8 Moradias com Certificação Energética A+, Usado, em Esposende

Casa com acabamentos de luxo com materiais nobres. construção de raiz, não é uma reconstrução. ( Foi demolido e construída de novo)
Em pleno centro da cidade, Fica apenas a 30m da marginal de Esposende, tem vista Rio, mar e montanha e com divisões amplas. ( 3 suites )
P. S.
Por favor, não contacte caso não tenha real interesse ou seja de uma agência imobiliária, a negociação será directamente com o proprietário.

será fornecido álbum digital com todo o processo de demolição/construção para fácil analise de todo o processo assim como materiais e isolamentos utilizados.
O preço inclui mobiliário, electrodomésticos e não é negociável.
#ref:33408030

Moradia de luxo, para venda, na exclusiva zona de Ofir, em Esposende.
Com áreas interiores generosas e iluminadas por grandes janelas envidraçadas que dão uma luminosidade única à casa, usufrui ainda de acabamentos nobres e um layout que privilegia o acesso ao exterior. Constituída por 2 pisos, a moradia usufrui de 4 quartos, sendo 2 deles ensuite, duas salas, cozinha, lavandaria e no piso subterrâneo uma ampla garagem para 4 carros.
Esta moradia é ainda complementada pelo belíssimo jardim, zona de lazer e piscina.
Inserida em zona tranquila, está a 8 minutos do centro de Esposende, 1 minuto da praia de Ofir e a 30 minutos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 874 m2
Área Útil: 281 m2
Área de Implantação: 220 m2
Área de Construção: 281 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Moradia V4
- Jardim
- Piscina

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Moradia T4 com 350m2, cozinha equipada, lavandaria, duas suites com closet, wc’s com louças suspensas, aquecimento central, recuperador de calor de dupla face, chão em madeira sucupira, iluminação led, caixilharia minimalista com corte térmico e vidro baixo emissivo a poente, armários embutidos com iluminação interior, varandas em todos os quartos com guardas em vidro, terraços no último piso a nascente e poente com jacuzzi. Garagem fechada para dois carros, zona técnica, domótica, sala de cinema, elevador, bomba de calor, aspiração central e circuito de vídeo vigilância. Jardim privado, água proveniente de furo para regas e lavagens, rega automática, piscina aquecida em zona comum com 1000m2 de jardim. (Ref: 2484)

Moradia em Ofir com generosa área de 281m2, inserido em terreno de 1874 m2, marcada pelo conforto e modernidade.
Esta moradia localizada nas dunas, divide-se em dois pisos, com divisões impactantes e ao mesmo tempo acolhedoras. No R/C está a cozinha que se desenvolve até á sala de jantar e estar, ambas com acesso direto ao exterior, dispõe ainda de casa de banho de serviço, lavandaria e garagem para 4 carros.
No primeiro andar a moradia é servida por quatro quartos sendo dois suites com dimensões assinaláveis e acesso direto para o jardim, dispõe também de sala de leitura.
O imóvel dispõe de aquecimento central, aspiração central, recuperador de calor, piscina e churrasqueira.
Venha conhecer esta excelente oportunidade!

Vivenda V4 de Luxo com Piscina em Gemeses - Esposende

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Vivenda de 4 frentes unifamiliar de tipologia V4, com uma vista única para o Rio Cávado. Implantada num terreno com 786 m2, com 350 m2 de área construída.

Arquitetura moderna, cozinha com teto panorâmico, equipada e com saída direta para o jardim e piscina.
Sala com 70 m2, rodeada de vidro com espetacular vista sobre o jardim e piscina com 53 m2, que convida a um ambiente familiar e festivo, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles suítes com closet, 4 WC, cave com arrumos, lavandaria, ginásio e garagem para 3 veículos com vista para interior da piscina. Jardim em todo redor da vivenda.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia em galandage Vision Plus, vidro 8 temperado SNX60 x 20 argon + warm edge x 44.1, eficiência térmica 1,5 Uw 40db acústica, estores ou blackouts, painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convectores na parede, recuperador de calor e VMC (ventilação mecânica controlada), revestimentos com capoto 10 cms, pedra decoração exterior nas zonas dos quartos, deck exterior, lajetas em granito, entre outros acabamentos.

Eficiência energética A+

Localização:

- Situa-se na margem direita do rio Cávado e muito próximo ao Atlântico;
- Fáceis acessos à A28;
- A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Vivenda com características únicas!!! Torne possível a concretização do seu sonho!
Marque já a sua visita!

Vivendas em Gemeses - Esposende

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Preços:

- 400.000€ com pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), sem piscina, sem eletrodomésticos.
- 460.000€ com instalação completa de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), com piscina e eletrodomésticos.

Características:

Vivendas independentes compostas por rés-do-chão e 1º andar, com preparação para plataforma elevável. 280m2 de área útil inseridas em lote de terreno com 400m2.
Rés-do-chão composto por garagem fechada, lavandaria, Wc, despensa para arrumos, escritório, casa das máquinas e preparação para plataforma elevável. Tendo no exterior espaço jardinado e área de lazer com acesso à piscina para crianças com escorrega. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo um deles suite e com armários embutidos; sala com lareira ou recuperador; cozinha mobilada e equipada; wc de serviço; vários armários para arrumo, piscina e varandas para lazer.

Vista direta para o Rio Cávado, Barca do Lago, que se encontram a 300 metros, e restante freguesia. Zona tranquila que permite passeios pedonais. Possibilidade de prática de Golf a 300 metros e Centro hípico a 500 metros.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia Cortizo Vision, vidro 6 Guardian Sun x 16 argon + warm edge x 44.1; eficiência térmica 1,5 Uw 38 db (acústica); estores ou blackouts; painéis solares; bomba de calor para quente e frio com convetores; VMC (ventilação mecânica controlada); revestimentos com capoto de 8cms e tipo deck exterior à volta da piscina.
Eficiência energética: A+

Centro de Esposende encontra-se a 3 kms.
Localização privilegiada ao acesso à A28 que fica a 2 km. Sendo que se encontra a 40 kms do Porto, 30 kms de Braga, 10 kms de Barcelos e 15 kms de Viana do Castelo.

Moradias de luxo!!!! Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única!

Moradias T4 com acabamentos de luxo em Esposende

Marque visita com Carlos: Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Excelentes moradias localizadas a 600 metros da praia.
Materiais cuidadosamente selecionados e acabamentos de qualidade superior.


Principais aspetos de enquadramento arquitetônico:

- Madeira IPÊ nos estrados exteriores
- Revestimento das paredes será em capoto pintado a branco e ’ferro forja’
- Caixilhos duplos de alumínio lacado a preto nos vãos exteriores
- Vidro duplo tipo Climalit / Covina com espessura final de 20 mm
- Tela mineral na cobertura
- Estores em alumínio com lâminas reguláveis pelo interior
- Porta de entrada principal em chapa lacada a preto


Equipamentos e Materiais:

- Aquecimento central
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor
- Fogão de sala com recuperador de calor
- Tetos falsos com sancas e iluminação indireta
- Sanitários ’Sanindusa’
- Loiças suspensas
- Roupeiros embutidos (quartos e hall) lacados a branco
- Chão com piso flutuante
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro
- Varandas
- Churrasqueira individual
- Lavandaria
- Caixilharia com rutura térmica
- Garagem fechada para 3 carros
- Excelente exposição solar a Nascente / Poente
- Espaços verdes
- Vistas para o mar


Aldeamento que contempla, espaços verdes e piscina exterior.

Preços desde 400.000€ a 450.000€
Moradias em fase de aprovação de projetos na câmara com previsão de iniciar a construção em 2025.


Contacte para mais informações!

Moradia T5 para venda a 675 000 €

Moradia de Luxo T5 em Esposende vista para o mar

Excelente moradia isolada com áreas fantásticas composta por :

5 Suites

Escritório

Sala ampla com lareira

Cozinha equipada e mobilada

Salão para festas

Garagem para 4 carros

Churrasqueira

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.