4 Moradias com Certificação Energética F, Usado, no Seixal

Localização: Rua Quinta da Herdeira, Foros de AmoraMoradia geminada de um lado, de tipologia T3, com áreas generosas e interessante layout conceptual para recuperar para uma habitação muito funcional, com possibilidade de aproveitamento do sótão. A grande vantagem é ter mais 2 terrenos adicionais urbanos que permitem a construção de moradias isoladas. Essa vantagem permite juntar 2 a 3 famílias no mesmo espaço ou, murando o terreno, poder ter como investimento.O imóvel está em processo de regularização de áreas junto da Câmara Municipal. A localização é muito tranquila e com bons acessos para o centro de Amora ou autoestrada A2 que liga Lisboa.Um produto muito interessante para quem pretende para habitação própria e ao mesmo tempo para investimento.Proximidade: 16 minutos pedonal para estação ferroviário Foros de Amora. A 4 minutos de acesso autoestrada. 14 minutos de Lisboa.Angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Suite; Moradia Geminada;

Moradia geminada com a área de 273,00 m2, inserida em lote de terreno com 400,00 m2.
Situado numa das melhores zonas a Sul de Lisboa, em Belverde, concelho do Seixal.
A zona envolvente é constituída por moradias unifamiliares, que prima sobretudo pela tranquilidade, proximidade ao campo de Golf da Aroeira e ao fantástico areal e falésias da Praia Fonte da Telha.
Composta por 2 pisos: O R/C com hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha equipada com despensa, espaçoso quarto e casa de banho com janela.
O 1º andar: hall de distribuição com excelente roupeiro, 2 quartos (1 com roupeiro), casa de banho com janela e um inesperado sótão convertido em quarto.
Zona Exterior: Acesso à moradia através de portão elétrico ou portão pedonal; garagem com portão automático para 2 viaturas, casa de banho exterior completa, anexos (adega, lavandaria e ginásio) e zona de barbecue.

A propriedade apresenta-se em muito bom estado de conservação, com pintura geral exterior recente, nova caixilharia em alumínio com caixa de ar e vidros duplos, portadas em alumínio, ar condicionado em sala comum e quarto no 1º piso;

Localizada no centro de Belverde , confina com o pinhal e está a poucos minutos da linda e renovada Baía do Seixal, excelentes acessos ao comboio Fertagus e auto-estrada A2 e A33, distanciando-se apenas a cerca de 20Km da cidade de Lisboaea6Km da Praia de Fonte da Telha.

Venha conhecer este local especial!

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Acolhedora e excelente Moradia T3 + 2 isolada em Lote de 385m2 em Vale de Milhaços.



Esta agradável moradia, remodelada, de construção sólida e robusta está pronta a receber famílias que privilegiam áreas generosas e vasto espaço de habitação. Localizada numa zona central e tranquila junto a todos os serviços, comércio e transportes.



Principais características:



- 3 agradáveis e luminosos quartos. Dois dos quartos no 1º andar e o outro no piso térreo.



- Sala comum espaçosa, com boa área



- Cozinha moderna, funcional com despensa e janela panorâmica



- 2 casas de banho com poliban



- A garagem com portão automático e janela, é uma divisão ampla (com 78m2) e poderá ter outras finalidades além de garagem (zona de lazer e convívio, zona de trabalho, etc.)



- Temos ainda um sótão aproveitado com 3 divisões que poderão funcionar como quartos e zona de arrumos. De salientar que tem luz natural através de janela, possui ainda uma zona sanitária com lavatório e sanita.



- No exterior encontramos uma divisão com uma 2ª cozinha e outras divisões de arrumos e ainda, uma vasta área de canteiros onde poderão desenvolver os seus hobbies de jardinagem e desfrutar de tempo de lazer ao ar livre. Pode ainda, construir aqui, uma bela piscina para se refrescar nos dias de calor, o que será diversão acrescida para toda a família e amigos.



A moradia foi objecto de remodelação com obras profundas, em 2015 e 2016, incluindo a substituição da canalização e parte elétrica.



Na envolvência do imóvel encontramos, autocarros, a estação de Corroios de comboios da Fertagus (a 3 minutos de carro) que faz a ligação entre Lisboa e Setúbal, o Metro de Superfície, escolas, creches, Faculdades, ginásios, hipermercados, cafés, restaurantes, etc.



A proximidade à A33, A2 e IC 20 transmite-se numa rápida e fácil deslocação a Lisboa e toda a Margem Sul.



E se ao final da tarde quiser descontrair com um passeio junto à praia ou tomar um belo banho de mar, está apenas a alguns minutos das nossas lindas praias da Costa da Caparica ou da Fonte da Telha.



Não demore e venha visitar esta moradia que tanta alegria e bem estar vai trazer à sua vida!







English



An excellent T3 + 2 detached house on a 385m2 plot in Vale de Milhaços.



This pleasant, renovated house, with a solid and robust construction, is ready to receive families who prefer generous areas and vast living space. Located in a central and quiet area close to all services, commerce and transport.



Main features:



- 3 pleasant and bright bedrooms. Two of the bedrooms on the 1st floor and the other on the ground floor.



- Spacious common room, with good area



- Modern, functional kitchen with pantry and panoramic window



- 2 bathrooms with shower



- The garage with automatic door and window is a large room (78m2) and may have other purposes besides being a garage (leisure and social area, work area, etc.)



- We also have an attic with 3 rooms that could function as bedrooms and a storage area. It should be noted that it has natural light through a window, and also has a sanitary area with a sink and toilet.



- Outside we find a room with a 2nd kitchen and other storage rooms and also a vast area of flower beds where you can develop your gardening hobbies and enjoy leisure time outdoors. You can also build a beautiful swimming pool here to cool off on hot days, which will be added fun for the whole family and friends.



The house underwent extensive renovation work in 2015 and 2016, including the replacement of plumbing and electrical work.



In the surroundings of the property we find buses, the Fertagus Corroios train station (3 minutes away by car) which connects Lisbon and Setúbal, the Light Rail, schools, daycare centers, Colleges, gyms, hypermarkets, cafes, restaurants , etc.



The proximity to the A33, A2 and IC 20 makes it a quick and easy journey to Lisbon and the entire South Bank.



And if at the end of the afternoon you want to relax with a walk along the beach or take a nice swim in the sea, you are just a few minutes away from our beautiful beaches at Costa da Caparica or Fonte da Telha.



Don’t delay and come visit this house that will bring so much joy and well-being to your life!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 para venda ! ( SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÂO )



Moradia T2 isolada térrea à frente e 1º andar (8 degraus) nas traseiras, inserida em lote de terreno com 366m2. SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO.



A seguinte descrição já prevê o que vier a ser legalizado para obtenção da licença de utilização junto da Câmara Municipal, conforme consta na memória descritiva do respectivo processo.



Piso Rés-do-chão com sala , 2 quartos, cozinha e casa de banho 85 m2, em bom estado de conservação.



Cave com janelas 43m2,



Sótão 32m2,



Anexo (garagem ) 20 m2.



Logradouro com árvores de fruto e poço, espaço para piscina.



A uma distância de 5/10 minutos de carro, existe todo o tipo de comércio (Aldi, Intermarché, Lidl, Minipreço, Mercado, e brevemente Mercadona) , e serviços (Banco Millenium e BPI, Farmácias, centro de saúde, escolas...)



Praias a 20 minutos (Lagoa de Albufeira, Meco, Sesimbra).



Estação da Fertagus a 10 minutos (Coina) assim como acesso à A33 e A2



Agende já sua visita e venha comprovar ! ;ID RE/MAX: (telefone)