5 Moradias T6 ou superior com Certificação Energética B-, Novo, no Distrito de Lisboa

Situada num bairro de moradias consolidado e extremamente tranquilo. Perto do centro
de Cascais. Inserida num Lote de 231m2 e com 286m2 de construção.
Descrição:
:Piso 0 Hall com 11m2; Sala comum com 30,5m2; Cozinha com despensa 17m2; Lavabo.
Piso 1: Hall com 7m2; Suite com 17,80m2, roupeiros e I.S. Privada 6,7m2; Quarto com
roupeiro 12m2; Quarto com roupeiro 13m2; Casa de banho.
Piso -1: Com acesso directo a uma aprazível zona ajardinada; Sala com 33m2; Quarto
com 16m2; Casa de banho e arrumos com pré-instalação para uma cozinha. Este espaço
pode ficar independente, para uso privado, fechando o acesso pelo piso 0.
Sótão: Amplo com áreas generosas, que poderá ser usado como sala de jogos/convívio.
Acabamentos: Ar Condicionado e aquecimento central. Cozinha totalmente equipada
’Bosch’.Caixilharia ’Technal’ lacadas, com vidros duplos top de gama.
Esta moradia foi sujeita a alterações para a tornar mais confortável e moderna, tendo
inúmeras transformações que só poderão ser detalhadas e explicadas numa visita à
mesma.

Antiga ruína, de traça pombalina, totalmente recuperada no centro histórico de Sintra, Património Mundial da Unesco desde 1995.
Na sua recuperação foi mantida a fachada e o seu interior dividido em 2 espaços comerciais e 6 apartamentos, todos com entradas independentes, com uma área total de 575,63m2.
R/C com 2 espaços comerciais; um dos espaços está preparado para restaurante com saída de fumos;
1ºandar com 2 T0 (estúdio) e 2 T1 (1 quarto);
2ºandar com 2 T2 (2 quartos).
É possível transformar os apartamentos em fracções autônomas podendo assim ser vendidas em separado.
Excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se totalmente arrendado pelo prazo de 5 anos com rentabilidade inicial de 5,5%.

Moradia T4+2, localizada numa das zonas mais conceituadas e procuradas de Cascais, de frente para a Quinta da Marinha.

Inserida em condomínio de 5 moradias e com mais de 630 m2 de área de construção, esta moradia foi pensada ao pormenor, desde os materiais e acabamentos de luxo aos jardins desenhados por Paisagista.

Piso térreo: Hall de entrada (25,60 m2); sala (130,50 m2), equipada com lareira e recuperador de calor, dividida em 3 ambientes distintos de lazer e refeição; cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e Lacanche, península, zona de refeições, despensa, lavandaria com acesso ao exterior e WC social. Conta ainda com suíte (16,20 m2) com walk-in closet e WC com base de duche. Todas as divisões deste piso dispõem de acesso ao jardim, piscina aquecida, lounge com lareira de bioetanol, cobertura elétrica e cortinas de vidro, WC completo de apoio com base de duche e pérgula com churrasqueira e zona de refeições.

Piso superior: Master suíte (30,35 m2) com terraço e jardim privativos, 2 closets e 2 WC’s com base de duche e 2 suítes (18,35 e 17,30 m2) com beliche de casal closet e WC com base de duche.

Piso inferior: Sala de cinema (43,31 m2) com bar, biblioteca e escritório, sala de jogos (47,63 m2), com adega climatizada e zona de degustação, para puro convívio em família e amigos. Conta ainda com apartamento T2 , com acesso direto pelo exterior e interior da moradia, composto por sala com cozinha americana, equipada com eletrodomésticos AEG, 2 quartos (10,75 e 8,10 m2) e WC completo (4,75 m2) com base de duche.

Equipada com elevador Thyssen, adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, ar condicionado, painéis solares, aspiração central, janelas com vidro duplo e estores elétricos com corte térmico e acústico.

Dispõe de parqueamento coberto para 4 carros, exterior para 2 carros e parque de visitas do condomínio

Próxima das praias Guincho e Cresmina, para os amantes de Surf, Windsurf, Kitesurf, e outras atividades náuticas, campos de golf, centro de equitação e court’s de Ténis.

Classificação Energética: B-
Ref.ª SR_437


4+2 Bedroom House, located in one of the most prestigious and sought-after areas of Cascais, facing Quinta da Marinha.

Situated in a condominium of 5 houses and with over 630 m2 of construction area, this house has been meticulously designed, from the luxury materials and finishes to the gardens designed by a landscape architect.

Ground floor: Entrance hall (25.60 m2); living room (130.50 m2), equipped with fireplace and heat recovery system, divided into 3 distinct leisure and dining areas; kitchen equipped with SMEG and Lacanche appliances, peninsula, dining area, pantry, laundry with outside access and guest WC. It also has a suite (16.20 m2) with walk-in closet and bathroom with shower. All rooms on this floor have access to the garden, heated pool, lounge with bioethanol fireplace, electric cover and glass curtains, full support bathroom with shower, and pergola with barbecue and dining area.

Upper floor: Master suite (30.35 m2) with private terrace and garden, 2 closets, and 2 bathrooms with shower; and 2 suites (18.35 and 17.30 m2) with double bunk beds, closet, and bathroom with shower.

Lower floor: Cinema room (43.31 m2) with bar, library, and office; games room (47.63 m2) with climate-controlled wine cellar and tasting area, for pure family and friends entertainment. It also has a 2-bedroom apartment, with direct access from both outside and inside the house, consisting of a living room with American kitchen equipped with AEG appliances, 2 bedrooms (10.75 and 8.10 m2), and a full bathroom (4.75 m2) with shower.

Equipped with a Thyssen lift, adapted for people with reduced mobility, air conditioning, solar panels, central vacuum system, double glazed windows, and electric shutters with thermal and acoustic insulation.

It has covered parking for 4 cars, exterior parking for 2 cars, and a visitor parking area in the condominium.

Close to Guincho and Cresmina beaches, ideal for Surf, Windsurf, Kitesurf, and other nautical activities, golf courses, equestrian center, and tennis courts.

Energy Rating: B-
Ref.: SR_437

Moradia v8 localizada em excelente localização .Boas areas. Excelentes acabamentos. Piscina e jardim.