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6 Prédios Usado, no Distrito de Coimbra, Publicado nos últimos 15 dias
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Prédio
Espariz e Sinde, Tábua, Distrito de Coimbra
Usado · 799m²
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550.000 €
Este edifício, destinado tanto a comércio quanto a habitação, é dividido em três frações distintas, cada uma ocupando uma parte própria do prédio. Composto por quatro pisos, incluindo cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferece uma variedade de espaços funcionais e versáteis para os seus ocupantes.
Fração A (Comercial - Cave): Conta com instalações adaptadas, incluindo WC para cadeirantes, WC para homens, WC para senhoras e WC para o pessoal. Dispõe também de balcão, garrafeira e cozinha.
Fração B (Rés-do-chão): Inclui 6 suítes luxuosas, uma sala grande e uma cozinha equipada com lareira, oferecendo acomodações exclusivas para moradores ou hóspedes.
Fração C (Primeiro Andar): Composta por 9 quartos, 3 WC, uma sala de estar ampla, sala de visitas com lareira e uma cozinha, ideal para habitação familiar.
Além disso, o edifício conta com um sótão de 233 m², que oferece oportunidades para expansão adicional ou para ser convertido em áreas de lazer ou trabalho.
A propriedade ainda inclui um grande jardim, pátio e quintal com 3990 m² de espaço ao ar livre, ideal para recreação ou futuras expansões, conforme regulamentações locais.
Cada fração possui entrada independente, garantindo privacidade, enquanto o design integrado do edifício cria uma estética harmoniosa e funcional para todo o conjunto.
#ref: 126918
Fração A (Comercial - Cave): Conta com instalações adaptadas, incluindo WC para cadeirantes, WC para homens, WC para senhoras e WC para o pessoal. Dispõe também de balcão, garrafeira e cozinha.
Fração B (Rés-do-chão): Inclui 6 suítes luxuosas, uma sala grande e uma cozinha equipada com lareira, oferecendo acomodações exclusivas para moradores ou hóspedes.
Fração C (Primeiro Andar): Composta por 9 quartos, 3 WC, uma sala de estar ampla, sala de visitas com lareira e uma cozinha, ideal para habitação familiar.
Além disso, o edifício conta com um sótão de 233 m², que oferece oportunidades para expansão adicional ou para ser convertido em áreas de lazer ou trabalho.
A propriedade ainda inclui um grande jardim, pátio e quintal com 3990 m² de espaço ao ar livre, ideal para recreação ou futuras expansões, conforme regulamentações locais.
Cada fração possui entrada independente, garantindo privacidade, enquanto o design integrado do edifício cria uma estética harmoniosa e funcional para todo o conjunto.
#ref: 126918
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Prédio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 238m²
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400.000 €
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa de Coimbra, uma área tradicional e altamente valorizada, perfeita para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade.
Descrição do Imóvel:
Preço: 400.000 euros (negociável)
Composição:
Três andares
Entre 10 e 11 quartos (ótimos para arrendamento a estudantes)
Cada andar equipado com casa de banho e cozinha
Loja ampla no rés-do-chão, atualmente arrendada por 600 euros/mês
Área: Extremamente atrativa para estudantes, assegurando alta procura e ocupação constante.
Destaques do Investimento:
Rentabilidade Atrativa:
Receita anual total estimada em cerca de 36.900 euros, representando uma rentabilidade aproximada de 10% ao ano, com base no preço de 400.000 euros.
Potencial para aumentar a rentabilidade com pequenas melhorias nos quartos, permitindo ajustes nos valores de arrendamento.
Localização Privilegiada:
Situado na Baixa de Coimbra, uma das zonas mais vibrantes e dinâmicas da cidade.
Proximidade de universidades, comércio, serviços e transportes públicos, atraindo consistentemente estudantes e profissionais.
Estabilidade e Segurança:
Forte procura por arrendamento estudantil, garantindo uma ocupação contínua dos quartos, proporcionando uma fonte de rendimento segura e previsível.
Potencial de Valorização:
A Baixa de Coimbra é uma área em constante valorização, com diversos projetos de revitalização e modernização em curso, o que aumenta o potencial de crescimento do valor do imóvel a médio e longo prazo.
Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de retorno e localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo!
#ref: 126687
Descrição do Imóvel:
Preço: 400.000 euros (negociável)
Composição:
Três andares
Entre 10 e 11 quartos (ótimos para arrendamento a estudantes)
Cada andar equipado com casa de banho e cozinha
Loja ampla no rés-do-chão, atualmente arrendada por 600 euros/mês
Área: Extremamente atrativa para estudantes, assegurando alta procura e ocupação constante.
Destaques do Investimento:
Rentabilidade Atrativa:
Receita anual total estimada em cerca de 36.900 euros, representando uma rentabilidade aproximada de 10% ao ano, com base no preço de 400.000 euros.
Potencial para aumentar a rentabilidade com pequenas melhorias nos quartos, permitindo ajustes nos valores de arrendamento.
Localização Privilegiada:
Situado na Baixa de Coimbra, uma das zonas mais vibrantes e dinâmicas da cidade.
Proximidade de universidades, comércio, serviços e transportes públicos, atraindo consistentemente estudantes e profissionais.
Estabilidade e Segurança:
Forte procura por arrendamento estudantil, garantindo uma ocupação contínua dos quartos, proporcionando uma fonte de rendimento segura e previsível.
Potencial de Valorização:
A Baixa de Coimbra é uma área em constante valorização, com diversos projetos de revitalização e modernização em curso, o que aumenta o potencial de crescimento do valor do imóvel a médio e longo prazo.
Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de retorno e localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo!
#ref: 126687
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Prédio
Lousã e Vilarinho, Distrito de Coimbra
Usado · 150m²
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170.000 €
lousã apartamento t3 equipado com aquecimento de radiadores falta a caldeira ,
lareira com recuperador ,video porteiro,com elevador, 2 wc
no centro da vila perto do intermache e das escolas e de todo o comercio.
#ref: 126956
lareira com recuperador ,video porteiro,com elevador, 2 wc
no centro da vila perto do intermache e das escolas e de todo o comercio.
#ref: 126956
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Prédio
Sepins e Bolho, Cantanhede, Distrito de Coimbra
Usado · 164m²
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85.000 €
Moradia com frente de estrada de 25m, para reconstrução total ou parcial em aldeia a 10km de Cantanhede e a mesma distancia da Mealhada capital do leitão.
Uma boa oportunidade de negócio em zona muito tranquila e procurada para primeira ou segunda habitação.
Possibilidade de construção de mais de um alojamento, óptimos acessos e localização.
Inserida num terreno de 3.000m², com água própria de poço com extração por bomba eléctrica e diversas árvores de fruto.
Certificado Energético: Isento
Ano de construção: 1950
Prédio: Terreno Urbano
Afetação do tipo 3: Habitação
Área bruta de construção: 164m²
Área de implantação: 164m²
Condição: Para recuperar
Área total do terreno: 3000m²
#ref: 107708
Uma boa oportunidade de negócio em zona muito tranquila e procurada para primeira ou segunda habitação.
Possibilidade de construção de mais de um alojamento, óptimos acessos e localização.
Inserida num terreno de 3.000m², com água própria de poço com extração por bomba eléctrica e diversas árvores de fruto.
Certificado Energético: Isento
Ano de construção: 1950
Prédio: Terreno Urbano
Afetação do tipo 3: Habitação
Área bruta de construção: 164m²
Área de implantação: 164m²
Condição: Para recuperar
Área total do terreno: 3000m²
#ref: 107708
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Prédio
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra
Usado · 766m²
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850.000 €
Condeixa-a-Nova é uma vila com uma grande história, tornando-se um ponto de referência para novas oportunidades de investimento. Esta propriedade oferece 17 quartos ensuite, 2 apartamentos T2, 1 apartamento T1 e 3 lojas ativas. Possui receção, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo.
Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional.
Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Agende a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo.
Distâncias:
Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13)
Praia da Figueira da Foz: 40 minutos
Porto: 1 hora e 30 minutos
Lisboa: 2 horas
Fátima: 1 hora e 30 minutos
#ref: 114517
Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional.
Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Agende a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo.
Distâncias:
Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13)
Praia da Figueira da Foz: 40 minutos
Porto: 1 hora e 30 minutos
Lisboa: 2 horas
Fátima: 1 hora e 30 minutos
#ref: 114517
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Prédio
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz, Distrito de Coimbra
Usado · 390m²
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450.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT570834
Prédio de 3 pisos, no coração da Figueira da Foz, localizado na ícone Rua da Republica, junto á Marina, uma das zonas mais procuradas.
Além da sua privilegiada localização e excelente exposição solar. este imóvel destaca-se pela sua linda fachada tradicional, preservando o charme e autenticidade da cidade.
Com grandes áreas, o rés-do-chão conta com uma loja tradicional, e os pisos superiores têm um projeto aprovado para a criação de dois excelentes apartamentos, um T1 e um T2 por piso, oferecendo uma excelente oportunidade de retorno, seja para arrendamento ou venda para Habitação própria.
Se procura um imóvel numa das áreas mais emblemáticas da Figueira da Foz, esta é a oportunidade ideal pra investir.
Contacte para mais informações ou agendar visita.
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio de 3 pisos, no coração da Figueira da Foz, localizado na ícone Rua da Republica, junto á Marina, uma das zonas mais procuradas.
Além da sua privilegiada localização e excelente exposição solar. este imóvel destaca-se pela sua linda fachada tradicional, preservando o charme e autenticidade da cidade.
Com grandes áreas, o rés-do-chão conta com uma loja tradicional, e os pisos superiores têm um projeto aprovado para a criação de dois excelentes apartamentos, um T1 e um T2 por piso, oferecendo uma excelente oportunidade de retorno, seja para arrendamento ou venda para Habitação própria.
Se procura um imóvel numa das áreas mais emblemáticas da Figueira da Foz, esta é a oportunidade ideal pra investir.
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3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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