10 Prédios em Oeiras

Prédio histórico com 150 m2 de área bruta de construção, com vista rio sobre o Rio Tejo, no centro histórico de Paço de Arcos, Oeiras.

Oportunidade única de investimento, emblemático prédio localizado no charmoso centro histórico de Paço de Arcos, composto por duas frações independentes, combinando o encanto do património arquitetónico com excelente potencial de rentabilidade.

Este edifício com valor histórico e arquitetónico é composto por duas frações independentes, permitindo versatilidade de investimento, com localização privilegiada no centro histórico de Paço de Arcos. Traços originais preservados, conjugados com elementos modernos, o prédio encontra-se em ótimo estado de conservação. Ótimo potencial de valorização a curto, médio e longo prazo.

Localizado em Paço de Arcos, zona com ampla oferta de serviços e comércio, apenas a 2 minutos walking distance da estação de comboios de Paço de Arcos. A 10 minutos walking distance da praia de Paço de Arcos e do Passeio Marítimo de Oeiras. A 2 minutos driving distance do shopping centre Oeiras Parque e do Parque dos Poetas. Apenas a 20 minutos do centro de Cascais, de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Trata-se de um edifício habitacional localizado em Algés, Oeiras, construído antes de 1951. O imóvel encontra-se atualmente em mau estado de conservação, necessitando de uma reabilitação integral.

A venda inclui um projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado, bem como toda a documentação técnica de execução e os respetivos estudos de engenharia, que serão disponibilizados ao futuro comprador.

Após a conclusão da obra, o edifício será composto por 6 apartamentos distribuídos por 4 pisos (3 pisos existentes e 1 piso recuado): 4 apartamentos T2, 1 apartamento T2 duplex e 1 apartamento T3 duplex, com uma área bruta de construção total de 616,00 m². As frações do rés do chão dispõem de espaços exteriores privativos, os apartamentos dos pisos superiores possuem varandas e os dois duplex do último piso beneficiam de terraços com vista sobre o Rio Tejo.

O projeto foi desenvolvido com recurso à mais recente tecnologia BIM (Building Information Modeling), proporcionando informação técnica completa, maior precisão e coordenação do projeto, minimizando conflitos durante a construção e reduzindo riscos, atrasos e custos ao longo da execução da obra.

Para investidores que procuram oportunidades de reabilitação em Portugal, esta é uma oportunidade que não deve ser ignorada, permitindo uma transição mais rápida e eficiente entre a aquisição do imóvel e o início da execução do projeto.

A Hooli Home Portugal é uma agência imobiliária que faz parte de um grupo de investimento imobiliário global. Com 17 filiais em todo o mundo, especializamo-nos na compra, venda e aluguel de imóveis em algumas das localizações mais desejáveis ao redor do globo. Em Portugal, temos uma equipe dedicada sediada em Lisboa que pode ajudá-lo a encontrar a sua casa de sonho ou a oportunidade de investimento.

Prédio - Projecto aprovado - Licença paga - Pronto a reconstruir - 7 lofts em Algés - Oeiras

Fantástica oportunidade de investimento ou mesmo para morar e rentabilizar!

Prédio para recuperação total em Algés, junto a Miraflores, com projecto aprovado e licença paga para 7 lofts de uso residencia.

Este antigo armazém encontra-se totalmente devoluto e é constituído por 2 pisos mais sotão. Tem o projecto aprovado para construção de 7 lofts (5xT0; 2xT1) com uma area l de 553 m2.

Os apartamentos com um design contemporâneo, mantendo o estilo industrial, terão um pé direito a rondar os 3,50 m2, nos dois pisos.
Sotão (200m2): para arrecadações ou transformação futura num espaço habitacional

Este prédio tem a possibilidade de se tornar num investimento flexível:
- Poderá construir os vários apartamentos residenciais, sendo assim um projecto de rendimento puro.
- Poderá alterar o projecto e fazer um uso misto, entre lofts habitacionais e um espaço de trabalho co-working, também parta rentabilização.
- Ou poderá ainda fazer alteração ao projecto, convertendo-o num único loft para a sua família; ou um projecto misto com um piso residencial e os restantes lofts em baixo.

Venha visitar para explorar a melhor opção para si!

5SP Lda - AMI 22398.

Imóvel composto por:

Cave com ligação ao piso térreo.

Piso térreo:

Restaurante em funcionamento, distinguido ao longo de vários anos pelo Guia Michelin, assim como pela Câmara Municipal de Oeiras.

Cozinha totalmente equipada

Despensa

Sala de refeições com ac

2 Wc’s para clientes


Piso superior:

Balneário
Escritório
T1 composto por cozinha, sala, quarto e wc.


Exterior com esplanada.


Agende a sua visita.

Oportunidade única de
investimento numa localização privilegiada entre Lisboa e Cascais .
Inserido numa das zonas mais
exclusivas e valorizadas da linha de Oeiras, este imóvel beneficia de uma
localização verdadeiramente singular, na envolvente imediata do Estádio
Nacional do Jamor, junto à Avenida Marginal e a poucos minutos da frente marítima
atlântica.
Este edifício independente de 4
frentes destaca-se pela sua excelente exposição, enquadramento verde e
proximidade ao mar.
Inserido num terreno com 2.344,5
m², o imóvel conta com uma área bruta privativa de 871 m² distribuída por 2
pisos acima do solo e sótão, oferecendo enorme potencial para diversos tipos de
utilização.
A excelente rede de acessos
permite ligações rápidas a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários
da Grande Lisboa, nomeadamente A5, CRIL e Avenida Marginal, complementadas pela
proximidade da estação ferroviária da Cruz Quebrada.
A escassos minutos da costa
atlântica, este imóvel encontra-se rodeado por infraestruturas de referência
como o Complexo Desportivo do Jamor, Centro de Alto Rendimento e Faculdade de
Motricidade Humana.
Pelas suas características
únicas, esta propriedade adapta-se de forma exemplar a diferentes projetos de
valorização e utilização,
Ideal para:

Coliving
ou residência sénior

Sede
de empresa

Clínica
ou centro de saúde

Projeto
de reabilitação premium

Espaço
de serviços ou educação

Principais características:

Edifício de 4
frentes

871 m² de área bruta privativa

Terreno com 2.344,5 m²

Excelente acessibilidade

Zona consolidada e valorizada

Forte potencial de valorização
Uma propriedade rara numa das
zonas mais estratégicas da linha de Oeiras, combinando centralidade, natureza e
acessibilidade.
Para mais informações ou
agendamento de visita, por favor entre em contacto.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Edifício ATM está localizado numa área urbana consolidada, em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa e Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as autoestradas do norte.

Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.

O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condomínio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuída a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte.
Encontra-se, parcialmente arrendado.

No coração do centro histórico de Oeiras, encontra este magnífico edifício de comércio e serviços, recentemente reabilitado e inserido numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas da vila rodeada por comércio tradicional, restauração e diversos serviços.

Com uma área de construção de 517 m², distribuída por três pisos e sótão, o imóvel está implantado num terreno com 450 m², dispondo ainda de um logradouro com 160 m², com capacidade para estacionamento de seis viaturas.

Atualmente, o edifício encontra-se arrendado com contratos a termo, proporcionando rendimento imediato através de:

2 lojas comerciais

1 escritório (clínica)

Além do retorno garantido, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo a reconversão para uso habitacional e ampliação da área acima do solo até 1.050 m², mediante aprovação urbanística.

A sua localização privilegiada traduz-se numa excelente acessibilidade:

A 20 minutos de Lisboa
A 15 minutos de Cascais
A poucos minutos da praia de Santo Amaro de Oeiras
Próximo do Oeiras Parque e outros centros comerciais
Excelentes acessos rodoviários (A5 e Marginal) e servido por transportes públicos

Uma oportunidade única para dar visibilidade e sofisticação ao seu negócio!

Características principais:

381 m² de área bruta

Edifício independente

Estacionamento para 3 viaturas incluído

Construído em 1996

Bom estado de conservação

O Grupo Lascasas Real Estate é uma empresa de mediação imobiliária especializada no mercado premium, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda como para arrendamento. A empresa foi criada pela selecionada pela prestigiada marca Lascasas Portugal, garantindo desde a sua origem os mais elevados padrões de excelência. Com presença nas regiões do Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.’

Piso - 2 : Garagens para 80 carros e arrecadações com uma área aproximada de 1800m2 incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia.

Piso - 1 : divide-se em duas áreas---garagem para 30 carros, arrecadação e sala com VRVs de apoio ao Ar Condicionados, área aproximada de 500m2. Escritórios correspondentes a um R/C alto em relação à fonte exterior e todos com luz natural, área de 500m2 divididos em 10 gabinetes (que levam entre 2 e 4 mesas de trabalho), dois cofres (30 e 80 m2) armazém para embalagem com 150m2, cozinha/copa equipada para 20 pessoas e 4 casas de banho. Acesso a garagem.

R/C, hall de entrada com 100m2, duas salas de reuniões com 60 e 30m2 , duas receções, WC social, sala de relojoeiros com 70m2, WC privado de apoio e pequena sala para stock de peças. Área total com cerca de 300m2.

1º Piso, livre sem construções, mas pronta a implantar 4 gabinetes com base em vigas de aço existentes no nosso armazém. Acresce uma paragem do elevador a funcionar, uma casa de banho já construída e a funcionar e uma sala de sistemas com bastidores informáticos.

2º Piso, administração, 5 gabinetes com 25m2 cada (gabinete Diretora de Marketing, gabinete Diretor Comercial, sala de reuniões, estes três virados para a fonte, sala de refeições e sala de estar). Acresce hall de entrada com secretaria de Administração com 100m2, WC e copa equipada. Gabinete de Administração com WC privado (incluindo duche) com 70m2 virados para o Parque dos Poetas e Mar.

Acabamentos com Pavimento em mármore branco de Estremoz, Granito, Negro do Zimbabué, e madeira de Riga. Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da Turquia e louças do designer Phillipp Stark. Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar
condicionado Daikin. Qualquer acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Por fim terraço na cobertura com acesso pelo 2o andar parte forrado a madeira de jardim/piscina e outra parte pequeno jardim. Vista de Mar e Serra de Sintra com o Palácio da Pena e visibilidade de 6 Concelhos (Lisboa, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra e Amadora).

Outros Parques de Escritórios, Quinta da Fonte, Lagoas Parque, e Tagus Parque

Em frente ao Parque dos Poetas e com o Mar a Sul

Aproveita esta oportunidade e marque sua visita!

Option House
AMI 10258

O Empreendimento MARE está localizado no Alto de Algés, prima pela qualidade de construção, pelos acabamentos de luxo, e o resultado final demonstra uma execução exímia. Trata-se de um condomínio fechado, com terraços comuns, piscina e jardim, WCs de apoio e sala de condomínio, bem como estacionamento para convidados. É composto por 44 frações que se distribuem por 4 blocos de habitação e 2 frações por piso (com exceção do último, com apenas 1 fração: denominado Penthouse). Tudo foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar o melhor conforto.

Para além da qualidade de construção, materiais distintivos e acabamentos de luxo, todos os espaços interiores e exteriores são marcados por linhas retas, minimalistas e de arquitetura moderna, sem prejudicar as generosas áreas que os compõem.

O Alto de Algés constitui uma localização perfeita para habitar, pois conjuga a serenidade da zona com a proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes. A sua localização central permite chegar rapidamente ao centro de Algés (7 minutos a pé), Dafundo, Alto de Santa Catarina e Miraflores. A zona está servida por diversos autocarros e a estação de comboios de Algés encontra-se a apenas 1km de distância. De carro, o centro de Lisboa está a menos de 15 minutos e Cascais a 20, usufruindo de acessos rodoviários de referência como a Marginal, A5, CRIL e CREL.

Estão assim reunidas todas as condições para lhe proporcionar a qualidade de vida com que sempre sonhou. Conheça os imóveis que ainda estão disponíveis e conte com a nossa ajuda para encontrar a casa perfeita para si e para a sua família.

Junto a comércio, serviços e transportes.
Materiais e acabamentos de alta qualidade onde se destacam, porta electrónica inteligente de alta segurança, alarme , sensores de inundação, estores eléctricos, aspiração central, cerâmica de marca reconhecida produzida em Portugal nas cozinhas e casas de banho, bancadas em Corian, pavimento flutuante e chão aquecido por resistência eléctrica na cozinha e casas de banho.
Janelas panorâmicas em caixilharia de alta qualidade.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.