4 Moradias com Certificação Energética B-, Usado, em Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Imóvel em excelente estado de conservação, dispõe ao nível do rés-do-chão de uma ampla sala com recuperador de calor, ladeada por uma moderna cozinha, conectadas com terraço exterior orientado a poente.

No piso cimeiro, temos 3 amplos quartos, um WC completo de apoio, sendo um deles em suite

No aproveitamento do vão do telhado, temos fabuloso espaço com fins diversos e um óptimo solário com vista mar desafogada

Ao nível da cave temos garagem para 3 carros e lavandaria.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

MORADIA T5 GEMINADA A 5KM DE ESPINHO, com 178m2 de área total de terreno, 104m2 de área de implantação do edifício, 312m2 de área bruta de construção e 312m2 de área bruta privativa, esta moradia consiste em cave, r/c, andar e logradouro, tendo na cave: arrumos, escadas interiores e garagem. No r/c encontramos 2 entradas cobertas, vestíbulo, cozinha, sala com fogão, quarto, banho, wc, escadas interiores e varanda, no 1º andar temos, hall, 1 quarto com suite, 3 quartos, escadas interiores e varanda. Moradia de 2 frentes, com ótimas vistas.

Moradia T5+1 de 2 frentes 3 pisos com uma área de implantação de 312 m2-

A 2 minutos de Praia Sétima Arte e a 3 minutos da Praia da Aguda. Servida de todo o tipo de comércio e serviços.

Constituída por cave com cozinha, bilhar e com lugar para 2 carros , r/c com cozinha moderna, sala , casa de banho e escritório,1º piso
com 4 quartos e um deles com suite e duas casas de banho.
Terraço exterior com jardim com churrasqueira e lavandaria acesso através da cozinha principal como na cozinha da cave .

A moradia situada numa zona de moradias. Todas as divisões com áreas generosas.


Isolamento acústico e térmico e painéis solares.
Vídeo porteiro, alarme em todos os pisos.
Porta de segurança blindada.
Os detalhes fazem toda a diferença. O imóvel com excelente exposição solar com claraboia revistado com vitrais trabalhados.

Zona sossegada com comboio a 1 minutos a pé e com supermercados, bombas combustíveis, confeitarias, com variedade de viços na área envolvente .

House T4 of 2 fronts 3 floors with a deployment area of 312 m2-

2 minutes from Praia Sétima Arte and 3 minutes from Aguda Beach. Served all kinds of trade and services.

Consisting of basement with kitchen, billiards and with place for 2 cars, ground floor with modern kitchen, living room, bathroom and office, 1st floor
with 4 bedrooms and one of them with suite and two bathrooms.
Outdoor terrace with garden with barbecue and laundry access through the main kitchen as in the basement kitchen.

The villa located in an area of villas. All divisions with generous areas.

Acoustic and thermal insulation and solar panels.
Video intercom, alarm on all floors.
Armored security door.
The details make all the difference. The property with excellent sun exposure with skylight searched with worked stained glass windows.

Quiet area with train 1 minutes walk and with supermarkets, fuel pumps, confectionery, with variety of services in the surrounding area .

Maison T4 de 2 façades 3 étages avec une surface de déploiement de 312 m2-

À 2 minutes de Praia Sétima Arte et à 3 minutes de la plage d’Aguda. Servi toutes sortes de commerce et de services.

Composé de sous-sol avec cuisine, billard et avec place pour 2 voitures, rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salon, salle de bains et bureau, 1er étage
avec 4 chambres et une d’entre elles avec suite et deux salles de bains.
Terrasse extérieure avec jardin avec barbecue et accès buanderie par la cuisine principale comme dans la cuisine du sous-sol.

La villa située dans une zone de villas. Toutes les divisions avec des zones généreuses.

Isolation acoustique et thermique et panneaux solaires.
Interphone vidéo, alarme à tous les étages.
Porte blindée de sécurité.
Les détails font toute la différence. La propriété avec une excellente exposition au soleil avec puits de lumière recherchée avec des vitraux travaillés.

Quartier calme avec train à 1 minutes à pied et avec supermarchés, pompes à essence, confiseries, avec une variété de services dans les environs


Дом Т4 из 2 фасадов 3 этажа с площадью развертывания 312 м2-

В 2 минутах от Praia Sétima Arte и в 3 минутах от пляжа Агуда. Обслуживал все виды торговли и услуг.

Состоит из подвала с кухней, бильярдом и с местом для 2 автомобилей, первый этаж с современной кухней, гостиной, ванной комнатой и офисом, 1-й этаж
с 4 спальнями и одной из них с люксом и двумя ванными комнатами.
Открытая терраса с садом с барбекю и доступом к прачечной через главную кухню, как на кухне в подвале.

Вилла расположена в районе вилл. Все дивизии с щедрыми площадями.

Звуко- и теплоизоляция и солнечные панели.
Видеодомофон, сигнализация на всех этажах.
Бронированная дверь безопасности.
Детали имеют значение. Собственность с отличной солнечной экспозицией с потолочным окном искали с работающими витражами.

Тихий район с поездом 1 минута ходьбы и с супермаркетами, топливными насосами, кондитерскими изделиями, с разнообразными услугами в окрестностях..

’Praias Aguda - Miramar - Moradia Geminada Moderna (três frentes) de 259m² em Condomínio Privado com Acabamentos de Luxo’

Descrição:

Apresento a oportunidade única de viver numa deslumbrante moradia geminada moderna, localizada num exclusivo condomínio privado de apenas oito moradias. Com uma área generosa de 259m², esta residência é a fusão perfeita de design contemporâneo, conforto e funcionalidade.

Destaques da Propriedade:

Luz Natural e Acesso ao Exterior:
Com três frentes de luz, a moradia é banhada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante. Cada espaço da casa possui acesso direto ao exterior, permitindo desfrutar plenamente da zona envolvente e dos jardins do condomínio.

Acabamentos de Qualidade:
A moradia destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, incluindo cerâmicas Porcelanosa, mármore Marfil, granito e madeira Garapa, que conferem sofisticação e durabilidade a cada detalhe.

Equipamentos Modernos: Para maior conforto e conveniência, a moradia está equipada com aspiração central, estores térmicos, alarme e portões automatizados, aquecimento central e recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor e eficiente durante todo o ano.

Espaços Amplos e Versáteis:
Composta por três quartos, três casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, e uma sala comum espaçosa de 41m², ideal para momentos em família ou para receber amigos. Inclui ainda um salão, que pode ser utilizado como escritório ou sala de jogos.

Infraestruturas Modernas:
A moradia conta com uma garagem fechada de 38m² e um lugar de estacionamento adicional com carregador específico para carros elétricos, mostrando uma preocupação com a sustentabilidade.

Áreas Comuns de Luxo:
O condomínio oferece uma piscina para desfrutar dos dias de verão, amplos jardins para momentos de tranquilidade e um parque de jogos para as crianças.

Localização Privilegiada:
A moradia está estrategicamente localizada próxima às principais vias de acesso, ficando a apenas 10 minutos de Vila Nova de Gaia e Espinho, e a 20 minutos da cidade do Porto. Além disso, está a apenas 700 metros das praias de Aguda e Miramar, acessíveis através de trilhas encantadoras onde a natureza e a sustentabilidade prevalecem.

Esta é a moradia ideal para quem procura uma vida moderna, confortável e totalmente integrada com a natureza ao redor, sem abrir mão da proximidade às cidades e às praias. Com acabamentos e equipamentos de primeira linha, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e qualidade de vida.
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