2 Moradias T6 ou superior mais caros, em Aveiro, com Jardim

Moradia Vintage - Aveiro

Moradia de localização Premium, no Bairro das Cincos Bicas, onde a tradição e modernidade se encontram oferecendo o melhor da vida urbana e a tranquilidade de um refúgio privado.

Situada no coração de Aveiro, esta moradia vintage oferece um ambiente único que combina a elegância clássica com a autenticidade de uma história rica. Com traços arquitetónicos que datam de épocas passadas, possui tetos altos e detalhes originais preservados. É um verdadeiro refúgio para quem aprecia o charme de tempos antigos, sem abrir mão do conforto e da harmonia.
Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu charmoso jardim que complementa a atmosfera tranquila da moradia.

Com uma exposição solar a sul e nascente, esta residência aproveita ao máximo a luz natural, realçando a sua atmosfera acolhedora.
Inserida num generoso lote de 850m² e 475m² de área útil, esta distribui-se por três pisos com 3 dependências distintas. Duas delas destinadas a comércio situadas no r/c, uma dependência habitacional situada no 1º andar e no último piso do Imóvel encontra-se um sótão com uma área generosa, destinado a arrumos e com wc incluído.
A área destinada a habitação possui um total de 20 divisões que incluem salas, cozinha, quartos, wc´s, entre outras. As divisões são distribuídas ao longo de dois grandes corredores e dispõe de varandas para o exterior.

Ao Imóvel pertencem duas garagens fechadas e privadas.

Trata-se de um imóvel ideal para investimento ou desenvolvimento de negócios no coração da cidade, e com grande potencial para diversos usos, como exemplo um pequeno hotel de charme, a sede de uma empresa ou associação, um restaurante ou até mesmo para edificação de um empreendimento habitacional.

Newimo Realtors
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Moradia em construção, situada em Aradas, numa zona residencial calma e central, a poucos minutos da Universidade de Aveiro. Projetada para máxima rentabilidade e funcionalidade, esta propriedade é ideal para arrendamento a estudantes, professores, investigadores ou para exploração em Alojamento Local. Características do Imóvel:
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Tipologia: T11, composta por 11 suítes, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade.
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Áreas comuns: Cozinha equipada moderna, lavandaria independente e sala comum com ligação direta ao exterior, pensadas para promover convivência e funcionalidade.
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Estacionamento: 10 lugares de estacionamento privativos, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos.
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Acessibilidade: Acesso adaptado para mobilidade reduzida.
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Área total: 276 m².
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Sustentabilidade e eficiência energética: Equipamento com Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, painéis fotovoltaicos, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Localização:
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Zona residencial tranquila e com bons acessos.
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Próximo da Universidade de Aveiro.
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Fácil acesso a transportes públicos e estacionamento. Ideal para:
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Investidores que procuram um rendimento estável e consistente.
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Projetos de arrendamento de média e longa duração.
- Exploração em Alojamento Local, aproveitando a elevada procura na zona.
Esta moradia representa uma oportunidade única para quem quer investir num imóvel moderno, sustentável e com grande potencial de retorno.
A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade