozinha casa de banho, 4 quartos
- no exterior tem um jardim/quintal, lagar.
- tem água de mina e poço
- no terreno tem outro poço
- o topo do terreno dá para a Rua 14 de Maio.

De acordo com a Caderneta Predial tem as seguintes áreas:


- A. bruta privativa de 189,26m2,
- A. bruta de construção de 231m2 e
- A. dependente de 41,74m2
- A. total do terreno de 1.661m2

Situada em zona servida por todo o tipo de comércio e serviços, com transportes à porta, bons acessos ao centro de Gaia, Ponte do Feixo, VCI e AE



A 400 metros dos Bombeiros Voluntários, Capela do Sr. dos Aflitos e da *Pedra da Audiência e 850 metros da Junta de Freguesia



1,9Km à Praia do Areínho



1,6 Km da Escola Secundária



1,3 Km da Igreja Paroquial (15 minutos a pé)



3Km do Parque Biológico



2km EN 222 e da Prio-Combustíveis



Um imóvel com imensas possibilidades...



Aguardo o seu contacto para podermos agendar a sua visita











*NOTA: A Pedra da Audiência, classificado co Imóvel de Interesse Público por Decreto nº 35 817, DG 1ª série nº 187 de 20/08/1946 / ZEP, Portaria, DG, 2ª série, nº 206 de 04/09)1947







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





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Moradia clássica na primeira linha de mar, na praia da Granja.

Imóvel que data dos anos 30, com traça e design histórico representativo da época.

Conta com 5 quartos, 3 salas, cozinha e 2 casas de banho.

Tetos trabalhados e elementos arquitetónicos representativos do início do século XX.

Conta ainda com um maravilhoso jardim onde pode ser construída uma piscina.

Na cave situam-se ainda vários anexos e espaço para estacionamento.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Esta casa é um magnífico exemplo de arquitetura ao estilo ’Português Suave’, que combina elementos tradicionais da arquitetura portuguesa com influências do estilo Art Nouveau e Beaux-Arts.

A moradia é conhecida na praia da Granja, pela sua beleza e localização privilegiada, em frente á praia, com vistas inalteráveis de mar.

A casa possui três salas, cozinha, copa, duas casas de banho e cinco quartos, além de uma cave para estacionamento e arrumos. Há ainda vários anexos no jardim.

Embora esta casa necessite de obras de modernização, ela é um imóvel classificado e oferece uma oportunidade para viver numa casa histórica com uma localização privilegiada.


PRAIA DA GRANJA

A construção da linha férrea do Porto à Granja, inaugurada em 1875, foi um marco importante para o desenvolvimento da praia.

A chegada do comboio tornou a praia mais acessível a um número maior de pessoas, especialmente os habitantes do Porto, que passaram a poder deslocar-se facilmente para desfrutar das suas águas calmas e belas paisagens.

Ao longo do tempo, foram sendo construídas várias villas, palacetes e casas senhoriais na área da praia da Granja, muitas delas pertencentes a famílias aristocráticas e burguesas.

Estas residências contribuíram para o desenvolvimento da área como um local de veraneio privilegiado.

Durante o século XX, a praia da Granja continuou a ser um destino popular para banhistas e turistas.

Ao longo dos anos, foram feitos melhoramentos nas infraestruturas de apoio, como a construção de passadiços, esplanadas e instalações sanitárias.

Hoje em dia, a praia da Granja mantém o seu charme e continua a ser frequentada por banhistas, surfistas e veraneantes.

A sua atmosfera tranquila, a beleza natural da costa e as características arquitetónicas das antigas casas tornam-na um local único e especial em Vila Nova de Gaia.
#ref: 92100

Moradia V5, para venda, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.

Imóvel único, com traça antiga, para recuperar, com 516 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 859 m2.

Moradia distribuída por dois pisos, conta com quatro frentes e um amplo jardim. No piso térreo encontram-se três salas, com lareira, 5 quartos, a cozinha e duas casas de banho. No piso inferior, 4 divisões, a garagem e mais três divisões. Dos acabamentos salienta-se os tetos em masseira em madeira e o excelente soalho de madeira.

Inserida em localização privilegiada, em 1.ª linha de mar, mesmo em frente à marginal e à ciclovia que permite acesso à praia e à Piscina da Granja. Muito próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.

A 15 minutos dos principais shoppings da cidade, o Gaia Shopping, Arrábida Shopping e El Corte Inglês, a 7 min do Club Golf de Miramar, a 17 minutos do Oporto Golf Club de Espinho, a 18 min do ZOO Santo Inácio, como excelentes opções de lazer. Também próxima dos colégios privados, como o Colégio Nossa Senhora da Bonança, do Colégio Cedros, do Colégio de Gaia e de várias escolas públicas. Próxima do acesso à autoestrada A29 e a 4 min da estação de comboios da Granja. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Mais informações, não hesite em contactar!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.