3 Moradias com Certificação Energética A, em Vieira do Minho

Refúgio na Montanha - Gerês







Moradia térrea, T3, com 1 suite, de 2018, revestida em madeira, com vistas declaradas para o rio Cávado, delimitada por um pequeno ribeiro onde se vislumbram diversas cascatas, totalmente envolvida na natureza e aparentemente suspensa na encosta do vale.



Harmoniosamente decorada, com soalhos em madeira, tetos altos e inclinados, com vigamentos longos (também eles forrados a madeira) e, cuja iluminação natural penetra, não só, através de diversas janelas de diferentes tamanhos, mas também por intermédio de várias claraboias existentes nos tetos da sala e cozinha.



Este imóvel, totalmente privado e isolado, encontra-se inserido num lote de terreno com aproximadamente 25.000 m2, sendo que 143 m2 correspondem à área de implantação/construção. A habitação apresenta todas as condições e acessibilidades para pessoas com mobilidade condicionada, bem como o terreno, pese embora o seu caráter acidentado.



Toda a envolvência natural existente, abraça e alimenta este refúgio com as cores e cheiros da floresta e movimentos aleatórios da vegetação, com várias árvores autóctones, nomeadamente sobreiros e carvalhos, onde os sons dos pássaros e da água corrente que percorre toda a propriedade, são uma constante.



A estrada, embora estreita e em paralelo, é perfeita e de fácil acesso à propriedade.



Esta propriedade possui registo de Alojamento Local (AL) e também funciona como tal.



Características gerais: Recuperador de calor, ar condicionado, cilindro elétrico para aquecimento de águas, caixilharia oscilo batente de vidro duplo, com portadas interiores, cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico, 2 casas de banho (banheira e base de duche), água própria (mina), pequena piscina circular (tratamento a sal), sistema de videovigilância, parque de estacionamento e classificação energética A.



Curiosidade: Sabia que esta Casa foi finalista no Prémio Nacional de Arquitetura em Madeira, a qual, entre as 8 obras finalistas, se destacou no 3º lugar?



Por fim, esta propriedade fica localizada na freguesia de Louredo, a 20 minutos do centro do Concelho de Vieira do Minho, a 2 passos do Parque Nacional Peneda Gerês, da Albufeira da Caniçada, da Ponte de Misarela, e a 45 minutos de Braga.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

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(ref:C (telefone) Descubra o seu refúgio perfeito na zona do Gerês! Esta moradia extraordinária oferece vistas deslumbrantes do espelho de água, (Rio) da Albufeira de Caniçada, das Pontes de Rio Caldo e do Santuário de São Bento da Porta Aberta. Com uma exposição solar impecável e acessos convenientes, esta propriedade é verdadeiramente especial.
Localizada em um ponto reservado, onde a natureza é a única vizinha, esta moradia oferece privacidade incomparável. Além disso, a venda inclui quatro artigos devidamente identificados nas finanças, Câmara Municipal e conservatória
- Artigo urbano - moradia principal
- Artigo urbano - ruína para reconstrução
- Artigo rústico - bouça com 1000 m2
- Artigo rústico - terreno junto à ruína com 350 m2.
Os destaques desta fantástica moradia incluem:
- 3 suítes completas com roupeiros embutidos, com vistas sobre o rio e Montanhas
- Sala de estar e jantar em conceito aberto e com vistas panorâmicas sobre o rio e Montanhas
- Cozinha equipada
- 1 WC de serviço
- Varandas em todas as divisões voltadas para o Rio e Montanhas
A moradia é revestida em pedra e possui garagem no rés-do-chão para 4 carros com acesso ao primeiro andar. Possui aquecimento central em todas as divisões, janelas de alumínio com vidro duplo e persianas, além de pré-instalação para painéis solares.

Os extras não param por aí:

- Portão automático de entrada e garagem
- Água própria
- Cozinha equipada com fogão a lenha, placa a gás, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico
- Espaço para estacionamento de carros
- Churrasqueira coberta
- Jardim

Esta moradia é um verdadeiro paraíso para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. Entre em contato para mais informações!

MORADIA DE LUXO » T4
’ Junto ao Alojamento DOBAU village ’
De Arquitetura Moderna
Com vista deslumbrante sobre o rio montanha e cascata,
Piscina de borda infinita debruçada sobre o Rio
Excelentes acessos,
moradia de 2 pisos com excelente luz natural
Pronta a habitar
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos marca Bosch,
Despensa/ Lavandaria,
Sala open space com vista sobre o rio…
3 Suites
Focos embutidos
Iluminação LED,
4 Wc´s equipados,
Sistema de ar condicionado por conduta,
Aspiração Central,
Estores elétrico,
Bomba de Calor,
Jardim
Parqueamento para viaturas
Portões automáticos
Furo de água