536 Quintas e Herdades com Certificação Energética F, Página 3

Fantástica Quinta para venda em Ferreira do Alentejo.



Moradia térrea, pronta a habitar, composta por 3 quartos, sala, casa de banho, cozinha.



Ao lado da casa tem uma outra divisão que funciona como Sala de refeições/convivio com salamandra.



Dispõe nas traseiras de uma outra divisão que actualmente funciona como arrumos, e ainda um barracão em madeira que funciona como arrumos tambem.



A casa tem Ar condicionado e Salamandra, e as janelas são com vidros duplos.



Na frente da casa tem uma placa no chão, onde pode colocar a sua piscina.



Relativamente ao terreno, o mesmo é plano, sem declives e conta com varias arvores de fruto tais como:



- 4 Videiras



- 9 Oliveiras



- 4 Pereiras



- 5 Figueiras



, 4 Marmeleiros



- 1 Loureiro



- 1 Laranjeira



- 1 Romanzeira



O terreno dispõe de canalização com água que provem do Alqueva, propria para a rega, ou para a piscina. Tem um custo anual estimado em €25,00



Os esgotos estão ligados à rede publica. Na casa, a electricidade e a canalização são novas.



Relativamente à zona envolvente, é extremamente calma, situando-se na zona mais afastada da Aldeia.



A mesma dispõe de um Café, e uma Mercearia a sensivelmente 250m.



A Aldeia tem uma carreira de Autocarros que vai para Beja.



A Aldeia ao lado, a 10m a pé, tem Bomba de Gasolina, café, Centro de Saúde, Escola.



Ferreira do Alentejo, fica a 12Km de distancia, onde já tem todo o tipo de comercio e serviços



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Fantastic small farm for sale in Ferreira do Alentejo.



A single-story, move-in-ready house featuring 3 bedrooms, a living room, a bathroom, and a kitchen.



Adjacent to the main house is an additional room serving as a dining/social area, equipped with a wood-burning stove.



At the rear, there is another room currently used for storage, as well as a wooden shed that also serves as storage space.



The house is equipped with air conditioning and a wood-burning stove, and features
double-glazed windows.



In front of the house, there is a concrete pad where a swimming pool could be installed.



The land is flat, without slopes, and features various fruit trees, including:



- 4 Grapevines



- 9 Olive trees



- 4 Pear trees



- 5 Fig trees



- 4 Quince trees



- 1 Bay laurel tree



- 1 Orange tree



- 1 Pomegranate tree



The property has a water connection supplied by the Alqueva system, suitable for irrigation or a swimming pool; the estimated annual cost is €25.00.



The property is connected to the public sewage system. The house features updated electrical wiring and plumbing.



The surrounding area is extremely quiet, situated in the most secluded part of the village.



A coffee shop and a grocery store are located approximately 250 meters away.



The village is served by a bus route to Beja.



A neighboring village just 10 minute walk away offers a gas station, café, health center, and school.



Ferreira do Alentejo is 12 km away and offers a full range of shops and services. ;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade única localizada em São Salvador de Aramenha, no concelho de Marvão, inserida numa envolvente natural de enorme beleza e tranquilidade, apresentando características excecionais tanto para utilização residencial de elevada qualidade como para desenvolvimento de turismo rural ou projeto de charme no segmento premium.

Trata-se de uma quinta com cerca de 10 hectares, marcada pela abundância de recursos hídricos e pela forte ligação à natureza, proporcionando um ambiente exclusivo, reservado e de elevado valor paisagístico.

A propriedade beneficia de fonte própria, furos de água e uma diversidade de árvores que reforçam o caráter natural e autêntico do espaço, criando condições ideais para um estilo de vida tranquilo ou para a criação de experiências turísticas diferenciadoras.

A componente urbana integra diversos edifícios e anexos de carácter habitacional e agrícola, incluindo moradias tradicionais de rés-do-chão e primeiro andar, com múltiplas divisões destinadas a habitação, bem como estruturas de apoio rural, tais como cavalariças, palheiros, arrecadações de alfaias agrícolas, alpendres, forno de cozer pão, galinheiros, pocilgas e pátios. O conjunto edificado reflete a traça típica de uma antiga exploração agropecuária alentejana, apresentando significativo potencial de recuperação e valorização.

A propriedade dispõe de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Marvão para a criação de 2 apartamentos independentes, permitindo ampliar a capacidade habitacional e potenciar o rendimento do ativo, seja em contexto familiar, turístico ou de investimento, tratando-se assim de um importante fator de valorização.

Toda a situação jurídica e fiscal encontra-se devidamente regularizada, com cadernetas prediais e registo predial atualizados, assegurando segurança e transparência no processo de aquisição.

Inserida numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alto Alentejo, próxima do Parque Natural da Serra de São Mamede e da histórica vila de Marvão, esta propriedade combina privacidade, natureza, autenticidade e forte potencial de valorização.

Uma oportunidade rara para quem procura um ativo diferenciado no segmento rural premium, com enquadramento natural único e elevado potencial de desenvolvimento. (REF. ML470)

INVESTIMENTO INCRÍVEL!
AMPLA MORADIA TRADICIONAL COM PROJETO JÁ APROVADO, INCLUINDO ANEXO E COM VISTA PARA O CAMPO E PARA O RIO, NUM TERRENO DE 5.840,90 M².
PRÓXIMO DA TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se numa zona rural, a apenas 10 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 20 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 35 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha a 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
O lote de terreno tem 6.277,35m² e possui uma antiga quinta com anexos com área total de construção de 326,50m². Esta ampla quinta tem projecto aprovado para reconversão. A casa principal do projecto é composta por 3 quartos, vestiário, escritório, 3 casas de banho, cozinha, sala de estar/jantar, halls, WC, terraços exteriores e garagem para dois carros. Anexo à casa principal está previsto um apartamento com um quarto em suite e uma kitchenette com zona de estar/jantar. Além disso, existem também dois edifícios anexos, um deles está previsto para ser um segundo estúdio com um quarto, showroom e kitchenette, além de área de estar/jantar. O segundo anexo está previsto para ser composto por duas arrecadações externas. A propriedade tem abastecimento de água privativo por furo.

PROJECTO APROVADO
Casa Principal:
Cozinha - 14,60m²
Sala de estar/jantar - 50,73m²
Hall - 8,96m²
Escritório - 7,06m²
WC - 3,46m²
Quarto 1 - 19,17m²
Casa de banho 1 - 5,58m²
Quarto 2 em suite - 21,84 5,58m²
Quarto 3 em suite - 22,50 6,25m²
com vestiário - 4,25m². m.
Apartamento Estúdio 1:
Kitchenette com área de estar - 24,38m²
Hall - 2,35m²
Quarto em suite - 11,27 4,75m²
Apartamento Estúdio 2:
Kitchenette com área de estar - 11,48m²
Quarto - 8,71m²
Casa de banho - 2,00m²
Arrecadação externa 1 - 13,82m²
Arrecadação externa 2 - 12,02m²

OBSERVAÇÕES
O imóvel está localizado numa zona calma e com vista para o campo e para a serra.
Lote de terreno de 6.277,35m² suporta diversas árvores que incluem alfarrobeiras, figueiras, oliveiras, laranjeiras, vinhas e outras.
O comércio e bares locais ficam a curta distância da propriedade.
Trata-se de uma propriedade versátil que após investimento poderá proporcionar uma habitação de férias ou permanente e ter uma bom potencial de aluguer.

Ruína com 145 m², inserida num terreno urbano de 760 m², composta por 3 quartos, sala, cozinha, despensa e logradouro, oferecendo uma excelente base para reabilitação e personalização ao seu gosto.
A propriedade inclui ainda um generoso terreno rústico com 35.760 m², ideal para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente para usufruir de total privacidade em plena natureza.
Situada no Cerro do Enho, no concelho de Castro Marim, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a autenticidade da serra algarvia se fazem sentir. A envolvente é marcada por paisagens naturais, colinas suaves, vegetação típica e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente calmo e relaxante.
A poucos minutos encontra-se o centro histórico de Castro Marim, conhecido pelo seu património, como o Castelo de Castro Marim e as tradicionais salinas integradas na Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António, uma das mais importantes zonas húmidas do país, ideal para observação de aves e contacto com a natureza.
Apesar do ambiente rural e reservado, a propriedade dispõe de bons acessos e está a curta distância das praias do sotavento algarvio, bem como de Vila Real de Santo António e da fronteira com Espanha, permitindo usufruir de uma combinação única entre campo, costa e proximidade internacional.
Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto com carácter, numa zona em crescente valorização, perfeita para residência permanente, casa de férias ou empreendimento turístico.

Monte Alentejano de Charme com mais de 1 Hectare em Vendas Novas

Imagine uma propriedade onde a traça tradicional alentejana se encontra com o conforto, a sofisticação e o bem-estar contemporâneos. Um lugar pensado para desacelerar, desfrutar da natureza e viver ao ritmo tranquilo que só o Alentejo proporciona.
Inserido numa propriedade com mais de um hectare, este magnífico monte foi reconstruído, preservando a identidade e o carácter da arquitetura alentejana, mas adaptando os espaços às exigências de conforto e qualidade de vida dos dias de hoje.
De arquitetura térrea e com uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores, o imóvel dispõe de quatro amplas suítes, uma casa de banho social e uma magnífica sala de grandes dimensões, com salamandra, integrada em conceito open space com uma cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta (SMEG).
A propriedade conta ainda com uma mezzanine, onde foi criado um espaço adicional com casa de banho, ideal para escritório, atelier, sala de leitura, dormitório ou espaço criativo, permitindo múltiplas utilizações de acordo com as necessidades de cada família.
A abundante luz natural é uma constante em toda a casa. As grandes janelas, estrategicamente distribuídas, permitem que o exterior faça parte do ambiente interior e convidam a desfrutar das paisagens e da natureza envolvente.
No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial enquanto espaço de lazer e bem-estar. Um alpendre envolvente cria diferentes zonas de convívio, incluindo uma churrasqueira dupla, perfeita para longos almoços e jantares entre família e amigos.
A magnífica piscina* de 14 x 4 metros assume especial protagonismo, acompanhada por uma sauna rodeada de oliveiras, um jacuzzi e uma zona de fire pit, criando diferentes ambientes para relaxar e aproveitar a propriedade em qualquer época do ano.
Para os mais ativos, existe ainda um campo de futebol, proporcionando uma opção de lazer adicional num espaço onde não faltam motivos para permanecer e desfrutar.
A privacidade foi cuidadosamente pensada. Ao longo da periferia da propriedade foi criada uma vedação natural, complementada pela presença de cerca de 70 oliveiras e 50 árvores de fruto, que conferem carácter, autenticidade e uma ligação privilegiada à natureza.
Em termos de equipamentos e segurança, o imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, sistema de videovigilância, alarme, videoporteiro e portão automático.
Mais do que uma propriedade, este é um lugar que convida a ficar. Um espaço para acordar sem pressa, reunir a família e os amigos, desfrutar da piscina*, das oliveiras, dos fins de tarde junto ao fire pit e, simplesmente, viver.
A localização em Vendas Novas, aliada à dimensão da propriedade e à proximidade de Lisboa, torna este monte uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria, segunda residência, investimento ou arrendamento, proporcionando o equilíbrio perfeito entre o isolamento e a tranquilidade do campo e a acessibilidade aos principais centros urbanos.
Um verdadeiro refúgio alentejano, onde a tradição encontra o luxo e onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.
Disponível para VENDA e ARRENDAMENTO.
Venha conhecer o seu novo refúgio alentejano.
*Nota: A piscina existente na propriedade não se encontra averbada na documentação do imóvel.



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Charming Alentejo Estate with over 1 Hectare in Vendas Novas



Imagine a property where traditional Alentejo architecture meets contemporary comfort, sophistication, and well-being. A place designed to slow down, enjoy nature, and embrace the peaceful pace that only the Alentejo can offer.



Set within a property spanning more than one hectare, this magnificent country estate has been fully renovated, preserving the identity and character of traditional Alentejo architecture while adapting the spaces to meet todays standards of comfort and quality of life.



Single-storey in design, with an excellent connection between the indoor and outdoor areas, the property features four spacious en-suite bedrooms, a guest bathroom, and a magnificent large living room with a wood-burning stove, seamlessly integrated into an open-plan layout with a fully equipped kitchen featuring high-end SMEG appliances.



The property also includes a mezzanine, where an additional space with a bathroom has been created. This versatile area is ideal for use as an office, studio, reading room, bedroom, or creative space, offering multiple possibilities according to each familys needs.



Abundant natural light is a constant throughout the house. Large, strategically positioned windows allow the outdoors to become part of the interior atmosphere, inviting residents to enjoy the surrounding landscapes and nature.



Outside, the property reveals its full potential as a space for leisure and well-being. A wraparound covered terrace creates several social areas, including a double barbecue, perfect for long lunches and dinners with family and friends.



The magnificent 14 x 4 metre swimming pool* takes centre stage, complemented by a sauna surrounded by olive trees, a jacuzzi, and a fire pit area, creating different settings in which to relax and enjoy the property throughout the year.



For those who enjoy an active lifestyle, there is also a football pitch, providing an additional leisure option in a setting where there is no shortage of reasons to stay and enjoy the surroundings.



Privacy has been carefully considered. A natural perimeter screen has been created around the property, complemented by approximately 70 olive trees and 50 fruit trees, adding character, authenticity, and a privileged connection with nature.



In terms of equipment and security, the property features air conditioning in every room, a video surveillance system, alarm system, video intercom, and an automatic entrance gate.



More than just a property, this is a place that invites you to stay.



A place to wake up without rushing, gather family and friends, enjoy the swimming pool*, the olive trees, the late afternoons around the fire pit, and simply live.



Its location in Vendas Novas, combined with the size of the property and its proximity to Lisbon, makes this country estate a particularly attractive opportunity as a primary residence, second home, investment, or rental property, offering the perfect balance between the seclusion and tranquillity of the countryside and easy access to the main urban centres.



A true Alentejo retreat, where tradition meets luxury and every space has been thoughtfully designed to provide comfort, privacy, and well-being.



AVAILABLE FOR SALE AND RENTAL.



Come and discover your new Alentejo retreat.



*Note: The swimming pool currently existing on the property is not registered in the property’s official documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Um refúgio onde o património histórico se cruza com a serenidade da natureza no Alto Minho. Esta propriedade de 1860, construída em imponente pedra de granito tradicional, oferece uma oportunidade rara de restauração para quem idealiza uma residência de campo sustentável ou um projeto de turismo rural de nicho.

Inserida num terreno de 2.814 m² integralmente delimitado por muros de pedra, a propriedade assegura total privacidade. Com uma orientação solar privilegiada (Nascente/Poente), a quinta beneficia de luz natural ao longo de todo o dia.

Destaques do Imóvel & Potencial Construtivo:
- Moradia Principal (230 m2 de área bruta):
- Piso Superior (84m2): Concebido para a área privada de dormitórios.
- Piso Térreo (approx. 110m2): Antiga adega tradicional com pé-direito e estrutura em pedra, perfeita para a criação de uma zona social em open space.
- Anexos Independentes (2x approx. 30m2): Estruturas autónomas em pedra com grande versatilidade para estúdios de trabalho, guesthouse ou espaços de bem-estar.
- Capacidade de Expansão Legal: A propriedade inclui 1.100 m² classificados em solo urbano, permitindo a ampliação da área construída ou a criação de novas unidades de alojamento autónomas.
- Espaço Exterior Sustentável: Solo fértil ideal para agricultura biológica e pomar, com espaço amplo reservado para a implantação de piscina e zonas de lounge ao ar livre.

Localização Estratégica:
Localizada em Covas (rede Aldeia de Portugal), junto às paisagens protegidas do Rio Coura e da Serra d’Arga:
- Menos de 5 minutos do centro de Covas com mercados, restaurantes, centro de saúde, correios e multibando, entre outros
- 15min: Vila Nova de Cerveira
- 20min: Ponte de Lima e Valença (fronteira com Espanha)
- 30min: Viana do Castelo e Praias de Caminha
- 40min: Aeroporto de Vigo | 55 min: Aeroporto do Porto

QUINTINHA COM CASA E 6.900m2 TERRENO
CARVALHAL REDONDO
NELAS

Em Carvalhal Redondo, esta quintinha de carácter está implantada num terreno de 6 900 m² com jardim, combinando a autenticidade da arquitetura rural com um significativo potencial de reabilitação. Com 200 m² de área habitável distribuídos por 3 pisos, o imóvel oferece espaços amplos e versáteis, ideais para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida no interior do país.

Distribuição interior
A casa organiza-se em 10 divisões, distribuídas de forma funcional e bem compartimentada. O hall de entrada assegura a ligação às diferentes áreas da habitação, conduzindo a uma sala espaçosa, a uma sala de estar acolhedora e a uma sala de jantar independente.

Zona de serviço
A cozinha independente e a lavandaria completam a área de serviço, garantindo uma utilização prática e organizada no dia a dia.

Quartos e apoio
Nos pisos superiores, os 6 quartos oferecem uma capacidade de alojamento pouco comum, adequada tanto a uma família numerosa como a um projeto de turismo rural. A casa de banho existente e os arrumos integrados completam a organização interior.

Rés-do-chão
O rés-do-chão dispõe de amplas áreas de apoio, incluindo uma zona de garagem, uma adega com espaço destinado a garrafeira, uma cozinha adicional e uma área de lavandaria.

No exterior, o jardim privativo enquadra a propriedade numa envolvente verde e tranquila. A garagem e o lugar de estacionamento coberto asseguram a comodidade no acesso e na guarda de viaturas. O terreno de 6 900 m² oferece um vasto espaço com múltiplas possibilidades de aproveitamento paisagístico ou agrícola, em consonância com a vocação rural do imóvel.

Localização e acessos
A propriedade beneficia de uma localização tranquila, com bons acessos aos principais centros urbanos da região:
Nelas: 5 km
Viseu: 20 km
Coimbra: 80 km

Agende a sua visita
Entre em contacto para visitar esta quinta e descobrir, no local, todo o seu potencial.

#ref: 971235

Identificação do imóvel: ZMPT568741

Quinta da Agrela em Quintiães e Aguiar, Barcelos, Portugal.

Propriedade secular composta por vários edifícios independentes, zonas verdes, jardins relvados com diversas árvores de porte e ornamentais, piscina, court de ténis e mina de água própria com reservatório.
Área total do terreno 10.462 m2.

O edifício senhorial inscrito em 1937 é composto por dois pisos e sótão para arrumos. Foi integralmente renovado e adaptado com lajes pré-esforçadas e placa de cobertura.
Nos seus 450 m2 de área útil, temos:
- No piso 0 temos um salão de jogos com 65 m2, adega e banho completo. Em cima temos toda a habitação, distribuída por zona social e privada.
- A entrada principal é feita por uma sala de receber com lareira e apoiada por extenso alpendre coberto.
Sala de jantar com 40 m2 lareira e muito luminosa apoiada pelas 3 janelas. Cozinha tradicional muito ampla nos seus 30 m2 e equipada.
Quatro quartos de dormir apoiados por dois banhos completos. Toda a casa está renovada e pronta a habitar, mantendo a traça original com pedra à vista, janelas em madeira e portadas para maior conforto. Equipada com gás, alarme, aquecimento central, etc.

O segundo edifício é mais recente e também composto por dois pisos, com pedra á vista mas com uma distribuição distinta.
No rés do chão temos o hall de entrada, duas masters suites e um salão de jogos com 115 m2.
Do hall, subindo ao andar superior, temos um salão com 93 m2 composto por zona de estar/leitura, zona de jantar e outra zona de estar com lareira e varanda, cozinha equipada com 29 m2 e zona técnica/lavandaria. Corredor de distribuição e mais 3 amplas suítes. Todas a assoalhadas com tetos trabalhados em madeira, pisos em soalho macheado à portuguesa com janelas e portadas em madeira. Aquecimento central em todo o edifício.

O terceiro edifício foi construído de raiz para grandes eventos. É um espaço amplo com a área coberta de 340 m2, e banhos, tetos em madeira e equipado com ar condicionado industrial. Tem capacidade para 340 pessoas sentadas. Além disso disfruta de uma maravilhosa vista sobre todo o vale.
A cozinha industrial de 89 m2 que serve este espaço, está equipada e é contigua para uma fácil e rápida serventia.
Temos ainda uma zona de barbecue exterior com jardim anexo.
Existe ainda um edifício independente para arrumos com dois banhos com a área de 68 m2.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quer um imóvel para investimento? Esta propriedade está situada em Talhadas, em Sever do Vouga e tem uma área de 60.000m². Funcionando como estabelecimento de alojamento local, tem muito para oferecer ao investidor.
Propriedade de investimento 60000m2 Quinta Porto do Lobos Talhadas Sever do Vouga
A propriedade é composta por um terreno de 32.000 m² onde está situada a casa principal, um terreno de 28.000 m² para projeto de área de camping aprovado e um terreno de 3.200 m² em frente à casa principal. Existem mais 3 edifícios em pedra na propriedade para reconstrução adequada.
A casa principal totalmente mobiliada tem uma área total de 475 m² em dois andares oferecendo o seguinte:
4 quartos decorados com bom gosto, todos com banheiro privativo e armários embutidos.
7 casas de banho com toalheiros aquecidos.
Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira.
Cozinha totalmente equipada com lareira.
Aquecimento central em toda a casa.
Lavanderia com máquina de lavar e secar roupa.
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.
Sistema de alarme.
Piscina natural.
Área de churrasco.
Zona de armazenamento de vinho.
Sala de entretenimento com mesa de bilhar, ping pong e matraquilhos.
Salas de armazenamento.
Terraço com vistas espetaculares.
Estacionamento privado seguro.
Propriedade isolada.

Na propriedade, existe projeto aprovado para hotel, zona de campismo e zona residencial. Contacte-nos agora para mais informações e para ver esta propriedade requintada.
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A sua casa mora Aqui!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este é um exemplo espantoso da Arquitectura do início do século XX feita com alvenaria fina revestida com azulejos turquesa distintos. O Palácio está distribuído por um rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar composto por uma área de habitação de mais de 1000m2.
O rés-do-chão, em ambos os lados da entrada principal, necessita de remodelação
Subindo a escadaria de madeira maciça com alcatifa vermelha que conduz aos principais alojamentos da casa com uma sala de desenho, sala de jantar, sala de música que ainda tem um piano de cauda e mobiliário e acessórios perior do início do século XX. Cozinha e sala de estar, quartos de dormir dos criados, a maioria dos quartos dentro deste esplêndido palácio contém mobiliário do início do século XX, que também estão incluídos no preço de venda. Os quartos deste nível estendem-se por finos terraços de granito de alvenaria com vista para a cidade de Tortosendo situada no sopé da Serra da Estrela. A partir deste nível é possível aceder ao jardim, incorporando um roseiral assim como árvores de fruto que são abastecidas pela água da nascente da montanha através de um tanque de água no jardim. A escadaria de madeira conduz aos quartos e casas de banho com três quartos que se seguem. Há quartos adicionais neste andar, bem como o nível superior da casa.
Este palácio tem também uma garagem para 3 ou 4 carros e uma área de armazenamento.
Se procura uma propriedade com alma, então este Palácio está à sua espera. Daria um excelente Hotel Boutique, Apapramentos de luxo, Casa de Família.
Uma oportunidade de investimento está à sua espera.

Apresentamos uma espetacular Quinta na Redinha, concelho de Pombal, com 35.000m²de terreno, um verdadeiro santuário à espera do seu projeto visionário.

No coração de uma das regiões mais autênticas e deslumbrantes de Portugal.Imagine uma oportunidade única de investimento, onde a natureza exuberante encontra um potencial de desenvolvimento sem precedentes.

Localizada num cenário idílico, esta propriedade oferece:

- **Dois Artigos Urbanos Existentes:** Já com infraestrutura para dar início ao seu projeto sem demoras.
- **Construção Existente com + de 400m²:** Uma base sólida para renovar ou expandir, adaptando-se à sua visão.
- **3 Artigos rústicos com mais de 30.000m2**
- **Potencial de Praia Fluvial Privada:** Transforme uma parte do terreno num oásis exclusivo, um diferencial inigualável na região.
- **Vistas Deslumbrantes:** Desperte todos os dias com panoramas impressionantes sobre a natureza portuguesa, um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar.

**Um Hub de Oportunidades de Investimento:**

O PDM de Pombal reconhece o valor excecional desta propriedade e oferece **flexibilidade para diversos tipos de construção**, tornando-a ideal para investidores com diferentes visões:**

- **Hotel de Charme até 2 Pisos**
- **Lar / Senior Living**
- ** ****Restaurante Panorâmico**
- **Retiro Wellness & Bem-Estar**
- **Resort de Luxo Exclusivo** **& Glamping**
- **Loteamento Residencial**
- **Turismo de Natureza, Equitação e Bem Estar **
- ... e muito mais, a sua imaginação é o limite!

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**Descubra a Região: Redinha, o Coração da Natureza Portuguesa**

A Redinha e o concelho de Pombal são um segredo bem guardado, oferecendo uma qualidade de vida sublime e um ambiente naturalmente preservado. Explore a beleza intocada da **Serra de Sicó** e da **Serra da Redinha**, com paisagens de cortar a respiração, trilhos pedestres, grutas misteriosas e uma rica biodiversidade que atraem amantes da natureza e turistas em busca de autenticidade. A proximidade a cidades históricas, praias fluviais e uma gastronomia rica complementam esta oferta única Localizada estrategicamente entre Lisboa e Porto, esta é uma oportunidade rara para criar um destino de referência numa das regiões com maior potencial de crescimento turístico em Portugal.

Um investimento único onde natureza, exclusividade e rentabilidade se encontram.

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No coração de Abragão, Penafiel, encontra esta distinta quinta com 32.600 m² de terreno, uma propriedade de grande dimensão e enorme potencial, ideal para quem procura espaço, privacidade, autenticidade e uma localização estratégica, a curta distância dos principais centros urbanos da região.

A propriedade integra uma imponente casa senhorial em pedra, distribuída por 2 pisos, com cerca de 400 m² de área bruta e aproximadamente 200 m² de área útil. Com tipologia T6, oferece áreas generosas e uma configuração com elevado potencial para habitação própria, segunda residência, turismo rural, alojamento de charme ou projeto de investimento.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, mantendo o carácter tradicional e a identidade arquitetónica que distinguem este tipo de propriedade. No interior, destaca-se ainda a presença de lareira, elemento que reforça o ambiente acolhedor e rústico da habitação.

A casa dispõe atualmente de 1 casa de banho, permitindo, pela dimensão disponível, equacionar futuras adaptações ou modernizações de acordo com as necessidades do novo proprietário.

A propriedade beneficia ainda de terraço e varanda, proporcionando diferentes espaços exteriores para desfrutar da paisagem, da tranquilidade e da envolvente natural.

O terreno, maioritariamente plano e com vocação agrícola, possui excelentes condições para cultivo, exploração agrícola, criação de animais, projetos equestres ou outros conceitos ligados à natureza e ao turismo. A existência de vários poços de água constitui uma importante mais-valia para a manutenção e utilização da propriedade.

Complementam o conjunto diversas dependências exteriores, atualmente destinadas a cortes de animais, armazenamento de alfaias agrícolas e outras funções de apoio à atividade rural. Existe também garagem/lugar de estacionamento incluído na propriedade, assim como espaços de arrecadação.

Com exposição solar privilegiada e orientação a Norte, Sul, Este e Oeste, a quinta beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e de diferentes perspetivas sobre a propriedade.

A localização constitui um dos seus principais argumentos. Situada no centro de Abragão, encontra-se a aproximadamente 15 minutos de Penafiel e de Marco de Canaveses, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e principais vias rodoviárias.

A propriedade está ainda localizada a menos de 1 hora da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando-se particularmente interessante tanto para residência permanente como para um projeto turístico ou investimento dirigido ao mercado nacional e internacional.

Principais características:

* Quinta com 32.600 m² de terreno
* Casa senhorial tradicional em pedra
* 2 pisos
* Aproximadamente 400 m² de área bruta
* Cerca de 200 m² de área útil
* Tipologia T6
* 6 quartos
* 1 casa de banho
* Interior em bom estado de conservação
* Imóvel de segunda mão
* Lareira
* Terraço e varanda
* Arrecadações e dependências exteriores
* Espaços destinados a animais e apoio agrícola
* Armazenamento de alfaias agrícolas
* Garagem/lugar de estacionamento
* Vários poços de água
* Terreno maioritariamente plano e cultivável
* Orientação Norte, Sul, Este e Oeste
* Sem sistema de aquecimento instalado
* Cerca de 15 minutos de Penafiel
* Cerca de 15 minutos de Marco de Canaveses
* Menos de 1 hora do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Uma propriedade singular, onde a arquitetura tradicional em pedra, a dimensão do terreno e a proximidade aos grandes centros urbanos criam condições únicas para desenvolver um projeto residencial, agrícola ou turístico de elevado potencial.

Uma quinta com história, espaço e inúmeras possibilidades, no coração de Abragão.

Contacte para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.

#ref: 1000902

Quinta isolada com terreno de 5.450m2 e moradia distribuída por dois pisos.

No R/C encontramos um armazém, arrecadações, casas de fogo e forno, cozinha e sala. A área de armazéns com construção em pé direito é excelente para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio.


O 1º andar, com 2 acessos distintos, é composto por uma cozinha, sala, casa de jantar, 3 quartos, 2 wc.
Deste piso podemos aceder ao sótão com aproveitamento de águas furtadas e um terraço com vistas magníficas sobre a ria formosa e sobre o azul do Oceano Atlântico.

O lote de terreno é plano, sem pedras, e tem água da barragem e furo artesiano que permitem o desenvolvimento de diferentes tipos de agricultura.

Esta propriedade está localizada numa zona rural a 5 minutos da cidade de Tavira.

Trata-se de uma propriedade com um excelente potencial para desenvolver diferentes tipo de atividades sejam elas mais direcionadas para o turismo, para a agricultura ou simplesmente para a sua casa de sonho.


Marque a sua visita, faça connosco o melhor negócio.



Sobre a Cidade de Tavira:
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.
A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.
Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.
Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.
Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.

Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Descubra o potencial desta encantadora ruína tradicional, situada no tranquilo campo de Santa Bárbara de Nexe, um dos locais mais procurados do Algarve.

Rodeada pela natureza e oferecendo total paz e privacidade, esta propriedade situa-se num generoso terreno de 1,5 hectares, proporcionando o cenário perfeito para uma residência privada, casa de férias ou projeto de investimento.

O edifício existente oferece aproximadamente 100 m² de área habitável, com possibilidade de expandir até 300 m² (sujeito a um projeto arquitetónico aprovado), permitindo-lhe criar uma casa espaçosa adaptada à sua visão.

Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a propriedade goza de uma excelente localização, a apenas 10 minutos de Loulé, onde encontrará uma vasta gama de lojas, restaurantes, escolas e comodidades essenciais. O Aeroporto Internacional de Faro e as belas praias do Algarve também estão facilmente acessíveis.

Quer pretenda construir a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade única no Algarve, esta é uma oportunidade rara para combinar privacidade, espaço e um potencial de desenvolvimento excecional.

Características Principais:

Ruína tradicional em Santa Bárbara de Nexe
1,5 hectares de terra
Edifício existente de 100 m²
Potencial para expansão até 300 m² (sujeito à aprovação do projeto)
Localização calma e pacífica no campo
A apenas 10 minutos de Loulé
Excelente oportunidade de investimento com grande potencial

Descubra a Autenticidade do Douro nesta Quinta



Situada em Fontelas, na cidade da Régua, a Quinta do Viso é um refúgio no coração do Douro Vinhateiro, oferecendo quatro hectares e meio de vinha com castas nobres como Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Franca, Rabigato, Malvasia Fina e Malvasia Curada. Com um benefício de 12 pipas e produção anual de cerca de 50 pipas, esta quinta combina tradição e potencial produtivo.



A casa típica Duriense mantém o charme rústico, contando com um hall de entrada, sala de jantar e de estar com lareira, cozinha e despensa, além de quatro quartos e uma casa de banho geral. A propriedade ainda dispõe de cinco divisões de arrumos e um pátio com vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro.



Nas infraestruturas de apoio, a adega e o armazém no rés do chão garantem toda a funcionalidade para a produção vinícola. O armazém independente possui um lagar tradicional e espaço para equipamentos agrícolas. Com água própria proveniente de dois furos e uma mina com tanque, a quinta assegura autossuficiência hídrica para a vinha e demais atividades.



A apenas 5 minutos da Régua e cerca de uma hora do Porto, a Quinta do Viso oferece uma oportunidade única para quem deseja investir no coração da Região Demarcada do Douro, seja para produção vinícola, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da serenidade e beleza dos vinhedos mais antigos do mundo.



Invista bem!



Entre em contacto para saber mais e agendar uma visita!



’SIMPLEX
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta localizada na freguesia de Gestaçô, no concelho de Baião, Porto, integrada numa zona rural tranquila, marcada pela beleza natural e pelas paisagens características da região.

Muito próxima da cidade da Régua, património mundial. Além da proximidade ao Douro Vinhateiro, fica a 20 minutos da cidade de Amarante, 30 minutos da cidade de Vila Real, a uma hora da cidade do Porto.

Propriedade com 2 artigos, U 954 e 1832 R. A parte urbana é constituída por duas habitações geminadas com entradas independentes: 1 T3, 1 T2, armazém no rés-do-chão.

O prédio rustico, tem aproximadamente 29.000m2, dos quais 9.000m2 de produção de vinho verde (transição para maduro), 15.000m2 de mirtilos e 5.000m2 de floresta e arvores de fruta.

O espaço envolvente é tranquilo e ótimo para descanso, possuindo uma piscina, 2 tanques, 2 espigueiros e alpendre de apoio.

Quinta com instalação de microprodução de energia com venda direta à EDP, assim como painéis solares térmicos para uso doméstico. Quinta projetada para ser autossustentável.

Belíssima propriedade tipo quintinha a poucos kms de São Martinho do Porto!!

Esta agradável propriedade é composta por 4 apartamentos T1 e 1 Apartamento T2.
A propriedade foi alvo de recuperação total!

Inserida num lote de terreno com quase 1.800m2, com duas entradas distintas e portões automáticos, vários espaços muito agradáveis e variadas árvores de fruto e jardim, esta propriedade é o imóvel ideal para quem procura uma possibilidade de habitar e rentabilizar seja a longo prazo ou em regime de Alojamento Local.

Todos os apartamentos estão equipados e mobilados, prontos para habitar!
Existe também uma zona técnica e de lavanderia para apoio a todos os apartamentos.

Painéis solares. Piso radiante em 2 dos apartamentos.
Obs. o C.E. presentemente foi emitido antes das obras.
Venha conhecer esta bonita e agradável propriedade a poucos kms de São Martinho, Alcobaça, Caldas da Rainha, Nazaré e tantos outros locais de interesse na Zona Oeste!

Contacte-nos para mais informações!

Quinta da Igreja - Uma Propriedade Exclusiva nas Margens do Rio Tâmega

Inserida na prestigiada Região dos Vinhos Verdes, a poucos minutos do Marco de Canaveses e a norte da cidade do Porto, a Quinta da Igreja é uma propriedade verdadeiramente singular, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, privacidade e exclusividade.

Com uma área total de aproximadamente 17,2 hectares, a quinta integra 6 hectares de vinha em plena produção e cerca de 11 hectares de bosque, pinhal, jardins e caminhos privados, proporcionando um ambiente de rara beleza. A propriedade beneficia ainda de acesso direto ao Rio Tâmega, quer através de um percurso pelo bosque, quer por um elegante caminho empedrado que conduz aos cais privativos sobre o rio.

Adquirida em 1986, a propriedade foi integralmente concebida e construída de raiz sobre as antigas ruínas existentes no local, dando origem a uma residência de arquitetura intemporal, perfeitamente integrada na paisagem envolvente.

Projetada pelo prestigiado Arquiteto Francisco Figueiredo, a moradia principal desenvolve-se num único piso, em formato de ’U’, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade e a ligação permanente aos espaços exteriores.

Com uma área bruta privativa de 284 m²* a residência é composta por:

* Halls de entrada;
* Seis quartos, incluindo uma confortável suite;
* Quatro casas de banho;
* Duas amplas salas de estar, uma delas equipada com lareira e ar condicionado;
* Sala de jantar;
* Sala de jogos com mesa de bilhar;
* Cozinha totalmente mobilada e equipada;
* Pequena adega;
* Sala de leitura com vistas privilegiadas para a piscina e jardins.

No exterior, os espaços de lazer foram cuidadosamente concebidos para proporcionar uma experiência de conforto e bem-estar durante todo o ano. Destacam-se um amplo alpendre, uma elegante piscina com 12 x 6 metros, equipada com balneários e anexos de apoio, bem como um court de ténis de piso rápido. Toda a habitação é envolvida por extensos jardins e uma exuberante mata, oferecendo vistas panorâmicas de grande beleza sobre a paisagem do vale do Tâmega.

Complementando a propriedade, existe ainda uma Casa do Caseiro, de piso térreo, com 44 m² de área bruta privativa, composta por quatro divisões, dependência e quintal, ideal para apoio permanente à exploração da quinta.

Acresce referir que a propriedade integra duas parcelas de terreno classificadas como Espaços Residenciais de Expansão - Nível II, permitindo um relevante potencial de valorização através de futura construção, sujeito às normas urbanísticas em vigor.

Características Principais:

* Área total: 17,2 hectares
* Cerca de 6 hectares de vinha**
* Sistema de rega instalado
* Acesso direto ao Rio Tâmega com cais
* Moradia principal de arquitetura de autor
* 6 quartos (1 suite)
* 4 casas de banho
* Diversas salas de estar, jantar, leitura e jogos
* Cozinha equipada
* Pequena adega
* Piscina (12 x 6 m) com balneários e anexos
* Court de ténis de piso rápido
* Alpendre para viaturas
* Garagem para trator e equipamento agrícola
* 2 boxes para cavalos
* Casa do caseiro
* Potencial construtivo em duas áreas de expansão residencial

Localização:

A Quinta da Igreja beneficia de uma localização privilegiada, conjugando privacidade absoluta com excelentes acessibilidades:

* Marco de Canaveses - 6 km
* Amarante - 15 km
* Penafiel - 19 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 54 km

Uma propriedade de características ímpares, ideal como residência privada de prestígio, propriedade vitivinícola de excelência ou investimento de elevado potencial, onde a autenticidade da paisagem duriense e a serenidade do Rio Tâmega criam um cenário verdadeiramente único.

Encantadora Quinta Centenária com 1,38 hectares, situada no centro de Torres Novas, com localização privilegiada, banhada pelo rio Almonda em dois lados.

Apenas a 1 hora de Lisboa e 20 minutos de Fátima e Tomar, esta propriedade inclui uma casa de dois pisos com 103 m² de área útil, barracões agrícolas e um tanque de rega.

O terreno conta com pomar de citrinos, oliveiras e outras árvores de fruto, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de investimento. (Ref. JP166)

Propriedade rústica em Nazaré - Um refúgio de charme e tranquilidade!

Descubra esta propriedade rústica que oferece uma verdadeira sensação de paz e contato com a natureza, localizada em Nazaré. Com uma área total de 5704m² e uma área construída de 231m², esta propriedade permite desfrutar de amplos espaços ao ar livre, jardins bem cuidados e um ambiente sereno.

Características do Imóvel:

- 3 quartos espaçosos e acolhedores
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada
- Sala de jantar
- Terraço ensolarado para relaxar ao ar livre
- Garagem
- Ano de construção: 1989
- Estado geral: renovado

Detalhes do Interior:

- Layout harmonioso com amplo espaço para viver e desfrutar
- Quartos luminosos e confortáveis
- Cozinha equipada para preparar deliciosas refeições em família
- Sala de jantar para convívio social
- 2 casas de banho

Características do Exterior:

- Jardim bem cuidado para relaxar em contacto com a natureza
- Garagem
- Estacionamento para 3 veículos
- Terraço espaçoso para desfrutar do ar livre e apreciar as vistas deslumbrantes do oceano.

Localização e Proximidade:

- Localizado em Nazaré, rodeado pela beleza natural da região
- Proximidade a supermercados e escolas, proporcionando conveniência no dia a dia
- Fácil acesso a pontos de interesse, como Leiria e as praias da região.

Praias - todas a 10-15 minutos:
Praia da Nazaré - surf de fama mundial & animada vila piscatória (~10 min / 8 km)
Praia do Salgado - selvagem, espaçosa & sem multidões (~10 min / 7 km)
São Martinho do Porto - baía abrigada e calma, perfeita para famílias (~15 min / 12 km)

Cultura & História - passeios de dia fáceis:
Forte de São Miguel Arcanjo - forte e farol na arriba com vistas deslumbrantes sobre o oceano (15 min)
Santuário de Nossa Senhora da Nazaré - igreja no alto da colina com panorâmica do Atlântico (15 min)
Mosteiro de Alcobaça - Património Mundial da UNESCO (20 min)
Castelo de Óbidos - encantadora vila medieval murada (35 min)
Santuário de Fátima - icónico local de peregrinação de fama mundial (50 min)

Este é o lugar perfeito para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto e das comodidades modernas. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com esta propriedade única em Leiria!
#ref: 882471

QUINTA SECULAR COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO | BALTAR



Magnífica quinta secular no centro de Baltar, a apenas 6,8 km do centro de Paredes, inserida num terreno de 7.580 m², com excelente exposição solar a sul e ótimos acessos. Propriedade composta por:



1- CASA-MÃE | Solar agrícola com 381,27 m² de área útil, distribuídos por 3 pisos, integrando: Cozinha regional; Sala de jantar; Sala de estar; 9 quartos (3 suites + 6 quartos simples); Salão de convívio; Adega;



2- CASA DE CASEIRO | Construção térrea com cerca de 100 m² de área útil, composta por: Cozinha; Sala de jantar; 3 quartos simples; 2 casas de banho;



3- ESPAÇO EXTERIOR | Área murada, com cerca de 7.150 m² de extensão, composta por: Piscina exterior, com balneários anexos; Campo de jogos exterior, totalmente vedado e com iluminação própria; Mina de água; Tanque de rega; Jardins e pomar, com diversas árvores de fruto.



Imóvel de elevado valor histórico e arquitetónico, cujo solar principal (Não Classificado), se encontra definido como ’Elemento Assinalado’, em termos de Património Arquitectónico e Urbanístico do concelho, a necessitar de obras de reabilitação gerais (interior e exterior).



Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - BALTAR e parcial VANDOMA, para a qual se encontra já aprovada a respetiva ORU (Operação de Reabilitação Urbana), qualquer obra de reabilitação do edificado se encontra abrangida, entre outros, pelos seguintes benefícios e incentivos fiscais:


- Isenção de IMI por um período de 3 anos, contados a partir da data de conclusão das obras de reabilitação.
- Isenção de IMT na aquisição de edifícios destinados a reabilitação, desde que as obras comecem no prazo de 3 anos após a aquisição;
- Aplicação de taxa reduzida de IVA (6%) nas empreitadas de reabilitação urbana, desde que localizadas na ARU e reabilitadas nos termos da lei.

Esta propriedade reúne características únicas e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou Quinta de Eventos, uma oportunidade rara para desenvolver um projeto distintivo, com forte potencial de valorização e rentabilidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte da Atalaia, localizado na freguesia de Perais, concelho de Vila Velha de Ródão e distrito de Castelo Branco.
A propriedade é composta por:
Prédio rústico de 26,6ha, com muitas oliveiras e mato rasteiro.
E dois prédios urbanos:
Casa de Habitação com 125m2, com 3 Quartos, Sala (com Lareira), Cozinha e Casa de Banho.
Barracão / Armazém em ruínas com 136m2.
Tem Piscina de bordo transbordante de 12x6 metros e vista panorâmica sobre o Tejo, com um Anexo de apoio à piscina de cerca de 20m2, com WC. Tem Forno a lenha, Churrasqueira e um Telheiro para 2 carros.
Dispõe de Eletricidade da rede pública e Painéis Solares (com potência de 3,69 kW).
Furo artesiano com bastante água que abastece a casa, a piscina e o terreno e uma Charca natural.
Um Investimento em Qualidade de Vida, seja para Habitação ou Turismo!
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC - António Reis!

No sul do Alentejo, na tranquila Serra de Serpa e envolvida pela beleza natural do Vale do Guadiana, esta extraordinária propriedade oferece muito mais do que uma casa oferece um estilo de vida autêntico, sustentável e profundamente inspirador. A apenas 20 km de Espanha e com o Rio Guadiana a escassos minutos, encontra aqui o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e ligação à natureza.

Com 4,4 hectares de terreno totalmente vedado e murado, esta propriedade foi pensada para quem valoriza independência e qualidade. A moradia, pronta a habitar, alia o charme rústico à engenharia de precisão: reabilitada, apresenta isolamento de excelência (EPS, lã de rocha e manta geotêxtil), caixilharia com vidro triplo e uma instalação elétrica renovada. O resultado? Um conforto térmico e acústico superior durante todo o ano.

No interior, os cerca de 150 m² de piso em madeira tratada biologicamente criam um ambiente acolhedor e sofisticado. A ampla sala de estar, jantar e convívio, com aproximadamente 70 m², convida a momentos memoráveis junto à lareira. Conta com 3 quartos, dispõe ainda de duas casas de banho com base de duche, três aparelhos de ar condicionado e ventilação passiva nas janelas, garantindo frescura natural nos dias quentes. O pátio interior, elemento distintivo, enche cada divisão de luz e vida.

Mas é no exterior que esta propriedade revela toda a sua essência.

Imagine-se a desfrutar da piscina de água salgada, rodeada por um cenário idílico de cerca de 60 árvores de fruto, 40 oliveiras, sobreiros, azinheiras e um hectare de floresta de eucaliptos fonte sustentável de lenha para as duas salamandras e lareira.

A abundância de água é outro dos grandes trunfos: dois furos artesianos, um poço tradicional e ainda uma charca. Tudo apoiado por sistemas de filtragem e redutores de pressão, assegurando eficiência e segurança no abastecimento. O sistema de rega automática facilita a gestão da horta e das áreas verdes.

Totalmente autossuficiente em energia, o sistema fotovoltaico com cerca de 5000 W de potência de pico e armazenamento de 18 kW garante independência energética, com possibilidade de ligação à rede. A propriedade beneficia ainda de boa ligação à internet ideal para quem pretende conciliar natureza com trabalho remoto.

Funcionalidade não falta: garagem, várias divisões exteriores, lavandaria, estacionamento pavimentado e portão automático. Uma cerca interna com cerca de 500 metros permite separar zonas da propriedade, aumentando a versatilidade de utilização seja para habitação, agricultura ou projeto turístico.

E há mais: possibilidade de acesso a subsídios anuais até 1.500€, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa do ponto de vista financeiro.

Esta não é apenas uma propriedade. É um investimento em qualidade de vida, autonomia e tranquilidade com enorme potencial para turismo rural ou retiro privado.

Marque já a sua visita!

Apresenta-se esta quinta localizada em Odelouca, numa zona rural tranquila, com excelente acessibilidade e a poucos minutos do centro de Silves, bem como da cidade de Portimão e das praias de Ferragudo.

A propriedade conta com uma área total de 51.040 m², oferecendo privacidade, envolvente natural e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.

A casa principal, com cerca de 91 m², encontra-se habitável, mas necessita de algumas melhorias interiores, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu gosto pessoal. Existem ainda duas ruínas, que acrescentam elevado potencial de reabilitação e valorização do imóvel.

O terreno está dividido entre uma área de pomar, com laranjeiras, oliveiras e outras árvores de fruto, e uma vasta extensão de terreno rústico diversificado, com solo fértil e excelente exposição solar. A quinta dispõe de lago/barragem, poço próprio e beneficia de vistas desafogadas sobre o vale e a paisagem natural envolvente ao rio.

A envolvente é marcada pelo silêncio, pela natureza e pela sensação de refúgio, mantendo-se, no entanto, próxima de serviços essenciais, supermercados, restauração, padaria local e adega regional.

Devido à sua topografia, dimensão e recursos naturais, esta propriedade apresenta forte potencial para desenvolvimento de turismo rural, alojamento local ou projeto de glamping, uma área em crescente procura no Algarve.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e um investimento com potencial de valorização, numa localização privilegiada do Algarve.

REF.: 5897

Quintinha com Potencial - Longos Vales (Monção)

Descubra esta encantadora quintinha situada em Longos Vales, Monção, um verdadeiro refúgio no coração do vinho Alvarinho. Com um terreno generoso de aproximadamente 1210 m², esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a locais históricos e culturais de grande valor.

A casa devoluta existente apresenta uma área de implantação de 116 m² e uma área bruta de construção de 180 m², oferecendo uma excelente base para reabilitação, seja para residência própria, projeto turístico ou casa de férias. O imóvel dispõe de acessos em alcatrão, com ligação ao saneamento público e abastecimento de água de rede, fatores que facilitam qualquer obra de recuperação ou construção.

A localização é simplesmente privilegiada. A poucos minutos, encontrará a belíssima Igreja e o Mosteiro de Longos Vales, um importante monumento nacional que testemunha a riqueza histórica da região. Também nas proximidades está o Castro de São Caetano, um sítio arqueológico que oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração. E como se não bastasse, está a curta distância da pitoresca Aldeia de Sistelo, conhecida como o ’Tibete Português’, famosa pelas suas paisagens verdejantes e socalcos milenares.

Inserida na zona de produção do prestigiado vinho Alvarinho, esta propriedade é ideal para os que procuram investir num local com tradição vitivinícola e encanto natural. Seja para cultivo, lazer ou habitação, este terreno é uma oportunidade rara e com grande potencial de valorização. Agarre a oportunidade de criar o seu refúgio rural, numa região rica em história, cultura, natureza e sabor.