Casas para Trespasse, Imóveis com Negócio em Espinho

Clínica Dentária | Duas Unidades em Espinho e no concelho de Paredes

Oportunidade de aquisição duas clínicas médico-dentárias com património imobiliário próprio | Espinho e freguesia do concelho de Paredes

Oportunidade de aquisição de uma operação consolidada na área da medicina dentária, composta por duas unidades em funcionamento, em Espinho e freguesia do concelho de Paredes, e pelo património imobiliário onde a atividade é atualmente desenvolvida.

Valor global de referência: 515.000 €

O valor da operação integrada encontra-se distribuído da seguinte forma:

Operação clínica e atividade: 180.000 €
Imóvel afeto à clínica de Espinho: 245.000 €
Duas frações afetas à clínica de Paredes: 90.000 €

A aquisição permite integrar uma estrutura clínica estabelecida, com mais de 25 anos de atividade empresarial, equipa experiente, base de pacientes construída ao longo de décadas, equipamentos, organização operacional e património imobiliário próprio.

A atividade na freguesia do concelho de Paredes desenvolve-se desde 1998, enquanto a presença clínica em Espinho tem raízes que remontam a 1984.

Negócio e desempenho

Em 2025, a operação apresentou uma margem EBITDA de 16,9%, demonstrando capacidade de geração operacional positiva.

Existe simultaneamente margem para crescimento através de uma maior utilização da capacidade instalada, otimização da gestão e desenvolvimento adicional da atividade clínica, sem necessidade imediata de criação de novas unidades.

O motivo da venda prende-se com a aposentadoria do atual proprietário e médico da clínica. A transição operacional já ocorreu, encontrando-se atualmente a atividade organizada e em funcionamento sem dependência direta do proprietário.

Principais características
Duas unidades médico-dentárias em Espinho e numa freguesia do concelho de Paredes;
Mais de 25 anos de atividade empresarial;
Base de dados agregada superior a 5.000 pacientes;
Mais de 95% de atividade particular;
Recebimentos praticamente imediatos;
Margem EBITDA de 16,9% em 2025;
Sete clínicos em regime de prestação de serviços;
Experiência média do corpo clínico superior a 15 anos;
Duas assistentes com elevada antiguidade;
Oferta abrangente de medicina dentária e valências complementares de saúde;
Equipamentos e estrutura operacional instalados;
Capacidade física disponível para crescimento;
Património imobiliário próprio afeto à atividade.
Continuidade e potencial de crescimento

A aquisição permite assumir uma operação já implantada em duas localizações, com uma relação consolidada com os pacientes, historicamente construída sobretudo através da recomendação e do passa-a-palavra.

A capacidade atualmente instalada encontra-se ainda parcialmente disponível, permitindo aumentar a utilização clínica das instalações existentes e desenvolver a faturação sem necessidade imediata de investimento significativo em novas localizações.

A continuidade da equipa e da estrutura operacional permite igualmente uma transição mais simples para um novo proprietário, grupo clínico ou operador do setor.

Património imobiliário incluído

A sociedade detém os espaços utilizados pelas duas unidades clínicas:

Espinho imóvel de referência: 245.000 €
Paredes duas frações contíguas: 90.000 €

Valor indicativo conjunto do património imobiliário: 335.000 €.

A estratégia de comercialização privilegia uma aquisição integrada da operação clínica e do património imobiliário associado, garantindo ao adquirente continuidade operacional e controlo sobre os espaços onde a atividade é exercida.

Poderão, contudo, ser analisadas estruturas alternativas de transação em função do perfil e da proposta apresentada pelo potencial adquirente.

Perfil de potencial adquirente

A oportunidade poderá assumir especial interesse para:

Médicos dentistas;
Grupos clínicos;
DSO Dental Service Organizations;
Operadores e investidores do setor da saúde;
Grupos em estratégia de expansão ou consolidação;
Empresários ou investidores que pretendam entrar no setor através da aquisição de uma operação estabelecida.
Processo confidencial

A identidade da sociedade, informação financeira detalhada, documentação contabilística e societária, inventário dos equipamentos e restantes elementos da operação serão disponibilizados apenas a interessados devidamente qualificados, numa fase posterior e mediante compromisso de confidencialidade.

Para conhecer em maior detalhe a operação, a sua estrutura financeira e as condições de aquisição, contacte o responsável pela comercialização.

Mais informações:
Mário Rodrigues
SAFTI Portugal