83 Moradias Usado, em Ílhavo

Com localização privilegiada, esta fantástica moradia T3+1 com espaço comercial, situa-se na Gafanha D’Aquém, a poucos minutos da incrível Praia da Costa Nova! Caracterizado pelas suas boas áreas, este imóvel é composto por:

R/Ch:

- Loja com uma área de 204m destinada a comércio

Primeiro piso:

- Hall de entrada

- Cozinha equipada

- Sala com recuperador de calor e acesso à varanda

- Suite com acesso à varanda

- Casa de banho de serviço

- Dois quartos um deles com roupeiro embutido, e com acesso à varanda.

Segundo piso:

- Sala ampla com janelas Velux

- Quarto bastante luminosidade

Exterior:

- Churrasqueira

- Garagem fechada com uma área de 32m²

- Quintal com uma área de 117m²


O imóvel ideal para habitação permanente, casa de férias ou para investimento. Venha conhecer esta fantástica moradia que temos para si, marque a sua visita!

LU.: 1139
CE: A
REF.: 1040391/22 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia geminada, na zona da Gafanha da Nazaré

- Zona calma, com bons acessos, a 5 minutos cidade de Aveiro e 5 minutos da praia da Barra;

- Garagem para 2 veículos;

- R/C:
- com sala ampla,
- duplo Hall de entrada,
- WC de serviço, com duche;
- 1 Quarto/Escritório;
- Cozinha Independente e equipada, com Caldeira para Aquecimento de águas (sanitárias e aquecimento central), que complementa com painel solar; frigorifico embutido, placa de cozinha a gás e exaustor;
- Terraço com churrasqueira;
- Arrumos;
- Acesso interior da garagem, pelo terraço;

- 1. Andar:
- 2 quartos, com varanda;
- WC completo com banheira;
- Suite, com varanda, e WC com áreas amplas e banheira;

2. Piso:
- Aproveitamento do sótão, com área ampla, para instalar mais quartos, zona de estar.. .

- C. E. - D

- Painel Solar;

- Alarme;

Zona calma e sossegada e fácil acesso aos principais eixos viários ou ao centro da cidade.
#ref:33491430

Numa localização privilegiada, a 5min das praias e próximo à Ria de Aveiro, esta moradia em ótimo estado de conservação, é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em zona sossegada entre a cidade (Aveiro) e a praia (Praia da Barra) e próxima ao Jardim Oudinot, um lindo parque com praia fluvial e diversos aparelhos de diversão infantil e para ginástica e, também, com o destaque ao Navio Museu Santo André junto à Ria de Aveiro.

Pensada e construída para uma família numerosa e que prima pelo convívio, a casa possui uma cozinha ampla, permitindo que a família toda se reúna às refeições, uma sala muito espaçosa e, no último andar, praticamente um T1 completo com casa de banho, sala e cozinha.

Descrição e característica do imóvel:

São 3 pisos --> R/C, 1.º Andar e 2.º Andar

R/C: garagem fechada para um carro, uma cozinha, uma casa de banho de serviço e um escritório.

1º Andar: sala com aquecimento a peletes e varanda ( atualmente fechada ), uma casa de banho completa , um quarto com roupeiro embutido e varanda ( atualmente fechada ) e uma cozinha.

2º Andar: encontramos mais dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala e uma mini cozinha.

Este imóvel merece a sua atenção e a sua visita. Marque já e não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa.

A Gafanha da Nazaré é uma excelente opção tanto para quem busca um lugar para viver como para quem procura um local para férias.

NOTA: BREVEMENTE FOTOS E VÍDEOS PROFISSIONAIS.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vivenda completa com 3 suites, situada na Costa Nova, em localização privilegiada central e tranquila da Avenida da Bela Vista, perto do coração da baixa, das praias e do clube de vela, esta casa oferece a oportunidade de ter uma casa bem dividida na icónica praia das casas às risquinhas a poucos kms da igualmente icónica cidade de Aveiro.
Com 4 casas de banho, um pátio de 40m2 com churrasqueira ideal para os convívios em família e garagem particular, esta casa oferece uma oportunidade única de compra, quer se trate de residência habitual ou mera casa de férias.
O imóvel encontra-se em bom estado de preservação, tendo tido apenas 1 proprietário após construção e foi utilizado praticamente só anualmente em agosto para férias familiares.
Todos os quartos tem casa de banho individual privativa completa e ainda armários embutidos para uma otimização dos espaços.
Disfrute uma casa tranquila, com baixa amplitude térmica, à distância de meia dúzia de minutos a pé de tudo o que é relevante na Costa Nova, ou simplesmente aproveite a fantástica vista sobe a Ria que a varanda do último andar proporciona.

No R/C a casa tem Garagem, Sala, WC, Cozinha, Arrumo, Pátio com churrasqueira.
O 1º piso tem uma sala comum com varanda para o pátio do lado da ria, e 2 suites completas com casa de banho individual privativa completa e guarda fatos embutido.
No 2º piso encontrará uma sala com uma varanda com uma vista privilegiada sobre a ria e a Suite principal mais ampla, com casa de banho individual privativa e um espaçoso armário embutido.

A praia da Costa Nova oferece um areal fantástico, uma paisagem relaxante para caminhadas junto à ria ou nos passadiços na praia e está bem localizada em termos de acessos, à saída da A25 para um acesso comodo não só de todo o território nacional como também de Espanha (a A25 oferece uma rota direta de Espanha à Costa Nova).

Trata o próprio.
(obs.: não pretendo ser contatado por imobiliárias para contratos de angariação)

Moradia de três quartos mobilada, com piscina e pool house, à venda na zona mais exclusiva e tranquila da Praia da Barra, com vistas desafogadas para a Ria de Aveiro.
Trata-se de uma casa térrea, recentemente renovada, com acabamentos de alta qualidade que incluem pavimento radiante, proteção térmica nas paredes exteriores, pavimento e tetos e ambiente controlado. A cozinha também se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e os três quartos albergam armários embutidos.
Na parte traseira do terreno, situa-se a pool house com cozinha, churrasqueira e forno a lenha, bem como mesa de bilhar, para além de ginásio, sauna para 4 pessoas e uma garagem - que inclui carregador elétrico - para duas viaturas.
A piscina é aquecida e esta moradia tem uma localização de sonho, com acessos rodoviários a escassos minutos; a 10 min. de Aveiro e a 60 min. do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 680 m2
Área Útil: 209 m2
Área de Implantação: 209 m2
Área de Construção: 209 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

#ref:33648309

Esta propriedade oferece uma oportunidade para investidores ou construtores.

Aqui estão os detalhes essenciais:

A moradia está situada em Ílhavo, na avenida principal, próximo do centro da cidade, onde tem disponíveis todo o tipo de comércio e serviços... fica igualmente próxima de excelentes acessos as praias através da A25, e a menos de 5 minutos do centro de Aveiro.

O terreno abrange 2300 metros quadrados, proporcionando espaço generoso para desenvolvimento.

A propriedade está inserida numa zona construível de nível 1, o que significa que é possível construir prédios multifamiliares.

A moradia está em ruína, poderá ser reconstruída ou ser demolida para dar espaço a um novo projeto.

A localização é conveniente, com acesso a infraestruturas e serviços nas proximidades.

Dada a área do terreno e a possibilidade de construção, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores imobiliários.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Não perca a chance de transformar esta ruína em um empreendimento lucrativo!

CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Ref: 1040544/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Fantástica Moradia T4 de arquitetura moderna, situada na Gafanha da Nazaré.

A luminosidade é um dos seus principais encantos, pois esta possui grandes janelas e portas de vidro permitindo que a luz natural banhe cada recanto desta casa, criando ambientes iluminados e arejados.

Com amplas áreas, esta moradia é um verdadeiro exemplo de elegância e sofisticação.
Cada divisão foi projetada com um toque de requinte, destacando-se os três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, e uma magnífica suite que inclui um closet privativo.
Aqui, o conforto encontra o estilo, oferecendo um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família.

O jardim, com uma pérgula é o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de leitura ou simplesmente para contemplar a natureza envolvente.

A combinação de uma decoração elegante, a abundante luz natural e os espaços generosos criam uma atmosfera única e acolhedora em toda a casa.

Equipado com piso radiante em todos os pisos, o conforto é levado ao próximo nível, proporcionando uma sensação aconchegante em cada estação do ano.

A localização é outro destaque, posicionando-se entre a vibrante cidade de Aveiro e as praias serenas, oferecendo o melhor dos dois mundos.

Se procura um refúgio tranquilo, onde a modernidade se encontra com a natureza, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade e proximidade a todas as comodidades.

Agende já a sua visita e não perca a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos...
Aqui transformamos o seu sonho em realidade.
Venha conhecer!

REF: 1040582/24 BR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apresentamos uma magnífica moradia T4+1 na Gafanha da Nazaré, projetada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida.

Ampla moradia com quatro quartos e aproveitamento de sótão proporcionando espaço e privacidade para toda a família.

Conta também com garagem espaçosa com capacidade para dois carros; Área externa generosa, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Situada numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré, esta moradia está próxima de escolas, comércio, serviços e vias de acesso.

Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia T4 na Gafanha da Nazaré.

Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta casa a escolha perfeita para a sua família!

Ref: 1040574/24 BR
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia habitável mas com potencial para ser renovada.

Moradia localizada a apenas 2 minutos a pé do areal da Costa Nova.

Com vistas privilegiadas para a reserva natural, esta propriedade é um refúgio de paz e beleza.

Características do Imóvel:

3 quartos amplos,
Uma sala espaçosa, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.
Uma cozinha equipada, pronta para preparar refeições deliciosas.

Inserida num generoso lote de mais de 800m², proporcionando amplo espaço ao ar livre para atividades recreativas ou simplesmente para desfrutar da brisa do mar.

Anexos adicionais que oferecem possibilidades versáteis para personalização, expansão ou rentabilização.

Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida onde cada dia é uma nova oportunidade para criar memórias inesquecíveis junto à praia e em harmonia com a natureza.

CE: D
Ref:1040541/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu.

Moradia do tipo T4, isolada, de arquitetura contemporânea, inserida em lote com 1.850m2.

Com boas áreas e acabamentos, possuiu vistas para a ria de Aveiro no terraço.

Moradia de 2 pisos.

Características:

Rés do chão:

Ampla sala com 70 m2;
Cozinha equipada;
Despensa;
Hal de entrada;
Casa de banho de serviço;
Lavandaria.

1º Piso:

Três suítes;
Quarto;
Cassa de banho completa.

Terraço:
Possui churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro.

Equipada com:
Lareira;
Ar condicionado nos quartos;
Aquecimento central;
Alarme.

Possui jardim na parte frontal da moradia e amplo terreno ajardinado nas traseiras com BBQ, anexos e zona de convívio.

Garagem coberta para duas viaturas e mais três na parte lateral da moradia.

Venha conhecer esta óptima proposta que temos para si.

Marque a sua visita!

Refª 1030585/22BL

Moradia T1 + 1 térrea na Gafanha da Nazaré ideal para investimento ou para quem pretenda residir em zona calma.

Composta por sala, cozinha , um quarto, uma divisão podendo ser um escritório, uma casa de banho completa e uma marquise com zona de lavandaria.

Esta moradia possui anexos com arrumação e um logradouro na frente.

A moradia encontra se a escassos minutos da Avenida José Estevão onde encontra uma vasta oferta de serviços e comércio.

Não perca esta oportunidade e marque já sua visita!

Área Bruta Privativa 45m2
Área Bruta Construção: 65m2
Área Útil: 40,5m2

Isento de CE ao abrigo do n. 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Ref.: 1011990/24 GL

Moradia para recuperar, no centro de Ílhavo, com excelentes acessos, perto das principais vias de comunicação.

Possibilidade de construção em altura. Moradia antiga inserida num terreno com 603m2.

House to restore in the center of Ílhavo, with excellent access, close to the main roads.

Possibility of building in height. Old house on a plot of 603m2.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Fantástica moradia T4, com piscina localizada numa zona habitacional tranquila, na Gafanha de Aquém.

Rés-do-Chão:
Ao entrar nesta moradia, será recebido por um hall de entrada convidativo, seguido por uma prática casa de banho de serviço. A cozinha, completamente equipada, com despensa e lavandaria adjacentes, proporciona um espaço funcional para os afazeres culinários, enquanto a sala comum, inundada de luz natural, oferece um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas.

1º Andar:
O primeiro andar tem na sua constituição quatro quartos bem distribuídos, todos com roupeiros embutidos, entre eles uma suíte. Conta também com duas casas de banho completas e acesso a um conveniente terraço de 19m².

Na cobertura dispõe de um amplo terraço com 52m² com excelente orientação solar.

No exterior dispõe de um espaçoso alpendre para dois carros e um terraço com uma piscina privativa, equipada com bomba de circulação. O acesso também é possível pela parte traseira da moradia adicionando praticidade e privacidade a esta zona de lazer.

Equipamentos:
Portões elétricos, ar condicionado, recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central e de aspiração central, e vídeo porteiro.

Encontra-se próxima das praias da Barra e Costa Nova, do Jardim Oudinot, de zonas de desporto e lazer, possui excelentes acessos e ainda beneficia de uma boa exposição solar.

Beautiful 4 bedroom villa with pool, located in a quiet residential area in Gafanha de Aquém.

Ground floor:
On entering this villa, you’ll be greeted by a welcoming entrance hall, followed by a practical utility room. The fully fitted kitchen, with adjoining pantry and laundry room, provides a functional space for cooking, while the lounge, flooded with natural light, offers a cosy atmosphere for relaxing and entertaining.

1st floor:
The first floor comprises four well-distributed bedrooms, all with fitted wardrobes, including a suite. There are also two complete bathrooms and access to a comfortable 19m² terrace.

On the roof there is a large 52m² terrace with excellent sun exposure.

Outside there is a spacious porch for two cars and a terrace with a private swimming pool equipped with a circulation pump. Access is also possible from the rear of the villa, adding practicality and privacy to this leisure area.

Features:
Electric gates, air conditioning, wood burning stove, pre-installation for central heating and central vacuum and video intercom.

It is close to the beaches of Barra and Costa Nova, the Oudinot Garden, sports and leisure areas, has excellent access and also benefits from good sun exposure.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3+1 no centro de Ílhavo para remodelação.

A moradia é composta por:

- Sala ampla;
- Cozinha semi equipada;
- Casa de banho completa;
- Três quartos;
- Corredor;
- Arrumos;
- Sótão com um quarto e arrumos.

A moradia tem ainda:
- Quintal;
- Pátio.

Próximo de comércio e serviços, com ótimos acessos a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Contate-nos para mais informações, agende a sua visita e venha conhecer!

Ref.: 1011646/22 GL

A ’casa cor de sal’ situa-se em frente ao designado canal de Mira, na Costa Nova do Prado. Este local pela salinidade das suas águas e vegetação circundantes, as cores e os odores que emanam, remetem a uma atmosfera de cariz marinho.

’Ao idealizar e conceber o projecto desta minha casa acarretou-me um enorme desafio. Com efeito, condensava em mim a figura criadora de arquiteto e de igual modo a figura usufrutuária de um cliente exigente. No início, o conflito das figuras, obnubilou a clareza e a objectividade necessárias à concepção, todavia, com o tempo e com a maturação de alguns aspectos do projecto, o resultado foi, na minha modesta opinião, duplamente conseguido. Mas outros desafios se impuseram solucionar. A partilha do mesmo espaço com outra pessoa, minha mulher, gerava compulsões e preocupações distintas no quadro das idiossincrasias de cada um, designadamente, como queriam habitar e viver a casa.

Os materiais eleitos para a construção, revolutearam no cerâmico, nas madeiras, no alumínio. Nas cores predominou o branco como elemento primário de toda a casa, salgando-a em quase todos os seus recantos com canastras de branco. Foi fundamental criar uma íntima relação do interior com o exterior. Para tanto, foi desenhado um pátio interior com intuito de criar uma ponte com a fachada sul da casa e para se conseguir uma gambiarra de luz natural para todos os seus compartimentos. Foram criados meios pisos, para que o piso da cave não estivesse exposto a eventuais inundações pela subida do lençol freático e que a dinâmica vertical existisse entre os pisos.

A zona social situou-se no piso superior, zona essa, ampla e com um pé direto muito generoso com olhos atirados à ria. Espaço para receber família e amigos em dias festivos, articulado com o terraço na cobertura, farol da habitação onde se pode usufruir de uma vista mais direta e circundante sobre a ria. A poente fixou-se um grande ripado vertical tentando dissimular a convivência com as outras construções mais degradadas e improvisadas pelas gentes locais da Costa Nova do Prado...’

Moradia localizada na Praia da Costa Nova a escassos metros da praia.

A moradia é composta por dois pisos que podem ter utilização independente.

O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho completa, um quarto, arrumos e garagem.

O piso superior dispõe de 3 quartos, uma casa de banho completa, cozinha e sala e aproveitamento de sótão com uma vista maravilhosa.
Toda a moradia é rodeada por varada.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Descubra esta incrível moradia isolada, que oferece o melhor em conforto e modernidade. Com uma área de terreno de 620 m², este imóvel possui tudo o que a sua família necessita para viver bem.

- 4 Quartos (1 Suíte)
- 3 Casas de Banho com móveis Roca
- Cozinha Completamente Equipada com eletrodomésticos SIEMENS e frigorífico americano HAIER
- Piscina com sistema de eletrólise de sal, cobertura de verão, robot de limpeza, luz e pré-instalação de aquecimento
- Parque de Jogos
- Sistema de Alarme para sua segurança
- Painéis Solares para eficiência energética
- Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado LG Dual Inverter em todas as divisões
- Garagem Fechada para maior comodidade

Não perca esta oportunidade de viver numa casa moderna e completa. Agende uma visita e veja pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel único!

Esta moradia na Costa Nova é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação perto da praia. Com três pisos, incluindo um pátio com churrasqueira, oferece uma atmosfera acolhedora para momentos de lazer ao ar livre.
No rés-do-chão, encontramos uma garagem, uma cozinha funcional e uma sala de estar simples, com móveis de madeira e tons escuros, criando um ambiente acolhedor. Há também uma casa de banho de serviço para maior comodidade. O primeiro andar é composto por dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos e casa de banho privativa. As varandas permitem desfrutar da vista para o exterior e maximizar o espaço de convívio.
No segundo andar, há mais um quarto com casa de banho privativa e uma saleta ampla e iluminada, também com varandas para desfrutar da vista sobre a ria.

Com uma área total de terreno de 107,30 m² e uma área bruta de construção de 186,00 m², esta casa oferece espaço e conforto para toda a família. Não perca esta oportunidade de viver perto da praia numa das zonas mais procuradas da região.

Apresentamos esta encantadora moradia T4 térrea e isolada, situada na Gafanha da Encarnação, uma excelente oportunidade para quem procura um lar com conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa Nova, Barra e de Aveiro.

Descrição Geral:
Hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar equipada com um bar e recuperador de calor, ideal para momentos relaxantes em família.

Cozinha e sala de jantar em open space, proporcionando um ambiente moderno e espaçoso para refeições e convívios.

4 quartos, incluindo uma suíte, todos com varandas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas agradáveis.
Casa de banho completa

Sótão: Acesso através de escadas em caracol a uma sala de estar e salao de jogos, perfeito para festas e entretenimento.

Exterior:
Anexos com telheiro, churrasqueira e uma zona para refeições ao ar livre, ideal para churrascos e convívios com amigos e familiares.
lavandaria bem equipada e uma casa de banho de serviço.

Vidros Duplos: Isolamento térmico e acústico em todas as janelas para maior conforto e eficiência energética.
Sistema de ar-condicionado instalado em toda a moradia, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.
Sistema de aquecimento eficiente distribuído por toda a moradia.

Jardim cuidado em toda a volta da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.
Garagem fechada para uma viatura e estacionamento adicional para duas viaturas.
Sistema de Rega Automática: Facilita a manutenção do jardim, mantendo-o sempre verde e vibrante.
Maior conveniência e segurança com portões automáticos.

20 painéis solares com armazenamento em baterias, garantindo uma solução energética sustentável e económica.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, que oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e elegância. Não perca esta chance única de viver num espaço que proporciona uma excelente qualidade de vida e um ambiente acolhedor.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta moradia pode ser o seu próximo lar!

Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores.
Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI.

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Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços.
Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!!
#ref: 120870

Esta moradia isolada com vistas sobre a Ria de Aveiro poderá ser a sua casa de sonho!

Com bastante luz natural, fica inserida num lote de terreno com cerca de 2650m2.

Esta moradia isolada pode ser caracterizada como sendo uma moradia térrea uma vez que todas as divisões à exceção de um salão, se encontram distribuídas pelo rés-do-chão.

Composta por:
- Sala com recuperador de calor ligado ao aquecimento central;
- Cozinha ampla com acesso direto á zona de refeições na sala;
- Hall de entrada amplo;
- Corredor de distribuição;
- Dois quartos ambos com roupeiro embutido;
- Suite com casa de banho privativa e bastante área;
- Duas casas de banho completas;
- Salão ao nível do 1º andar com grande terraço.

Esta moradia dispõe ainda de lavandaria, adega e garagem para cerca de 2 a 3 viaturas.

Para aquecimento do ambiente dispõe de radiadores em todas as divisões.

Nas traseiras encontra ainda uma zona de horta com algumas árvores de fruto.

Não perca esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita!

Ref.: 1011619/22 GL

Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal.

Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém.

Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho.

A moradia com aceso independente dispõe:
- Hall de entrada de grande dimensão;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda;
- Cozinha completa com aceso ao terraço;
- Sala de estar e de jantar com recuperador de calor

No andar superior encontra:
- Salão de grande dimensão com janela velux;
- Quarto / Escritório;
- Casa de banho.

O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria.

Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas.

Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

REF. 20230217
AMI 18780.

Moradia de estilo gandaresa em excelente estado de conservação, composta à direita por zona habitacional com cozinha, sala de jantar, sala de estar, 4 quartos e wc completo. e à esquerda por várias dependências que podem ser transformadas em anexos ou mesmo em outra moradia. Pátio coberto e amplo terreno ( cerca de 1000 m2 ) com poço de rega e árvores de fruto.....
Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria ....

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
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Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
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Gostaria de ter uma casa espaçosa e com quintal? ?? Esta fantástica moradia T4 tem tudo isto e muito mais!? Situada na Gafanha da Nazaré a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova?️
Ela é constituída por 2 pisos:
Rés do Chão: Cozinha, sala, wc, despensa e 1 quarto;
1º andar: 3 quartos, wc, varanda e escritório;
Exterior: pátio, garagem, jardim, anexos e uma maravilhosa churrasqueira!

Marque já a sua Visita e garanta já a sua moradia de sonho!