243 Quintas e Herdades Publicado nos últimos 30 dias

Moinho em ruína implantado num terreno com 1.146,45 m², localizado na zona oeste com acesso a todos os serviços nas proximidades, a 16 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Terreno com 1.146,45 m²

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Um moinho com história. Um terreno com futuro. Uma oportunidade única em Cambelas.
Há propriedades que se distinguem pela sua localização, outras pela sua dimensão. E depois existem aquelas que têm alma.
Esta propriedade de 1.146,45 m² guarda no seu interior um elemento verdadeiramente especial: um moinho tradicional com 24 m², testemunho da identidade e da história desta região, à espera de alguém que lhe devolva o esplendor e lhe dê uma nova vida.

Mais do que uma construção antiga, o moinho é o coração desta propriedade.
Imagine recuperá-lo respeitando a sua traça e personalidade, transformando-o num espaço absolutamente singular: um pequeno refúgio privado, um atelier, uma biblioteca, uma sala de degustação, um espaço de contemplação ou simplesmente um lugar especial para receber família e amigos.

Ao seu lado, existe ainda a possibilidade de desenvolver um projeto residencial de grande dimensão. A propriedade contou com um PIP aprovado para uma moradia térrea T3, com 329,47 m² de área de construção. Este PIP caducou em maio de 2026, podendo o estudo anteriormente aprovado servir como referência para um eventual novo processo, naturalmente sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes.

É precisamente esta combinação que torna o imóvel tão interessante: a possibilidade de criar algo novo sem apagar aquilo que já existe.
Uma moradia contemporânea, pensada para o conforto e para a vida moderna, integrada num terreno onde um moinho tradicional preserva a memória do lugar.
Um imóvel para quem procura mais do que metros quadrados.
Para quem valoriza autenticidade, património, exclusividade e potencial.

Destaques:
Terreno com 1.146,45 m²;
Moinho tradicional com 24 m² para recuperação;
Elemento arquitetónico diferenciador e com carácter;
PIP anteriormente aprovado para moradia térrea T3;
329,47 m² de área de construção prevista no anterior PIP;
PIP caducado em maio de 2026;
Excelente potencial para um projeto residencial único;

Recuperar um moinho é preservar uma história.
Construir uma casa é criar um futuro.
Aqui, existe a possibilidade de fazer as duas coisas no mesmo lugar.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da CRP

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

MONTE DOS APÓSTOLOS
Uma oportunidade singular de investimento em hotel de charme no Alentejo

Situado a apenas 5 km de Portalegre, junto à Serra de São Mamede, o Monte dos Apóstolos é uma propriedade histórica excecional com 84,6 hectares, que reúne património, natureza, privacidade e elevado potencial turístico.

No centro da propriedade encontra-se uma magnífica casa senhorial apalaçada do século XIX, com cerca de 1.130 m², cuidadosamente reestruturada na década de 1980, preservando a sua identidade arquitetónica.

O palácio, distribuído por dois pisos, dispõe atualmente de 7 suites, uma delas com sala privativa, salões com lareira, elevador, cozinha profissional, bar, sala de refeições e eventos, escritórios, lavandaria, sala de provas de vinhos e uma capela histórica, anteriormente utilizada para casamentos e outras cerimónias.

Em 2025, os atuais proprietários apresentaram à Câmara Municipal de Portalegre um projeto de reabilitação global da propriedade, visando a sua transformação num exclusivo hotel de charme e destino turístico de luxo, preservando o património e valorizando a relação com a paisagem.

O conceito prevê o palácio como núcleo central do hotel, com grandes suites, amplas áreas sociais e espaços para eventos. A atual zona da piscina será valorizada com piscina aquecida, área parcialmente coberta, ginásio e instalações de apoio.

O atual armazém agrícola será convertido em spa com receção e dois apartamentos com jardim. Os apartamentos existentes junto à piscina serão redesenhados para quatro T1 com jacuzzi privado nas varandas, ligados a um grande deck comum com zona de fire pit.

A antiga casa dos caseiros, atualmente em ruínas, será recuperada para criar dois apartamentos de grande dimensão, integrados na antiga horta aromática, junto a muros de pedra e a um encantador tanque do século XIX um espaço ideal para experiências de bem-estar, meditação e contacto com a natureza.

A propriedade possui ainda centenas de oliveiras centenárias, sobreiros, azinheiras, jardins, pomar e uma grande charca alimentada por nascente própria. Está prevista a criação de um azeite biológico Monte dos Apóstolos e a plantação de uma vinha, permitindo desenvolver uma produção própria de vinho e experiências de enoturismo.

Na zona nascente está prevista a criação de um picadeiro, boxes, sala de arreios e área social, permitindo desenvolver experiências equestres e passeios pela herdade, incluindo percursos até à charca para contemplação do pôr do sol.

UM DESTINO, VÁRIAS EXPERIÊNCIAS
O conceito combina:
Hotelaria de luxo Património Natureza Wellness Gastronomia Vinho Azeite Cavalos Eventos

O Monte dos Apóstolos oferece assim a possibilidade de criar uma marca hoteleira diferenciadora e um destino turístico de referência no Alentejo, com múltiplas fontes potenciais de receita: alojamento, eventos e casamentos, retiros, wellness, gastronomia, enoturismo, experiências equestres e comercialização de produtos próprios.

84,6 hectares | Palácio do século XIX | 1.130 m² | 7 suites | Piscina | Capela histórica | Spa | Vinha | Olival | Cavalos | Charca com nascente

Monte dos Apóstolos um palácio histórico transformado numa experiência contemporânea de luxo, autenticidade e natureza no coração do Alentejo.

Quintinha no Douro com Moradia

Vende-se propriedade murada c/ 2.000m2, junto á EM 600, com vinha em produção classe D, árvores de fruta, freguesia de Loureiro, com vistas panorâmicas sobre a cidade da Régua, rio Douro e montes envolventes.
Tem ainda, já construído, um edifício c/ garagem e alicerces para construção de +1 piso (superfície coberta 100m2 + logradouro 22m2).
Vende-se também moradia de 1937 geminada, com 130m2, tradicional do Douro com tetos em madeira tronco losango, em bom estado de conservação, com áreas interiores generosas para uma habitação confortável com muita luz natural e potencial para 1. habitação, casa de férias ou projecto turístico.
A moradia, praticamente contígua á propriedade da vinha, tem dois pisos: no rés-do-chão com um amplo lagar tradicional para vinho. No 1 andar com cozinha, 2 casas de banho, 3 quartos, salas de jantar e estar. Sala para jogos ou quarto, saleta com claraboias e varanda com escadaria em granito com vistas desafogadas.
Tem também uma área ajardinada 75m2 com tanques de água de mina e espaços para arrumos.
Situada a 8km da cidade da Régua na encosta duriense a 460m de altitude e rodeada de vinhedos, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e autenticidade.
Tem fácil acesso e servida por transporte público-autocarro.

Agende uma visita.
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Quinta com 1,5 ha, olival tradicional e ruína com enorme potencial Alentejo
O seu refúgio no Alentejo pode começar aqui.

Imagine ter uma propriedade com cerca de 1,5 hectares, rodeada pela tranquilidade do campo, com um olival tradicional, água própria e espaço para construir o projeto com que sempre sonhou.

Esta quinta oferece uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, natureza e potencial para criar uma residência ou um verdadeiro refúgio no campo.

No terreno existe uma ruína com cerca de 120 m², com possibilidade de reconstrução e ampliação até aproximadamente 500 m², permitindo desenvolver um projeto de habitação de dimensão generosa, sujeito naturalmente às condições e aprovações das entidades competentes.

A propriedade dispõe ainda de um furo, uma mais-valia importante para o aproveitamento e manutenção do terreno e do olival.

Toda a quinta encontra-se vedada, proporcionando privacidade e segurança, e possui bons acessos, ficando a aproximadamente 1 km do asfalto.

O olival tradicional confere à propriedade todo o carácter e autenticidade do campo alentejano, tornando este espaço especialmente interessante para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo e ligado à natureza.

Um espaço para criar o seu projeto
Se procura um local para construir a sua casa de campo, residência permanente, casa de férias ou simplesmente um lugar onde possa fugir da agitação do dia a dia, esta propriedade reúne características muito interessantes.

1,5 hectares de privacidade, olival tradicional, furo, terreno vedado e uma ruína com potencial de ampliação até cerca de 500 m².

Uma propriedade com alma, espaço e potencial, à espera de alguém que saiba transformar este cenário num lugar verdadeiramente especial.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta quinta.

Existem propriedades e existem oportunidades verdadeiramente irrepetíveis.

A Quinta do Coito é um ativo raro no mercado nacional, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar: cerca de 20 hectares contínuos, mais de 1.167 m² de área construída, excelente acessibilidade e uma localização estratégica a apenas 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Composta por 15 artigos (3 urbanos e 12 rústicos), todos confinantes entre si, a propriedade forma um único bloco territorial, proporcionando uma dimensão, continuidade e privacidade excecionais atributos cada vez mais valorizados por investidores nacionais e internacionais.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades
Mais do que uma quinta, trata-se de um ativo com enorme potencial de valorização, preparado para diferentes estratégias de investimento, mediante a respetiva viabilidade urbanística.
A propriedade reúne condições para projetos como:
Turismo em Espaço Rural
Boutique Hotel ou Hotel de Charme
Agroturismo e Enoturismo
Turismo de Natureza e Bem-Estar
Centro Equestre
Quinta para Eventos e Casamentos
Unidade de Saúde Privada ou ERPI
Condomínio privado ou projeto residencial exclusivo
Exploração agrícola, florestal ou multifuncional

A diversidade de utilizações possíveis aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade e alarga o universo de investidores interessados.

Um património construído com identidade
O conjunto edificado totaliza aproximadamente 1.167 m², distribuídos por:
Casa principal com diversos anexos 819 m²
Habitação independente 48 m²
Armazém multifuncional 300 m²

A casa principal conserva o carácter das antigas quintas portuguesas, complementada por um vasto conjunto de edifícios de apoio que incluem adega tradicional com lagar, antigos celeiros, vacarias, oficinas, garagens, arrecadações, salão de grandes dimensões com forno de lenha e lareira e vários anexos agrícolas. Parte da habitação foi objeto de remodelação, encontrando-se em bom estado de conservação.

Escala que já não existe
Os cerca de 20 hectares desenvolvem-se em terrenos contíguos, com bons acessos, morfologia diversificada e áreas agrícolas, agroflorestais e naturais. Existe ainda uma componente urbana com potencial de valorização, incluindo a possibilidade identificada de destaque para construção de uma moradia, sujeita às respetivas aprovações legais.

Encontrar uma propriedade desta dimensão, totalmente contínua e tão próxima da capital, tornou-se extremamente raro.

Localização estratégica
Situada em Enxara do Bispo, no concelho de Mafra, beneficia de uma localização privilegiada:
Cerca de 30 minutos de Lisboa
Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado
Apenas 4 minutos da A8
Rápido acesso a Mafra, Malveira, Torres Vedras e aos principais eixos rodoviários da região

A conjugação entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos centros urbanos torna esta propriedade particularmente atrativa para projetos de elevado valor acrescentado.

Um investimento com visão de futuro
Num mercado onde ativos desta dimensão são cada vez mais escassos, a Quinta do Coito distingue-se pela combinação de localização, escala, continuidade territorial e potencial de desenvolvimento.

É uma oportunidade direcionada para investidores, promotores ou compradores que procuram um património diferenciador, capaz de gerar valor a médio e longo prazo.

Preço de venda: 1.800.000 €

A propriedade encontra-se aberta à apresentação de propostas.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Visite-nos em setimoambiente.com

T2 NO LAGUS FUN PARK 52.000

VENDA PARTICULAR

Casa T2 com 40 m², localizada no Lagus Fun Park, com espaço exterior e excelentes condições para habitação ou férias.

Principais características:
2 quartos
Sala de estar
Cozinha
Casa de banho
Ar condicionado
Espaço exterior
Churrasqueira
Semi-mobilada
40 m²

Pode ser utilizada como habitação permanente ou casa de férias.

O espaço exterior é ideal para refeições, convívio, churrascos e para aproveitar os dias de sol.

PREÇO: 52.000

Lagus Fun Park Setúbal

Interessados podem enviar mensagem privada para mais informações, fotografias ou marcação de visita.

Nota importante: devido à tipologia e características deste imóvel, não é possível recorrer a crédito à habitação. O financiamento, caso necessário, terá de ser através de crédito pessoal.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa T2 com espaço exterior por 52.000 .
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No coração do Alentejo, a poucos minutos da aldeia de Montoito, encontra-se uma propriedade com aproximadamente 18,8 hectares, onde a vinha, a água, a paisagem e a tranquilidade se combinam num cenário particularmente interessante para a criação de um refúgio privado ou projeto de turismo rural integrado na natureza.

Totalmente vedada, a herdade oferece um elevado grau de privacidade e reúne diferentes componentes agro-pecuária e residencial, destacando-se os 5 hectares de vinha em plena produção, cinco poços de grande nascente e um monte alentejano implantado no ponto mais alto da propriedade.

Um lugar para viver o Alentejo, explorar a terra ou imaginar um projeto onde vinho, natureza, sustentabilidade e hospitalidade possam fazer parte da mesma experiência.

A dimensão permite conciliar diferentes utilizações dentro da mesma herdade: produção vitivinícola, agricultura, pecuária, residência e eventual atividade turística, criando condições para pensar a propriedade não apenas como uma exploração rural, mas como um projeto com diferentes vertentes.

Existe um contrato ativo com a Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz ’CARMIM’ para recepção das uvas nas colheitas anuais, proporcionando continuidade à atual componente vitivinícola da exploração.

A vinha acrescenta, porém, uma dimensão que ultrapassa a sua função produtiva.

Num eventual projeto de turismo rural ou wine retreat, poderá tornar-se parte integrante da identidade e experiência da propriedade: uma estadia no Alentejo associada à paisagem vitivinícola, aos ciclos da vinha, às vindimas e à cultura do vinho que caracteriza esta região.

Num território onde a disponibilidade de água assume particular importância, a herdade distingue-se pela existência de cinco poços de grande nascente.

Estes recursos permitem assegurar água ao longo de todo o ano, tanto para consumo como para agricultura e criação de gado.

A conjugação entre 18,8 hectares de terreno, vinha produtiva e disponibilidade de água constitui uma base especialmente interessante para quem pretenda manter ou desenvolver a vertente agrícola da propriedade e estudar modelos de exploração mais sustentáveis e autossuficientes.

É no ponto mais elevado da propriedade que se encontra o monte alentejano.

A implantação proporciona vistas abertas sobre a paisagem envolvente, com a particularidade de permitir contemplar tanto o nascer como o pôr do sol.

Mais do que uma construção existente, o monte poderá assumir-se como o centro de toda a experiência da propriedade.

Com a possibilidade de recuperação e transformação do edifício, surge também uma enorme amplitude de opções de modo a personalizar um projecto à sua medida.

Esta configuração deverá naturalmente ser entendida como uma possibilidade de projeto, sujeita à confirmação das áreas, enquadramento urbanístico e respetivos licenciamentos.


É precisamente a conjugação entre monte, vinha, água e quase 19 hectares de território privado que permite imaginar diferentes conceitos para o futuro da propriedade, como um Turismo Rural, Wine Retreat ou Eco-Luxury.

Um pequeno boutique rural hotel, um projeto de agroturismo, um refúgio de eco-luxury ou simplesmente uma residência privada no Alentejo rodeada pela sua própria exploração agrícola.

Num conceito turístico de baixa densidade, a experiência poderá estar menos dependente da quantidade de construção e mais daquilo que a própria propriedade já proporciona: espaço, silêncio, paisagem, vinho, agricultura e contacto com a natureza.

A vinha poderá tornar-se parte da experiência dos hóspedes; a atividade agrícola e pecuária poderá reforçar a autenticidade do projeto; e os espaços exteriores poderão ser pensados para caminhadas, percursos pela propriedade, observação da natureza, zonas de descanso ou experiências de wellness.

Qualquer utilização turística, ampliação, alteração de uso ou nova construção estará naturalmente dependente da respetiva viabilidade urbanística e turística e dos licenciamentos aplicáveis.


Existe ainda possibilidade de instalação de painéis solares, para abastecer tanto a habitação como equipamentos agrícolas elétricos.

A combinação entre energia solar, recursos próprios de água e atividade agrícola existente abre espaço para desenvolver uma estratégia orientada para maior autonomia e sustentabilidade da propriedade.

Num futuro projeto de turismo rural ou eco-retreat, estes elementos poderão assumir especial importância na criação de um conceito onde sustentabilidade e conforto coexistam de forma natural.


A cerca de 5 minutos de Montoito, esta herdade reúne num único lugar alguns dos elementos mais procurados numa propriedade rural alentejana:

18,775 hectares
5 hectares de vinha em produção
Contrato ativo para receção das uvas pela Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz ’CARMIM’
5 poços de grande nascente
Monte alentejano situado no ponto mais elevado da propriedade
Vistas abertas e possibilidade de contemplar nascer e pôr do sol
Possibilidade de estudar a recuperação do monte
Potencial para Turismo Rural / Agroturismo
Potencial conceptual para Wine Retreat
Possibilidade de conceito Eco-Luxury / Wellness Retreat
Aptidão para atividade agrícola e pecuária
Criação de gado
Possibilidade de instalação de energia solar
Propriedade totalmente vedada
Elevado grau de privacidade e tranquilidade
Aproximadamente 5 minutos de Montoito

Montoito um projeto para viver o Alentejo
Esta é uma propriedade onde as diferentes componentes fazem sentido em conjunto.

Quinta em Monção com potencial para Hotel Rural, Eventos e AL. Perto de praias fluviais e rio.

Invista numa Quinta em Monção, na região demarcada dos Vinhos Verdes, com 2.253m² de área de terreno e 1.686m² área bruta de construção, que já foi um Alojamento Local de referência. Sendo composta por dois edifícios, dois terrenos rústicos, um anexo, uma piscina e uma nascente de água, que dá apoio ao anexo, piscina e rega do jardim.

O edifício principal, com 4 pisos e uma área bruta de construção de 1.281m² (já tendo sido um AL), é comporto por:
- Piso -1:
- 4 suítes equipadas com closet, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- Balneários de apoio à piscina.
- Piso 0:
- 1 cozinha;
- 1 lavandaria;
- 1 adega;
- 1 biblioteca/escritório, com ar condicionado;
- 1 sala de refeições, com ar condicionado;
- 1 sala de estar, com TV e mesa de snooker, com ar condicionado;
- 1 sala de estar/bar, com ar condicionado;
- Garagem coberta para 4 carros;
- Sala de convívio, equipada com mesa de matraquilhos;
- Piso 1:
- 4 suítes, com roupeiro embutido, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- 1 suíte, com closet e casa de banho equipada com chuveiro e banheira de hidromassagem, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- Piso 2:
- 2 suítes, com roupeiros, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- Tem um elevador, entre os pisos -1, piso 0 e piso 1.

- 2º Edifício, com 2 pisos e uma área bruta de construção de 405 m² (ideal para eventos ou criação de um restaurante), é composto por:
- Piso 0:
- Cozinha industrial, totalmente equipada;
- 1 sala de jantar, com bar e equipada com ar condicionado;
- 1 sala de jantar, com aparelhagem de música e projetor e equipada com ar condicionado;
- 2 WC´s;
- 1 churrasqueira.
- Piso 1:
- 1 sala de jantar, com lareira e ar condicionado;
- 1 esplanada.

- Espaço exterior, com uma área total de terreno de 2.253 m², onde se destaca:
- Piscina aquecida, com bar e teto removível;
- Anexo com 90 m², para arrumações diversas;
- Espaços verdes, ideal para a realização de eventos;
- Árvores de fruto (uma vez que o terreno é bastante fértil);
- Poço que dá água à piscina e ao sistema de rega do jardim;
- Depósito de gás, cheio para quase 5 anos.

- Pontos de interesse:
- Praia fluvial de Pinheiros - 8 min de carro;
- Praia fluvial da Ponte do Mouro - 5 min de carro;
- Rio Minho - 10 min de carro;
- Cascata do Fojo - 15 min de carro;
- Mosteiro de São João de Longos Vales - 15 min a pé;
- Monção - 7 min de carro;
- Termas de Monção - 7 min de carro;
- Gravuras Rupestres, Moulães - 5 min de carro;
- Passadiços da Fortaleza de Monção/Ecovia Pedra Furada - 10 min de carro;
- Palácio da Brejoeira, 9 min de carro.


A Quinta está perfeitamente posicionada para explorar o melhor do Norte, com fácil acesso a cidades de enorme relevância histórica e turística como Viana do Castelo, Braga, Guimarães e Porto. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido, totalmente equipado e mobilado!
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Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

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Ruína em pedra para venda, Candemil, Vila Nova de Cerveira.
Ruína em pedra inserida num terremo com uma área total de 3425m2. Excelente oportunidade para reconstruir uma casa típica da região, preservando o charme e a identidade da construção em pedra. Situada em Candemil, perto de Vila Nova de Cerveira, junto à EN303, com ótimos acessos à autoestrada para Braga, Porto e Valença. Excelente exposição solar, belas vistas sobre a serra e envolvente calma, rodeada pela natureza.
Referência: C03004
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 300 m2
Área: 3 425 m2
Área Útil: 125 m2
Área de Implantação: 125 m2
Área de Construção: 250 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: NA

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

No interior do concelho de Odemira, em plena paisagem rural alentejana, encontra-se o Barranquinho, uma extraordinária propriedade com aproximadamente 191 hectares, onde a dimensão, a natureza, a água e a privacidade criam um cenário particularmente interessante para um projeto diferenciador ligado ao eco-tourism, eco-luxury e turismo de natureza.
Localizada na freguesia de Luzianes-Gare, entre o Rio Mira e a ER266/N266, a propriedade estende-se por uma paisagem de relevo diversificado e elevada densidade arbórea, proporcionando diferentes ambientes naturais e uma sensação de isolamento difícil de encontrar numa propriedade desta escala.
O Barranquinho é uma propriedade mista, composta por uma parcela urbana e uma parcela rústica, abrangendo uma área total de 1.906.500 m². O território é composto montado de sobro, pinheiro-manso e prado natural, bem como duas construções atualmente em ruína.
Mais do que a dimensão, é a diversidade da paisagem que define o Barranquinho.
O montado de sobro, característico do Alentejo, convive com áreas de pinheiro-manso, prados naturais, zonas densamente arborizadas, vales e linhas de água.
A topografia acentuada cria diferentes cotas e perspetivas sobre a propriedade, permitindo imaginar percursos e experiências distintas ao longo do território.
Esta configuração natural poderá revelar-se particularmente interessante para estudar um conceito de Eco-Park ou Nature Retreat, em que a paisagem seja preservada e se transforme no principal elemento da experiência.
Um dos grandes atributos do Barranquinho é a presença de vários recursos hídricos.
A propriedade dispõe de barragem, nascente, ribeiro e dois poços, um conjunto particularmente relevante numa propriedade rural desta dimensão.
Água, floresta, silêncio e escala territorial criam um cenário natural que poderá inspirar conceitos ligados a wellness retreats, turismo de natureza e experiências outdoor, com espelhos de água e lagos privados, um oásis no meio do Alentejo.
A propriedade integra duas construções atualmente em estado de ruína, cuja presença assume especial interesse no estudo das possibilidades de valorização da componente urbana.
É precisamente a combinação entre a escala dos 191 hectares e uma intervenção arquitetónica que poderá constituir um dos elementos mais interessantes do Barranquinho.
Segundo informação preliminar obtida junto da Câmara Municipal de Odemira, foi analisada o potencial desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural, tendo sido transmitida a possibilidade de uma área de construção até 500 m², sempre sujeita aos necessários projetos, pareceres, condicionantes e licenciamentos.
Dentro dessa área poderá ainda, segundo a informação recolhida, existir uma componente de utilização exclusiva pelo proprietário.
Este enquadramento abre a possibilidade de estudar um conceito turístico com forte integração com a natureza
Os quase 191 hectares de propriedade privada, conjugados com a diversidade do relevo, floresta, vales e água, poderão igualmente permitir estudar um conjunto de experiências outdoor integradas num futuro projeto.
O território poderá ser pensado para atividades como percursos pedestres e de hiking, trekking, trilhos de BTT e mountain bike, birdwatching e observação da natureza.
A própria morfologia do terreno poderá permitir analisar outras experiências de aventura, como escalada ou slide.
O objetivo seria não transformar a paisagem para criar as atividades, mas utilizar as características naturais existentes para construir uma experiência de nature tourism integrada no território.
A dimensão da propriedade permite ainda conceptualizar, sujeito ao enquadramento urbanístico e turístico aplicável, formas de alojamento de reduzido impacto visual associadas a conceitos de luxury glamping, eco-lodges ou bungalows integrados na natureza.
Unidades dispersas e cuidadosamente implantadas na paisagem poderiam fazer parte de uma visão de eco-luxury onde privacidade, sustentabilidade e relação com a envolvente natural fossem os elementos centrais da experiência.
A privacidade proporcionada por uma propriedade desta dimensão abre ainda uma vertente particularmente interessante para o segmento de wellness tourism.
O Barranquinho poderá inspirar um wellness retreat orientado para descanso, contemplação e contacto com a natureza, onde atividades como yoga, meditação, caminhadas, experiências de floresta e programas de bem-estar possam decorrer num ambiente de grande tranquilidade.
Aqui, o conceito de eco-luxury pode assumir um significado muito próprio: menos construção, mais território; menos densidade, mais privacidade; menos artificialização, mais natureza.
A dimensão e o carácter predominantemente natural da propriedade permitem igualmente equacionar conceitos ligados à conservação, educação ambiental e observação da biodiversidade.
Poderá, por exemplo, ser estudada a criação de áreas dedicadas à proteção e observação da fauna, birdwatching ou mesmo um eventual santuário ou espaço de acolhimento de animais integrado num projeto mais amplo de natureza e sustentabilidade.
O Barranquinho encontra-se na freguesia de Luzianes-Gare, a sul de Carrascal e a norte de Queimado, numa área compreendida entre o Rio Mira e a ER266/N266, que liga Luzianes a Santa Clara-a-Velha. A localização consta igualmente da documentação analisada na avaliação.
O acesso desenvolve-se por aproximadamente 6 km a partir da ER266/N266.
Aquilo que numa propriedade convencional poderia ser encarado apenas como distância aos principais eixos assume aqui outra dimensão: isolamento, silêncio e privacidade, três atributos especialmente relevantes para um conceito de retreat ou refúgio de natureza.
Principais características
1.906.500 m² de terreno aproximadamente 191 hectares
Propriedade mista, com componente urbana e rústica
Montado de sobro
Pinheiro-manso
Prado natural
Barragem, nascente, ribeiro e 2 poços
2 ruínas
Paisagem de relevo diversificado e elevada densidade arbórea
Elevado grau de privacidade
Informação municipal preliminar relativa à possibilidade de Turismo Rural
Possibilidade indicada de construção até 500 m², sujeita a aprovação e condicionantes
Possibilidade de componente de utilização exclusiva pelo proprietário
Potencial conceptual para Eco-Resort / Eco-Park
Potencial para Eco-Luxury ou Wellness Retreat
Possibilidade de estudar trekking, hiking e percursos de BTT
Potencial para birdwatching e experiências de natureza
Possibilidade de estudar atividades de aventura como escalada e slide
Possibilidade conceptual de luxury glamping, eco-lodges ou bungalows, mediante viabilidade e licenciamento
Possibilidade de estudar uma componente de santuário de animais / conservação da natureza
Delimitação da propriedade registada na DGT
Luzianes-Gare, Odemira
Barranquinho 191 hectares para imaginar um destino
Mais do que uma propriedade rural, o Barranquinho pode ser pensado como um território onde criar uma experiência.
São quase dois milhões de metros quadrados de natureza, com montado, floresta, água, vales, relevo e um grau de privacidade que permite imaginar um projeto muito diferente do turismo convencional.
Um eco-resort de baixa densidade, um eco-park dedicado à natureza e aventura, um wellness retreat, um conceito de eco-luxury, um refúgio privado ou uma combinação destas diferentes vertentes.
Um território onde poderá ser possível acordar rodeado pela natureza, percorrer trilhos a pé ou de BTT, observar aves, descobrir diferentes zonas da propriedade e terminar o dia num alojamento cuidadosamente integrado na paisagem.
O verdadeiro luxo do Barranquinho poderá estar precisamente naquilo que não é necessário construir.

Quinta com Elevado Potencial de Investimento em Roriz, Santo Tirso
Apresentamos esta excelente quinta, inserida num terreno com 3.060 m², totalmente vedado, localizada em Roriz, Santo Tirso, numa zona tranquila, reservada e com excelentes vistas panorâmicas. Uma propriedade única, que alia privacidade, versatilidade e um enorme potencial de valorização.
Pelas suas características, este imóvel é ideal para diversos projetos, nomeadamente Alojamento Local, Turismo Rural, Casa de Repouso, Lar ou Centro de Dia, Hotel Canino, Glamping, Yurts, Bungalows, Parque de Autocaravanas, instalação de casas pré-fabricadas ou contentores, bem como para habitação própria ou exploração agrícola.
A moradia, de quatro frentes, desenvolve-se por três pisos, com uma área bruta de construção de 430 m², permitindo, inclusivamente, a criação de apartamentos independentes. O rés-do-chão encontra-se adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo excelentes condições de acessibilidade.
Distribuição da moradia:
2.º Andar
Três quartos com áreas de 11 m², 11 m² e 16 m²;
Uma casa de banho completa.
1.º Andar
Varanda com 14 m²;
Três quartos com 15 m², 16 m² e 18 m²;
Amplo salão com 44 m², com potencial para ser convertido em duas suites ou em quartos adicionais;
Casa de banho de grandes dimensões, com possibilidade de divisão para criação de uma suite.
Rés-do-chão
Varanda com 16 m²;
Cozinha com 35 m²;
Salão com copa, com cerca de 40 m²;
Casa de banho completa;
Adega com 44 m²;
Alpendre com 12 m², equipado com churrasqueira, banca e bancada de apoio.
Anexos
Cozinha regional com 20 m²;
Quarto com 20 m²;
Casa de banho;
Cinco compartimentos com cerca de 10 m² cada, atualmente destinados a instalações para animais, podendo ser adaptados a diferentes utilizações.
No exterior, a propriedade dispõe de água proveniente de furo, mina e rede pública, garantindo um excelente abastecimento. Conta ainda com ramadas de kiwis, diversas árvores de fruto e amplas zonas verdes, ideais para lazer, agricultura ou desenvolvimento de projetos turísticos.
Trata-se de uma oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram um imóvel de grande dimensão, com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização tranquila e de fácil acesso.
Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Quinta de Charme com 16 ha a 15 mnts de Évora | Privacidade, Conforto e uma Paisagem Deslumbrante



Há propriedades que se distinguem pela dimensão. Outras pela localização. Esta distingue-se pela forma como reúne, de forma rara, elegância, privacidade, conforto e uma envolvência natural absolutamente deslumbrante.



A apenas 15 minutos de Évora, esta magnífica quinta afirma-se como uma propriedade de exceção, inserida numa paisagem tipicamente alentejana, onde a tranquilidade e a beleza natural se estendem até ao horizonte. Totalmente vedada, com terreno plano e excelentes acessos, oferece um ambiente de absoluta privacidade, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo ou um investimento de elevado prestígio.



A moradia principal, com 666,35 m² de área destinada à habitação, distribui-se por dois pisos e foi construída no ano 2000, privilegiando uma arquitetura intemporal de inspiração alentejana. As linhas elegantes, as proporções harmoniosas e os materiais de elevada qualidade conferem-lhe um carácter distinto, onde tradição e sofisticação coexistem de forma exemplar.



Os interiores foram concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação à paisagem envolvente. A luminosidade natural, os amplos espaços e os acabamentos de elevada qualidade refletem o cuidado colocado em cada detalhe. A habitação beneficia ainda de chão radiante e de uma boa eficiência energética, garantindo conforto em todas as estações do ano.



Possibilidade de criação de duas fraçoes independentes.



No exterior, a piscina enquadra-se harmoniosamente na paisagem, convidando a desfrutar da serenidade e da beleza do Alentejo. A vista panorâmica é verdadeiramente extraordinária, oferecendo um cenário em constante mudança ao longo do dia e das diferentes estações do ano.



A propriedade dispõe ainda de dependência agrícola, furo de água e charca, reunindo excelentes condições para apoiar projetos agrícolas, equestres, turísticos ou simplesmente para usufruir de um estilo de vida em plena comunhão com a natureza.



Esta é uma propriedade rara, onde a exclusividade não se mede apenas pela dimensão ou pela qualidade da construção, mas pela experiência única que proporciona. Um lugar onde o tempo abranda, a privacidade é absoluta e cada detalhe convida a desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer.



Características principais:

Propriedade de prestígio a cerca de 15 minutos de Évora;
- 16 hectares;Moradia com 666,35 m² de área destinada à habitação;Dois pisos;Arquitetura de inspiração tradicional alentejana;Construção de 2000;Acabamentos de elevada qualidade;Chão radiante;Boa eficiência energética;Piscina;Vista panorâmica excecional;Terreno plano e totalmente vedado;Dependência agrícola;Furo de água;Charca;Excelentes acessos;Privacidade absoluta.

Uma propriedade singular, pensada para quem procura exclusividade, conforto e autenticidade, num dos cenários mais emblemáticos do Alentejo.



;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente herdade com 58 hectares de terras de campo toda regada com agua de furos. Tem pivots. Tem PT. Eletricidade acesso por estrada asfaltada. Pode construir armazém e casa.

No coração do Parque Natural da Arrábida, entre o Sado e o Tejo, surge uma propriedade que raramente chega ao mercado: um território de cerca de 10.000 m2 classificado como paisagem protegida, onde a proibição de novas construções assegura um privilégio duradouro o isolamento e a paisagem intocada estarão sempre garantidos.

Localização
A menos de 15 minutos de Setúbal e a cerca de meia hora de Lisboa, junto à vila de Azeitão, a quinta situa-se numa das regiões vinícolas mais reputadas do país. A proximidade a Azeitão traz consigo toda a infraestrutura e comodidades da vila, sem comprometer a tranquilidade do local as vistas desafogadas sobre a envolvente natural mantêm-se ininterruptas em qualquer direção.

A residência principal
Assinada pelo arquiteto Conceição e Silva, a casa principal ocupa cerca de 312 m2 e reúne duas suites, três quartos adicionais, duas casas de banho, duas salas amplas e uma cozinha totalmente equipada um desenho pensado para acolher tanto o dia a dia como a receção de convidados.

Uma segunda casa, autonomia total
Com cerca de 157 m2 e entrada independente, a segunda habitação inclui dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de jantar. Serve tanto para hóspedes como para alojar staff, ou simplesmente para quem procura um espaço próprio dentro da propriedade.
Lazer e infraestrutura

O exterior foi desenhado para o convívio e o bem-estar: piscina, uma zona ampla de estar ao ar livre com capacidade para cerca de 40 pessoas, ginásio e sauna, complementados por áreas dedicadas ao apoio agrícola e à jardinagem.

Autossuficiência
A propriedade destaca-se pela sua independência: dois furos artesianos e uma nascente própria garantem água, um depósito de gás assegura a autonomia energética doméstica, e um sistema de painéis solares e fotovoltaicos reduz a dependência da rede elétrica. Os caminhos internos, em calçada portuguesa, completam o carácter cuidado do conjunto.

Resumo de características:
Localização no Parque Natural da Arrábida (zona protegida, sem novas construções permitidas)
Terreno com cerca de 10.000 m2
Casa principal: 312 m2 (arquiteto Conceição e Silva) 2 suites, 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, cozinha equipada
Segunda casa independente: 157 m2 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala de jantar
Piscina e zona exterior para até 40 pessoas
Ginásio e sauna
Áreas de apoio agrícola e jardinagem
2 furos artesianos + nascente própria
Depósito de gás
Painéis solares e fotovoltaicos
Rede interna em calçada portuguesa
Vista panorâmica e privacidade total

Imagine um refúgio onde o silêncio do Alentejo se cruza com a riqueza da terra e o conforto de uma casa pronta a acolher a sua família e amigos. Localizada na Vendinha, concelho de Évora, esta magnífica herdade oferece a harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a apenas 30 minutos do centro histórico de Évora e a menos de 2 horas de Lisboa.

A propriedade encontra-se totalmente vedada, limpa e estrategicamente dividida em parcelas com vedações recentes, combinando uma forte vertente agropecuária com um enorme potencial turístico e de lazer.

Zona Residencial e Espaço de Convívio com Monte Alentejano Tradicional (166 m²): Recentemente recuperado, mobilado e equipado. Conta com 2 quartos, sala acolhedora com lareira, casa de banho e cozinha tradicional com forno a lenha.

Sala de convívios independente, proporcionando o ambiente ideal para receber os amigos e celebrar momentos especiais. equipada com fogão, lareira com lume de chão, alpendre de apoio e instalação sanitária.


Sustentabilidade energética: Abastecimento elétrico garantido por 15 módulos solares e várias baterias.


Potencial Agrícola e Vinícola, Olival e Frutíferas:
Possui uma parcela com cerca de 3 ha com olival galego tradicional adensado (cerca de 360 oliveiras) com sistema de rega gota a gota, além de variadas árvores de fruto em plena produção.
Uma parcela com cerca de 21 hectares com aptidão para plantação de vinha.
Áreas de várzea destinadas ao cultivo de cereais ou forragens, com pastagens permanentes melhoradas e regadas por aspersores rotativos.
Atividade Agropecuária. A propriedade dispõe de infraestruturas modernas e eficientes, estando totalmente operacional e com efetivo animal incluído:
Efetivo Animal: Inclui vacas (com touro reprodutor Limousine certificado), ovelhas (Merino, Suffolk, Dorper), cabras Bóer e zona de mato vedada com malhaço de ferro (4 ha) vocacionada para a criação de Porco Preto Alentejano.

A Herdade possuí variado equipamento de apoio: Trator Lamborghini 1060 VDT Premium, reboques Galucho, alfaias agrícolas variadas, currais, mangas e balança de manuseio. Bebedouros e Comedouros Automáticos: Distribuídos por todas as cercas.

Recursos Hídricos de Excelência com 4 charcas (duas delas com licença de utilização de recursos hídricos e grande capacidade de armazenamento). Poço com contramina e tanque para aproveitamento de águas fluviais.
Sistema automatizado com eletrobomba movida a 20 módulos solares e gerador de apoio de 67 kVA.


Lazer, Caça e Turismo, com uma paisagem privilegiada e elevada biodiversidade, a herdade possui atividade cinegética devidamente licenciada e um cenário natural ímpar, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural ou de habitação.

Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo ou um investimento agrícola consolidado no coração do Alentejo.

Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apoio no processo de financiamento
A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.
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Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406.

Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
Para mais informações, consulte o nosso site (url)

Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Casa da Moleirinha
Caminho da Moleirinha, Loureiro - Freguesia de Jazente



(url)



Enquadramento Natural e Potencial Turístico



Esta propriedade distingue-se pelo seu enquadramento natural absolutamente único, sendo ladeada pelo rio Ovelha, cuja presença constante confere uma atmosfera de tranquilidade, frescura e ligação direta à natureza.



Ao longo da margem do rio, desenvolve-se uma ’leira’ plana e privilegiada um espaço de enorme potencial, onde a proximidade à água cria um cenário idílico e verdadeiramente diferenciador. Aqui, a natureza não é apenas envolvente é protagonista.



O cenário é enriquecido por dois elementos raros e absolutamente encantadores: duas cascatas de baixa altura e uma pequena praia fluvial, que transformam este espaço num verdadeiro refúgio natural, com forte componente emocional e turística.



A presença de uma represa e da levada do moinho reforça ainda mais a identidade do lugar, criando diferentes planos de água e enquadramentos visuais únicos. Este contexto abre portas à criação de espaços em vidro, estrategicamente posicionados, permitindo tirar partido de vistas diretas sobre a água e a envolvente natural um conceito diferenciador e altamente valorizado em projetos turísticos contemporâneos.



Com uma área total de 8.375 m², esta quinta oferece condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável e distintivo, nomeadamente ao nível de glamping, com possibilidade de instalação de tendas em perfeita harmonia com a paisagem.



AT (Área Total do Terreno): 8.374,29 m²AI (Área de Implantação): 128,00 m²
ABC (Área Bruta de Construção): 196,00 m²
ABD (Área Bruta Dependente): 128,00 m²
ABP (Área Bruta Privativa): 68,00 m²



A propriedade dispõe de duas minas de água, um recurso natural de enorme valor e cada vez mais diferenciador.



Ao nível das construções existentes:


- A casa principal (Casa do Moinho) encontra-se atualmente adaptada a habitação T2;
- A antiga corte apresenta potencial para reconversão num acolhedor T1 independente, e ainda subir um piso, ideal para alojamento complementar ou turismo.

No exterior, destaca-se ainda uma piscina de água salgada e aquecida, acompanhada por duche de apoio com aquecimento de água através de energia solar, reforçando a componente sustentável e o conforto da experiência.



Diversos apontamentos em pedra ao longo da propriedade acrescentam autenticidade, carácter e integração perfeita com a paisagem envolvente.



A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano.



Importa ainda destacar um dos aspetos mais exclusivos desta propriedade: desde o portão principal de acesso à quinta, não é possível visualizar o interior do espaço, garantindo um nível de privacidade total e raro um verdadeiro refúgio resguardado, onde a tranquilidade e a discrição são absolutas.



Mais do que uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com identidade onde a água, a natureza, a privacidade e o potencial turístico se unem para criar um cenário raro e altamente valorizado no mercado atual.



Convite
Venha conhecer e descobrir um lugar onde cada detalhe foi desenhado pela própria natureza.



SONHO VS REALIDADE
Aqui, a realidade supera aquilo que ainda não sabia que podia sonhar.

;ID RE/MAX: (telefone)

No lugar de Cutalaio, em plena freguesia da Graça e a dois passos das albufeiras que rodeiam Pedrógão Grande, existe um refúgio onde o tempo parece ter feito uma pausa generosa. Envolvida pela tranquilidade do interior do país, esta propriedade guarda nos seus contornos a memória da arquitetura vernacular xistosa e granítica da região, pronta para renascer nas mãos de quem idealiza um projeto com alma.
O terreno estende-se entre a beleza espontânea do ecossistema mediterrânico e o relevo agrícola tradicional: biodiversidade nativa, com encostas povoadas por sobreiros, carvalhos e medronheiros, e solo e água em abundância, com campos de cultivo pontuados por oliveiras e antigas videiras em cordão, alimentados pela presença constante de um poço e pela excelente exposição solar.
A propriedade integra dois edifícios urbanos independentes, cujas paredes em alvenaria de pedra preservam a traça e a robustez das antigas construções de lavoura:
A casa principal: uma construção imponente de dois pisos, com uma área de implantação de 161,97 m² e 230,97 m² de área bruta de construção. Pela sua escala, organização de pátio interno com tanque e volumetria, oferece o enquadramento ideal para uma residência familiar de prestígio ou para o edifício principal de um turismo de charme.
A segunda edificação e eira: um edifício térreo independente com 50 m² de área bruta, complementado por uma eira tradicional em pedra. Um espaço perfeito para converter numa guest house, estúdio criativo, retiro de bem-estar ou alojamento autónomo.
Inserida no Aglomerado Rural do PDM de Pedrógão Grande, a propriedade alia a preservação histórica ao fascínio do investimento de futuro, com incentivo à reconstrução (inserção em aglomerado rural que viabiliza legalmente a reconstrução, alteração e ampliação do edificado existente) e capacidade edificável extraordinária (potencial construtivo máximo previsto que pode atingir até 1120 m² de área bruta-2800x0,4, permitindo desenhar desde um conceito de co-housing rural a duas habitações/quintas completamente independentes).
Pontua em comodidade e redes, pois, apesar da envolvência serena, a propriedade conta com acessos rodoviários diretos e ligação às redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações já à porta.
A escassos minutos, a freguesia da Graça e o concelho de Pedrógão Grande oferecem o contraste perfeito entre a natureza virgem dos lagos azuis (Zêzere e Cabril) e o apoio do comércio e serviços locais: restaurantes tradicionais, mercados de domingo, centro de saúde, percursos pedestres e ciclovias.
Seja para desenhar uma casa de campo singular em diálogo direto com a pedra e a floresta, para criar um projeto agroturístico de referência ou para criar um santuário de privacidade no centro de Portugal, a propriedade oferece a matéria-prima e a história. Resta dar-lhe o próximo capítulo.
#ref: 1010046

Quinta Única em Marim, Olhão - 14.320 m² com Vista Mar e Enorme Potencial de Investimento
Descubra uma oportunidade rara no coração do Algarve. Localizada em Marim, Olhão, esta magnífica quinta com 14.320 m² de terreno beneficia de uma localização privilegiada, com frente direta para a Estrada Nacional 125, excelentes acessos e um enorme potencial para projetos de habitação, turismo ou investimento.

A apenas 2 passos da Praia de Marim e a 5 minutos de carro do centro de Olhão, esta propriedade reúne espaço, localização e versatilidade numa só oportunidade.

Características da propriedade
Área total do terreno: 14.320 m².
Composta por 1 artigo rústico e 3 artigos urbanos.
Área bruta total de construção: 541 m².
Vista mar a partir do primeiro andar.
Nora tradicional e um amplo tanque, com excelente potencial para ser transformado numa piscina.
Distribuição dos artigos urbanos
Artigo Urbano 1 - Moradia T7
Área do terreno: 941,82 m²
Área bruta de construção: 242,25 m²
Artigo Urbano 2 - Moradia T2
Área do terreno: 54 m²
Área bruta de construção: 54 m²
Artigo Urbano 3 - Moradia T5
Área do terreno: 858,18 m²
Área bruta de construção: 244,71 m²

Enquadramento e Potencial
A propriedade encontra-se inserida em Reserva Agrícola Nacional (RAN), estando fora do Parque Natural da Ria Formosa, mas dentro da respetiva área de proteção. Esta localização oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade, proximidade ao litoral e um enquadramento ambiental privilegiado.

A dimensão do terreno, a configuração dos artigos e a localização estratégica fazem desta quinta uma propriedade com elevado potencial para:
Turismo rural ou alojamento local.
Boutique hotel ou projeto de charme.
Quinta familiar de grande dimensão.
Projeto de investimento ou reabilitação, sujeito às aprovações das entidades competentes.
Uma localização de excelência
Com acesso direto pela Estrada Nacional 125, esta quinta oferece uma mobilidade excecional, encontrando-se a poucos minutos das praias da Ria Formosa, da Marina e do centro histórico de Olhão, bem como de todos os serviços, comércio e restauração.

Uma propriedade verdadeiramente única, onde a localização, a área do terreno, as três moradias independentes, a vista mar e o enorme potencial de valorização se conjugam para criar uma oportunidade de investimento rara no Algarve.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva em Marim, Olhão.

#ref: 1005696

QUINTA T8 EM ESTREMOZ PARA VENDA!



Imagine-se num refúgio no coração do Alentejo, onde o silêncio é quebrado apenas pelo som suave da natureza.



Assim é a ’Quinta Do Caçador’ localizada na região de Estremoz - Évora.



Com 72.000 m² de terreno é um verdadeiro refúgio, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade, privacidade e natureza exuberante. A propriedade conta com uma casa de estilo Colonial, com 720 m² de área útil, projetada para oferecer conforto e sofisticação. Encontra-se em excelente estado de conservação, perfeitamente habitável. A quinta está licenciada para a prática do Turismo Rural.



Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontramos: 1 hall de entrada, 4 quartos suites, 2 salas de estar grandes (uma com lareira), 1 sala de jantar com lareira, 1 cozinha totalmente equipada e com uma ilha central, 1 quarto, 2 casas de banho, 1 lavanderia, 1 despensa e garagem.



No piso superior temos: 3 quartos suites.



A grande atração da quinta é a sua enorme piscina (com maquinaria nova), que se destaca pela sua imponência e pelas zonas de lazer que a rodeiam, tornando-a ideal para momentos de descanso e socialização.



Possui também casa para caseiros.



- A casa é equipada com aquecimento central, ar condicionado e alarme.



- Os quartos têm piso flutuante e o restante da casa é de tijoleira. As janelas exteriores são em alumínio com vidros duplos e possui um conjunto de painéis solares.



- Dispõe de água da rede pública, eletricidade, fossa séptica, TV satélite, furo artesiano e um poço.



A Quinta do Caçador é perfeita para agricultura, já tem algumas oliveiras e arvores de fruta, e para o lazer o que a torna uma excelente oportunidade para quem deseja explorar o setor turístico, seja por meio de turismo rural ou como destino para eventos e hospedagem.



A 5 minutos do centro histórico de Estremoz e do nó de saída da A6 (autoestrada - Lisboa / Espanha), a 30 minutos da cidade de Évora.

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Farm for sale



Imagine yourself in a refuge in the heart of the Alentejo, where silence is broken only by the gentle sound of nature.



This is Quinta Do Caçador, located in the region of Estremoz - Évora.



With 72,000 m² of land, it is a true refuge, offering a perfect combination of tranquillity, privacy and exuberant nature. The property has a Colonial-style house with 720 m² of floor space, designed to offer comfort and sophistication. It is in excellent condition and perfectly habitable. The farm is licensed for rural tourism.



Spread over two floors, on the ground floor we find: 1 entrance hall, 4 en-suite bedrooms, 2 large living rooms (one with a fireplace), 1 dining room with a fireplace, 1 fully equipped kitchen with a central island, 1 bedroom, 2 bathrooms, 1 laundry room, 1 utility room and a garage.



On the upper floor there are 3 en-suite bedrooms.



The farm’s main attraction is its huge swimming pool (with new machinery), which stands out for its grandeur and the leisure areas that surround it, making it ideal for moments of relaxation and socialising.



It also has a caretaker’s house.



- The house is equipped with central heating, air conditioning and an alarm.



- The bedrooms have floating floors and the rest of the house is tiled. The exterior windows are aluminium with double glazing and it has a set of solar panels.



- It has mains water, electricity, a septic tank, satellite TV, an artesian borehole and a well.



Quinta do Caçador is perfect for agriculture, as it already has some olive and fruit trees, and for leisure, which makes it an excellent opportunity for those wishing to explore the tourism sector, either through rural tourism or as a destination for events and accommodation.



Just 5 minutes from the historic centre of Estremoz and the exit for the A6 (motorway - Lisbon / Spain), and 30 minutes from the city of;ID RE/MAX: (telefone)

ENCLARA is a collaborative workspace and think tank located in an abandoned brick factory that once served as an economic and social anchor for the region.
Resurging as a Center for Rural Future, it hosts activities from residencies, cultural events, workshops, debates and symposiums to volunteer campaigns at the intersections of

- ARTS (VISUAL AND PERFORMING ARTS, LITERATURE)
- DESIGN & SUSTAINABILITY
- FOOD & FARMING
- CLIMATE CHANGE, POLLUTION & BIODIVERSITY
- COMMUNITY EMPOWERMENT
- SUSTAINABLE ARCHITECTURE
- SOCIAL ENTREPRENEURSHIP

Regionally anchored and internationally connected, it stimulates an open discourse on local issues to bridge the gap and create shared values between the urban and the rural.
Promoting interaction and participation, experimentation, research, innovation and the transfer of knowledge, it challenges patterns of thinking and explores contemporary solutions to bring new life to low density regions.---PTCLARA é um espaço de trabalho colaborativo e think tank localizado numa fábrica de tijolos abandonada que já serviu como âncora econômica e social para a região.Ressurgindo como um Centro para o Futuro Rural, acolhe atividades desde residências, eventos culturais, workshops, debates e simpósios até campanhas de voluntariado nos cruzamentos de:- ARTES (ARTES VISUAIS E PERFORMATIVAS, LITERATURA)- DESIGN & SUSTENTABILIDADE- ALIMENTAÇÃO e AGRICULTURA- ALTERAÇÕES CLIMÁTICAS, POLUIÇÃO E BIODIVERSIDADE- CAPACITAÇÃO DA COMUNIDADE- ARQUITETURA SUSTENTÁVEL- EMPREENDEDORISMO SOCIALAncorado regionalmente e conectado internacionalmente, estimula um discurso aberto sobre questões locais para preencher a lacuna e criar valores compartilhados entre o urbano e o rural.Promovendo a interação e a participação, a experimentação, a investigação, a inovação e a transferência de conhecimento, desafia padrões de pensamento e explora soluções contemporâneas para dar nova vida a regiões de baixa densidade.

Quinta com 15.750 m² de terreno na Salgueirinha, numa zona rural tranquila, onde o sossego e a envolvente natural fazem parte do dia a dia.

A propriedade é composta por uma moradia com 126 m² de área útil, atualmente a necessitar de reabilitação, e 86 m² de área dependente, onde se incluem uma cozinha e uma casa de banho independentes da área principal, uma casa de arrumos e um armazém para recuperação total.

O terreno dispõe de olival, oferecendo espaço, privacidade e uma envolvente tipicamente rural.

A propriedade conta ainda com água, eletricidade e saneamento.

A cerca de 15 minutos de Coruche, encontra todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia, mantendo a tranquilidade desta zona. Lisboa fica a cerca de 1 hora de carro, permitindo conciliar o ambiente rural com a proximidade à capital.

Uma propriedade com espaço, construções existentes, com características próprias e margem para concretizar o seu projeto.

#ref: 1019390

Um refúgio privado e absolutamente singular, onde a natureza, o mar e a exclusividade se encontram no coração de Sesimbra.

Implantada num magnífico terreno de 7 571 m², orientado a sul, esta propriedade oferece uma das características mais extraordinárias que se podem encontrar em Sesimbra: uma vista total, aberta e deslumbrante sobre a Baía, aliada à privacidade e tranquilidade de uma verdadeira quinta.

A moradia principal, com 200 m² de construção, foi concebida para tirar o máximo partido da luz natural, da envolvência e da presença permanente do mar.

A ampla área social integra sala e cozinha em open space, com grandes vãos envidraçados que enquadram a paisagem como uma verdadeira obra de arte. Os três quartos prolongam-se para um terraço virado para o mar, enquanto dois deles dispõem ainda de um piso superior, criando espaços generosos e singulares.

Entre os detalhes que distinguem esta residência encontra-se uma extraordinária casa de banho de 14,40 m², com sauna para quatro pessoas, lavatórios duplos e duche, além de uma segunda casa de banho com pé-direito elevado e claraboia automática e ainda um wc social de apoio.

A propriedade dispõe ainda de escritório 6.25m2, closet com 5.4m2, lavandaria/casa de máquinas e um sótão de 88,56 m², com potencial para criação de uma nova área útil, de acordo com o projeto e licenciamento aplicáveis.

Uma propriedade pensada para o futuro

18 painéis fotovoltaicos, sistema solar térmico com depósito de 300 litros, recuperador de calor com distribuição para a habitação e piso radiante elétrico em algumas áreas complementam o conforto e a eficiência desta residência.

Uma segunda experiência de habitação

No terreno encontra-se ainda uma cabana de madeira independente com 30 m², discretamente implantada numa zona privada e privilegiada, com deck voltado para o mar. Em open space, dispõe de kitchenette, sala, casa de banho e quarto em mezzanine.

Atualmente utilizada em arrendamento temporário, constitui uma interessante oportunidade adicional de rendimento ou poderá funcionar como espaço independente para convidados.

A propriedade confronta ainda com uma segunda rua, a norte, existindo a possibilidade de reativar uma entrada independente, reforçando o seu potencial e versatilidade.

UM IMÓVEL VERDADEIRAMENTE RARO

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade para quem procura privacidade, espaço, natureza e uma relação privilegiada com o mar, sem abdicar da proximidade de tudo o que torna Sesimbra tão especial.

Uma quinta única dentro da vila.
Uma vista que não se explica vive-se.
Um lugar reservado a quem procura o extraordinário.
E existem lugares que simplesmente não se repetem.

Esta quinta pertence a essa última categoria.

Um pedaço de Sesimbra reservado, privado e intemporal, com o mar como horizonte e a vila aos seus pés.

Uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para quem procura mais do que uma casa.

Propriedades com esta localização, dimensão e vista são uma raridade em Sesimbra.

Há lugares que não se explicam. Sentem-se.

No coração do Alentejo, esta magnífica herdade com 14 hectares reúne aquilo que hoje é cada vez mais raro: água em abundância, uma paisagem de cortar a respiração e um enorme potencial para criar um projeto verdadeiramente único.

A propriedade dispõe de uma habitação com 102 m² para recuperar, ideal para transformar numa residência de charme, casa de campo ou projeto de turismo rural.

Destaques da propriedade:

- 14 hectares de terreno.
- Habitação de 102 m² para recuperar.
- 4 poços, estando um atualmente em funcionamento.
- Barragem.
- Água em abundância.
- Oliveiras e diversas árvores de fruto.
- Vista panorâmica deslumbrante sobre a serra.
- Ambiente de tranquilidade e contacto absoluto com a natureza.

Imagine-se a contemplar o pôr do sol sobre a serra, rodeado pela autenticidade do Alentejo, num espaço onde cada detalhe convida a abrandar o ritmo e a viver com qualidade.

Uma propriedade com identidade, potencial e uma envolvência difícil de encontrar.

Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta herdade tem para oferecer.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade