11 Moradias com Certificação Energética C, Usado, em Aljezur

Moradia T2 com 78,50 m2 de área bruta privativa e estabelecimento comercial com 305,20 m2 de área bruta de privativa e 107,75 m2 de área bruta dependente, inseridos em lote de terreno de 2.070 m2, em Aljezur, Algarve. A moradia conta com dois quartos, sala com lareira, casa de banho e despensa exteriores. O espaço comercial tem, alem da ampla área de utilização, uma área de estacionamento de apoio ao comércio e arrecadação com 96,70 m2.

Localizada numa região muito procurada devido à proximidade de mar e campo. Está a 4 km da Praia da Amoreira, entre outras, muito procuradas por amantes de surf e outros desportos radicias. A 1 km do parque de campismo do Serrão e do centro de Aljezur e 8 km da escola internacional das Alfambras. A 1 hora e 15 minutos, driving distance do aeroporto de Faro e a 2 horas e 45 minutos do aeroporto de Lisboa.

Moradia localizada na Urbanização Vale da Telha, apenas a 5 minutos da praia da Arrifana.
Com uma área de 161 m2 inserida num lote de terreno com 720 m2.
Esta moradia dispõe de 3 quartos um deles en-suite, todos com roupeiro.
Casa de banho social.
Cozinha equipada e uma ampla sala.
Garagem
No exterior encontra-se uma zona de lazer com piscina.
Ideal para habitação própria permanente ou para habitação secundária.
Marque já a sua visita.

Moradia com restaurante localizado entre Rogil e Odeceixe.
Na zona destinada ao restaurante dispõe de cozinha, sala de refeições e duas casas de banho.
Na moradia 2 quartos, casa de banho e cozinha.
Dispõe de um sótão com entrada pelo exterior .
Neste momento todo o edifício se encontra em remodelação.
O terreno tem uma área de 6192 m2 com zona de estacionamento e algumas árvores.
A praias encontra-se apenas a 10 minutos de carro.
Marque já a sua visita.

Moradia tipo T3 localizada na Urbanização do Vale da Telha, com vistas para o mar a partir do terraço.
Dispõe de 3 quartos sendo 2 deles en- suite, sala com lareira, cozinha equipada e casa de banho social.
Existe ainda um anexo que dispõe de 2 quartos, casa de banho, sala e cozinha.
No exterior uma zona de lazer com piscina.
A moradia tem licença de AL.
Ideal para habitação própria permanente ou para investimento com retorno.
Marque já a sua visita.

Moradia localizada na Urbanização do vale da Telha com uma área de 190 m2 inserida num lote de terreno com 770 m2.
A moradia divide-se em dois pisos.
No primeiro piso dispõe de 3 quartos sendo um deles en-suite com closet, sala com lareira , cozinha equipada, zona de lavandaria e dispensa, e ainda uma instalação sanitária .
No piso zero encontra-se uma garagem e uma zona generosa de arrumos.
No exterior dispõe de uma excelente zona de lazer com um jardim bem cuidado, piscina e zona de barbecue.
As praias da Arrifana e Monte Clérigo encontram-se apenas a cinco minutos de carro.
Marque já a sua visita

Moradia localizada no centro histórico de Aljezur com uma área de 67 m2, composta por 1 quarto, casa de banho, sala cozinha em open space, existe ainda um pequeno espaço exterior.
Com vistas deslumbrantes sobre a várzea de Aljezur.
Apenas a uma curta caminhada até os mais variados serviços.
As praias encontram-se apenas a 10 minutos de carro.
Ideal para habitação própria permanente, ou para moradia de férias.
Marque já a sua visita.

This luxurious two-storey, south-west facing Villa is located just 10 minutes walk from the beautiful beach of Monte Clérigo. It offers unobstructed 180-degree views of the pristine Costa Vicentina, stunning ocean panoramas, astonishing natural scenery and mesmerizing sunsets. Upon entering the property, you will come across a large courtyard with a heated pool and an outdoor dining area with barbecue, all with views of nature. The ground floor features a spacious open concept living and dining area, a well-designed open plan kitchen with pantry, a bathroom, a versatile bedroom/study or TV room and a spacious garage with ample storage space.
Full view of the sea.

As you ascend to the first floor, you will find two en-suite bedrooms with panoramic views that spill out onto the spacious balcony, offering stunning views of the countryside and sea. This residence is perfect as a quiet main residence due to its proximity (a 5-minute drive) to Aljezur, where you will find a range of amenities, services and international schools. Furthermore, it represents a promising investment opportunity for short-term rental, with a Local Accommodation license (AL in Portuguese).
Courtyard
Underfloor heating
Garage, storage room.
Security system


Excelente Villa localizada em Monte dos Clérigos , Espartal , Algezur, com vista de mar.
Esta luxuosa Villa de dois pisos, virada a sudoeste, com vista de mar, está localizada a apenas 10 minutos a pé da bela praia de Monte Clérigo. Ela oferece vistas desobstruídas de 180 graus da intocada Costa Vicentina, panoramas impressionantes do oceano, uma paisagem natural surpreendente e pôr do sol hipnotizantes. Ao entrar na propriedade, você se deparará com um amplo pátio com uma piscina aquecida e uma área de refeições ao ar livre com churrasqueira, tudo com vista para a natureza. O piso térreo possui uma espaçosa área de estar e jantar em conceito aberto, uma cozinha em plano aberto bem projetada com despensa, um banheiro, um quarto/escritório versátil ou sala de TV e uma garagem espaçosa com amplo espaço de armazenamento.

Ao subir para o primeiro andar, você encontrará dois quartos em suíte com vistas panorâmicas que se derramam na espaçosa varanda, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem rural e do mar. Esta residência é perfeita como moradia principal tranquila devido à sua proximidade (a 5 minutos de carro) de Aljezur, onde você encontrará uma variedade de comodidades, serviços e escolas internacionais. Além disso, representa uma promissora oportunidade de investimento para aluguel a curto prazo, contando com uma licença de Alojamento Local (AL em português).
Pátio
Pavimento radiante
Garagem, arrecadção.
Sistema de segurança

Identificação do imóvel: ZMPT560596

Descrição do imóvel:
Moradia T2+1 (aprt) com jardim, terraço, varandas, garagem, em Vale da Telha, Aljezur

Localização e envolvente:
Localização na Urbanização Vale da Telha - Sector B, 92, Vale da Telha, em Aljezur. Em pleno Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, hotéis, escolas de surf...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da praia da Arrifana, do portinho da Calheta e da praia Monte Clérigo.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio urbano de r/c e cave destinado a habitação. O r\c é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 logradouro. A cave é composta por um compartimento destinado a garagem. Afectação: Habitação. 2 Pisos.’

Principais características:
- terreno com 850,00m2
- 4 frentes
- 2 pisos
- área ajardinada
- alpendre
- propriedade totalmente murada/vedada
- garagem adaptada
- piscina amovível

Piso -1 . semi-cave (Área de Serviço):
- sala com kitchenette mobilada e equipada (com acesso ao exterior), exaustor, banca, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado (LG)
- 1 quarto
- instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche

Piso 0 (Área Social e Privativa):
- alpendre
- acesso principal / átrio de entrada / átrio de distribuição
- sala comum
- 2 quartos
- instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e banheira
- cozinha mobilada e equipada (com acesso ao exterior), exaustor, banca (TEKA), placa vitrocerâmica (TEKA), forno (TEKA), frigorífico combinado (CANDY), máquina de lavar roupa, e acesso ao exterior
- logradouro com árvores de fruto e horta

Outras características e valências:
- área privada e social com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias e cozinha com pavimento e revestimento cerâmicos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- mosquiteiras e portadas exteriores em alumínio
- estores térmico e eléctrico, no piso -1
- carpintarias de vãos interiores em madeira envernizada (PINHO)
- aquecimento central c/ caldeira a gasóleo
- ar condicionado
- recuperador de calor a lenha
- área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto
- horta
- anexos

Pontos de interesse:
- a 1,7km do supermercado Meu Super
- a 2,3km da Praia da Arrifana
- a 2,8km do restaurante ’O Paulo’
- a 2,9km da Fortaleza da Arrifana
- a 4,5km da Praia do Canal
- a 6,6km de Praia da Amoreira
- a 8,1km de Aljezur
- a 8,1km Intermarché, Aljezur
- a 8,4km da Galp (abastecedora de combustível)
- a 8,7km da EB/JI, Aljezur
- a 37,4km de Lagos

Transportes e acessos:
- a 6,6km do acesso à N268
- a 27,0km do acesso à A22
- a 37,7km da Estação de comboio (Lagos)
- a 112,0km do Aeroporto Faro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 850,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 92,0000 m2
- Área bruta de construção: 118,0000 m2
- Área bruta dependente: 38,0000 m2
- Área bruta privativa: 80,0000 m2

Outros valores:
- valor do IMI: 200,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luxuosa moradia de 2 pisos virada a sudoeste localizada a uma curta distância das belas praias do Monte Clérigo e da Amoreira.
Oferece fantásticas vistas para o mar de ambos os terraços, pelo que gosta da prática do surf pode avaliar as condições do mar desde casa, ao fim do dia os terraços convidam a contemplar o pôr do sol .
No rés do chão encontra-se uma cozinha moderna e luxuosa com zona de refeições em open space , casa de banho com banheira , sala de televisão ou opcionalmente um quarto de hóspedes. Existe ainda uma garagem com uma área generosa e uma zona de arrumos, no exterior dispõe de uma piscina que pode ser aquecida até 30 graus ou conforme desejar, podendo ser utilizada durante todo o ano.
Nesse piso encontra-se uma zona de churrasco.
Np primeiro andar a vista torna-se ainda mais deslumbrante com um amplo terraço exterior, dois quartos , um deles com zona de escritório), ambos com casa de banho privativa e com acesso direto ao terraço.
Este imóvel de topo dispõe de piso radiante, vidros duplos, videovigilância e adega.
A moradia é vendida com todo o mobiliário existente .
Ideal para habitação própria permanente ou oportunidade de investimento uma vez que o imóvel tem licença de AL.
Marque já a sua visita

Moradia com 3 quartos, totalmente mobilada localizada em zona sossegada, a poucos passos do oceano e dos trilhos para caminhadas da Rota Vicentina. A propriedade usufrui de divisões espaçosas, dois dos três quartos têm casas de banho em suite e todos têm roupeiros embutidos. Garagem convertida em apartamento com um quarto. A porta de garagem já foi substituída por uma portada em alumínio com acesso para exterior, tendo uma porta dianteira e outra traseira.
A casa tem aquecimento central e lareira.

Uma propriedade muito espaçosa com potencial para ser uma casa de família ou um investimento para arrendar para férias, situada numa localização muito sossegada.

DETALHES RÁPIDOS DA PROPRIEDADE
Moradia isolada 177m2 - Construída em 2010 - Terreno 840m2
Casa Térrea - Hall de entrada, sala de estar com lareira com acesso à cozinha totalmente equipada, zona de refeições com acesso ao jardim, corredor, quarto grande com roupeiros embutidos, casa de banho familiar, quarto grande com roupeiros embutidos, casa de banho em suite, terceiro quarto grande com roupeiros embutidos, casa de banho em suite.
Garagem com 2 janelas e uma porta da frente, lavandaria separada com janela e porta para o jardim dos fundos.
Exterior - jardim totalmente cercado, entrada de automóveis, churrasqueira, terraço coberto.

PONTOS DE INTERESSE
Vidros duplos
Garagem convertida
Lavandaria
Aquecimento central
Mobiliário incluído
Lareira
Piscina

LOCALIZAÇÃO
Localizado na costa ocidental do Algarve e aninhado no Parque Nacional Vicentina, Vale da Telha é um destino procurado por famílias jovens, surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa acidentada e selvagem, praias limpas, clima temperado e ambiente natural. As praias de Arrifana e Monte Clérigo estão a 5-10 minutos de carro. A área oferece uma variedade de restaurantes, cafés e 2 mini-mercados bem próximos. A vila de Aljezur fica a 10 minutos de carro e tem tudo para o dia a dia incluindo um centro de saúde e 2 escolas públicas. Para além disso existem duas escolas internacionais, a Aljezur International School e a Story Forest. O aeroporto de Faro está convenientemente localizado a 1 hora e 15 minutos de carro.

Moradia de arquitectura contemporânea, com piscina, terraços, jardim, e fantástica vista de mar, localizada na Costa Vicentina, junto à praia de Monte Clérigo, no Espartal, Aljezur.
A moradia é vendida equipada, mobilada e decorada, ’ready to live’.
Com amplas zonas envidraçadas por onde entra a luz natural, a moradia tem 233 m2 de área de construção e 163m2 de área privativa, distribui-se por dois pisos e tem amplos terraços com vista de mar.
O lote de 260m2 tem piscina aquecida.
A moradia distribui-se da seguinte forma: no piso térreo hall de entrada, sala com fantástica vista de mar e zona de refeições, cozinha aberta e despensa, casa de banho, e um quarto ou sala de TV. No piso superior master suíte com magnífica vista de mar, uma suíte, e amplo terraço virado a sul com vista de mar.
Na exterior piscina aquecida, zona de barbecue, jardim e garagem.
Com localização privilegiada, com maravilhosa vista de mar e fantástica exposição solar virada a sul, a 10 minutos de walking distance da praia de Monte Clérigo.
Localiza-se perto de Aljezur, a 5 minutos de carro, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, e excelentes escolas internacionais.
A moradia é uma óptima oportunidade como investimento, para viver em permanência ou nos períodos de férias, ou para rentabilizar em short rent/alojamento local.