576 Prédios Usado, no Distrito de Lisboa, Página 5

(ref:C0405-02015)Venha conhecer este prédio para remodelação total, na Rua de Santa Cruz do Castelo, com projeto em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa, para habitação, existindo no entanto, a possibilidade de um novo projeto com outra afetação (ex.: boutique hotel) dado a extraordinária localização do imóvel, que se encontra a 50 metros da entrada do Castelo de São Jorge.

Na edificação atualmente existente a área total do terreno são 444,25m².

No projeto submetido prevê-se a criação de 9 apartamentos T1 e 3 apartamentos T2 com uma área total de construção de 978,90m², organizados do seguinte modo:

- Edifício Principal - Neste edifício estão previstos 5 T1 sendo os do lado nascente em duplex, atendendo à manutenção do pórtico de entrada que é preservado, por ser um dos elementos emblemáticos deste conjunto. Este edifício tinha já originalmente um pequeno anexo no canto do logradouro, o qual será adaptado a um pequeno T1 também em duplex, sendo a ligação entre os dois níveis assegurada por uma escada fechada em dois lanços que substitui a escada existente que atualmente se desenvolve no exterior.

- Conjunto Posterior - Neste conjunto formado por três corpos, integraram-se 3 T1 e 3 T2 , com a particularidade de no corpo dos antigos fornos se propor a sua adaptação como fazendo parte do apartamento do rés-do-chão.
Além desse uso residencial esta prevista a aprovação de 3 espaços comerciais com 40m² cada totalizando a superfície de 120m², existindo a possibilidade de recompra por parte do atual proprietário destas referidas lojas pelo preço de 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil euros).

A Rua de Santa Cruz do Castelo dá acesso ao portal do Castelo de São Jorge e ao Largo de Santa Cruz do Castelo, sendo um percurso preferencialmente pedonal não obstante circular trânsito automóvel de forma condicionada devido à largura do arruamento a qual condiciona o acesso a viaturas pesadas.

Atualmente, com o incremento do fluxo turístico, os usos dominantes são os estabelecimentos de restauração e bebidas, artesanato, alojamento local, uma escola e algumas habitações permanentes particularmente ocupadas por residentes em idade avançada.

Santa Maria Maior é uma freguesia localizada no coração de Lisboa, Portugal. É uma das freguesias mais antigas e centrais da cidade. Entre os seus pontos mais emblemáticos está o Bairro Alto, conhecido pela vida noturna animada e pelas ruas estreitas repletas de bares e restaurantes.

A freguesia também abrange o histórico Bairro de Alfama, conhecido pelas suas vielas pitorescas, o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa. A Praça do Comércio, à beira do rio Tejo, é outra área icónica dentro de Santa Maria Maior.

Excelente proposta tendo em conta se tratar de uma oferta rara e única na geografia existente.

Casas São Paixões!









Aeroporto - 7900m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 4900m - A5
Bombeiros - 950m - Quartel da Graça
Escola - 80m - Escola Básica do Castelo
Jardim - 260m - Jardim do Castelo
Metro - 1000m - Estação de Metro do Martim Moniz
Polícia - 1200m - PSP - 4ª Esqaudra
Supermercado - 700m - Pingo Doce
Vista de Cidade - 110m - Miradouro do Recolhimento
Zona Histórica - 80m - Castelo de São Jorge

Sintra/Estefânia Prédio (Excelente negocio para investimento) arrendado com 4 apartamentos T1,logradouro, dois contratos curta duração e dois longa duração. Prédio com rendas globais anuais no valor de 14.800,00€.
Excelente localização , a cinco minutos das Estações rodoviárias e ferroviárias, perto de escolas, serviços, comercio, centro de saude, clinicas, ginasios e do centro da vila de Sintra, Património Mundial.

Anjos, ao Lg. Intendente. Conjunto de dois prédios, com 15 fracções, 10 apartamentos e 5 lojas. Área total de 861 m2. Localização central, a 50mt. da rede de Metro, Av. Almirante Reis e Largo do Intendente, em zona com uma vasta rede de serviços e comércio nas proximidades. 3 apartamentos devolutos e maioritariamente arrendado com contratos a termo.
Composição dos Edifícios: Área Terrenos: 287m2;. 3 Pisos, 5 lojas piso térreo, 1º e 2º Piso, 5 apartamentos p/ piso.
Ocupação/ Rendimento: 3 apartamentos devolutos, 7 apartamentos e 3 lojas arrendados com contrato a termo, 2 lojas com contrato s/termo mas, com fácil processo de acção de despejo por mudança de titular e actividade, sem o devido consentimento do senhorio. Rendimento actual: 32.600,00/Ano. Diversas opções de rentabilização de investimento, para revenda por fracções ou para rendimento.

Venda ou Aluguer de Instalações com a área de 1150m2 com estacionamento particular, compostas por:
1º Piso - 360m2 + 100m2 (Hall e Wc)
R/C - 360m2 + 100m2 (Hall e Wc)
Cave - 130m2 + 100m2 (Hall e Wc)

1.150 m² área bruta
prédio
Sem inquilinos
3 andares
30 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preço
Bom estado

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este prédio completamente devoluto, SEM INQUILINOS, com PROJETO APROVADO para 3 T1 e 1 T2 duplex com uma área bruta privativa total de 205m² na Travessa dos Brunos, na Estrela.

O imóvel está para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão. Vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos. Existe ainda a possibilidade com projeto submetido para aumento de dois andares.

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento.

O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém, da Fundação Champalimaud, Passeio Marítimo de Algés, Hospital CUF Tejo e dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Liceu Charles Lepierre e de várias escolas públicas, da Marina de Alcântara/doca do Espanhol, da Fundação Museu do Oriente, do Jardim e da Basílica da Estrela. A 15 minutos do centro de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Venha conhecer!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 3800m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 4100m - A5
Auto-Estrada - 6300m - CRIL
Bombeiros - 1500m - Quartel do Comando
Escola - 1200m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Escola - 1400m - ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão
Escola - 1400m - IADE - Creative University
Escola - 950m - Colégio Santa Maria
Escola - 800m - Escola Básica Fernanda de Castro
Espaços Verdes - 600m - Tapada das Necessidades
Estação Ferroviária - 750m - Estação de Comboios Alcântara-Mar
Farmácia - 150m - Farmácia Infante Santo
Hospital - 280m - CUF Infante Santo
Hospital - 650m - CUF Tejo
Polícia - 1500m - PSP
Porto Rio - 1200m - Doca de Alcântara
Vista de Cidade - 500m - Miradouro do Largo das Necessidades
Zona Comercial - 1200m - LX Factory
Zona Histórica - 500m - Museu do Oriente

Palacete do século XIV, no centro histórico da Parede, para remodelação total. O imóvel é vendido com projeto aprovado pela a câmara de Cascais.
O projeto submetido à câmara tem por objetivo de transformar o edifício em dois fogos:
- Fração A - tem 279 m2 de área bruta - com tipologia T3+1 inserida num lote de 430 m2
- Fração B - tem 288 m2 de área bruta - com tipologia T3+1 inserida num lote de 430 m2
A localização permite um acesso a pé a todos os comércios do centro da Parede, apenas a 10 minutos da praia e a 5 minutos da estação de comboios.
Venha conhecer esta fantástica oportunidade.

Prédio de habitação própria ou para arrendamento, no centro de Vila Franca de Xira. Este imóvel encontra-se remodelado no interior, possuindo quartos, kitchenettes, casas de banho e salas. No rés do chão existe um espaço comercial que pode ser utilizado como garagem. Vila Franca de Xira encontra-se a 30 minutos de comboio de Lisboa. Acessos diretos de carro à EN10 e A1 Norte/Sul e através do terminal rodoviário. A cidade de Vila Franca de Xira é sede de concelho e possui todo o tipo de comércio e serviços públicos. Esta localidade está vocacionada para os desportos náuticos ao longo do rio Tejo. Assim como atividades equestres e taurinas, tais como a festa do colete encarnado e a feira de Outubro. Aqui existe qualidade de vida numa cidade perto de Lisboa, Gare do Oriente e Aeroporto.

Este prédio antigo e urbano (inscrito em 1937), fica na freguesia de São Vicente e tem 188m2 de área construída.

Imóvel composto por 5 frações independentes, divididas da seguinte forma:
- duas devolutas
- três arrendadas

Imóvel está em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, sendo duas frações habitáveis e as outras para remodelação.

Ideal para investimento, está localizado a poucos minutos de anta Apolónia, junto a diversos pontos turísticos e gastronómicos, comércio e serviços.

Nota para as duas frações do rés-de-chão (devolutas): De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

Marque uma visita para conhecer todo o potencial que este imóvel pode lhe oferecer!


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Prédio de escritórios localizado em Linda-a-Pastora, Queijas, no concelho de Oeiras.

Este imóvel está situado em área urbana consolidada, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade, como os acessos à A5 que permitem acesso rápido e fácil a Lisboa e Cascais, além de conexões privilegiadas com a CREL, A16 e A1.

Prédio com 6.500 m2 de área de construção acima do solo, possui 4 elevadores, 6 escritórios e 54 lugares de estacionamento.

Os pisos estão distribuídos da seguinte forma:

Piso O : R/C - com 2 armazéns = 1.757m2 , com acesso externo para cargas e descargas, sendo que 1 armazém está devoluto.

Piso 1 : estacionamentos + arrecadação = 1.593m2, com um total de 54 lugares de estacionamento, sendo que 48 lugares estão devolutos .

Piso 2 : 2 escritórios = 1.585m2, sendo que 1 escritório devoluto.

Piso 3 : 2 escritórios = 1.585m2, devolutos.

Piso 4 : 2 escritórios = 1.587m2, devolutos.

Existem também 31 lugares no estacionamento no exterior.

Contacto direto:
Rui Jorge Fernandes (telefone)
(email)

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NOTA:
IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, sem financiamento 100%.

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Prédio com 629m2, Penha de França, Lisboa

Prédio devoluto , com jardim

Com Projecto aprovado e licença de construção paga, para rebilitação:

ABT: 629m2
3 pisos
7 apartamentos
Jardim e terraços

Situado na freguesia da Penha de França, junto à Alameda Dom Afonso Henriques
Bairro tradicional e consolidado , entre a Alameda Dom Afonso Henriques e a Praça Paiva Couceiro.
Penha de França está localizada numa das sete colinas do nordeste de Lisboa.
Bairro com vasta oferta de comércio local, serviços, espaços de lazer, transportes publicos, jardins a walking distance
A 5 minutos da praça do Areeiro e da Avenida de Roma
A apenas 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa
A apenas 10 minutos do rio

situação actual:
2 pisos
jardim de 118m2
devoluto em razoavel estado de conservação
Vistas desafogadas
Lote 266m2

O prédio em propriedade total para investimento numa localização ímpar.Tem 3 pisos + sótão no total de 8 fracções em boas condições de conservação dado que ao longo do tempo, foram feitas manutenções de conservação (não está devoluto).O prédio não tem elevador.As fracções distribuem-se da seguinte forma:r/c direito - T2 + 1 com 82 m2 com pequeno logradouro de 15 m2r/c esquerdo - T2 + 1 com 82 m2 com pequeno logradouro de 15 m21.º direito - T2 + 1 com 85 m21.º esquerdo - T2 + 1 com 85 m22.º direito - T2 + 1 com 85 m22.º esquerdo - T2 + 1 com 85 m2Sotão direito - T1 com 52,5 m2Sotão esquerdo - T1 com 52,5 m2
Área terreno - 230 m2Área Bruta de Construção - 609 m2Certificados Energéticos: r/c Dto - Cr/c Esq. - D1.º Dto. - C1.º Esq. - C2.º Dto. - C2.º Esq. - DSotão Dto. - ESotão Esq. - E
Projecto:Existe a possibilidade de subir 1 piso e ter mais um terraço, no total de 10 frações.Área Bruta Potencial - 786,55 m2
Arrendamento:4 das fracções têm contrato de arrendamento a termo, o que permite obter rendimento até ao tempo de obter a licença de construção caso pretenda optar pela ampliação. 4 já estão devolutas.Visitas:Dado que o prédio encontra-se habitado, e numa primeira instância é possível visitar as frações não arrendadas, bem como todas as partes comuns. Em caso de interesse na compra, as outras fracções poderão ser visitadas em data a acordar com os inquilinos.Localizado na freguesia de Areeiro, entre a Av. de Roma e Av. da República, este imóvel não poderia estar mais bem localizado no que respeita a comércio e acessos:- Estação de Metro Roma - 7 minutos a pé (600m);- Estação de Metro Campo Pequeno - 8 minutos a pé (650m); - Estação de Metro Entre Campos - 9 minutos a pé (700m); - Estação de Metro Areeiro - 11 minutos a pé (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutos a pé- Jardim da Gulbenkian - 20 minutos a pé - Aeroporto de Lisboa - 11 minutos de carro

Financiamento Bancário:A KW é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações.
Partilha Outras Imobiliárias:Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.
Contacte-nos para mais informações e Marque já a sua visita!

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo. Tem 5 andares , 5 apartamentos.
Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos)
Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento.
Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m²
Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas)

Este prédio, localizado num terreno de 350 m², oferece uma excelente oportunidade de investimento.

Com uma Área Bruta Privativa de 420 m² e um quintal espaçoso com 210 m², este imóvel tem grande potencial.

O prédio é composto por três pisos (rés do chão, 1º andar e 2º andar), sendo composto por seis apartamentos de 70 m² cada.

Existe ainda a possibilidade de criar mais 2 apartamentos T0 no 3º piso, aumentando ainda mais o seu valor.

Situado numa zona habitacional tranquila, o prédio está perto de comércio local e da estação de comboios, proporcionando comodidade e fácil acesso a transportes públicos.

Não perca esta oportunidade única de transformar este imóvel no seu próximo grande projeto!

Prédio para venda no centro de Alcabideche, Cascais.

Está a ser elaborado um projeto, do qual mostramos a proposta que será submetida à Câmara de Cascais.

ABC Piso R/C - 195 m²
ABC Piso 1 - 195 m²
ABC Piso 2 - 105 m²

ABC Total - 495 m²

Média ABC por fogo - 99 m²

Previsto o inicio de obras a partir de outubro de 2025.

Excelente localização em pleno centro de Alcabideche, com farmácia, banco, restaurantes e diverso comércio na mesma rua.

Fácil acesso às principais vias, como a A5 e A16.
Transportes públicos à porta e próximo de escolas e áreas comerciais.

Aglomerado de imóveis que constituem uma pequena Vila.
PIP aprovado para 11 T0. Cada um com cerca de 35m2 e a maioria com Logradouro.

Fica situado entre a RUA REPUBLICA DA BOLÍVIA e a ESTRADA DE BENFICA

Estacionamento fácil.

Excelente investimento para Recuperar e Vender e ou Recuperar e Arrendar.

Em Campolide, muito perto das Amoreiras, e do Liceu Francês, podemos encontrar este prédio de três pisos, com garagem, elevador e pátio de 65m2, totalmente renovado em 2004 e transformado em habitação unifamiliar.



No piso térreo escontra-se a garagem, lavandaria, um quarto, casa de banho e uma cozinha.



1º piso temos a zona social da casa com sala, casa de jantar, escritório, casa de banho e cozinha.



2º piso encontramos as zona privativa com 4 quartos e duas casas de banho.



Sotão em open space para arrecadação.



Campolide é um bairro calmo e seguro, com muito comércio local, servido de transportes públicos e acesso à autoestrada. De referir a proximidade da Univesidade Nova de Lisboa, o que confere ao Bairro de Campolide um ambiente jovem e de desenvolvimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Predio com 4 pisos- devoluto - Área de implantação de 567m2. Área construída de 1880m2 - Situado junto a Estação de Santa Apolónia, Comboio/Metro/Autocarro - Integrado em Zona de Hotéis e de grande valor Turístico. Óptimo para Restauração, Hostel, Lojas etc- para remodelação total-Com Pátio particular- Vista do Tejo- Com Metro/Autocarro/Eléctrico/Comboio. Junto ao grande empreendimento do Antigo Hospital da Marinha

O VALOR INDICADO DE 2 448 000,00 €, É RELATIVO Á AQUISIÇÃO DE DOIS IMÓVEIS EM CONJUNTO; PRÉDIO C/ LICENÇA TURÍSTICA E RESTAURANTE TOMA-LÁ-DÁ-CÁ, EFETIVADA ATRAVÉS DA CEDÊNCIA DE QUOTAS DA EMPRESA PROPRIETÁRIA.



Imóveis com excelente localização, junto ao Miradouro do Alto de Santa Catarina, uma das zonas de investimento mais lucrativas de Lisboa.



Estão situados entre vários pontos de referência da cidade; Praça Luís de Camões, Cais do Sodré, Bairro Alto, Restaurantes de qualidade, Cafés elegantes, Teatros e Galerias de Arte. A área é bem servida por o tipo de transportes públicos; Autocarros diversos, Comboio da linha de Cascais, Estação de Metro (azul/verde), o famoso Elétrico 28 que circula por toda a zona histórica e turística do centro de Lisboa e ainda o Elevador da Bica o funicular mais famoso da cidade.







Santa Catarina está entre um passado rico e um futuro promissor, entre o castiço da Bica e o vanguardismo do Bairro Alto, entre a elegância do Chiado e o design de Santos. Um bairro vivo, dinâmico, que nos faz sentir em casa.



E onde viver é um prazer!



PRÉDIO:



O Imóvel sofreu uma renovação total com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Possuí 5 pisos, 5 Frações numa área total de 300 m2, constituído por:



- Loja com 45 m2. de ABP



- 1º andar com 45 m2 de ABP



- 2º andar com 45 m2 de ABP



- 3º andar com 45 m2 de ABP



- 4º andar - Duplex com 75 m2 de ABP



RESTAURANTE:



Num local estratégico entre a Bica e o Alto de Sta. Catarina, insere-se este espaço de restauração a funcionar com clientes fidelizados, consolidado no mercado com grande procura pela excelência do Serviço e localização privilegiada.



Esta localização com intenso movimento pedonal é definitivamente uma oportunidade única de investimento



ABP - 90 m2 45 Lugares sentados



AU - 87 m2 CE: C







ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO, NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA

;ID RE/MAX: (telefone)

Alcântara. Prédio. 1.200m2. Totalmente devoluto. 8 Apartamentos e 2 Lojas.

Edifício com 5 pisos, em lote de 290m2 e área de implantação de 228m2. Composto por 8 apartamentos de tipologia T2 com áreas de 90m2/cada e 2 lojas de 110m2/ cada e ainda área descoberta de 62m2.

Imóvel com projecto aprovado (2019) para reabilitação total e ampliação do último piso (águas furtadas).

Óptima localização, próximo do (novo) Hospital CUF Tejo e a 700mt. do Rio Tejo e da zona recreativa de Docas/ Passeio Marítimo de Alcântara.

Oportunidade de investimento.

Mais informações a pedido

(ref:C (telefone) Prédio devoluto em Campo de Ourique com remodelação recente encontra-se em propriedade total, está completamente devoluto. Oferece uma incrível vista frontal do Monsanto.

Área de implementação do edifício 80 m².
Área bruta privativa total 120 m²
Seguinte composição, sendo que os pisos tem ligação entre si com uma escada em configuração dúplex:
Piso rés-do-chão 50 m²
Piso um 70 m²

Oportunidade para desenvolver projeto que contempla a subida de +1 piso perfeitamente possível respeitando a cércea da rua. Encontra-se no coração da cidade Num bairro residencial com uma vocação para o comércio muito forte e antiga apontado frequentemente como o bairro com melhores condições de vida Campo de Ourique encontra-se no coração da cidade entre as Amoreiras e os prazeres


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Prédio em Arroios para venda







Prédio de uso misto situado no cruzamento da Rua Marquês da Silva com a Rua António Pedro. Numa das zonas com mais procura para habitação este prédio encontra-se entre a zona de Arroios e os Anjos a 500m da estação de metro.



O prédio com uma área total de 650 m2 distribuída por 4 pisos no total com 6 apartamentos e 2 lojas.


- R/C

Duas lojas (neste momento a serem utilizadas como restaurante) com uma área útil de 129,09m2






- 1º Andar - 2 apartamentos

T2



Quarto 12,51m2, Quarto 9,53m2, Sala 9,53m2 Arrumos 6,41m2,



Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Despensa 0,42m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2.







T3



Quarto 5,18m2, Quarto 7,44m2, Quarto 5,94m2, Arrumos 5,81m2,



Cozinha 6,95m2, Casa de Banho 5,22m2, terraço 3,71m2, Sala de Estar 14,18m2, Sala 9,89m2, Corredor 3,56m2, Sala De Jantar 10.62m2






- 2º Andar - 2 Apartamentos

T2



Quarto 12,51m2, Quarto 9,53m2, Sala 9,53m2 Arrumos 6,41m2,



Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Despensa 0,42m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2.







T3



Quarto 5,18m2, Quarto 7,44m2, Quarto 5,94m2, Arrumos 5,81m2,



Cozinha 6,95m2, Casa de Banho 5,22m2, terraço 3,71m2,



Sala de Estar 14,18m2, Sala 9,89m2, Corredor 3,56m2, Sala de jantar 10,62m2






- 3º Andar - 2 Apartamentos

T2



Quarto 12,51m2, Quarto 8,25m2, Sala 8,25m2 Arrumos 6,41m2,



Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2, Despensa 0,42m2.







T3



Quarto 9,44m2, Sala 8,53m2, Quarto 4,91m2 Quarto 6,39m2,



Varanda 0,71m2, Arrumos 5,81m2, Cozinha 6,95m2,



Casa de Banho 0,42m2, Sala de Estar 10,46m2, Sala de Jantar 9,39m2, Corredor 3,56m2.











Excelente oportunidade de investimento!



Marque hoje mesmo uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para venda em Campo de Ourique com projeto de arquitectura a ser revisto.
Prédio totalmente devoluto.
Situado numa zona privilegiada em Campo de Ourique, junto a todo o tipo de comércio de serviços.

Ver imagens das plantas origináis e do projeto de arquitectura proposto.

Prédio em Alenquer, com 525m2 de área bruta de construção, dividida em T1 com terraço arrendado, T2 com terraço arrendado, garagem, T1 e padaria devolutos.



A antiga padaria necessita de obras de melhoramento e a mais valia seria transformar em mais 2 ou 3 apartamentos, mediante áreas e tipologias.



Excelente investimento para quem procura rentabilidade. Não perca esta oportunidade e marque desde já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Promoção de Projeto Residencial na Amadora

A Predimed EPIC convida construtores e investidores a conhecer um projeto inovador que promete redefinir a habitação na Amadora. Este empreendimento, prestes a ser submetido à Câmara Municipal da Amadora, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, com um potencial de rentabilidade atrativo e uma localização privilegiada.

Descrição do Projeto:

O projeto consiste na construção de um edifício residencial com 17 apartamentos de tipologia T2, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. Situado numa área em crescimento, este projeto oferece excelentes condições para a realização de um investimento lucrativo.

Características Principais:

Localização Estratégica: Localizado numa área de fácil acesso e rodeado por uma infraestrutura completa, o edifício beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas e comércio, tornando-o atrativo para diversos perfis de moradores.
Oportunidade de Investimento:

Este projeto representa uma oportunidade ímpar para construtores que procuram expandir o seu portefólio com um investimento rentável. Com uma previsão de rentabilidade acima de 20%, oferece um retorno financeiro atrativo, num setor imobiliário em constante crescimento.

Próximos Passos:

A Predimed Épic está à disposição para discutir este projeto em detalhe com construtores interessados. Estamos a preparar a entrega do projeto na Câmara Municipal da Amadora e oferecemos a possibilidade de parceria para concretizar esta visão.

Para obter mais informações ou agendar uma reunião, por favor, entre em contacto connosco. Estamos prontos para fornecer todos os detalhes necessários e explorar as possibilidades de colaboração neste empreendimento promissor. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Predio com terreno de 3.402m2 - 1.603m2 de area coberta e 1.198m2 de area descoberta-com cave + 3 pisos-foi utilizado como armazém de frio- cert.energ.’C’ - pode voltar a ser fábrica, mas a ideia é vir a ser alojamento para estudantes- 156 quartos -um restaurante- lavandaria- um espaço de livraria e fotocópias para apoio aos estudantes-