5 Moradias T6 ou superior com Certificação Energética F, em Sintra

Apresentamos esta deslumbrante moradia localizada no coração da vila de Sintra, oferecendo uma vista privilegiada para o icônico Palácio de Sintra. Com uma área de construção de 484m² distribuída por um lote de 688m², esta propriedade distingue-se pela sua elegância e charme intemporal.

A funcionar atualmente como ’Guest House’.

Ao entrar nesta residência, somos imediatamente recebidos por um ambiente que respira história e charme. A sala de estar, espaçosa e acolhedora, é o local perfeito para reunir a família e amigos, enquanto a sala de refeições proporciona o cenário ideal para jantares formais e celebrações.

A cozinha ampla está equipada para satisfazer as necessidades dos mais exigentes chefes de família, e a instalação para a empregada garante funcionalidade e comodidade.
A moradia possui sete suítes temáticas cada uma cuidadosamente decorada para oferecer conforto e privacidade, sendo espaços perfeitos para o descanso após um dia explorando a bela vila de Sintra.
Os detalhes do charme original foram preservados com esmero: os pisos de madeira de tábua corrida trazem uma sensação de aconchego e sofisticação, os tetos abobadados e arcos em pedra evocam a arquitetura clássica e os painéis de azulejos acrescentam um toque de arte e cultura portuguesa. As portadas de madeira completam o cenário, contribuindo para a autenticidade e charme rústico da moradia.

Além das áreas comuns, esta propriedade destaca-se por oferecer uma biblioteca tranquila, um verdadeiro refúgio para os amantes da leitura.

Para momentos de relaxamento, a moradia inclui uma sauna e banho turco, proporcionando um espaço perfeito para descontrair e revitalizar. O sistema de aquecimento central garante conforto em todas as estações do ano, assegurando que cada recanto da casa permanece acolhedor e convidativo.
No exterior, o amplo jardim que circunda a propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e apreciar a natureza em toda a sua glória.

Sintra é conhecida pelos seus majestosos palacetes, parques exuberantes e paisagens de tirar o fôlego, atraindo visitantes de todo o mundo. Com o Palácio de Sintra a poucos passos de distância, a localização desta propriedade oferece uma conexão direta com a rica história da região.
Cada esquina revela um novo tesouro, desde a Quinta da Regaleira ao Palácio de Monserrate e o Castelo dos Mouros.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única no coração de Sintra. Agende uma visita hoje e deixe-se encantar pelo charme e elegância desta magnífica propriedade!

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Venda conjunta de 3 artigos.



IDs: (telefone) /261/262



Artigo 261-Moradia T2 e T1



A moradia T2 está parcialmente remodelado, porta e janelas novas, encontra-se arrendado por 700€/mês.



A moradia T1 foi totalmente reconstruida, arrendada por 600€/mês.



Faz ainda parte das moradias um logradoro comum.



262- Artigo com 5 Moradias.



1ª- T1 Moradia completamente remodelada, arrendada por700€.



2ª- T0 Moradia completamente remodelada, arrendada por 600€/mês.



3ª- Ruina possivel fazer T3.



4ª- T3 Moradia completamente remodelada, arrendada por 1.060€/mês.



5ª- T2 Moradia em remodelação.



Logradouro pertencente ao conjunto de imoveis.



260 -Imóvel em ruina, inserido num lote de terreno de 136m2.



Permite reconstrução de imóvel com area de implantação 106m2 em 2 pisos. Estudo para reconstrução deste imóvel, para edificar um T3, já solicitado à Câmara Sintra.



Situam-se a 5 minutos a pé da CP de Agualva/cacém, comercio local, e escolas.



Se adquirir este conjunto de imoveis, mesmo com alguns por refazer a rentabilidade já é de 4,88%, atreva-se a entrar neste negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Artigo com 5 Moradias, em Agualva/cacém.



1ª- T1 Moradia completamente remodelada, arrendado por 700€.



2ª- T0 Moradia completamente remodelada, arrendada por 600€/mês.



3ª- Ruina possivel fazer T1.



4ª- T3 Moradia completamente remodelada, arrendada por 1.060€/mês.



5ª- T2 Moradia em renodelação, final da obra junho/25.



Logradouro pertencente ao conjunto de imoveis.



Situam-se a 5 minutos a pé da CP de Agualva/cacém, comercio local, e escolas.

;ID RE/MAX: (telefone)

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ADQUIRIR UMA PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM 4 CASAS INDEPENDENTES NA PRAIA DAS MAÇÂS







Excelente propriedade situada na pitoresca vila da Praia das Maçãs, apenas a 30 minutos de Lisboa.



Com uma localização privilegiada na 2ª linha mar, e num ambiente tranquilo, esta é a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade de vida próximo do mar.







Inserida num generoso terreno de 840m², a propriedade com alguma vista mar, localiza-se a escassos minutos a pé da praia, e é composta por:

4 casas independentes Piscina





Casa Principal

Sala comum espaçosa e luminosa com ambientes separado (zona de estar e zona de refeições) Cozinha totalmente equipada 4 quartos (2 em suite) + 1 casa de banho completa (3WC completos ao todo) Acesso direto à piscina





Anexo 2 (casa mãe/atrás da principal)

Sala com cozinha em open space 2 quartos 1 WC completo





Anexo 3 (atrás da casa da mãe)

Sala com cozinha em open space 2 quartos 1 WC completo





Anexo 4

Sala de estar acolhedora e cozinha em open space Cozinha prática e funcional 2 suites





Zona Exterior



O exterior convida ao relaxamento e convívio, destacando-se pela piscina perfeita para desfrutar dos dias de sol.







Proximidade à Praia e Serviços



A poucos minutos a pé encontram-se algumas das mais belas praias da região Praia das Maçãs, Praia Pequena, Praia Grande, Praia da Adraga a escassos minutos das Piscinas Naturais das Azenhas do Mar bem como uma variada oferta gastronómica e de lazer.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que alia charme e conforto







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Este imóvel não apresenta LU, ao abrigo do SIMPLEX

EXCELLENT OPPORTUNITY TO ACQUIRE AN EXCLUSIVE PROPERTY WITH 4 INDEPENDENT HOUSES IN PRAIA DAS MAÇÃS



Excellent property located in the picturesque village of Praia das Maçãs, just 30 minutes from Lisbon.



With a privileged location on the second sea line, in a peaceful environment, this is the ideal choice for those seeking comfort and quality of life by the sea.



Set on a generous 840m² plot, the property enjoys partial sea views and is just a few minutes’ walk from the beach. It consists of:


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4 independent houses


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Swimming pool



Main House


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Bright and spacious living room with separate areas (lounge and dining)


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Fully equipped kitchen


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4 bedrooms (2 en suite)


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+1 full bathroom (3 full bathrooms in total)


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Direct access to the swimming pool



Annex 2 (Mother’s house / behind the main house)


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Living room with open-plan kitchen


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2 bedrooms


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1 full bathroom



Annex 3 (behind the mother’s house)


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Living room with open-plan kitchen


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2 bedrooms


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1 full bathroom



Annex 4


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Cozy living room with open-plan kitchen


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Practical and functional kitchen


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2 suites



Outdoor Area



The exterior invites relaxation and socializing, highlighted by a swimming pool perfect for enjoying sunny days.



Close to the Beach and Amenities



Just a few minutes’ walk from some of the most beautiful beaches in the region Praia das Maçãs, Praia Pequena, Praia Grande, Praia da Adraga and very close to the natural swimming pools of Azenhas do Mar, as well as a wide range of restaurants and leisure options.



This is a unique opportunity to acquire a property that combines charm and comfort.



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FRANÇAIS



EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE AVEC 4 MAISONS INDÉPENDANTES À PRAIA DAS MAÇÃS



Superbe propriété située dans le pittoresque village de Praia das Maçãs, à seulement 30 minutes de Lisbonne.



Avec un emplacement privilégié en deuxième ligne de mer, dans un environnement paisible, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie au bord de la mer.



Située sur un terrain généreux de 840m², la propriété offre une vue partielle sur la mer et se trouve à quelques minutes à pied de la plage. Elle comprend :


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4 maisons indépendantes


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Piscine



Maison Principale


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Salon spacieux et lumineux avec espaces distincts (coin salon et salle à manger)


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Cuisine entièrement équipée


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4 chambres (dont 2 en suite)


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+1 salle de bain complète (3 salles de bain complètes au total)


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Accès direct à la piscine



Annexe 2 (maison de la mère / derrière la principale)


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Salon avec cuisine ouverte


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2 chambres


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1 salle de bain complète



Annexe 3 (derrière la maison de la mère)


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Salon avec cuisine ouverte


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2 chambres


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1 salle de bain complète



Annexe 4


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Salon chaleureux avec cuisine ouverte


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Cuisine pratique et fonctionnelle


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2 suites



Espace Extérieur



L’extérieur invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées.



Proximité de la Plage et des Services



À quelques minutes à pied de certaines des plus belles plages de la région Praia das Maçãs, Praia Pequena, Praia Grande, Praia da Adraga et à deux pas des piscines naturelles d’Azenhas do Mar, ainsi que d’une offre gastronomique et de loisirs variée.



C’est une opportunité unique d’acquérir une propriété alliant charme et confort.



Contactez-moi pour plus de détails et planifiez votre visite dès maintenant !





;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única de adquirir um conjunto de 8 moradias com logradouro comum, num terreno generoso e muito bem localizado, a 5 minutos da estação de comboios de Agualva-Cacém. Ideal para quem procura rentabilidade imediata e possibilidade de valorização futura.

Composição do Imóvel:
Cinco moradias remodeladas e arrendadas, prontas a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Duas moradias em estado de ruína, com projeto em estudo para reabilitação.

Uma moradia em fase de construção, com estrutura já adiantada.

Logradouro comum, com espaço exterior partilhado e potencial para criação de zonas de lazer, jardim ou estacionamento.

Localização:
Situado numa zona residencial consolidada, com comércio, escolas, transportes e serviços a curta distância. A proximidade a Lisboa e aos acessos rodoviários reforça o seu atrativo para habitação ou arrendamento.

Ideal para:
Investidores à procura de retorno imediato com arrendamento.

Projeto de reabilitação urbana com revenda faseada.

Este é um investimento no mercado, tanto pelo número de unidades como pelo estado avançado de algumas delas. Mesmo com partes por reabilitar, já existe rentabilidade em curso, o que torna este conjunto ainda mais apelativo.

Existe a possibilidade de aquisição das moradias de forma independente, para mais detalhes, agendamento de visita, não hesite em contactar.