24 Moradias com Certificação Energética B-, em Almada

Moradia T3 Costa Caparica como Nova, Geminada.

Imóvel totalmente mobilado luxuosamente e pronto a habitar!

Remodelado a 100% a menos de 1 mês, este imóvel tem uma localização única, a menos de 150 metros da praia e das melhores praias da Costa da Caparica.

A moradia com 2 quartos no piso terréo é um pequeno óasis no centro da Vila da Costa da Caprica.

Cozinha totalmente equipada, vidros duplos, estores eléctricos e térmicos, equipada com ar condicionado, iluminação em led e tectos falsos, portões automáticos, roupeiros e portas lacadas a branco mate.

A Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias, que nos últimos anos têm vindo a desaparecer, principalmente junto à foz do rio Tejo. Desde há já alguns anos que se tem presenciado o desaparecimento das praias na Costa da Caparica, nomeadamente as praias junto à foz do rio Tejo, embora este fenómeno já se tenha espalhado às praias mais a sul. Várias medidas de protecção e reposição das praias foram tomadas ao longo dos anos como a criação de pontões e mais recentemente o paredão feito ao longo de várias praias do Norte da costa e a reposição de areia nas praias junto à foz do rio Tejo.
Algumas das praias que constituem a Costa da Caparica são: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, entre outras.
Como ponto de interesse turístico, e sempre com bastante afluência, encontra-se o Convento dos Capuchos.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
Grupo SCI Imobiliária

Arrenda moradia de qualidade superior, situada numa localização privilegiada, a 10 minutos da Praia e a com fácil acesso a Lisboa.

A moradia está convenientemente próxima de escolas, transportes, comércio e todos os serviços essenciais para as necessidades do dia a dia.

Não perca esta oportunidade de viver cómodo o conforto e conveniência que merece.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Moradia Triplex T3+2 Charneca de Caparica


Esta esplêndida moradia triplex na Charneca de Caparica combina elegância, conforto e praticidade. Com três pisos bem distribuídos, a casa oferece um espaço generoso e diversas áreas de lazer e convívio, ideais para uma vida familiar de qualidade.

Rés do Chão
Ao entrar na casa, somos recebidos por uma sala ampla, iluminada por uma abundante luz natural. A sala é equipada com uma lareira com recuperador de calor e dois sistemas de aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Este espaço pode ser facilmente dividido em duas zonas: uma de estar e outra de refeições.

A cozinha, moderna e totalmente equipada, conta com eletrodomésticos de qualidade das marcas Bosh e Zanussi. A bancada é de silestone e os móveis são de madeira faia mel, conferindo um toque sofisticado ao ambiente. Neste piso, encontra-se também uma casa de banho social e um terraço interior, perfeito para desfrutar de refeições protegidos das intempéries.

Primeiro Piso
No primeiro andar, encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suite, oferecendo um espaço adicional de conforto e privacidade. Todos os quartos têm varandas e aquecimento central, além de um piso flutuante em faia, que adiciona um charme rústico e acolhedor ao ambiente.

Último Piso (Sótão)
O sótão é uma área versátil e espaçosa, com duas divisões já criadas que podem ser usadas como ginásio, sala de jogos, quartos adicionais ou até uma sala de cinema, iluminada por duas janelas Velux. Esta área também está equipada com aquecimento central e possui um espaço preparado para uma casa de banho completa, caso necessário. O terraço neste piso oferece uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida.

Espaços Exteriores e Garagem
A moradia possui ainda um terraço exterior com potencial para a instalação de uma piscina e já equipado com uma churrasqueira, ideal para almoços e jantares em família. A garagem, com espaço para três viaturas, está equipada com um portão automático, garantindo segurança e comodidade.

Equipamentos e Características Adicionais
A moradia é equipada com uma caldeira a gasóleo de 500 litros, vidros duplos ,estores manuais com corte térmico, Alarme com detetores de movimento, aspiração central, proporcionando maior eficiência e qualidade de vida a sua família.

Venha visitar esta magnifica moradia

Ana Gonçalves
Grupo SCi

(ref: (telefone) # Condições de Financiamento Especiais # - Intermediação de Crédito com todo o apoio na obtenção do seu crédito á Habitação em Exclusivo com parcerias com mais de muitas entidades bancárias, peça já a sua simulação.

Moradia com 6 assoalhas Isolada com piscina na Marisol , inserida num lote de 824m2.
Área de implantação 191m2 , área bruta dependente 48m2, Área bruta privativa 272m2
Moradia com excelente exposição solar e zonas de lazer, são as grandes mais valias desta moradia situada no Centro da Marisol, fácil acesso á zona central, onde podemos encontrar desde a farmácia, comércios de variada espécie, cafés, pastelaria, minimercado, peixaria entre outros.
No piso térreo temos um ótimo espaço exterior com piscina, um minicampo de futebol em relva sintética e uma box incorporada com telheiro e espaço para arrumos, no edifício temos logo á entrada um roupeiro embutido ao longo do corredor, um quarto, uma casa de banho e a cozinha equipada, mais uma ampla sala com lareira.
No piso em cima temos os quatro quartos, um deles suite e casa de banho de apoio.

Marque a sua visita

Damos acompanhamento:
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si, venha conhecer.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Damos acompanhamento:
- Em todo o processo de compra;

Moradia V7 com 400m2 área de construção em lote de 500m, com piscina de água salgada, com bomba de calor, e tela 3D! Contempla um jacuzzi independente mas integrado na piscina! Churrasqueira, com águas quentes, dos painéis solares com circulação forçada.
Moradia revestida a capoto com pedra xisto e Fenólico nas fachadas. Possui pré-instalação de A/C, mas com um sistema de aquecimento radiante (material alemão)em todas as divisões. Pvc nas janelas, Alarme no interior e exterior da moradia, 3 pisos.
No primeiro, 1 sala com 70m2, hall, w/c, lavandaria, escritório e uma cozinha de 30m2 com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Aspiração central.
No primeiro andar! 2 suites com respetivas w/c, 1 sapataria, 1 w/c e 3 quartos!
No segundo piso tem de um lado um salão de jogos e do outro uma sala de televisão, e 1 casa de banho de serviço. A casa é toda em chão flutuante da Tarkett, exceto algumas casas de banho e cozinha com cerâmica (xisto, etc. ). No exterior o chão são placas da macel e relva.

Moradia unifamiliar T4, com 2 pisos, com jardim, localizada na Charneca da Caparica.

Situada numa localização privilegiada, esta moradia está inserida num lote de terreno urbano com uma área total de 300m2 e de área de implantação de 169m2 situada, nas moradias da Marisol.

A moradia garante áreas exteriores generosas com jardim com árvores de fruto e estacionamento exterior, pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita, familiar e ao mesmo tempo perto das praias.

A moradia é composta por:

- 1º piso:
Cozinha;
Sala de estar;
Quarto com 10m;
Casa de banho;
Despensa.

- 2º piso:
Suite com 19m2,
2 quartos;
1 casa de banho;
1 varanda.

Esta moradia T4, com varanda numa localização privilegiada, perto de supermercados, padaria, talho, farmácia, multibanco e paragens de autocarro para Lisboa.

Moradia térrea T4 no Condominio da Aroeira, inserida num lote com 1.752m2
Piscina aquecida com cobertura de segurança.

Churrasqueira
Garagem
Sala exterior de apoio a piscina
O espaço interior é composto por sala de jantar, sala de estar com lareira
Cozinha equipada com eletrodomésticos recentes e bancada para refeições.
Dispõe de uma master suite, com casa de banho privativa e closet e ainda 3 quartos com áreas muito generosas.
Excelente luz natural

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio*


Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica.

Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior.
Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


DISTRIBUIÇÃO

Piso 0
- Hall de entrada | 19m2
- Sala de estar | 21 m2
- Salão de visitas | 42 m2
- Sala de jantar | 23 m2
- Cozinha (totalmente equipada) | 23
- Casa de banho social | 2.1 m2

Piso 1
- Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4)
- Quarto 2 | 16 m2
- Quarto 3 | 20 m2
- Quarto 4 | 20 m2
- Casa de banho | 9 m2

Piso -1
- Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2
- Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2
- Escritório/Quarto | 15 m2
- Casa de banho | 2.6 m2
- Arrumos | 2.6 m2

Espaço Exterior
- Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores
- Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico
- Estacionamento para 2 carros dentro do lote
- Extenso terraço em torno da casa
- Churrasqueira

Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


EQUIPAMENTO

- caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central
- sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos
- painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova.
- aspiração central
- alarme
- ligação a gás natural
- sistema de rega automática
- equipamento de piscina


MATERIAIS

Encontra diversos acabamentos de luxo distribuídos por toda a casa:

Piso 0
- Hall de entrada e sala de jantar | pavimento em mármore branco Estremoz e amarelo de Negrais | colunas em mármore branco Estremoz
- Sala de estar | pavimento em madeira de jatobá
- Salão de visitas | pavimento em madeira de jatobá com cercadura em mármore branco Estremoz
- Cozinha | pavimento em granito verde e mármore branco Estremoz | bancadas a granito verde
- Casa de banho social | mármore branco Estremoz e vermelho de Negrais

Piso 1
- Quartos, zona de circulação e escadas | pavimento em madeira de jatubá com cercadura a madeira de sucupira
- Casa de banho da suite | mármore branco Estremoz e amarelo de Negrais
- Casa de banho | mármore branco Estremoz e mármore verde italiano

Piso -1
- Casa de banho | azulejos Viúva Lamego
- Sala de cinema | paredes revestidas a madeira para melhoramento acústico

Espaço Exterior
- Apontamentos em painéis de azulejo Viúva Lamego no alpendre
- Terraço/varanda com pavimento em calçada polida

Todas as janelas têm caixilharia em alumínio com vidro duplo e portadas em alumínio.


LOCALIZAÇÃO

Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica.
Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2.
Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades:

Educação
- Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia.
- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min

Saúde
- Hospital CUF Almada | 7 min
- Hospital Garcia da Horta | 10min

Comércio e Serviços
- Almada Fórum | 10 min
- Leroy Merlin | 10 min
- Decathlon | 10 min
- Pingo Doce Capuchos | 5 min
- Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min
- Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Moradia Unifamiliar Exclusiva na Herdade da Aroeira

Descubra o requinte desta moradia unifamiliar com localização privilegiada na prestigiada Herdade da Aroeira. Com um design pensado ao pormenor, esta propriedade oferece uma experiência de vida única.







No rés do chão, encontrará três quartos, dois deles com casa de banho privativa. Desfrute do luxo da sauna seca e da casa de banho com cabine de hidromassagem, acessíveis tanto do interior como do exterior da propriedade.







A sala acolhedora, com lareira, é o espaço ideal para momentos de convívio, complementado por sala de jantar, uma cozinha, copa, despensa e arrumos.







O piso superior revela uma suíte adicional, uma mezzanine sobre a sala, e um terraço com vistas deslumbrantes para o grande lago. O sótão na ala sul da moradia oferece espaço extra.







O exterior é um verdadeiro oásis, com uma piscina de 50m2 e cerca de 100 m3, incluindo uma prancha para momentos de diversão. A rega do jardim e a piscina são alimentadas por um furo artesiano legalizado.







Desfrute de momentos de serenidade no jardim privado e relaxe na piscina e no jacuzzi, criando memórias inesquecíveis com a família e amigos.







Destaca-se a eficiência energética, com um sistema de águas quentes alimentado por caldeira a gás, resistência elétrica e uma coleção de painéis solares para aquecimento, incluindo a piscina através de pavimento radiante.



Características:l


- Terreno com vista de lago com excelente exposição solar
- Piscina a sal, com piso radiante aquecido
- Jacuzzi
- Furo artesiano legalizado para águas do jardim e piscina
- Cave com garrafeira e zona técnica
- Painéis solares
- Sauna
- Sótão
- Cave
- Aquecimento central
- Caldeira a gás
- Necessita de alguma modernização





Localização:



Esta moradia está situada no coração da Herdade da Aroeira, uma área tranquila e residencial, mas com fácil acesso ao centro da Charneca da Caparica e ao centro de Lisboa.







Tem o melhor dos dois mundos - a tranquilidade de uma comunidade exclusiva cercada pela natureza, desde campos de golfe de renome, a praias deslumbrantes nas proximidades e a conveniência de estar perto de escolas, lojas e restaurantes.







- Praia da Fonte da Telha a 3km (com pista ciclável na Av. Do Mar)
- Aldi (1 km)
- Comércio da Marisol (4 km)
- Mercado Municipal da Charneca da Caparica (7 km)
- Escola pública agrupamento Carlos Gargaté (5 km)
- Colégios privados Guadalupe (3 km) e Colégio do Vale (4 km)
- Aeroporto Lisboa (35km)







Na proximidade dispõe ainda de comércio local dentro da Herdade e rede de autocarros no exterior da Herdade.



3521 Fonte da Telha | Seixal
3523 Aroeira | Paio Pires
3006 Aroeira | Charneca da Caparica







Apesar de ser uma casa que necessita de algumas obras, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional na Herdade da Aroeira.
Agende uma visita e descubra o potencial desta casa extraordinária!







Villa individuelle exclusive à Herdade da Aroeira

Découvrez le raffinement de cette villa individuelle bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la prestigieuse Herdade da Aroeira. Avec son design détaillé, cette propriété offre une expérience de vie unique.







Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bains privative. Profitez du luxe du sauna sec et de la salle de bains avec cabine d’hydromassage, accessibles depuis l’intérieur et l’extérieur de la propriété.







Le salon confortable avec cheminée est l’espace idéal pour se retrouver, complété par une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et des rangements.







L’étage supérieur abrite une suite supplémentaire, une mezzanine au-dessus du salon et une terrasse offrant une vue imprenable sur le grand lac. Le grenier situé dans l’aile sud de la villa offre un espace supplémentaire.







L’extérieur est une véritable oasis, avec une piscine de 50 m2 et d’environ 100 m3, comprenant un plongeoir pour les moments de plaisir. Le jardin et la piscine sont irrigués par un forage légal.







Profitez de moments de sérénité dans le jardin privé et détendez-vous au bord de la piscine et jacuzzi, en créant des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.







L’efficacité énergétique est remarquable, avec un système d’eau chaude alimenté par une chaudière à gaz, un élément de chauffage électrique et un ensemble de panneaux solaires pour le chauffage, y compris la piscine via le chauffage par le sol.







Caractéristiques :
- Terrain avec vue sur le lac et excellente exposition au soleil
- Piscine au sel avec chauffage au sol



- Jacuzzi
- Forage artésien légalisé pour l’eau du jardin et de la piscine
- Sous-sol avec cave à vin et local technique
- Panneaux solaires
- Sauna
- Grenier
- Sous-sol
- Chauffage central
- Chaudière à gaz
- A moderniser



Localisation:



Cette villa est située au cœur de Herdade da Aroeira, un quartier résidentiel calme, mais avec un accès facile au centre de Charneca da Caparica et au centre de Lisbonne.



Il offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’une communauté exclusive entourée par la nature, avec des terrains de golf renommés et des plages magnifiques à proximité, et la commodité d’être proche des écoles, des magasins et des restaurants.



- Plage de Fonte da Telha à 3 km (avec piste cyclable sur l’Av. Do Mar)
- Aldi (1 km)
- Centre commercial Marisol (4 km)
- Marché municipal de Charneca da Caparica (7 km)
- École publique Carlos Gargaté (5 km)
-Écoles publiques Guadalupe (3 km) et Colégio do Vale (4 km)
-Aéroport de Lisbonne (35 km)



A proximité, il y a également des magasins locaux à l’intérieur de la propriété et un réseau de bus à l’extérieur de la propriété.



3521 Fonte da Telha | Seixal
3523 Aroeira | Paio Pires
3006 Aroeira | Charneca da Caparica



Bien que la maison ait besoin de quelques travaux, il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Herdade da Aroeira.
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Descubra a sua nova casa, com tudo aquilo que sempre sonhou!

Apresentamos uma magnífica moradia de 4 divisões localizada em Vale Flores, Almada, que redefiniu em 2009 os padrões de conforto, eficiência energética e inovação na construção.

Esta propriedade destaca-se pelo seu projeto de construção inovador, reconhecido pela imprensa especializada em Portugal, garantindo isolamento duplo isolamento térmico e acústico de elevada qualidade, bem como características antissísmicas únicas, sem abdicar da necessária ventilação natural do imóvel.

Características Principais:

Três quartos bem distribuídos: Cada quarto foi projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e confortável, perfeito para descansar e relaxar, beneficiando a Master suíte de um terraço exclusivo.
Escritório no Piso Superior: De forma a adquirir a privacidade necessária, o escritório encontra-se segregado das restantes divisões, contando com uma ampla área de trabalho que se funde com um espaço de ginásio, dispondo igualmente de um terraço na cobertura.
Isolamento Térmico e Acústico de Excelência: Viva com tranquilidade e desfrute de temperaturas agradáveis em qualquer estação do ano, graças às soluções de isolamento de última geração aplicadas nesta moradia, parte do seu projeto de referência nacional, que foi alvo de reportagem e análise em várias revistas do setor.
Área Exterior Privativa: Um espaço exterior ideal para momentos de lazer em família, atividades ao ar livre ou simplesmente para apreciar a natureza, o sol e o clima temperado que a proximidade ao mar traz até esta moradia, com área suficiente para instalar uma piscina ou jacuzzi exteriores.
Linhas Contemporâneas e Luz Abundante: Janelas que se desenvolvem em vãos de grandes dimensões, com o toque requintado de um jardim interior que confere luz natural à sala de grandes dimensões.

Localização Privilegiada:

Proximidade ao Almada Fórum: A moradia está situada a uma curta distância dos comércios e serviços do Almada Fórum, um dos maiores centros comerciais da região, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
Acesso às Praias da Costa e Charneca da Caparica: Aproveite a proximidade às maravilhosas praias da Costa e Charneca da Caparica, conhecidas pela sua beleza natural e águas cristalinas, perfeitas para dias de sol e mar.
A dois passos do centro de Almada e de Lisboa: Viver na calma de uma urbanização exclusivamente de moradias, mas a dois passos de tudo o que necessita, esta moradia localiza-se a 10 minutos do centro de Almada e a escassos 5 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril.

Esta fantástica moradia combina conforto, bom gosto nas formas arquitetónicas e uma localização excecional. Não perca a oportunidade de viver numa casa que foi destaque na imprensa pela sua inovação e qualidade.

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Áreas a Destacar:

Terraço cobertura: 15m2
Jardim: 95m2
Logradouros: 57,90m2
Sala: 36m2
Cozinha: 16m2
Garagem: 76m2
Suíte: 17m2 com terraço de 15m2
Quarto 2: 12,5m2
Quarto 3: 10m2
Escritório: 18m2

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Bem-vindo ao paraíso em Herdade da Aroeira! Temos o prazer de apresentar-lhe uma moradia de luxo exclusiva disponível para arrendamento. Esta deslumbrante residência de quatro quartos e um escritório, com uma localização privilegiada e uma infinidade de comodidades, é o epítome do conforto e elegância.

Ao entrar nesta propriedade, você será imediatamente recebido por um ambiente de bem-estar e sofisticação. Os acabamentos de topo por toda a casa conferem-lhe um toque de requinte, enquanto os puxadores em cristais Swarovski adicionam um brilho único em cada detalhe. O elevador oferece praticidade e acessibilidade a todos os andares, garantindo uma experiência verdadeiramente luxuosa.

A cozinha aberta para a sala permite que você cozinhe e socialize ao mesmo tempo, criando uma atmosfera acolhedora e perfeita para entretenimento. Os aparelhos modernos e a bancada em granito proporcionam o cenário ideal para os amantes da culinária.

Prepare-se para desfrutar de momentos de lazer inigualáveis! A zona de ginásio, onde poderá equipar com equipamentos de última geração, é perfeita para manter-se em forma sem sair de casa. Após um treino revigorante, mergulhe na piscina aquecida e relaxe ao sol, pois a propriedade está virada a sul, aproveitando ao máximo o clima ameno de Portugal.

Além disso, esta moradia está localizada na primeira linha de um campo de golfe, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente sereno. E para os amantes da praia, estamos situados perto de uma das maiores praias de Portugal, com areias brancas e águas cristalinas. Aproveite dias ensolarados e refrescantes mergulhos no mar.

Para garantir a sua segurança e tranquilidade, esta propriedade está localizada num condomínio com segurança 24 horas. Desfrute da privacidade e do conforto enquanto vive rodeado de beleza natural e paisagens idílicas.

Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso. Entre em contacto conosco agora para agendar uma visita e mergulhar nesta experiência única de luxo e beleza na Herdade da Aroeira

+++ MORADIA T3 COM JARDIM DE INVERNO +++







Acolhedora moradia T3 localizada no bairro emblemático do Funchalinho, próxima das longas praias de areia da Costa de Caparica, do miradouro e convento dos Capuchos, campo de golf com vista mar, e tantos outros serviços.



Esta moradia composta por:



Piso 0 - Ampla sala com lareira dividida por dois ambientes, estar e jantar, com acesso a varandas exteriores, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, e wc.



Piso 1 - Quarto com closet e acesso a varanda, quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, suite com acesso a uma varanda; casa de banho completa com banheira



Piso superior - Encontramos um jardim de inverno, dividido por dois ambientes, o mesmo tem acesso direto ao terraço onde pode usufruir de uma vista deslumbrante



Piso -1 - Garagem com capacidade para trtês veiculos, arrecadação e wc



No exterior, temos um jardim cultivado com vários hortículas e árvores de fruto. O imóvel foi adaptado para uma economização de energia e rega exterior. Através de aproveitamento de águas pluviais e paineís solares e fotovoltaicos.



Uma casa numa zona tranquila, com espaços bem iluminados e ambiente acolhedor.







Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita.





;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o seu refúgio na Charneca da Caparica. Esta moradia T4+1, com um lote de 400 m² e 332 m² de área de construção, oferece tudo o que sempre sonhou.

Imagine-se a viver em três pisos de puro conforto e serenidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar. Desfrute da luz natural que penetra cada recanto do interior e de uma piscina banhada pelo sol durante todo o dia.

Ao entrar, será imediatamente cativado pelo hall com pé direito duplo, casa de banho social, sala virada a sul com recuperador de calor, cozinha completamente equipada, estores eléctricos e aquecimento em todas as divisões. Quase como uma extensão da sala, o espaço para barbecue convida a longas tardes de churrasco de convívio em família e com amigos.

No piso superior, quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos aguardam por si, enquanto na cave, uma garagem coberta para até três viaturas assegura comodidade e segurança.

Distâncias de carro:
Praia da Mata: 9 min
Praia da Rainha: 10 min
Praia do CDS: 10 min
Almada Forum: 10 min
Parque Urbano da Costa da Caparica: 10 min
Lisboa: 20 min
Parque Natural da Arrábida: 30 min
Portinho da Arrábida: 35 min

Venha viver a experiência de um lar junto das deslumbrantes praias atlânticas e parques naturais, sem abdicar da proximidade com a vibrante vida urbana. Aprecie marisco fresco nos melhores restaurantes locais, as atividades ao ar livre e o fácil acesso a Lisboa. Viva o melhor do litoral e da cidade, tudo ao seu alcance!

(ref: (telefone) Moradia 3 quartos, remodelada em excelente estado, 2 pisos +sótão aproveitado, boa exposição solar (Nascente/sul/Poente), área de construção de 224 M2, área util 169 M2. 3 quartos em cima, um deles é suite. Janelas caixilharia dupla em PCV , ar condicionado em toda a casa, espaço exterior muito agradável ,logradouro com zona de convívio junto á piscina com acesso a cozinha espaçosa, Boas áreas, painéis solares fotovoltaicos . Esta moradia encontra-se em zona privilegiada, a 2 minutos da entrada da Herdade Club da Aroeira e a 5 minutos das praias. Transportes, Escola, comercio e serviços apoiam este local. Difícil encontrar uma moradia tão bem localizada, para quem privilegia o Golf e as praias.
venha conhecer este lindo imóvel. Contacte-nos e marque uma visita. Oferta da Escritura.
Fico a aguardar. Para mais esclarecimentos , vá às redes sociais conhecer o seu consultor premiado Ulisses Santos Century21. PM Paiva.

Moradia com piscina, inserida em lote de 1.624 m2, com uma área de construção de 491 m2 na Herdade da Aroeira. Composta por 2 suítes e 2 quartos, 1 escritório, 1 sala, cozinha equipada, garagem , arrumos e alpendre. Equipada com aquecimento central, ar condicionado. Situada em zona sossegada, a 5 minutos das praias. Servida de segurança 24H, 2 campos de golf, piscinas, campos de ténis e zona comercial com supermercado e restaurantes.

Em consonância ao ambiente agradável com espaço exterior único que o rodeia, encontra-se esta maravilhosa Moradia Isolada com boa localização e ligação à A33 e a 5 minutos das praias da Costa de Caparica. A habitação é composta por 3 suites, 4 casas-de-banho, sala de estar e sala de convívio, salão de festas, arrumos, sótão, espaços de varanda e terraço com generoso espaço exterior, comunicando todas as divisões para o exterior com varandas e terraços.
Hall de entrada com amplo armário, onde se situam as escadas que distribuem o acesso aos pisos superiores e inferior. As Suites possuem roupeiros, amplas janelas e portas de sacada.
As casa-de-banho possuem janelas para o exterior, em pvc oscilobatente com vidro fosco e base de duche com coluna de hidromassagem, resguardos em vidro temperado. Na suite maior, encontra-se uma banheira de hidromassagem. Cozinha equipada com Microondas, Forno, Placa elétrica e torneira telescópica.
Todas janelas e portas-de-sacada em vidro duplo e com estores elétricos. Foi privilegiada a entrada de luz natural, assim como a entrada e circulação do ar, através das amplas janelas e portas existentes.
Os pavimentos são em soalho flutuante de elevada resistência nas áreas dos quartos, de circulação e espaços de lazer, sendo pavimentos cerâmicos nas divisões de cozinha e sanitários.
Ao nível do 1º piso, a suite maior dispõe de terraço, como local agradável e espaço de lazer. Possui ainda um aproveitamento do Sótão, com janelas ’Velux’, soalho flutuante e tetos falsos, tornando o espaço bastante acolhedor. Ao nível da cave, encontra-se amplo salão, para zona de lavandaria, arrumos e salão festas.
A moradia possui uma zona de churrasqueira com ligação à cozinha, espaços destinados a jardim ou para equipamento lúdico e de lazer associado a edificação principal. Área de estacionamento, espaços de jardim e para arrelvamentos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder

Venha conhecer esta fantástica moradia localizada no Alto do Índio na União de freguesias da Charneca da Caparia e Sobreda .
Devido á sua esplendida localização beneficia de uma vista desafogada para o Cristo Rei e serra da Arrábida , ficando numa urbanização de moradias todas novas e outras ainda em construção .
A dois quilômetros do Fórum Almada , três da ponte 25 de Abril , hospital , praias da Costa da Caparica e acessos a A33 e A2.
Chegando a esta moradia vamos encontrar um belo jardim frontal que dá para a entrada principal da moradia e um portão de acesso para as viaturas aonde fica a rampa de acesso á garagem com WC completo e espaço para três viaturas no seu interior e mais dois na rampa ficando espaço para a churrasqueira e quem pretenda fazer uma piscina.
No rés de chão vamos encontrar um quarto que neste momento funciona como escritório , WC completo de serviço uma cozinha ampla de 19 m2 com ilha e acesso a um terraço coberto aonde pode colocar uma mesa para tomar as suas refeições e acesso direto á sala de 38m2 com lareira .
no primeiro andar vamos encontrar três suítes amplas uma delas com closet .
passando para o ultimo piso temos uma sala ampla preparada para poder levar wc e fazer um quarto muito grande , mas neste momento serve de zona de lazer com mesa de snooker e com os aparelhos dos painéis solares , sim porque esta moradia possui 16 paneis solares produz eletricidade e vende para a rede , este sistema tem um valor de 24 mil euros .
Foi uma construção feita para o atual proprietário e acompanhada por ele , possui AC , aspiração central , alarme , painéis solares , vidros duplos .
Venha visitar esta moradia de áreas muito generosas e de localização única .

PROCURA UMA MORADIA TÉRREA T4 NA HERDADE DA AROEIRA COM PISCINA E CHEIA DE LUZ?
FAÇA DESTA MORADIA A SUA CASA


As áreas desta moradia estão distribuídas da seguinte maneira:
Hall entrada 25m2
Cozinha 41m2 com acesso a um terraço 24m2
Sala estar 54m2
Sala jantar 25m2
Sala ping pong 16m2
Suite 1: 15m2
Casa banho suite 4.29m2
Casa banho miúdos : 3.7m2 com banheira
Corredor quartos : 23m2
Quarto 2: 15m2 3 portas roupeiro
Quarto 3: 15m2 3 portas roupeiro
Suite 22m2
Casa banho suite 7m2
Closet 21m2 que pode ser transformado em quarto
Terraço 60m2 com muita luz natural
Lareira a pallets que aquece radiadores todos da casa
Energia solar 14 painéis solares que garante energia toda da casa
Forno a lenha
Piscina aquecida pela cobertura
Garagem para 2 carros com zona de lavandaria
Tem ainda um capo de futebol onde poderá desfrutar de bons momentos em família ou com amigos
L.U 933/02
Certificação energética B-
Para mais informações ou marcação de visita contacte-nos

Charmosa Moradia Térrea T2 +1 na Aroeira, com zona exterior pensada para disfrutar quer do Jacúzi, Jardim ou Zona de estar.

ENORME POTENCIAL DE AMPLIAR A MORADIA PARA T3 OU T3, com a construção de 2º Piso, ou ampliação de mais 1 Quarto no Piso existente.
O Jardim tem expeço para construção de Piscina

Atualmente a Moradia divide-se em:
Sala com Lareira com saída para o Jardim / exterior
Cozinha totalmente equipada
2 Quartos
Casa de banho

A Moradia encontra-se em excelente estado de conservação, podendo ser vendida com o Mobiliário existente.
Todos os detalhes foram pensados para que possa usufruir do máximo conforto, acabamentos de alta qualidade e com design moderno.

Numa localização excelente da Aroeira, com excelentes acessos, perto de Comercio e Serviços bem como a poucos minutos das Praias.

Venha Conhecer.
Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de contacto.

Ano de Construção: 2012

PROCURA UMA MORADIA T3 COM ÁREA PARA CONSTRUÇÃO DE PISCINA E JARDIM NA CHARNECA DA CAPARICA?

A 3km da praia do Castelo, Caparica
Área Terreno: 333m2
Área bruta construção possível: 182m2

Em fase de remodelação Total a moradia irá contar com 2 Pisos, área de garagem com 29m2 e área exterior com capacidade para construção de Piscina e jardim.

Moradia será composta pelas seguintes divisões:
PISO TÉRREO: área útil: 60m2
Sala e Cozinha 24m2 com ligação ao exterior
Suite com closet e WC com total de 21,7m2
Quarto 9,05m2
WC com 4,8m2

1º ANDAR 23m2 divididos em:
1 Divisão / Quarto em Suite 14m2
1 Closet
1 Wc

Logradouro para colocar 2/3 viaturas/garagem

Venha conhecer.
Para mais informação entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.

Moradia isolada T4 situada em Vale Cavala, Charneca da Caparica, muito próximo das praias da Fonte de Telha, em zona sossegada de moradias.
Imóvel com divisões amplas e muito luminosa.
A moradia é composta por:

Cave:
Espaço amplo de grandes dimensões com luz natural e zona de arrumos.

R/C
- Hall entrada;
- Suite com cabine de duche e roupeiros embutidos;
- Wc. social;
- Sala de jantar e sala de estar;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, esquentador a gás natural, acesso ao terraço .

Piso 1:
- Suite com jacuzzi com roupeiro embutido e terraço;
- Suite com base de duche com coluna com roupeiro embutido e varanda.

Piso 3:
Sotão com janela velux.

Exterior:
Churrasqueira
Estacionamento
Espaço para piscina

Marque já sua visita para conhecer a casa dos seus sonhos.

NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa.

Aos clientes interessados em financiamento de crédito habitação/obras temos uma equipa especializada em dar todo o apoio no processo de crédito.
Somos intermediários de crédito registados pelo Banco de Portugal com o número 0007157, tentando procurar melhores condições do seu financiamento.

Consultora Pilar Femenia
TLM +_351_969_389_839
(url)

(ref: (telefone) Bem vindo a esta agradável moradia de arquitetura contemporânea, situada na Sobreda da Caparica,Concelho de Almada!

Inserida em lote de 417 m2, este imóvel situa-se próximo da Escola Daniel Sampaio, do comércio local, farmácias, e do Supermercado Intermarché.


Constituída por 2 pisos, temos no 1° PISO:

- Cozinha independente e equipada;
- Sala com 50m2, com lareira e pré instalação de ar condicionado;
- Um quarto neste piso térreo;
- Wc

No 2° PISO:
- Uma suite com um agradável e grande terraço;
- Mais 2 quartos;
- Wc de apoio a estes 2 quartos

CAVE:

- Garagem para 2 viaturas lado a lado;
- Arrumos

Todas as áreas são bastante generosas pois o imóvel tem 201m2 de área útil + cave!

A moradia dispõe de :

Aspiração central;

Painéis solares para as águas quentes;

6 Painéis Fotovoltaicos que vão economizar em muito a sua fatura de energia!

No jardim, virado a Sul, encontramos uma agradável piscina de água salgada, para agradáveis banhos refrescantes;

Zona de barbecue e refeições;

Rega automática;

FURO para abastecimento da piscina e rega do jardim.

Muito próximo do Almada Fórum

Venha conhecer!

NOVO PREÇO

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem neste momento em carteira um imóvel único e exclusivo para os nossos clientes.

Espetacular Moradia Geminada T3+2 em Cacilhas - Vista Panorâmica para o Rio
Esta é a moradia mais central e próxima de Lisboa disponível no mercado. Não perca esta oportunidade única!

Características Principais:

Localização: Cacilhas, com vista panorâmica para o Rio.
Comodidades: Garagem, lavandaria, logradouro, terraço e sótão aproveitado.
Descrição:

Cave:

Garagem: 45,20 m²
Sala/Escritório: 28,35 m²
Lavandaria: 10,80 m²
WC: 3,5 m² com base de duche
Rés do chão:

Hall de entrada: 4,9 m² com roupeiro
Sala: 36 m² com lareira e recuperador de calor, pavimento flutuante
Cozinha: 13,6 m² completamente equipada, com varanda aberta
WC de serviço: 2,45 m²
Terraço:

Com vista panorâmica para o Rio
1º Piso:

Hall dos quartos: 5,7 m²
Suite: 21,2 m² com closet e WC privativo de 4,9 m² com base de duche
Quartos: 11,4 m² e 11,1 m², ambos com roupeiro, sendo que um dos quartos possui uma varanda de 3,3 m²
WC de apoio aos quartos: 6 m² com banheira

Sótão Aproveitado com pavimento flutuante, com duas divisões de 20 m² e 19,80 m²
Logradouro:

Lateral com 49,30 m²

Equipamentos:

Janelas em PVC oscilobatente
Estores elétricos
Video porteiro
Porta blindada automática
Ar condicionado em todas as divisões
Alarme
Portões automáticos


Se precisar de mais informações , estamos à disposição para ajudar!

A nossa mediadora é Intermediária de Crédito devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário, e procuramos sempre a melhor solução para os nossos clientes, acompanhando do inicio ao fim do processo.

NOUVEAU PRIX

Fátima Cordeiro Imobiliária dispose actuellement d’une propriété unique et exclusive dans son portefeuille pour nos clients.

Spectaculaire Maison Jumelée T3+2 à Cacilhas - Vue Panoramique sur la Rivière
C’est la maison la plus centrale et la plus proche de Lisbonne disponible sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Caractéristiques principales:

Localisation : Cacilhas, avec vue panoramique sur Rio.
Commodités : Garage, buanderie, patio, terrasse et grenier utilisé.
Description:

Sous-sol:

Garage : 45,20 m²
Séjour/Bureau : 28,35 m²
Buanderie : 10,80 m²
WC : 3,5 m² avec receveur de douche
Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée : 4,9 m² avec penderie
Séjour : 36 m² avec cheminée et poêle, sol stratifié
Cuisine : 13,6 m² entièrement équipée, avec balcon ouvert
WC : 2,45 m²
Terrasse:

Avec vue panoramique sur Rio
1° étage :

Hall de chambre : 5,7 m²
Suite : 21,2 m² avec placard et 4,9 m² salle de bain privée avec receveur de douche
Chambres : 11,4 m² et 11,1 m², toutes deux avec placard, une des chambres ayant un balcon de 3,3 m²
WC dans les chambres : 6 m² avec baignoire

Grenier Utilisé avec parquet flottant, avec deux pièces de 20 m² et 19,80 m²
Lieu public:

Côté avec 49,30 m²

Équipement:

Fenêtres basculantes en PVC
Stores électriques
Interphone vidéo
Porte blindée automatique
Climatisation dans toutes les chambres
Alarme
Portails automatiques


Si vous avez besoin de plus d’informations, nous sommes disponibles pour vous aider !

Notre société de courtage est un intermédiaire de crédit dûment agréé par Banco do Brasil, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire et nous recherchons toujours la meilleure solution pour nos clients, en suivant le processus du début à la fin.

NEW PRICE

Fátima Cordeiro Imobiliária currently has a unique and exclusive property in its portfolio for our clients.

Spectacular T3+2 Semi-Detached House in Cacilhas - Panoramic View of the River
This is the most central and closest house to Lisbon available on the market. Don’t miss this unique opportunity!

Main Features:

Location: Cacilhas, with panoramic views of Rio.
Amenities: Garage, laundry, patio, terrace and utilized attic.
Description:

Basement:

Garage: 45.20 m²
Living room/Office: 28.35 m²
Laundry room: 10.80 m²
WC: 3.5 m² with shower tray
Ground floor:

Entrance hall: 4.9 m² with wardrobe
Living room: 36 m² with fireplace and stove, laminate floor
Kitchen: 13.6 m² fully equipped, with open balcony
WC: 2.45 m²
Terrace:

With panoramic views of Rio
1 ° floor:

Bedroom hall: 5.7 m²
Suite: 21.2 m² with closet and 4.9 m² private bathroom with shower tray
Bedrooms: 11.4 m² and 11.1 m², both with closet, one of the bedrooms having a 3.3 m² balcony
WC in the rooms: 6 m² with bathtub

Attic Used with floating floor, with two rooms of 20 m² and 19.80 m²
Public place:

Side with 49.30 m²

Equipment:

Tilting PVC windows
Electric blinds
Video intercom
Automatic armored door
Air conditioning in all rooms
Alarm
Automatic gates


If you need more information, we are available to help!

Our brokerage is a Credit Intermediary duly authorized by Banco do Brasil, we manage the entire bank financing process, and we always seek the best solution for our clients, monitoring the process from beginning to end.

(ref:C (telefone) Descubra o seu novo refúgio na rua António Flores em Charneca de Caparica!

Esta espaçosa moradia T4 com garagem, de alvenaria e coberta a telha, encanta com seus dois andares e sótão, oferecendo-lhe não apenas uma casa, mas um estilo de vida.
No rés/chão, encontrará 3 divisões, incluindo cozinha, casa de banho, arrumos e despensa, tudo meticulosamente concebido para facilitar o seu dia a dia. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto para um terraço fechado e a uma área exterior para churrasqueira, onde poderá desfrutar ao ar livre de momentos agradáveis com a família e amigos.

No 1º andar, três quartos uma casa de banho e mais um terraço ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e para aqueles que procuram um espaço extra, o sótão apresenta uma divisão ampla com mais uma casa de banho ideal para adaptar às suas necessidades.

A casa esta equipada com ar-condicionado em todas as divisões e lareira com recuperador de calor, para além disto as janelas são em caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões. Essa solução permite um bom isolamento com uma excelente qualificação energética, garantindo tranquilidade e conforto em todos os espaços da casa durante todo o ano.

Dispõe de uma garagem ampla, para pelo menos 3 carros.

A localização desta moradia é privilegiada, estando próxima dos principais acessos para as deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.

Encontrará também uma variedade de comércios locais nas imediações, desde supermercados a cafés e restaurantes, destacando-se também o mercado da Charneca da Caparica com produtos frescos e de qualidade todos os dias tornando tudo isto cada dia mais prático e agradável.

Oferece fácil acessos as principais vias de entrada para Lisboa, permitindo-lhe desfrutar das comodidades da cidade em apenas alguns minutos.
Esta casa é mais do que uma simples propriedade; é um convite para uma vida cheia de conforto, lazer e conveniência.

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!