5 Moradias com Certificação Energética B, em Tomar

Moradia T3 Nova com Amplas Áreas e Excelente Exposição Solar

Apresentamos esta magnífica moradia T3 nova, situada em São Pedro de Tomar, numa localização privilegiada onde a tranquilidade e o contacto com a natureza se conjugam com a proximidade da cidade de Tomar e da emblemática Albufeira do Castelo do Bode.

Implantada num generoso lote de 755 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar, vista desafogada e elevado nível de conforto, constituindo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.

A moradia distribui-se por três pisos:

Piso térreo
O piso principal dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
A cozinha totalmente equipada apresenta uma excelente funcionalidade e tem acesso direto a um extraordinário terraço com mais de 100 m², onde encontrará uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos.

Neste piso encontramos ainda:
3 quartos, incluindo uma ampla suite com casa de banho privativa e walk-in closet;
Roupeiros embutidos nos quartos;
Casa de banho completa de apoio à zona social.

Piso inferior
Este piso oferece uma extraordinária garagem com mais de 100 m², com capacidade para vários veículos e espaço suficiente para embarcações, equipamentos, arrumos ou outros usos, proporcionando uma versatilidade pouco comum neste tipo de imóvel.

Sótão
O sótão encontra-se totalmente amplo, dispõe de quatro janelas e já conta com pré-instalação de esgotos e canalização de água.
Este espaço poderá ser facilmente adaptado às necessidades dos futuros proprietários, permitindo a criação de quartos adicionais, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou outra utilização.

Conforto e eficiência
A moradia foi concebida para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência energética, encontrando-se equipada com:
Ar condicionado em todas as divisões;
Janelas com vidro duplo e oscilobatentes;
Estores elétricos;
Revestimento exterior em capoto, contribuindo para um excelente isolamento térmico;
Telhado também isolado com painel sanduíche debaixo da telha.

No exterior, toda a zona envolvente encontra-se pavimentada, garantindo praticidade e reduzida manutenção, existindo ainda uma generosa área de terreno com inúmeras possibilidades, nomeadamente para jardim, cultivo ou construção de uma piscina.

Uma localização de excelência
A propriedade beneficia de uma localização particularmente privilegiada, inserida num ambiente rural e tranquilo, mas com excelentes acessos a Tomar, cidade conhecida pelo seu extraordinário património histórico e cultural, e à Albufeira do Castelo do Bode, um dos mais procurados destinos da região para desfrutar da natureza e de atividades náuticas e de lazer.

Uma moradia nova, espaçosa e versátil, onde a tranquilidade do campo, a proximidade da água e a comodidade de estar perto da cidade se encontram num só lugar.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

Tomar, conhecida como a Cidade Templária, é uma das localidades mais emblemáticas do centro de Portugal, distinguindo-se pela sua riqueza histórica, património arquitetónico e pela envolvente natural. Integrada na região do Médio Tejo, beneficia de uma localização central no território nacional e de boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Num lugar tranquilo de São Pedro de Tomar, a cerca de 15 minutos de Tomar e a 7 minutos a pé das margens da albufeira, esta moradia, construída em 1999, oferece um ambiente muito agradável para viver.

A entrada, protegida por um pátio arborizado e florido, conduz a um hall espaçoso. No rés do chão, encontra-se uma cozinha ampla com zona de refeições e acesso ao jardim, uma sala com recuperador de calor e abertura para o exterior, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com casa de banho com duche, e uma casa de banho familiar com banheira.

Uma escada dá acesso ao sótão, um espaço amplo, pavimentado a mosaico e sob uma cobertura isolada. Uma porta envidraçada abre para o grande terraço, de onde se desfruta de vistas sobre a albufeira e a paisagem envolvente.

Totalmente vedado e cuidadosamente mantido, o jardim convida a aproveitar o exterior: relvado, caminhos em calçada tradicional, árvores de grande porte que proporcionam sombra e árvores de fruto, incluindo uma figueira e uma clementineira. A propriedade dispõe ainda de garagem, zona de churrasqueira com cozinha de verão e duas entradas, uma delas com portão largo para viaturas.

Vidros duplos, ar condicionado e painel solar para aquecimento de águas completam esta moradia acolhedora, situada numa rua muito calma, perto da albufeira e da marina.

Imóvel com dispensa de apresentação de licença de utilização no momento da escritura, ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024).

Venha conhecer este imóvel único e deixe-se encantar
Apresentamos ta magnífica moradia T4 semi-nova, localizada numa zona residencial privilegiada, tranquila e privada, a escassos minutos do centro da cidade de Tomar. Um imóvel de excelência, onde qualidade, conforto e elegância se unem em cada detalhe.

Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece:
Interior:

4 quartos, sendo 3 suítes, todos com roupeiros embutidos
Master suíte com closet, banheira de hidromassagem e varandas, com vista panorâmica sobre a cidade e castelo dos Templários
Sala ampla com 60 m2, equipada com lareira elétrica e acesso a varanda
Cozinha com 50 m2, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade
5 casas de banho no total
Lavandaria independente
Hall com roupeiros embutidos, oferecendo ampla arrumação

Equipamentos & Conforto:

Ar condicionado em todas as divisões
Aquecimento central através de caldeira a gasóleo
Aspiração central
Música ambiente
Estores elétricos
Vidros duplos oscilobatentes
Portões automáticos
Sistema de vigilância

Exterior:

Terreno com 604m2
Espaço exterior ajardinado e privativo
Árvores com sistema de rega gota a gota
Canis
Telheiro ideal para convívios e lazer
Garagem ampla para 3 ou mais viaturas

Detalhes do Imóvel:

Preço: 550.000 €
Área útil: 270 m²
Área bruta: 300 m²
Certificado Energético: B
Localização:Tomar (S. João Baptista) e Santa Maria dos Olivais

Uma moradia de acabamentos premium, pensada ao pormenor para proporcionar máxima qualidade de vida.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Nova T3 em São Pedro de Tomar, perto da Albufeira do Castelo do Bode

Moradia totalmente nova, situada em São Pedro de Tomar, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e excelentes acessos à cidade de Tomar e à albufeira do Castelo do Bode.

Composta por 3 quartos, incluindo uma ampla suite com casa de banho privativa e walk-in closet, a moradia oferece conforto, funcionalidade e excelentes áreas. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos.

A casa conta com ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidro duplo, estores elétricos e revestimento exterior em capoto, garantindo elevado conforto térmico e eficiência energética.

A cozinha é ampla e funcional, com acesso direto a um magnífico terraço com churrasqueira e vistas desafogadas, ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho moderna, espaçosa e equipada com base de duche.

O sótão encontra-se amplo e já equipado com 4 janelas, oferecendo enorme potencial para criação de escritório, sala de jogos, quartos adicionais ou outro espaço habitacional.

A garagem, de grandes dimensões, é perfeita para vários veículos, embarcações, autocaravanas ou para quem valoriza bastante espaço de arrumação.

No exterior, toda a zona envolvente está pavimentada, proporcionando praticidade e baixa manutenção. Existe ainda uma excelente área de terreno, ideal para jardim, cultivo ou instalação de piscina.

A proximidade ao rio e à albufeira do Castelo do Bode torna esta propriedade ideal para amantes da natureza, pesca e atividades náuticas.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas da região de Tomar.

Moradia T4 de Luxo com Vista deslumbrante sobre a cidade de Tomar.
Se procura uma casa espaçosa, elegante e com todo o conforto, esta moradia T4 é para si.
Situada numa zona calma e com ótima exposição solar, esta propriedade combina design cuidado, acabamentos de qualidade e um jardim de baixa manutenção - perfeita para quem valoriza bem-estar e praticidade.
Destaques da Propriedade:
Área total: 298 m² | Terreno: 604 m²
3 pisos bem distribuídos para máxima funcionalidade
Rés-do-chão/cave: garagem com portão automático, lavandaria, casa de banho de serviço, arrumos, casa da caldeira e canil.
Piso principal:
Sala ampla com lareira e chão em madeira maciça
Cozinha totalmente equipada (placa Indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor)
Despensa e acesso direto ao jardim / terraço
Escritório / quarto com roupeiro
WC de serviço com polivã
Piso superior (penthouse): suíte espaçosa com lareira elétrica, closet, casa de banho com banheira de hidromassagem e duche, varanda com vista magnífica sobre a cidade
Conforto e tecnologia:
Aquecimento central
Ar condicionado com controlo remoto
Aspiração central
Música ambiente
Estores elétricos e janelas de vidro duplo oscilobatentes
Alarme e videovigilância
Exterior:
Jardim cuidado com relva sintética, árvores com rega gota a gota, telheiro junto à garagem e total privacidade.
Localização:
Em São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, a poucos minutos do centro de Tomar, numa zona muito calma e com vistas deslumbrantes.
Ideal para famílias exigentes, que procuram espaço, segurança e um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto.