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4 Prédios com Certificação Energética F, em Almada
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Prédio
Cacilhas, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 303m²
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1.200.000 €
Prédio devoluto, para reabilitação no início da Rua Cândido dos Reis, com licença de utilização para comércio e habitação.
Este imóvel com uma localização privilegiada, na praça principal de Cacilhas, situa-se no início da rua pedonal Cândido dos Reis, permitindo uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo.
Constituído atualmente pelas seguintes frações:
Loja com saída de fumos com 28,95m2
Pequena loja, antigamente uma relojoaria, 10m2
Loja com saída de fumos com 57,30m2
1 Piso com uma fração 43,40m2 + uma fração de 76,20m2
Um sótão com cerca de 102m2
Total da área bruta - 303,00m2
O potencial deste imóvel é infindável, permite com a sua reabilitação, transformá-lo num dos imóveis mais icónicos desta zona do concelho de Almada, que se encontra neste momento em plena evolução.
Com uma localização ímpar, este é primeiro edifício que o fluxo de Turistas que peregrina a Cacilhas para visitar o famoso Cristo Rei encontra quando entra pela Rua Cândido dos Reis, a principal rota para o referido monumento.
O apoio e interesse dos organismos oficiais locais para a reabilitação deste imóvel em particular, bem como o facto das obras de reabilitação irem acompanhar a esperada evolução positiva da economia e da retoma do turismo internacional pós pandemia, conferem a este projeto o timing perfeito para o seu desenvolvimento, prevendo-se um crescimento sustentado ao longo dos primeiros anos do mesmo.
Se procura um projeto carismático, encontra neste imóvel o desafio perfeito para o seu investimento.
Esqueça Marvila, esqueça o Príncipe Real ou o Bairro Alto e tome nota: Cacilhas é a zona a ter em conta.’
A Central Lisbon é uma empresa do Grupo Central, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário intermediação de crédito*, gestão de imóveis, alojamento local, obras de remodelação, conciergerie, gestão de seguros e serviços de consultoria.
* Maxfinance Central é uma marca da Gerex Lda, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.
#Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboasouthbay #lisbonsouthbay #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbonsouthbay #realestatelisboasouthbay #investment
Este imóvel com uma localização privilegiada, na praça principal de Cacilhas, situa-se no início da rua pedonal Cândido dos Reis, permitindo uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo.
Constituído atualmente pelas seguintes frações:
Loja com saída de fumos com 28,95m2
Pequena loja, antigamente uma relojoaria, 10m2
Loja com saída de fumos com 57,30m2
1 Piso com uma fração 43,40m2 + uma fração de 76,20m2
Um sótão com cerca de 102m2
Total da área bruta - 303,00m2
O potencial deste imóvel é infindável, permite com a sua reabilitação, transformá-lo num dos imóveis mais icónicos desta zona do concelho de Almada, que se encontra neste momento em plena evolução.
Com uma localização ímpar, este é primeiro edifício que o fluxo de Turistas que peregrina a Cacilhas para visitar o famoso Cristo Rei encontra quando entra pela Rua Cândido dos Reis, a principal rota para o referido monumento.
O apoio e interesse dos organismos oficiais locais para a reabilitação deste imóvel em particular, bem como o facto das obras de reabilitação irem acompanhar a esperada evolução positiva da economia e da retoma do turismo internacional pós pandemia, conferem a este projeto o timing perfeito para o seu desenvolvimento, prevendo-se um crescimento sustentado ao longo dos primeiros anos do mesmo.
Se procura um projeto carismático, encontra neste imóvel o desafio perfeito para o seu investimento.
Esqueça Marvila, esqueça o Príncipe Real ou o Bairro Alto e tome nota: Cacilhas é a zona a ter em conta.’
A Central Lisbon é uma empresa do Grupo Central, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário intermediação de crédito*, gestão de imóveis, alojamento local, obras de remodelação, conciergerie, gestão de seguros e serviços de consultoria.
* Maxfinance Central é uma marca da Gerex Lda, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.
#Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboasouthbay #lisbonsouthbay #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbonsouthbay #realestatelisboasouthbay #investment
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Prédio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 176m²
comprar
600.000 €
Situado na Quinta da Alegria em Cacilhas este lote com mais de 305m2.
Tem inserido dois edifícios, um prédio com duas frações R/C e 1º andar, e um chalé com R/C e cave.
Nas traseiras alguns anexos que poderão ser demolidos e dar espaço a outras opções de aproveitamento.
Com uma localização privilegiada a poucos minutos do rio, estes imóveis detém um grande potencial.
Venha conhecer melhor.
Contacte-me ainda hoje.
Located in Quinta da Alegria in Cacilhas, this plot of over 305 m² includes two buildings: a property with two units (ground floor and 1st floor) and a chalet with a ground floor and a basement.
At the rear, there are several annexes that can be demolished to create space for other development options. With a prime location just minutes from the river, these properties hold great potential.
Come and learn more.
Contact me today.
;ID RE/MAX: (telefone)
Tem inserido dois edifícios, um prédio com duas frações R/C e 1º andar, e um chalé com R/C e cave.
Nas traseiras alguns anexos que poderão ser demolidos e dar espaço a outras opções de aproveitamento.
Com uma localização privilegiada a poucos minutos do rio, estes imóveis detém um grande potencial.
Venha conhecer melhor.
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Located in Quinta da Alegria in Cacilhas, this plot of over 305 m² includes two buildings: a property with two units (ground floor and 1st floor) and a chalet with a ground floor and a basement.
At the rear, there are several annexes that can be demolished to create space for other development options. With a prime location just minutes from the river, these properties hold great potential.
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Prédio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 600m²
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895.000 €
Prédio para venda na Rua Capitão Leitão, em Almada.
O predio é de tabique e está em propriedade total.
São 9, o numero de frações e estão distribuidas da seguinte forma:
3 r/c, todos com logradouro e com uma area de 50m2 cada um.
3 primeiros andares com 55 m2 de area cada um.
2 segundos andares, sendo um duplex com 100m2, e o ourto co 80m2
No sotão, existe mais uma fração com cerca de 30m2.
Todas as frações do prédio esão livres.
O prédip necessita de uma intervenção geral, ao nivel do interior.
Existe a possibilidade de subir mais um piso e o sotão?
;ID RE/MAX: (telefone)
O predio é de tabique e está em propriedade total.
São 9, o numero de frações e estão distribuidas da seguinte forma:
3 r/c, todos com logradouro e com uma area de 50m2 cada um.
3 primeiros andares com 55 m2 de area cada um.
2 segundos andares, sendo um duplex com 100m2, e o ourto co 80m2
No sotão, existe mais uma fração com cerca de 30m2.
Todas as frações do prédio esão livres.
O prédip necessita de uma intervenção geral, ao nivel do interior.
Existe a possibilidade de subir mais um piso e o sotão?
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 650m²
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1.300.000 €
Com projeto aprovado com licença a pagamento.
Prédio na zona Histórica de Cacilhas, para reconstrução e ampliação.
Lote 212 m2
Implantação 169 m2
Logradouro 42 m2
8 frações
Prédio na zona Histórica de Cacilhas, para reconstrução e ampliação.
Lote 212 m2
Implantação 169 m2
Logradouro 42 m2
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