4 Moradias com Certificação Energética D, Usado, em Ovar

Casa centenária, localizada no centro da cidade de Ovar, com logradouro e anexos.

A propriedade é composta por 2 artigos, sendo um urbano e um rústico.

Possui condições de habitabilidade, Bom estado de conservação.
A necessitar de obras de modernização.

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Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia com o nosso Pão-de-ló de Ovar, as enguias e as caldeiradas, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.

Moradia térrea T2+1 com jardim na frente e anexos.

A moradia é composta por hall de entrada, sala com salamandra para aquecimento, cozinha mobilada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador a gás, dois quartos, wc completo com base, mais uma casa de banho de apoio á habitação.

Garagem para 3 carros, com pátio, portões elétricos.

Possui anexos com ligação á moradia estão compostos por cozinha mobilada e equipada com recuperador de calor, casa de banho, um quarto, um arrumo com o esquentador de apoio á cozinha e casa de banho, bem localizada, próximo do acesso a A29, Santa Maria da Feira.

A moradia encontra-se à venda toda mobilada e equipada.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Propriedade exclusiva com duas moradias e extenso terreno ajardinado - perto da A29, a 8 minutos (4km) da praia e 30 min do Porto

Apresentamos esta magnífica propriedade solarenga, totalmente murada, que oferece privacidade, tranquilidade e uma excelente localização. Situada a apenas 2 minutos da A29, a 8 minutes (4km) das praias e a 30 minutos do Porto e do aeroporto internacional, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico ou de alojamento local.

Com uma área total de 3.639 m², o terreno é plano, arborizado, cuidadosamente ajardinado e atravessado por caminhos pavimentados com pérgulas cobertas de plantas trepadeiras. Há ainda espaço disponível para a construção de uma piscina, campo de ténis, padel ou futebol.

DUAS MORADIAS PRONTAS A HABITAR
1. Casa Principal
Construída em granito e com dois pisos, esta moradia possui um charme rústico e intemporal, realçado por elementos como a escadaria em madeira maciça e a ampla varanda virada ao mar.
Distribuição:

Piso térreo: hall de entrada com escadaria, sala de estar/jantar, cozinha com acesso direto ao exterior, quarto, duas salas (uma com acesso à varanda), e casa de banho;

Piso superior: hall de distribuição, seis quartos (dois com varanda) e duas casas de banho completas.

2. Segunda Habitação (moderna e térrea)
Moradia recentemente remodelada, com linhas contemporâneas e excelente exposição solar.
Composta por:
Cozinha equipada
Sala ampla
Dois quartos (um deles suite)
Duas casas de banho
Escritório

Sala exterior coberta e envidraçada, com ligação direta ao pomar

OUTRAS ESTRUTURAS DE APOIO
Anexo multifuncional, atualmente utilizado como oficina artesanal, com casa de banho
Casa das máquinas
Zona de barbecue, ideal para momentos de convívio

ESPAÇOS EXTERIORES
Os jardins envolventes estão cuidadosamente mantidos, com uma variedade de árvores ornamentais que criam um ambiente fresco e aprazível. O pomar é rico em árvores de fruto e oferece um espaço encantador para passeios ou relaxamento.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade versátil, com forte potencial residencial ou turístico, num local estratégico entre o mar e a cidade.

Moradia isolada, de tipologia T5, próximo da praia.
Situa-se em zona residencial de excelência, a poucos minutos da praia, com ótimos acessos e excelentes infraestruturas.

Um espaço único para viver ou passar férias e usufruir da tranquilidade que tornam a sua casa um lugar especial.

Desfrute de momentos tão simples da vida como o prazer de andar a pé ou se preferir pedale até à praia os seus filhos vão adorar!

Tudo fica mais perto, tudo é mais fácil

Não perca esta excelente oportunidade, quer seja para morar, passar férias ou para investimento, este pode ser o imóvel ideal para si!

Neste momento está a funcionar tanto como habitação como Guest House.

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Situada entre Aveiro e Porto, mais precisamente na zona norte do concelho de Ovar, Esmoriz é uma cidade costeira, com cerca de 12 mil habitantes, que atrai cada vez mais pela sua localização, comodidades e património natural.

A fama das suas praias e ondas chama os surfistas, dos mais experientes aos principiantes que preenchem os campos de surf, com programas semanais, para aperfeiçoar o desporto e conhecer a região.

Encantadora pela beleza e património natural, desde a sua extensa praia urbana, situada a apenas 2km do centro da cidade, destacam-se ainda a Barrinha de Esmoriz, a Floresta de Pinheiro Bravo integrada no Regime Florestal das Dunas de Ovar e o Parque Ambiental do Buçaquinho.