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Hotel
Caldelas, Sequeiros e Paranhos, Amares, Distrito de Braga
Usado · 3 677m²
Com Piscina
comprar
4.500.000 €
Hotel spa de época com 63 quartos em estância balnear a poucos minutos do Gerês, Braga, Guimarães e a uma hora do Porto.
Trata-se assim de um hotel de época inserido em estância termal de referência e com ligação directa à mesma. Construído em finais do século 19 sofreu alterações ao longo do tempo mas carece de obras de actualização
O hotel distribui-se por 4 pisos que incluem health club, recepção, cozinha, sala de refeições, sala de reuniões, sala de jogos e 63 quartos.
Com uma magnifica área envolvente de cerca de 38.000m2 de jardins e espaços verdes nos quais se insere uma piscina, court de ténis mini golfe, circuito de manutenção e uma capela, dispõe ainda de garagem, lavandaria e arrumos. A ligação directa à estância termal faz-se por intermédio de um elevador exterior. Area total bruta de construção 4788m2
Em pleno coração do Minho e a 20 kms do Parque Nacional Peneda Gerês e de Braga e a 70 km do aeroporto do Porto
De acordo com o Global Wellness Economy Monitor 2023, a industria do bem-estar engloba 11 sectores e gera 5.6 triliões de USD a nível global, dos quais 105 biliões de USD no sector spa
Na Europa é um segmento que cresce a 13.9% anualmente e o sector spa especificamente 22.3% anualmente. Apesar destas taxas reflectirem a recuperação pos pandemia é expectável que se mantenham taxas de crescimento robustas nos anos futuros, prevendo-se concretamente para o sector spa 8.3% de crescimento anual entre 2022-2027. O imobiliário relacionado com bem-estar regista crescimento anual de 22%
De entre o tipo de estabelecimentos no sector termal, o hotel/resort spa é o que lidera em termos de receitas
Portugal posiciona-se entre os 20 primeiros destinos a nível mundial no turismo de bem estar e este com uma taxa de crescimento de 34% representando 5.8 milhões de viagens.
A conclusão de que um investimento imobiliário neste segmento de actividade se reveste de particular interesse está subjacente aos números apresentados que poderão servir de base a um estudo específico para o investimento em apreço.
A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.
Trata-se assim de um hotel de época inserido em estância termal de referência e com ligação directa à mesma. Construído em finais do século 19 sofreu alterações ao longo do tempo mas carece de obras de actualização
O hotel distribui-se por 4 pisos que incluem health club, recepção, cozinha, sala de refeições, sala de reuniões, sala de jogos e 63 quartos.
Com uma magnifica área envolvente de cerca de 38.000m2 de jardins e espaços verdes nos quais se insere uma piscina, court de ténis mini golfe, circuito de manutenção e uma capela, dispõe ainda de garagem, lavandaria e arrumos. A ligação directa à estância termal faz-se por intermédio de um elevador exterior. Area total bruta de construção 4788m2
Em pleno coração do Minho e a 20 kms do Parque Nacional Peneda Gerês e de Braga e a 70 km do aeroporto do Porto
De acordo com o Global Wellness Economy Monitor 2023, a industria do bem-estar engloba 11 sectores e gera 5.6 triliões de USD a nível global, dos quais 105 biliões de USD no sector spa
Na Europa é um segmento que cresce a 13.9% anualmente e o sector spa especificamente 22.3% anualmente. Apesar destas taxas reflectirem a recuperação pos pandemia é expectável que se mantenham taxas de crescimento robustas nos anos futuros, prevendo-se concretamente para o sector spa 8.3% de crescimento anual entre 2022-2027. O imobiliário relacionado com bem-estar regista crescimento anual de 22%
De entre o tipo de estabelecimentos no sector termal, o hotel/resort spa é o que lidera em termos de receitas
Portugal posiciona-se entre os 20 primeiros destinos a nível mundial no turismo de bem estar e este com uma taxa de crescimento de 34% representando 5.8 milhões de viagens.
A conclusão de que um investimento imobiliário neste segmento de actividade se reveste de particular interesse está subjacente aos números apresentados que poderão servir de base a um estudo específico para o investimento em apreço.
A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.
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Café / Snack Bar
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
Usado · 118m²
comprar
85.000 €
Imóvel com Café/Pastelaria localizado em zona habitacional muito perto do centro da cidade de Guimarães.
Completamente equipado e mobilado. O estabelecimento foi renovado e está equipado com sala com cerca de 20 lugares sentados, wcs feminino e masculino e arrecadação.
É composto por dois balcões equipados. Um dos balcões tem vitrines em vidro e balcão frigorífico. Tem ainda Televisões e alarme. Arca frigorífica e máquina de café.
Possui também uma pequena mercearia.
A venda inclui o espaço e o negócio.
O imóvel encontra-se arrendado.
Completamente equipado e mobilado. O estabelecimento foi renovado e está equipado com sala com cerca de 20 lugares sentados, wcs feminino e masculino e arrecadação.
É composto por dois balcões equipados. Um dos balcões tem vitrines em vidro e balcão frigorífico. Tem ainda Televisões e alarme. Arca frigorífica e máquina de café.
Possui também uma pequena mercearia.
A venda inclui o espaço e o negócio.
O imóvel encontra-se arrendado.
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Restaurante
São Gualter, Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
Usado · 78m²
comprar
69.000 €
Espaço licenciado para RESTAURAÇÃO inserido no Centro Comercial São Francisco,
localizado em pleno centro da cidade de Guimarães, a cerca de 50 metros da torre da muralha com a emblemática inscrição ’Aqui Nasceu Portugal’, registo do orgulho da Cidade Berço, localizado no inicio do Largo do Toural.
A população de Guimarães é uma das mais jovens de toda a União Europeia: mais de 50% dos habitantes têm menos de 30 anos de idade. Envolver a comunidade local e contribuir para a regeneração urbana, social e económica da cidade, consolidando os recursos existentes e a oferta cultural são algumas das prioridades da cidade que viu nascer a nação.
Ótima vista privilegiada e localização voltada frontalmente para área turística da Cidade Património Europeu da Cultura,
Espaço atualmente arrendado.
Agende já a sua visita!
localizado em pleno centro da cidade de Guimarães, a cerca de 50 metros da torre da muralha com a emblemática inscrição ’Aqui Nasceu Portugal’, registo do orgulho da Cidade Berço, localizado no inicio do Largo do Toural.
A população de Guimarães é uma das mais jovens de toda a União Europeia: mais de 50% dos habitantes têm menos de 30 anos de idade. Envolver a comunidade local e contribuir para a regeneração urbana, social e económica da cidade, consolidando os recursos existentes e a oferta cultural são algumas das prioridades da cidade que viu nascer a nação.
Ótima vista privilegiada e localização voltada frontalmente para área turística da Cidade Património Europeu da Cultura,
Espaço atualmente arrendado.
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Padaria / Pastelaria
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Distrito de Braga
Usado · 90m²
alugar
39.000 €
Pastelaria, Trespasse, Vizela
1 Frio vertical para bebidas;
1 Frio vertical para bolos rotativos;
1 Câmara de frio 1,80 x 2,20;
1 Arca congeladora vertical;
3 Câmaras de 4 tabuleiros45 x 75;
2 Arcas congeladoras;
2 Carrinhos de tela;
1 Carrinho porta tabuleiros 75 x 45;
1 Porta tabuleiros 45 x 75,
1 Banca em inox com exaustor;
Balcões expositores de pão, bebidas e bolos;
Divisora de pães com 30 unidades;
Mesa em Inox;
Mesa refrigerada;
Forno ramalhas;
Estufa para pão;
Aspirador para forno;
Torradeira, fiambreira e prensa industrial;
Crepeira;
Amassadeira;
Batedeira;
Micro-ondas;
Balança.
Informações Importantes
O trespasse inclui todo o equipamento (acima descrito) e recheio desde bebidas, utensílios e todas as matérias-primas.
2 Pisos com entradas separadas e com acesso pelo interior;
Vestiários para funcionários;
Armazém;
Escritório;
Ar Condicionado;
Focos Embutidos;
Sistema de faturação;
Câmaras de vigilância;
Caldeira para água quente;
Sistema de Ventilação;
Mesas e cadeiras de esplanada;
Duas Tv Leds.
Marque connosco a sua visita!
Você tem o sonho, nós temos a Chave!
Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.
Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.
Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.
A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.
Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.
A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.
Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.
1 Frio vertical para bebidas;
1 Frio vertical para bolos rotativos;
1 Câmara de frio 1,80 x 2,20;
1 Arca congeladora vertical;
3 Câmaras de 4 tabuleiros45 x 75;
2 Arcas congeladoras;
2 Carrinhos de tela;
1 Carrinho porta tabuleiros 75 x 45;
1 Porta tabuleiros 45 x 75,
1 Banca em inox com exaustor;
Balcões expositores de pão, bebidas e bolos;
Divisora de pães com 30 unidades;
Mesa em Inox;
Mesa refrigerada;
Forno ramalhas;
Estufa para pão;
Aspirador para forno;
Torradeira, fiambreira e prensa industrial;
Crepeira;
Amassadeira;
Batedeira;
Micro-ondas;
Balança.
Informações Importantes
O trespasse inclui todo o equipamento (acima descrito) e recheio desde bebidas, utensílios e todas as matérias-primas.
2 Pisos com entradas separadas e com acesso pelo interior;
Vestiários para funcionários;
Armazém;
Escritório;
Ar Condicionado;
Focos Embutidos;
Sistema de faturação;
Câmaras de vigilância;
Caldeira para água quente;
Sistema de Ventilação;
Mesas e cadeiras de esplanada;
Duas Tv Leds.
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Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.
Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.
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A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.
Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.
A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.
Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.
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Padaria / Pastelaria
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Distrito de Braga
Usado · 90m²
trespassar
39.000 €
Pastelaria, Trespasse, Vizela
1 Frio vertical para bebidas;
1 Frio vertical para bolos rotativos;
1 Câmara de frio 1,80 x 2,20;
1 Arca congeladora vertical;
3 Câmaras de 4 tabuleiros45 x 75;
2 Arcas congeladoras;
2 Carrinhos de tela;
1 Carrinho porta tabuleiros 75 x 45;
1 Porta tabuleiros 45 x 75,
1 Banca em inox com exaustor;
Balcões expositores de pão, bebidas e bolos;
Divisora de pães com 30 unidades;
Mesa em Inox;
Mesa refrigerada;
Forno ramalhas;
Estufa para pão;
Aspirador para forno;
Torradeira, fiambreira e prensa industrial;
Crepeira;
Amassadeira;
Batedeira;
Micro-ondas;
Balança.
Informações Importantes
O trespasse inclui todo o equipamento (acima descrito) e recheio desde bebidas, utensílios e todas as matérias-primas.
2 Pisos com entradas separadas e com acesso pelo interior;
Vestiários para funcionários;
Armazém;
Escritório;
Ar Condicionado;
Focos Embutidos;
Sistema de faturação;
Câmaras de vigilância;
Caldeira para água quente;
Sistema de Ventilação;
Mesas e cadeiras de esplanada;
Duas Tv Leds.
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Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.
Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.
Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.
A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.
Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.
A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.
Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.
1 Frio vertical para bebidas;
1 Frio vertical para bolos rotativos;
1 Câmara de frio 1,80 x 2,20;
1 Arca congeladora vertical;
3 Câmaras de 4 tabuleiros45 x 75;
2 Arcas congeladoras;
2 Carrinhos de tela;
1 Carrinho porta tabuleiros 75 x 45;
1 Porta tabuleiros 45 x 75,
1 Banca em inox com exaustor;
Balcões expositores de pão, bebidas e bolos;
Divisora de pães com 30 unidades;
Mesa em Inox;
Mesa refrigerada;
Forno ramalhas;
Estufa para pão;
Aspirador para forno;
Torradeira, fiambreira e prensa industrial;
Crepeira;
Amassadeira;
Batedeira;
Micro-ondas;
Balança.
Informações Importantes
O trespasse inclui todo o equipamento (acima descrito) e recheio desde bebidas, utensílios e todas as matérias-primas.
2 Pisos com entradas separadas e com acesso pelo interior;
Vestiários para funcionários;
Armazém;
Escritório;
Ar Condicionado;
Focos Embutidos;
Sistema de faturação;
Câmaras de vigilância;
Caldeira para água quente;
Sistema de Ventilação;
Mesas e cadeiras de esplanada;
Duas Tv Leds.
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Você tem o sonho, nós temos a Chave!
Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.
Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.
Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.
A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.
Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.
A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.
Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.
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Hotel
Lago, Amares, Distrito de Braga
Em construção · 1 000m²
comprar
1.200.000 €
Descrição
Empreendimento turístico (Hotel) em fase final de restauro, composto por 14 suites, sendo que 2 são penthouse, com excelentes vistas e a cerca de 10km do centro da cidade de Braga.
Composição:
Rés do chão:
Hall de entrada;
Cozinha;
2 casas de banho;
Lavandaria;
Receção;
Espaço de Refeições;
Espaço para Conferências;
Salão Principal;
Bar;
Salão de Estar;
Salão de Leitura;
1º piso:
12 suites;
2º piso:
2 suites amplas com terraços de aproximadamente 20m2.
As 12 suites no primeiro andar, e as 2 suites amplas no segundo andar, com terraços de aproximadamente 20m2 e vistas deslumbrantes, oferecem o local perfeito para descansar e recarregar.
Adicionalmente, o hotel dispõe de:
Caixilharia para elevador;
Janelas e portas com vidro duplo e isolamento térmico;
Mais de 1300 m2 de área externa para criar um parque privado;
Localização conveniente, perto do centro de Braga e a apenas 3 minutos do rio.
Não perca esta incrível oportunidade e marque já sua visita!
Classificação energética ’B-’
(EN)
Tourist enterprise (Hotel) in final phase of restoration, composed of 14 suites, 2 of which are penthouse, with excellent views and about 10km from the city center of Braga.
Composition:
Ground floor:
Entrance Hall;
Kitchen;
2 bathrooms;
Laundry room;
Reception;
Dining Room;
Conference Space;
Main Hall;
Bar;
Living Room;
Reading Room;
1st floor:
12 suites;
2nd floor:
2 spacious suites with terraces of approximately 20m2.
The 12 suites on the second floor, and the 2 spacious suites on the second floor, with terraces of approximately 20m2 and stunning views, offer the perfect place to rest and recharge.
Additionally, the hotel features:
Elevator window frames;
Double-glazed and insulated windows and doors;
Over 1300 m2 of outdoor area to create a private park;
Convenient location, near the center of Braga and only 3 minutes from the river.
Don’t miss this amazing opportunity and book your visit now!
Energy classification ’B-’
Empreendimento turístico (Hotel) em fase final de restauro, composto por 14 suites, sendo que 2 são penthouse, com excelentes vistas e a cerca de 10km do centro da cidade de Braga.
Composição:
Rés do chão:
Hall de entrada;
Cozinha;
2 casas de banho;
Lavandaria;
Receção;
Espaço de Refeições;
Espaço para Conferências;
Salão Principal;
Bar;
Salão de Estar;
Salão de Leitura;
1º piso:
12 suites;
2º piso:
2 suites amplas com terraços de aproximadamente 20m2.
As 12 suites no primeiro andar, e as 2 suites amplas no segundo andar, com terraços de aproximadamente 20m2 e vistas deslumbrantes, oferecem o local perfeito para descansar e recarregar.
Adicionalmente, o hotel dispõe de:
Caixilharia para elevador;
Janelas e portas com vidro duplo e isolamento térmico;
Mais de 1300 m2 de área externa para criar um parque privado;
Localização conveniente, perto do centro de Braga e a apenas 3 minutos do rio.
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Classificação energética ’B-’
(EN)
Tourist enterprise (Hotel) in final phase of restoration, composed of 14 suites, 2 of which are penthouse, with excellent views and about 10km from the city center of Braga.
Composition:
Ground floor:
Entrance Hall;
Kitchen;
2 bathrooms;
Laundry room;
Reception;
Dining Room;
Conference Space;
Main Hall;
Bar;
Living Room;
Reading Room;
1st floor:
12 suites;
2nd floor:
2 spacious suites with terraces of approximately 20m2.
The 12 suites on the second floor, and the 2 spacious suites on the second floor, with terraces of approximately 20m2 and stunning views, offer the perfect place to rest and recharge.
Additionally, the hotel features:
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Double-glazed and insulated windows and doors;
Over 1300 m2 of outdoor area to create a private park;
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