16 Casas para Venda, Imóveis com Negócio Usado, em Portimão

Restaurante totalmente equipado e a trabalhar no centro de Portimão.
O espaço é um espaço amplo, com muita luz natural, devido as varias e grandes montras que apresenta, tem uma cozinha equipado com todo tipo de maquinas e utensílios de cozinha para que o mesmo trabalhe em varias vertentes.
Tem também uma varanda fechada que serve de arrecadação.
Sala ampla com mesas e cadeiras, zona de bar totalmente equipada para servir o restaurante ou até servir de bar após as refeições, 2 casas de banho uma para mulheres e outra para homens e ainda também uma adega/garrafeira.
Localizado perto do rio arade, comercio e todo tipo de serviços

Estabelecimento pronto a funcionar totalmente equipado em estado novo a 300 m da Praia da Rocha.
Muito bem localizado zona residencial e muito turística do Algarve, com bastante movimento, muito comércio, próximo de escolas e, também, de uma das praias mais conhecidas, Praia da Rocha.
O Estabelecimento totalmente remodelado vendido todo equipado, frigoríficos, 2 fornos de pizzas, vitrina frigoríficas, pequenos electrodomésticos, mesas e cadeiras, chapéus-de-sol, , equipado com ar condicionado.
O Estabelecimento é composto por 2 frações.
O Estabelecimento com 1 sala, 1 Terraço, 2 espaços de trabalho um para preparações e outro para pizzas, wc, vestiário, 1 escritório.
Establishment ready to operate, fully equipped in new condition, 300 m from the famous Praia da Rocha Beach.
Very well located in a residential and very touristic area of the Algarve, with many shops, close to schools and one of the most famous beaches, Praia da Rocha Beach.
The completely renovated establishment is sold fully equipped, refrigerators, 2 pizza ovens, refrigerated display cases, small household appliances, tables and chairs, parasols, equipped with air conditioning.
The establishment consists of 2 fractions.
The establishment with 1 Room for table service and Take away, 1 Terrace, 2 workspaces: 1 for preparations and the other for pizzas, Customer toilets, 1 changing room for staff, 1 office.
Établissement prêt à fonctionner, entièrement équipé à l’état neuf, à 300 m de la célèbre Plage de Praia da Rocha.
Très bien situé dans un secteur résidentiel et très touristique de l’Algarve, avec de nombreux commerces, à proximité des écoles et de l’une des Plages les plus connues, la Plage de Praia da Rocha.
L’établissement entièrement rénové est vendu tout équipé, réfrigérateurs, 2 fours à pizza, vitrines réfrigérées, petit électroménager, tables et chaises, parasols, équipés de la climatisation.
L’établissement se compose de 2 fractions.
L’établissement avec 1 Salle pour le service en table et le Take away, 1 Terrasse, 2 espaces de travail : 1 pour les préparations et l’autre pour les pizzas, toilettes Clients, 1 vestaire pour le personnel, 1 bureau.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

O Restaurante iniciou a sua atividade há mais de 30 anos e dispõe de duas salas com capacidade para cerca de 200 pessoas sentadas.
O espaço mantém a traça original, num estilo rústico e tradicional.
Nas paredes e colunas, a decoração remete-nos para a forma como viviam as gentes da região. As cadeiras e mesas de madeira maciça são agora decoradas com o requinte dos tempos modernos. Cada evento tem o seu próprio esplendor e originalidade.
Com Um parque de estacionamento amplo, incluído com mais de 1.000m2
O Restaurante Solar do Farelo é um espaço tipicamente algarvio situado no interior do concelho de Portimão, a 6 km do Meridien Penina Golf Hotel, a 11 km de Alvor e a 5 minutos do Autódromo Internacional do Algarve. Está inserido numa zona de produção de citrinos, com vista para os laranjais num prado com a bela Serra de Monchique como pano de fundo.
O Restaurante não tem uma ementa fixa. As propostas gastronómicas são diárias, baseadas nos produtos do dia, sendo no entanto bastante variadas.
Envelhecidos na nossa adega, oferecemos aos nossos clientes muitos dos melhores vinhos do país a preços imbatíveis para consumo no restaurante ou para levar para casa.

Com excelentes acessos, a poucos quilómetros de campos de golfe, praia, aeroporto, hospital, hipermercados e autoestrada.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Ajudamos em todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto consigo o mais rapidamente possível!

Descida de preço

Excelente espaço comercial em Portimão com 2 salas com a área bruta de 155m2 e Certificação energética B-

A sala principal, muito luminosa, está preparada e equipada para café e a segunda sala está preparada e equipada para salão de jogos onde tem 4 mesas de bilhar.

Muito bem situado, em zona central e perto da zona pedonal é um local de fácil acesso.

O espaço está preparado com a devida insonorização e também dispõe de aparelhos de extração de ar conforme a legislação da altura, considerando que teve uma remodelação no ano 2009 onde a fachada também sofreu as devidas alterações para acompanhar as medidas de segurança de então.
- 2 casas de banho;
- 1 espaço que pode ser outro wc ou manter como despensa / escritório;
- 1 pequena arrecadação;
- Equipamento de frio;
- Equipamento para aquecimento de água;
- 1 vitrine.

O mobiliário existente assim como os equipamentos estão incluídos na venda.
Venha conhecer ainda hoje o seu próximo negócio.
As suas chaves aqui tão perto!

Consulte o simplex 2024 (Decreto-Lei nº10/2024, de 8 de Janeiro) e fique a conhecer como pode mais facilmente transformar espaços comercias em habitações, sendo que engloba inúmeras medidas que simplificam todo o processo.

Fantástico restaurante disponível para venda a poucos quilómetros de Portimão, uma incrível cidade cheia de futuros clientes e oportunidades de negócio.

Ref BB004

Restaurante de 103m2 totalmente equipado e funcional localizado no centro de Portimão perto da zona da ribeirinha e próximo de varias comodidades, Escolas, Serviços, Comercio e Hipermercados.

O Restaurante está pronto a trabalhar e tem uma capacidade de 60 lugares.

O Estabelecimento é composto por uma área de Receção/Bar/Sala de Refeições, duas casas de banho (1 homem/ 1 mulher) e uma Cozinha profissional.

A Cozinha está totalmente equipada: Fogão, placa de vidro, Fornos, Micro-Ondas, Congeladores, Frigoríficos, Grelhador, Fritadeira, Máquina de Lavar Loiça, Mesas em inox . E todos os utensílios de cozinha

Sala: Mesas, Cadeiras, Balcão de bar, Frigoríficos, Congelador, Caixa registadora táctil, Máquina de café, Vitrine para bolos, Ar condicionado .

O Estabelecimento dispõe de uma Licença Especial que lhe permite exercer qualquer negócio/atividade que deseje.

Não perca esta oportunidade , Venha fazer uma Visita, Esperamos por Si.

DESCRIÇÃO
Clínica Dentária implantada em Apartamento T2, Portimão, Algarve.
Inserida no 3.º Andar de prédio com 6 pisos e 11 fracções (destinadas a serviços) servidas por 1 elevador.
Com exposição solar a norte.

ÁREAS
Área Bruta Privativa: 82 m2

PROXIMIDADES
650 metros de Mercado Municipal;
750 metros de Biblioteca Municipal;
900 metros de Escolas;
900 metros de Centro de Saúde;
1,1 km de Hipermercado;
1,1 km de Posto de Polícia;
1,6 km de Serviço de Finanças;
1,8 km de Estação de Caminhos de Ferro;
2,9 km de Praia;
76 Km do Aeroporto de Faro;
276 Km de Lisboa.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
A Clínica Dentária fundada em 1996 possui ar condicionado em todas as divisões.
Faz parte do negócio todo o inventário existente, o imóvel onde está implantado a clínica dentária e ainda toda a sua carteira de clientes.

OPORTUNIDADE
Em alternativa, caso assim o pretenda, pode transformar a afetação de serviços em habitação e utilizar o imóvel para sua habitação própria permanente.

’O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado.
Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação.
Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade.
O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria.
Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime.
No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos.’

LuxRE - Confiança e Excelência.

Snack bar / pastelaria para Venda no centro de Portimão. Atualmente arrendada.
Situado numa zona habitacional e movimentada.

Mobilada e equipada pronta a funcionar.


Ref.: 3186


Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes.

O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.

Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas.

Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve.

Piscina - Empreendimento Clube Praia da Rocha
Aquisição de um avo da fração da piscina, para proprietários e investidores.

Possibilidade de aquisição com prazos mais alargados.

No empreendimento encontra uma recepção 24h, supermercado, lavandaria, padaria, área de lazer infantil, biblioteca, squash, campo de tênis, salão de jogos, cabeleireiro

RÉS DO CHÃO - composto por 3 Piscinas- 2 campos de squash- 2 balneários- 2 instalações sanitários- casa de máquinas das piscinas- armazém galeria e um bar- superfície
coberta- 1 537 m2 e descoberta- 5 235 m2

Referência Interna: KT_1564

Condomínio Mensal - cerca de €15

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A Praia da Rocha é uma praia no município de Portimão, no Algarve. Esta praia tem uma grande extensão de areal, numa área total de cerca de 146 000 m², ao longo de 1,5 km de costa. Junto à praia ergue-se a Fortaleza de Santa Catarina, construída no século XVII para assegurar a defesa da barra do rio Arade.

Restaurante inserido no Empreendimento Clube Praia da Rocha.
Este empreendimento tem cerca de 600 apartamentos e ainda possui piscina, campo de ténis, salão de jogos, área de lazer infantil, bicicletário, recepção, pastelaria, lavandaria e minimercado.

O restaurante tem 2 portas de acesso à piscina, podendo assim, servir de apoio à mesma. Possui também 2 portas de acesso para o exterior do empreendimento. Assim sendo, poderá servir outros clientes que não pertencem ao empreendimento.

Composto por:

Rés do Chão (área - 474m2) - Restaurante, Self-service - cozinha, 2 casas de banho, despensa, zona de passagem
Cave (área - 473m2) - zonas de arrumos, refeitório, duas instalações sanitárias e de vestuário, destinadas a serviços

Mobilado e equipado

Bar:
Balcão de apoio
Vitrines para comidas quentes


Condomínio: Cerca €5000,00 por ano

Com esplanada para a piscina e acesso para a V3

Excelente oportunidade de negócio!!

KT_1569

Excelente Restaurante para venda na 1ª linha da Praia da Rocha.

Pronto a funcionar.

Composto por 3 andares.


Cave: com 383 m2.

R/ch (385m2) com capacidade para 140 lugares e pizzeria com capacidade para 40 lugares.

1º andar (385m2) com capacidade para 80 lugares.


Ref.: 3535


A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país.

Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão.

Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha.

Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias.

PRÉDIO, EDIFÍCIO DESTINADO A HOTELARIA (APARTHOTEL) COM 14 PISOS, COM 149 FRAÇÕES ’T0’ + HALL E RECEÇÃO, CONSTITUÍDO EM PROPRIEDADE HORIZONTAL.
NOTA: O EDIFÍCIO ESTÁ TOTALMENTE EQUIPADO E DEVIDAMENTE MOBILADO, COM RECEÇÃO, SALÃO DE ESTAR, SALA PARA PEQUENOS ALMOÇOS E COZINHA.
LOGRADOURO COM PISCINA E RESPETIVA CASA DE APOIO, SOLÁRIO, ZONAS VERDES E PARQUE DE ESTACIONAMENTO.
TODO O EQUIPAMENTO NECESSÁRIO PARA A ATIVIDADE E A FUNCIONAR.
O TERRENO TEM UMA ÁREA DE 3.457M2 E O EDIFÍCIO UMA IMPLANTAÇÃO DE 460M2.
BONS ACESSOS RODOVIÁRIOS: A22.
LOCALIZAÇÃO EXCELENTE PRÓXIMO DAS CIDADES DE LAGOS E DE PORTIMÃO.
NOTA: 1ª)As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.
2ª) Não aceitamos parcerias.

Espaço Comercial destinado a funcionar como restaurante ou outro serviço equiparado, encontra-se muito bem localizado no centro da vila de Alvor, perto dos principais serviços (escolas, transportes públicos, centro de saúde, zonas de lazer, entre outros) dispõe de boas área, boa luminosidade natural e fácil acesso. O seu interior está totalmente equipado e pronto a trabalhar, é composto por sala, bar, cozinha, casa de banho, no piso inferior possui ainda uma sala e na zona exterior dispõe de esplanada.
Excelente oportunidade de negócio.

Excelente localização.
Atualmente com um negócio de take-away (gelado, crepes, bubble waffles, café,.....), tem todos os equipamentos novos ( vitrines refrigeradas, crepeiras elétricas, placa de indução, forno, armários frigoríficos, armário de congelação, ar condicionado, mesas, cadeira, ....).
A loja fica situada numa zona da Praia da rocha com muito movimentos, perto de todos os edifícios residenciais da zona.
Boa oportunidade de negócio.
Possibilidade de trespasse pelo valor de 102000 euros ( renda de 1200 euros/mês)

Restaurante localização cercado de uma zona residencial e mas turistico do Algarve.
Provavelmente um dos Restaurantes mais conhecidos do Algarve e Internacionalmente.
Em zona muito procurada, apenas a 300 metros da Praia da Rocha é uma praia muito conhecida em Portugal, com estacionamento, e muito boa visibilidade da estrada.
O Restaurante está totalmente mobilado com mobiliário de qualidade.
O Restaurante tem 1 Bar perfeitamente integrado está totalmente equipado com máquina de lavar loiça e frigoríficos, 1 Terraços exteriores mobilados, 1 Varanda mais 1 Sala interior.
Permitem interior 70 Lugares, Exterior 72 Lugares.
Restaurant located surrounded by a residential and tourist area of the Algarve.
Probably one of the best known restaurants in the Algarve and worldwide.
In a very popular area, just 300 meters from Praia da Rocha, it is a very well-known beach in Portugal, with parking and very good visibility from the road.

The Restaurant is fully furnished with quality furniture.
The Restaurant has 1 perfectly integrated Bar, fully equipped with dishwasher and refrigerators, 1 furnished outdoor terraces, 1 balcony plus 1 indoor lounge.
Authorize 70 indoor places, 72 outdoor places.
Restaurant très Renommé très bien situé, dans un secteur très Touristique de l’Algarve.
Probablement l’un des restaurants les plus connus de l’Algarve et à l’International.
Dans un Secteur très recherché, à seulement 300 mètres de la magnifique Plage de Praia da Rocha, qui est l’une des Plage les plus connue au Portugal.
Le Restaurant avec parking a une très bonne visibilité depuis la route.

Le Restaurant est entièrement meublé avec des meubles de qualité.
Le Restaurant entièrement meublée et équipé dispose d’1 Bar parfaitement intégré, entièrement avec lave-vaisselle et réfrigérateurs, 1 terrasse extérieure et une Veranda, 1 salle intérieur.
Le Restaurant dispose 70 places intérieures, et 72 places extérieures, en saison et lors des événements ce sont plusieurs services consécutifs.

Vende-se espectacular quinta em Vale Pessegueiro/Rasmalho com 7.750 m2 de terreno com pomar com citrinos, com licença de comércio e serviços junto à estrada principal que liga a cidade de Portimão à Vila de Monchique. Esta magnifica propriedade é constituída por 3 urbanos com área total de cerca de 706m2 (a parte do restaurante com cerca de 340m2, casa de habitação com cerca de 80m2 e padaria com cerca de 50m2) oferecendo a possibilidade de sentar até 400 pessoas, contando com o interior, a esplanada exterior e a sala dos eventos do estabelecimento. A esplanada está orientada para sul, protegendo os clientes da agitação da estrada oferecendo vistas desafogadas e tranquilas sobre o campo e a reserva natural das cegonhas. O espaço mantém a traça original, num estilo rústico e tradicional.
O Restaurante/churrasqueira foi encerrado há alguns anos, mas era muito conhecido e promovia grandes eventos como casamentos e batizados. Tem duas generosas áreas de cozinha industrial forrada a inox e equipada com fogão industrial, fornos elétricos, fritadeiras elétricas, exaustores, bancadas e pias em inox, caldeira, camaras frigoríficas, máquina de lavar a louça, torradeira, e demais utensílios afetos à atividade; balcão/bar com: expositor, balcão de refrigeração, prateleiras de bebidas, micro-ondas, torradeiras, máquinas de café;
ampla sala interior com área Lounge e palco; Área independente de fabricação de pão (padaria); zona exclusiva para convívio/bailes preparada para eventos/ festas;Todos os wc’s públicos são espaçosos e modernos. Outras demais áreas de arrumos na cave com várias áreas de serviços; área de escritório; espaço de reuniões; espaço de garrafeira; parque infantil. Espaço ideal para casamentos, batizados e outros eventos. A Propriedade está totalmente vedada. Tem água própria com furo, poço e cisterna.
Nas proximidades existem muitos serviços, tais como: escolas primárias e secundárias, bancos, hospitais, marina, centros comerciais, armazéns, zonas residenciais, estação de serviços, estação de comboio, terminal de autobus, fácil acesso a A22, etc.
Fácil estacionamento junto ao estabelecimento e zona adjacente com estacionamento privativo exclusivo para mais de 80 carros e espaço para autocarros. De entre os vários pontos de interesse destacam-se o Campo de Golfe do Morgado, o Autódromo Internacional do Algarve, os Monumentos Megalíticos de Alcalar, a barragem de Odelouca, o Parque da Mina, a Vila Termal Caldas de Monchique Spa Resort, a Marina de Portimão.
Marque já a sua visita pelo N.º (telefone) ou pelo (telefone)
Para mais informações envie email para: (email)
Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom).
Asking Price: 849.000.00€
SCE N.º (telefone) Letra B- válido até 16/01/2027
Código Postal: 8500-001 Portimão.