2 Imóveis para em Oleiros, com Terraço

Moradia T4 com 5 varandas + terreno de 2000 m2 com árvores de fruto e furo
Ideal para Habitação Familiar ou Projeto Turístico

Se sonha viver rodeado de natureza, com espaço, conforto e potencial de valorização, esta propriedade no coração do centro de Portugal é a escolha perfeita.

Imagine-se a tomar o pequeno-almoço com vista para a serra, a colher fruta diretamente do seu jardim ou a ouvir apenas os sons da natureza no final do dia. Esta casa não é apenas uma estrutura, é o ponto de partida para uma nova forma de viver: mais serena, mais autêntica, mais sua.

Localizada na aldeia de Orvalho, no concelho de Oleiros, esta moradia T4 de dois pisos combina áreas amplas, qualidade de construção e ligação única ao exterior num cenário que inspira tranquilidade e novas oportunidades de vida.

Espaços Exteriores & Potencial de Rentabilização
O imóvel dispõe de amplos espaços exteriores, ideais para criar uma piscina, zona de barbecue ou áreas de convívio. A atual configuração da casa, com 4 quartos cada um com a sua varanda privativa, permite, com obras simples, transformar a moradia em várias suites independentes, sendo uma excelente opção para Alojamento Local (AL) ou turismo rural.
A ligação direta entre a cozinha e a varanda lateral, que contorna a casa até à fachada principal, cria uma circulação prática e funcional, perfeita para quem gosta de integrar a vida interior com o espaço exterior.
Graças ao terreno rústico de cerca de 2.000 m², com árvores de fruto variadas e um furo de água legalizado, a propriedade garante não apenas autonomia como também espaço para projetos agrícolas, de lazer ou expansão turística.

Características do Imóvel
A moradia está inserida num lote urbano de 180 m², com uma área bruta de construção de 300 m², distribuída por dois pisos:
Rés-do-chão
Cozinha espaçosa com lareira e zona de estar junto à lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor com sofás
Sala de jantar e sala de estar, em divisão independente, ampla e com excelente luminosidade natural
Varanda de ligação da cozinha ao exterior, que dá acesso direto ao terreno e contorna a lateral da casa até à entrada principal
Hall de entrada
Casa de banho
Garagem tipo box
Despensa

Primeiro andar
4 quartos, cada um com boas áreas e varanda privativa
Casa de banho completa
Zona de circulação ampla

Acabamentos e conforto
Escadas em mármore
Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico
Roupeiros embutidos nos quartos
Garagem fechada e arrecadação espaçosa
Jardim envolvente com árvores de fruto variadas e furo

O imóvel é vendido sem mobília, oferecendo a liberdade de personalização ao gosto do novo proprietário.

Localização e Envolvente Natural
A aldeia de Orvalho é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, estando integrada no território das Aldeias do Xisto, um dos destinos mais autênticos de Portugal. A propriedade beneficia da proximidade a vários pontos turísticos de destaque:
Passadiços do Orvalho
Cascata da Fraga de Água dAlta
Miradouro do Cabeço Mosqueiro, com vistas deslumbrantes sobre a serra
Parque Fluvial da Lavandeira - Janeiro de Cima
Trilhos pedestres, praias fluviais e aldeias históricas

Um Refúgio com Alma no Coração de Portugal
Seja para recomeçar, investir ou simplesmente respirar fundo, longe do ritmo urbano, esta moradia está pronta para receber a sua história.
Agende a sua visita. Aqui, pode nascer o próximo capítulo da sua vida.

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Moradia Independente T3 | Sarnadas de São Simão - Oleiros
Área Bruta de Construção: 100 m²
Possibilidade de venda mobilada e equipada
Moradia T3 independente, situada numa aldeia muito tranquila, ideal para quem procura privacidade, natureza e qualidade de vida. Desenvolve-se em rés do chão (zona habitacional), 1.º andar em open space com acesso independente e cave ampla.
Além do uso como habitação permanente ou de fim de semana, esta propriedade apresenta excelente potencial para alojamento local, uma vez que esta tipologia é muito procurada nas aldeias vizinhas, sobretudo por quem procura natureza, tranquilidade e proximidade a praias fluviais.
Características principais
3 quartos
Cozinha e sala em open space com lareira
1 casa de banho
Terraço com vista aberta
Pátio e pequeno quintal
1.º andar amplo (atelier, armazém ou rendimento)
Cave com 2 salas, casa de forno e pátio adicional
Nota: A cave não consta na caderneta predial.
Infraestruturas
Eletricidade
Água da rede
Internet rápida
Envolvente
Localização rural muito tranquila, ideal para segunda residência, teletrabalho, refúgio de fim de semana ou projeto criativo. Próxima de rios, praias fluviais, trilhos e natureza.
A zona tem crescente procura para alojamento local, tornando esta moradia uma oportunidade interessante para quem pretende investir com retorno.
Dados Técnicos
Tipologia: T3
Ano: 1970
Certificado Energético: F

Agende a sua visita
Para mais informações ou marcação de visita, estamos ao seu dispor.
Esta pode ser a oportunidade perfeita para mudar de vida ou investir com segurança.