3 Prédios em Valongo, com Elevador

Novo empreendimento composto por T2’s e T3’s em Ermesinde, Valongo.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver uma zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.

São 30 apartamentos com as seguintes tipologias :
o T2 s/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T3 c/ varanda com 2 lugares de garagem

Conclusão obra prevista - novembro / dezembro 2023


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VALONGO PREMIUM | Viva no centro de tudo

Modernidade, espaço e conveniência numa localização privilegiada.

No coração de Valongo, o Valongo Premium apresenta um conceito residencial pensado para quem procura conciliar conforto, funcionalidade e proximidade aos principais serviços do dia a dia.

Com arquitetura contemporânea e uma proposta orientada para a qualidade de vida, o empreendimento integra apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, concebidos para responder às necessidades de diferentes famílias e perfis de compradores.

As frações destacam-se pelas áreas generosas, varandas, diferentes orientações solares e soluções de estacionamento privativo. A diversidade de tipologias permite encontrar opções para quem procura a primeira habitação, uma casa para a família ou um investimento imobiliário.

A localização é um dos seus principais trunfos. A proximidade à Câmara Municipal, comércio, serviços, escolas e transportes públicos permite uma vivência prática e cómoda. As ligações ferroviárias e rodoviárias facilitam ainda o acesso ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana.

Mais do que uma casa, uma oportunidade de viver com espaço, conforto e tudo por perto.

- Localização: Valongo, distrito do Porto.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS:
PISO 0
Apartamento T2 - Fração 0A - Área bruta de construção: 107,10 m² | Varandas: 34 m² | 1 Lug. Garagem | Preço: 310.000 €
Apartamento T4 - Fração 0B - Área bruta de construção: 180,70 m² | Varandas: 40,73 m² | 2 Lug. Garagem | Preço: 475.000 €
Apartamento T3 - Fração 0C - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 26,70 m² | 2 Lug. Garagem | Preço: 330.000 €
PISO 1
Apartamento T3 - Fração 1C - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 27 m² | 1 Lug. Garagem | Preço: 325.000 €
Apartamento T3 - Fração 1D - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 30 m² | 1 Lug. Garagem | Preço: 320.000 €
Apartamento T3 - Fração 1F - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 29 m² | 1 Lug. Garagem | Preço: 320.000 €
Apartamento T3 - Fração 1G - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 27 m² | 1 Lug. Garagem | Preço: 320.000 €
PISO 2
Apartamento T3 - Fração 2D - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 26 m² | 1 Lug. Garagem | Preço: 325.000 €
Apartamento T3 - Fração 2F - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 27 m² | 1 Lug. Garagem | Preço: 325.000 €
Apartamento T3 - Fração 2G - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 29 m² | 1 Lug. Garagem | Preço: 325.000 €
PISO 3
Apartamento T3 - Fração 3D - Área bruta de construção: 120,50 m² | Varandas: 29,75 m² | 2 Lug. Garagem | Preço: 335.000 €
PISO 4
Apartamento T3 - Fração 4C - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 29 m² | 2 Lug. Garagem | Preço: 340.000 €
Apartamento T3 - Fração 4D - Área bruta de construção: 121 m² | Varandas: 26 m² | 2 Lug. Garagem | Preço: 340.000 €


Para mais informações sobre o empreendimento e confirmação da disponibilidade das frações, contacte a Porta Aberta.

Fale com a Porta Aberta para conhecer as frações disponíveis, consultar as plantas e descobrir a solução mais adequada às suas necessidades.

NOTA: Este empreendimento é comercializado pela Porta Aberta - Especialistas do Imobiliário em parceria com a Lux Premium.

O Valongo Premium é um empreendimento exclusivo, pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade. Localizado no coração de Valongo, ao lado da nova Câmara Municipal, este projeto destaca-se pela excelente exposição solar, espaços verdes envolventes e acessos rápidos a todas as comodidades do dia a dia.
Apenas a menos de 10 minutos da cidade do Porto, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade urbana, tornando-se a escolha ideal para famílias, profissionais e investidores que valorizam conforto e valorização futura.

Tipologias T1, T2, T3 e T4, projetadas para maximizar luz natural e funcionalidade.
Localização premium junto à nova Câmara Municipal de Valongo.
Excelentes espaços verdes e ambiente familiar.
Acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários.
Acabamentos de elevada qualidade e conceção moderna.
Garagens privadas com áreas amplas e soluções adaptadas às necessidades de cada residente.
Certificação Energética A, garantindo eficiência, conforto e menores custos de utilização.

Entrega de Chaves:
A entrega das habitações está prevista para o segundo trimestre de 2027, assegurando um planeamento rigoroso e etapas de construção devidamente acompanhadas.

Equipamentos e Infraestruturas:

Edifício multifamiliar de construção contemporânea.
Garagens amplas para um ou dois veículos, consoante a tipologia.
Materiais selecionados segundo padrões elevados de durabilidade e estética.
Zonas ajardinadas, passeios e acessos cuidadosamente planeados.
Envolvente urbana completa, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos.

A Localização que Valoriza a Sua Vida e o Seu Investimento:
Valongo é hoje uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, graças à sua qualidade de vida, segurança, serviços completos e forte crescimento urbano. Viver no Valongo Premium significa estar no centro de tudo, com a serenidade que só um projeto bem integrado no território pode oferecer.


Condições de aquisição:

Início a: 30/01/2026
Entrega de chaves: dezembro 2027

20% CPCV
20% ESTRUTURA EM BETÃO
20% CAIXILHARIA
40% ESCIRTURA

Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!