com Certificação Energética B, Novo em Estarreja

--- ANÚNCIO/FOTOS EM ATUALIZAÇÃO ---

Magnífica moradia de luxo, de tipologia T3, isolada e nova, em Avanca, concelho de Estarreja.

Funcionalidade, qualidade e bom gosto andam de mãos dadas nesta moradia de características únicas, de construção e acabamentos de excelência.

Com uma área útil de 240m2, encontra-se implantada num lote de terreno com 2150 m2.

Composta por 2 pisos:

Rés-do-chão:
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos em sistema de open space com sala;
- Ampla sala comum com acesso ao exterior e recuperador de calor de dupla face.
- Escritório com prateleiras/armário;
- Wc de serviço;
- 2 suites com roupeiro e wc completo;
- Garagem para 2 carros;
- Arrumos;
- Alpendre da cozinha para churrasqueira, casa das máquinas, wc de apoio ao exterior e lavandaria.

1º piso
- Master suite com sala, wc completo com banheira de hidromassagens e base de chuveiro, closet e varanda;
- Salão.

Características importantes:
- Piso radiante;
- Ar condicionado por conduta;
- Bomba de calor;
- Aspiração central;
- Alarme e videovigilância;
- Brisa solares elétricas;
- Caixilharia termo lacada e vidro duplo de rutura térmica;
- Piso em mármore na cozinha, banhos e entrada;
- Soalho em madeira;
- Poço.
- Espaço exterior aprazível distribuído por jardim, logradouro, alpendre com churrasqueira e terraço em deck à saída da sala.
- Construção de Piscina nova, incluída no preço.

Situada em zona habitacional a escassos minutos do centro da Vila, perto de zonas comerciais e industriais, comboio, escolas e serviços diversos. A 30 minutos de carro da cidade de Aveiro e da cidade do Porto.
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