2 Imóveis com Negócio em Felgueiras

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração. Este restaurante encontra-se totalmente equipado, atualmente a funcionar como restaurante de sushi. Localiza-se numa zona residencial e comercial, com grande fluxo de clientes e facilidade de estacionamento.

Condições do Arrendamento:
O imóvel é arrendado por €700,00 mensais, com o valor do condomínio incluído na renda. O contrato tem duração de 5 anos e a renda será revista anualmente, de acordo com a legislação em vigor.

Características do Espaço:

Capacidade: 40 lugares sentados

Esplanada: Área para pequena esplanada pertencente ao condomínio

Acessibilidade: Entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

Climatização: Ar condicionado centralIluminação e decoração:

5 focos

21 candeeiros

6 pontos de luz

Mobiliário em tons de preto e cinza

Pintura discreta em branco sujo e cinzaMontra:

6 metros de montra com entrada de ar naturalSegurança:

3 extintores de pó químico ABC

Manta anti-fogo

Alarme

Sinalética instalada

GNR a apenas 100 metrosEquipamentos e Infraestruturas
Cozinha equipada com:

Fogão industrial de 4 bocas com chapa de grelha e 2 fornos

Exaustão grande com ligação ao exterior

2 máquinas de lavar loiça

2 arcas frigoríficas

1 balcão frigorífico/arca

3 balcões inox

Mesa central de apoio

Torradeira e fritadeira

Copa com passagem direta da cozinha

Inspeção de gás válida até 10/2025Zona de atendimento e exposição:

Balcão de atendimento

Caixa de dinheiroSalão de refeições:

16 mesas e 24 cadeiras

10 bancos altos

2 cadeiras de criança

2 mesas exteriores com 8 cadeiras

2 TVs

5 blackouts feitos à medida sem publicidadeCasas de banho equipadas:

Poliban

Lavatórios praticamente novos com espelhos

Dispensadores de sabão e papel

Casa de banho com rampa de acessoLocalização Privilegiada:

Situado numa zona residencial e comercial

Próximo de padaria e confeitaria vizinha

Apenas 2 minutos da A42 e 10 minutos da A7

Perto do centro da cidadeOutras Informações:

Restaurante preparado para take-away ou refeições no local

CAE de restauração regularizado

Atualmente em funcionamento como restaurante de sushiEsta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Não perca esta chance de adquirir um espaço funcional, num local estratégico e altamente movimentado!

Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única!
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Tasquinha do Canhoto, Trespasse, Centro, Vizela

Excelente oportunidade no centro da cidade de Vizela.
Este espaço comercial está muito bem equipado e decorado, proporcionando aos clientes momentos únicos de convívio e lazer.
O espaço incluí um apartamento T1 + 1, situado no piso acima do estabelecimento.

Restaurante / Cozinha:
Hote;
Fogão;
Churrasqueira a carvão;
Fritadeira a gás (2 cubas de 12 litros);
3 Escaparates;
Louceiro;
Micro-ondas;
2 Arcas Frigorificas;
Lava-Mãos;
Motor de extração;
Motor de insuflação.

Restaurante / Copa:
Máquina de lavar industrial;
2 Escaparates;
Louçeiro.
Dispensa:
Frigorifico;
Cilindro (água quente);
Prateleira.

Restaurante / Sala 1:
Capacidade para 24 lugares;
5 Mesas;
3 Cadeiras;
5 sofás;
Ar condicionado;
TV 32 polegadas;
Insect-o-cutor (mata moscas).

Restaurante / Sala 2:
Capacidade para 30 pessoas;
6 Mesas;
24 Cadeiras;
2 Sofás;
TV 55 polegadas;
Salamandra a pellets;
Móvel de apoio.

Restaurante / Esplanada:
Capacidade para 40 pessoas;
10 mesas;
40 Cadeiras.

Restaurante / Bar:
2 Arcas congeladoras;
3 Escaparates;
Máquina de água;
Micro-ondas;
Mini frigorifico.

Restaurante / Armazém:
Escaparate;
Máquina de descascar batatas;
3 arcas frigorificas (bebidas e sobremesas).

Restaurante / Extras:
25 Painéis Solares;
Computador para faturação;
Gaveta monetária;
3 impressoras para pedidos;
2 telemóveis para pedidos.

Apartamento T1 + 1 :
Sala;
Cozinha mobilada;
Quarto;
Escritório;
WC Completo.

Área do restaurante: 217m2
Área do t1 + 1: 81m2

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