5 Moradias com Certificação Energética D, na Tábua

Moradia off-grid tradicional em xisto, recentemente renovada

A casa compreende 2 andares e sótão

Rés-do-chão: quarto, hall e sala de estar

Primeiro andar: sala, cozinha, terraço com BBQ e WC com banheira, lavatório e ligação para máquina de lavar roupa

Sótão aberto

A propriedade não está ligada a nada, tem painéis solares para eletricidade e água quente e tem dois fogões a lenha

Arrumos

A moradia fica a 7 km de tábua, localidade com todas as comodidades e serviços necessários. As cidades de Coimbra e Viseu ficam a cerca de 55 e 48 km

Localizado em Lameiras, a 6 km. de Tábua, onde todas as comodidades estão disponíveis.
São 53 km. da cidade universitária de Coimbra

A casa foi completamente renovada e é imediatamente habitável.

Composição da moradia:
Rés-do-chão: Sala de estar com cozinha aberta, chão em mosaico, casa de banho com chuveiro, sanita e lavatório, quarto com lareira e dois arrumos.

Primeiro andar, acessível por uma escada, que se encontra na sala de estar, é composta por:
Corredor;
Sala de estar com lareira e chão em mosaico;
1 quarto com chão laminado e acesso à varanda;
1 quarto com chão laminado. Casa de banho com banheira, WC e lavatório;
1 quarto com chão laminado;
Sótão aberto com telhado isolado.

A casa tem eletricidade , água e vidros duplos

Quinta de pedra encantadora com confortos modernos e charme intemporal

Visão geral
Aninhada no coração do belo centro de Portugal, esta Quinta de pedra de 1935, meticulosamente renovada, oferece uma mistura perfeita de charme rústico e luxo moderno. Com o seu carácter peculiar, espaços de vida flexíveis e áreas exteriores deslumbrantes, esta propriedade é uma verdadeira joia à espera de ser descoberta.

Localização

Idealmente situada entre as cidades mercantis de Arganil (10 min) e Tabua (15 min)
45 minutos da cidade UNESCO de Coimbra
1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto

Caraterísticas principais

Casa isolada construída em pedra com renovações cheias de carácter
Ampla área de estar exterior coberta com cozinha e forno de pão original
Piscina de 8m x 4,5m inserida em jardins exuberantes
Anexo separado e oficina, perfeito para hóspedes ou espaço de estúdio
Sistema de painéis solares que fornece 50% das necessidades de eletricidade
Ligação à Internet de alta velocidade

Casa principal

Rés do chão

Cozinha/jantar moderna em plano aberto (6,3 m x 3,2 m) com acesso ao pátio
Sala de estar acolhedora (6,3 m x 3,4 m) com ar condicionado e vista para o pátio
Lavandaria/WC espaçosa (4,4m x 3m)
Autorização de planeamento concedida para ampliação da sala de estar com 45m²

Primeiro andar

Dois quartos bem equipados, incluindo:

Suite principal com casa de banho privativa, quarto de vestir e acesso à varanda privada
Segundo quarto com casa de banho privativa


Quarto adicional ideal para hóspedes ou escritório em casa
Espaço no sótão (7,6 m x 2,9 m) com janela, perfeito para uma futura expansão

Vida ao ar livre

Impressionante terraço coberto (10,8m x 5,2m) para refeições ao ar livre e relaxamento
Pitoresco pátio interior que liga todas as áreas de estar
Jardins bem cuidados com árvores de fruto, olivais e uma horta
Estufa e tanque de água da chuva de 4000L para uma vida sustentável

Estruturas adicionais

Anexo separado (5,3 m x 3,7 m), atualmente utilizado como sala de jogos
Oficina construída em pedra (6,8m x 5,7m) com 5m de altura, ideal para alojamento de hóspedes
Arrecadação (5,3m x 2,6m) com utilidades

Esta Quinta, cuidadosamente restaurada, oferece o cenário perfeito para quem procura um retiro português tranquilo com todos os confortos da vida moderna. Quer seja uma residência permanente ou uma casa de férias, esta propriedade promete um estilo de vida encantador numa das regiões mais bonitas de Portugal.
#ref: 128893

Situada a apenas quatro quilómetros da bela cidade de Coja, esta propriedade de carácter substancial tem muitas possibilidades. Para além da casa senhorial principal, existe um anexo separado com 3 quartos, uma série de anexos/oficinas e espaço para desenvolver mais espaço habitacional.

Virtual tour - (url)

A casa senhorial possui os tectos altos, pisos de madeira e espaço que seria de esperar e está situada num terreno de mais de meio acre.

Foram instaladas novas janelas com vidros duplos de carácter em toda a casa, juntamente com um novo sistema de aquecimento central a lenha.

No entanto, existe a oportunidade de adicionar o seu próprio estilo a esta propriedade.

A acomodação é configurada da seguinte forma:

Degraus de pedra levam-no até um terraço de entrada.

Cozinha totalmente equipada (5.4m x 4.4m) - com forno a lenha estilo AGA. As escadas conduzem da cozinha para o pátio traseiro.

Sala de jantar formal (5m x 4m)

Sala de estar 1 (5m x 3.4m) - com fogão a lenha e portas duplas que dão para uma pequena varanda.

Quarto 2 (3,6m x 3,5m)

Escritório (3.4m x 2.8m)

Casa de banho (2,8m x 2,4m) - com banheira e duche.

Quarto 3 (3.3m x 3.3m)

Sala de estar 2 / Sala de sol (6.8m x 2.5m)

Quarto de brincar para crianças (3.3m x 2.8m) - situado ao lado da cozinha, portanto um espaço perfeito como cozinha de apoio ou despensa.

Pequena casa de banho com WC (1.8m x 1.6m)

1º Andar

Quarto principal (7m x 4,9m) e casa de banho privativa (3,8m x 3,5m) - com ar condicionado reversível. A casa de banho privativa tem uma banheira e um duche separados.

Do outro lado do pátio traseiro encontra-se o anexo separado.

Anexo

Sala de estar/bar (5.9m x 4.2m)

Cozinha (3m x 2,8m)
Casa de banho (2.2m x 1.8m)

Quarto 3 (3,2m x 2,8m)

Sala de jantar (5,8m x 3,2m) - com fogão a lenha.

Ginásio com Sauna (4.75m x 4m)

Quarto 2 (2,9m x 2,8m)

1º Andar

Quarto principal (6,3m x 4,4m)

No rés do chão da casa principal, há um total de mais 5 arrecadações. Para além disso, existem duas grandes oficinas. Uma tem 6,9m x 5,2m e a outra 5,8m x 4,8m. Um sonho para quem é criativo.

Ao lado do anexo, com acesso separado, há uma outra área com duas grandes salas em dois níveis. Perfeito para uma área de escritório completamente separada ou até mesmo um apartamento separado.

Ao lado do jardim existe também uma garagem dupla.

A ligar a casa e o anexo existe uma fantástica área de refeições de verão coberta com um grande
forno de pão original. Este espaço tem 6,2m x 5,1m e é uma óptima área de entretenimento.

Pode entrar no jardim da frente através de grandes portões de ferro forjado separados, o que dá uma sensação de grandeza. A casa tem pavimentação à volta, para que possa explorar toda a área com o benefício de canteiros de flores.

O jardim das traseiras está repleto de vários tipos de árvores de fruto e existe também uma grande área de terraço com eletricidade, que pode ser facilmente transformada numa área de refeições/lazer. Também há muito espaço para instalar uma piscina, sujeito às permissões necessárias.

Na aldeia há um café local a uma curta distância a pé. A cidade UNESCO de Coimbra é acessível em menos de uma hora e o aeroporto internacional do Porto em 1 hora e 50 minutos.

Uma propriedade substancial com alojamento separado com a oportunidade de adicionar o seu próprio estilo e desenvolver mais, se desejar.
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Charmosa moradia em pedra renovada com terraço no telhado e vistas para o campo

Descubra o seu refúgio português perfeito nesta moradia em pedra totalmente renovada com dois quartos. Ideal como uma casa acolhedora ou uma oportunidade de investimento inteligente, esta propriedade combina na perfeição o charme tradicional com o conforto moderno.

Destaques da propriedade:
- Interior totalmente renovado com acabamentos de alta qualidade
- Dois quartos bem equipados
- Espaçoso terraço no telhado com vista panorâmica para o campo
- Sala de estar em plano aberto para um estilo de vida contemporâneo
- Ar condicionado reversível para conforto durante todo o ano
- Internet de fibra de alta velocidade disponível
- Ligado à rede de esgotos
- Excelente potencial de aluguer: 550-600 euros por mês

Localização:
Aninhada numa aldeia pitoresca, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acessibilidade urbana:
- 5 km da bonita cidade de Coja
- 8 km da vibrante cidade mercantil de Tabua
- 50 minutos para a histórica cidade de Coimbra, classificada pela UNESCO
- 1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto

Descrição detalhada:

Rés do chão:
- Cozinha/jantar/sala de estar em plano aberto (6,8m x 4,7m)
- Cozinha moderna e totalmente equipada
- Ar condicionado reversível
- Canalização para máquina de lavar roupa

Primeiro andar:
- Quarto 1 (3,15m x 2,8m) com ar condicionado reversível
- Quarto 2 (3,6m x 2,8m) com ar condicionado reversível
- Casa de banho (2,85m x 1,35m) com acessórios contemporâneos

Segundo andar:
- Impressionante terraço no telhado (5,4 m x 5,4 m)
- Vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante
- Perfeito para refeições ao ar livre ou banhos de sol

Experimente o melhor da vida portuguesa nesta propriedade chave na mão. Quer esteja à procura de uma casa tranquila, de um refúgio de férias ou de um investimento lucrativo, esta encantadora moradia oferece tudo isso. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso no coração do centro de Portugal.
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