537 Quintas e Herdades com Certificação Energética F, Página 5

A Herdade dos Montes Altos, com aproximadamente 12 hectares, localiza-se nas proximidades da nova aldeia da Luz, concelho de Mourão, no distrito de Évora, Alentejo.

O terreno, morfologicamente plano, é maioritariamente composto por terra limpa, com algumas árvores dispersas.

A propriedade destaca-se pela sua localização inigualável, tendo a maior parte da mesma, acesso direto à Barragem do Alqueva.

A Herdade conta com um monte de traça tipicamente alentejana, com 283 m2 de área coberta, a necessitar de obras de remodelação e requalificação.

Toda a propriedade se encontra vedada e dispõe de um ótimo acesso até à propriedade (em asfalto). Tem eletricidade e um furo.

Situa-se em lugar calmo e tranquilo com vistas panorâmicas lindíssimas sobre a vastidão da paisagem e da barragem.

A 10 Km da fronteira com Espanha, a cerca de 20 minutos de Reguengos de Monsaraz e a 2h30 de Lisboa.

Propriedade com 23.506 m² de terreno, situada em zona rural de Felgueiras, composta por conjunto de construções em pedra de traça tradicional, com características típicas da arquitetura local.

Dispõe de cerca de 900 m² de área bruta de construção, incluindo habitação principal e vários anexos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e reorganização dos espaços.

O imóvel necessita de reabilitação, sendo uma oportunidade interessante para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento, beneficiando de um ambiente calmo e envolvente natural.

A propriedade conta com bons acessos e áreas exteriores amplas, permitindo criar zonas de lazer, jardim ou até pequena exploração agrícola. A disposição dos edifícios proporciona privacidade e um ambiente reservado.

Localização:

- A42 - 1,5km
- Centro Saúde Longra - 1,3km
- Mercados - 3km
- Hospital Agostinho Ribeiro - 6km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Extraordinária oportunidade de negócio.
Esta fantástica quintinha, situada a 5 minutos de carro da cidade representa a harmonia perfeita entre o sossego do mundo rural e a proximidade à vida urbana. Ideal tanto para quem procura um refúgio familiar como para quem ambiciona desenvolver um projeto de turismo de charme na região.
Com uma generosa área bruta de 3816 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço exterior extraordinário, caracterizado por uma excelente exposição solar que banha todo o terreno e a habitação desde o amanhecer até ao final do dia. Esta luminosidade natural, combinada com a disposição do terreno, cria as condições perfeitas para o cultivo de vinha, árvores de fruto, criação de uma horta biológica ou mesmo para a construção de uma zona de lazer com piscina perfeitamente enquadrada na paisagem Transmontana.
O grande destaque da propriedade é a sua moradia de dois pisos, que se apresenta como uma tela em branco cheia de potencial. Encontrando-se pronta a habitar para quem deseja uma transição imediata para o campo, a estrutura oferece também a possibilidade ideal de reconstrução ou modernização arquitetónica, permitindo personalizar cada detalhe ao gosto do futuro proprietário. Dispõe ainda de uma piscina e um anexo que pode servir de habitação. É a oportunidade ideal para investir num pedaço de história com vista para o futuro, onde cada detalhe pode ser moldado para criar memórias inesquecíveis ou um negócio de sucesso às portas do Douro.
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Quinta Histórica na Vila da Marmeleira - Um Refúgio com Potencial Infinito

Localizada na charmosa Vila da Marmeleira, em Rio Maior, esta quinta singular oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e um vasto leque de possibilidades de desenvolvimento. Com uma implantação plana e em declive que privilegia a vista e a privacidade, é o cenário ideal para um projeto de turismo rural ou uma residência familiar de prestígio.

Estrutura e Edificações

A propriedade destaca-se pela sua disposição arquitetónica única, com edificações que emolduram a entrada num formato em ’V’, conferindo-lhe um caráter imponente e acolhedor. O conjunto edificado, a necessitar de remodelação total, inclui:
Casa Principal: Com traços tradicionais prontos a serem recuperados.
Adega e Armazéns: Espaços amplos com pé-direito generoso, ideais para conversão em lofts, áreas de eventos ou espaços de lazer.
Anexos e Arrumos: Diversas estruturas versáteis de apoio.

Espaços Exteriores e Diferenciais

Eira Central: Um pátio histórico no coração da quinta, perfeito para criar um jardim interior ou zona de convívio central.
Antigo Tanque/Piscina: Localizado na encosta, este elemento pode ser recuperado para se tornar uma deslumbrante zona de banhos com vista panorâmica.
Terreno com Potencial de Expansão: Graças à generosa área urbana definida no PDM, a propriedade permite a viabilização de novas construções.
Zona de Encosta: Um declive suave que oferece o cenário perfeito para a instalação de um projeto de Glamping, aproveitando a ligação direta com a natureza.
Caso haja interesse em ter uma área maior de terreno no sentido de fazer crescer a quinta haverá sempre possibilidade disso.

Localização Estratégica

Situada no concelho de Rio Maior, a Vila da Marmeleira é conhecida pela sua tranquilidade e autenticidade ribatejana, estando a curta distância de Lisboa e das praias do Oeste.
A Vila da Marmeleira, situada no concelho de Rio Maior, goza de uma localização estratégica que permite o acesso rápido tanto à sede de concelho como à capital de distrito, Santarém.
Abaixo, apresento as distâncias e os principais pontos de interesse nestas categorias:

Saúde e Bem-Estar

Extensão de Saúde da Marmeleira: Serviço local para cuidados primários.
Centro de Saúde de Rio Maior (16 km / ~18 min): Cuidados de saúde primários e urgências básicas.
Hospital Distrital de Santarém (21 km / ~23 min): Hospital de referência com todas as especialidades e urgências hospitalares.
Cuf Santarém (21 km): Unidade de saúde privada.

Educação e Ensino

Ensino Básico: Existem escolas de 1.º ciclo e jardins de infância na freguesia (União de Freguesias de Marmeleira e Assentiz).
Agrupamentos de Escolas em Rio Maior (16 km): Escolas secundárias e profissionais (ex: Escola Secundária Dr. Augusto César da Silva Ferreira).
Ensino Superior: * ESDRM (Rio Maior - 16 km): Escola Superior de Desporto de Rio Maior (IPSantarém).
o Politécnico de Santarém (21 km): Várias escolas superiores (Educação, Gestão, Agrária e Saúde).

Desporto e Lazer

Complexo Desportivo de Rio Maior (16 km): Um dos melhores do país, com piscinas olímpicas, estádio municipal, campos de ténis, padel e centro de estágios.
Rio Maior Sports Centre: Ideal para prática desportiva de alto rendimento ou lazer.
Atividades Locais: A Casa do Povo da Vila da Marmeleira é um polo cultural e recreativo dinâmico, organizando eventos e atividades de convívio.

Áreas Comerciais e Serviços

Comércio Local: A Vila da Marmeleira possui pequenos supermercados, cafés e serviços de proximidade.
Rio Maior (16 km): Grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché) e zona comercial de rua.
Santarém (21 km): W Shopping e Retail Park, com uma oferta mais vasta de marcas internacionais.

Pontos de Interesse Turístico

Salinas Naturais de Rio Maior (19 km): Únicas salinas de interior em Portugal, um ponto turístico obrigatório.
Paúl de Manique do Intendente (11 km): Zona de interesse ambiental e biodiversidade.
Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (25-30 km): Ótimo para caminhadas e contacto com a natureza.

Praias de Mar (Costa do Oeste)

A maioria destas praias é acessível em cerca de 45 a 60 minutos de carro, utilizando principalmente a A15 ou as estradas nacionais em direção a Rio Maior e Caldas da Rainha.
Foz do Arelho (Caldas da Rainha): Aprox. 45 km (~45 min). É uma das favoritas por oferecer o ’melhor de dois mundos’: as ondas do mar e as águas calmas da Lagoa de Óbidos.
Praia de São Martinho do Porto (Alcobaça): Aprox. 50 km (~50 min). Famosa pela sua baía em forma de concha, ideal para famílias devido à ausência de ondas fortes.
Peniche (Praia do Baleal / Supertubos): Aprox. 58 km (~50-55 min) via A15. Um paraíso para surfistas e uma das zonas balneares mais extensas da região.
Nazaré: Aprox. 60 km (~55 min). Conhecida pelas ondas gigantes no inverno e pelo seu areal extenso e tradições piscatórias no verão.

Praias Fluviais (Interior)

Para quem prefere águas mais calmas e doces, existem várias opções no distrito de Santarém e arredores:
Olhos de Água do Alviela (Alcanena): Aprox. 33 km (~35 min). Uma das nascentes mais importantes do país, com uma zona de lazer arborizada, parque de merendas e praia fluvial.
Praia Fluvial de Valada (Cartaxo): Aprox. 32 km (~35 min). Situada nas margens do Rio Tejo, oferece um areal agradável, zona de piqueniques e infraestruturas de apoio (bares/restaurantes).
Praia Fluvial do Agroal (Ourém): Aprox. 55 km (~55 min). Conhecida pelas suas águas termais geladas e propriedades terapêuticas.

Outras Distâncias

Rio Maior: 16 km (via N114-2)
Santarém: 21 km (via N114)
Cartaxo: 22 km
Lisboa: Aprox. 80 km (via A1 ou A15)

Este é um imóvel para quem procura reabilitar património com alma, seja para habitação própria ou para um investimento turístico de alta rentabilidade.

Envie-me uma mensagem de forma a agendarmos uma visita.

Vianaazul - Quinta em Barroselas - História, Natureza e Elevado Potencial de Reabilitação.
Apresenta-se esta distinta quinta inserida numa envolvente rural tranquila e de grande beleza natural.
Com uma área total aproximada de **16.760 m²**, a propriedade oferece uma excelente combinação entre privacidade, dimensão, exposição solar e potencial de valorização. O terreno desenvolve-se em **amplos socalcos, com orientação predominantemente a sul**, beneficiando de uma exposição solar privilegiada, boa luminosidade ao longo de todo o dia e vistas abertas sobre a paisagem envolvente.
Pelas suas características, esta propriedade apresenta condições particularmente interessantes para a criação de uma residência familiar de carácter, uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou uma exploração agrícola diferenciada.
### Características da propriedade
A quinta é constituída por diversos artigos, entre os quais se destaca um artigo misto com cerca de **3.510 m²**, onde se encontra implantado o principal conjunto edificado.
A construção, maioritariamente em pedra e típica da arquitetura tradicional minhota, necessita de uma intervenção global de restauro, mas conserva elementos de grande interesse arquitetónico e patrimonial.
O edifício principal desenvolve-se em três pisos. O rés do chão é composto por antigas áreas de cave, adega, arrumos e espaços de apoio, enquanto o primeiro e o segundo pisos foram destinados a habitação.
À construção principal juntam-se várias dependências e anexos, cuja integração num futuro projeto de reabilitação poderá permitir ampliar e valorizar significativamente o conjunto habitacional.
### Terreno e recursos naturais
O exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores desta quinta.
O terreno desce suavemente em grandes socalcos, orientados a sul, proporcionando uma excelente disposição solar, boa drenagem natural e diferentes áreas com potencial agrícola, paisagístico ou de lazer.
A propriedade possui uma interessante diversidade de árvores e culturas, incluindo olival, laranjal, castanhal e várias outras espécies de árvores de fruto.
Ao nível dos recursos hídricos, dispõe de **três poços de água**, uma mina com nascente natural e um tanque tradicional em pedra, destinado à recolha e armazenamento de água. A abundância de água constitui uma importante mais-valia, quer para o apoio à componente habitacional, quer para a manutenção agrícola e paisagística da propriedade.
### Enquadramento histórico e arquitetónico
A sua configuração arquitetónica, com acesso ao piso principal através de escadaria exterior e varanda, remete para soluções construtivas características de antigas casas rurais de tradição senhorial.
Existem ainda referências à antiga presença de uma capela junto ao caminho, no interior dos limites da propriedade, circunstância que reforça o interesse histórico do local e poderá estar associada à relevância social, religiosa ou senhorial que o conjunto terá tido na região.
Na construção atual encontra-se igualmente uma pedra gravada com a data de **1231**, elemento de particular curiosidade e interesse, embora a sua origem e enquadramento histórico devam ser objeto de confirmação especializada.
### Potencial de valorização
Apesar de necessitar de uma reabilitação profunda, esta quinta reúne características pouco comuns: grande área de terreno, excelente exposição solar, socalcos amplos, abundância de água, construção tradicional em pedra, diversidade agrícola, privacidade e interesse histórico.
A recuperação cuidada do conjunto poderá transformar esta propriedade num espaço verdadeiramente singular, preservando a identidade e a autenticidade da arquitetura minhota, mas adaptando-a às exigências atuais de conforto e funcionalidade.
Trata-se de uma oportunidade especialmente indicada para quem procura investir num projeto com carácter, história e ligação à natureza, numa localização tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Barroselas.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Exclusiva quinta de 3,2 hectares no coração do Parque Natural da Costa Vicentina, junto ao paraíso do surf na Carrapateira. Esta propriedade rara destaca-se pela sua abundância de água e pela proximidade estratégica à famosa Praia do Amado.

Descrição do Imóvel

Terreno plano: 32.250 m² de solo fértil, totalmente aproveitável e delimitado por um riacho.
Área construída: Edifício único de 150 m², inteligentemente dividido em 3 moradias independentes T2.
Recursos hídricos: Poço de água próprio e confrontação direta com um riacho natural.
Infraestruturas: Totalmente ligado à rede pública de água e eletricidade.
Enquadramento: Inserido em área protegida, garantindo privacidade absoluta e contacto com a natureza

Localização Estratégica e Estilo de Vida

Meca do Surf: A escassos minutos da Praia do Amado, referenciada internacionalmente pelo surf consistente.
Isolamento Protegido: Inserida num parque natural onde novas construções estão severamente limitadas, garantindo exclusividade.
Turismo de Natureza: Rota privilegiada para o turismo ecológico, trilhos da Rota Vicentina e bem-estar.

Autossuficiência e Riqueza Natural

Água em Abundância: A combinação de poço, riacho e água da rede pública garante segurança hídrica total.
Potencial Agrícola/Permacultura: Terreno plano e fértil, ideal para projetos de agricultura biológica ou picadeiro.
Microclima: A proximidade do riacho cria uma zona verde envolvente fresca e visualmente deslumbrante.

Versatilidade de Negócio e Investimento

Rentabilização Imediata: As 3 moradias independentes permitem criar um conceito de surf camp, turismo rural ou co-living.
Modelo Misto: Possibilidade de residir numa das moradias e colocar as outras duas no mercado de alojamento local.
Pronto a Desenvolver: Dispensa os longos e complexos processos de licenciamento de água e luz por já ter ligações públicas.

Encantadora, Nobre e Senhorial, moradia para restaurar. Casa principal composta por, hall de entrada, um longo corredor, seis quartos, duas salas, cozinha, casa de banho, despensa, várias arrecadações, e anexos. As áreas são muito amplas, o soalho em alguns espaços ainda está em bom estado, passível de ser recuperado. Acesso a uma ampla cozinha com uma enorme chaminé no rés do chão com passagem direta ao exterior e a outros prédios em pedra para recuperar pois estão em condições deficientes de habitabilidade, para transformar em habitações para rendimento ou outros fins.
Inserida num lote de terreno com uma área total de 2010 m2, com jardim e logradouro, possui um amplo anexo com telheiros onde eram lagares e armazém, que poderá ser transformado em espaços de convívio.
Esta propriedade tem várias potencialidades desde, habitação própria, área de turismo ou rendimento.

Venha conhecer esta quinta entre Portugal e Espanha, cravada nas encostas solarengas do maciço montanhosos da Serra da Estrela.
Composta por uma casa de pedra de 2 pisos, no R/C encontram-se as adegas e no piso superior a habitaçao.
Com 500 m2 de construçoes, adegas, estábulos, lagar, armazens, garagens, pombal e arrumos vários, esta é a sua quinta quer para habitação própria ou para rentabilizar como turismo rural.
Os acessos sao excelentes - autoestrada -.
Usufrua da tranquilidade deste local idilico.

Quinta T8 com 120.000 m2 de terreno, toda murada em pedra de granito, com uma frente de estrada em quase toda a sua extensão. Bem localizada e com bons acessos.
Esta quinta foi fundada no século XII, brasonada e com uma bela capela ideal para fazer agro-turismo, bem como para grandes eventos.
Possui uma floresta com seis hectares com:
- Pinheiros,
- Eucaliptos,
- Árvores de fruto
- Vinha em ramada.

Os restantes seis hectares para terreno agrícola.

Toda a quinta é murada com muros de dupla face em pedra, altura entre os 3 e 4 metros.

Tem uma capela antiga

Contem ainda duas Adegas em Pedra com tonéis, um Alambique, três Lagares tanto para a transformação de vinho como para azeite, vacaria e vários anexos

Excelente oportunidade para investimento

Situada no coração da pitoresca aldeia de Alcaria, a apenas 5 minutos de Paderne e a 15 minutos de Albufeira e das suas praias, esta propriedade única combina o charme rústico com um enorme potencial de desenvolvimento.

Com uma área total de 24.880 m², oferece um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para quem procura um projeto com carácter e localização privilegiada.


A propriedade inclui uma zona urbana totalmente murada, com duas entradas distintas.
A casa principal, de traça típica algarvia, necessita de renovação, mas mantém várias divisões com muito potencial, incluindo pátio exterior com poço, palheiro, adega, casa do forno, arrecadações e arrumos.
O terreno envolvente é extenso e conta com várias árvores de fruto, proporcionando um cenário perfeito para viver em contacto com a natureza.


Com excelentes acessos - a apenas 6 km da A22 e a 38 km do Aeroporto de Faro - esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para projetos de habitação, turismo rural, agricultura ou até lares de repouso.


Existe ainda a possibilidade de ampliação da área de construção até 2000 m² para fins turísticos, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

(PT)

Quinta de Charme em Farminhão, Viseu Um Refúgio Único com Potencial Turístico

Em plena natureza, a poucos minutos de Viseu, esta magnífica quinta com 17.380 m² combina autenticidade, tranquilidade e enorme potencial para turismo rural ou enoturismo.

A propriedade dispõe de moradia principal de traça rústica, piscina, churrasqueira com forno tradicional, adega, vinha, oliveiras, árvores de fruto e casa de apoio/caseiros. Um espaço pensado para viver, receber e criar experiências memoráveis.

A envolvência rural, aliada à proximidade da cidade, torna esta propriedade perfeita para quem procura um investimento diferenciador ou um refúgio exclusivo no coração da região de Viseu.

Uma oportunidade rara onde natureza, tradição e potencial se encontram.

O imóvel é comercializado ao abrigo do regime SIMPLEX, não dispondo de Licença de Utilização. Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.

Venha descobrir pessoalmente todo o potencial e encanto desta moradia.

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(EN)

Charming Country Estate in Farminhão, Viseu A Unique Retreat with Tourism Potential

Set in the heart of the countryside, just a few minutes from Viseu, this magnificent 17,380 m² estate combines authenticity, tranquillity and enormous potential for rural tourism or wine tourism.

The property features a main house in a rustic style, a swimming pool, a barbecue area with a traditional oven, a wine cellar, a vineyard, olive trees, fruit trees and a staff house. A space designed for living, entertaining and creating memorable experiences.

The rural setting, combined with the proximity to the city, makes this property perfect for those seeking a unique investment or an exclusive retreat in the heart of the Viseu region.

A rare opportunity where nature, tradition and potential come together.

The property is being sold under the SIMPLEX scheme and does not have a Licence of Use. Interested parties are advised, for the purposes of Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, that the property may not have the necessary planning permissions for the use or construction of the urban building.

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(ESP)

Finca con encanto en Farminhão, Viseu: un refugio único con gran potencial turístico

En plena naturaleza, a pocos minutos de Viseu, esta magnífica finca de 17 380 m² combina autenticidad, tranquilidad y un enorme potencial para el turismo rural o el enoturismo.

La propiedad cuenta con una vivienda principal de estilo rústico, piscina, barbacoa con horno tradicional, bodega, viñedo, olivos, árboles frutales y una casa de servicio/caseros. Un espacio pensado para vivir, recibir y crear experiencias memorables.

El entorno rural, junto con la proximidad a la ciudad, hace que esta propiedad sea perfecta para quienes buscan una inversión diferenciada o un refugio exclusivo en el corazón de la región de Viseu.

Una oportunidad única donde la naturaleza, la tradición y el potencial se dan la mano.

El inmueble se comercializa al amparo del régimen SIMPLEX, sin disponer de licencia de uso. Se informa a los interesados, a efectos de lo dispuesto en el Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, de que el inmueble puede no disponer de los títulos urb...

Um refúgio onde o tempo abranda e a natureza assume o protagonismo.

Imagine acordar com o silêncio do campo, contemplar o nascer do sol sobre a paisagem alentejana e terminar o dia com um pôr do sol refletido na água, enquanto o céu se pinta de tons dourados e rosados.

Esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência única de tranquilidade e bem-estar. A arquitetura tradicional alentejana alia-se a um design contemporâneo, criando espaços acolhedores, luminosos e em perfeita harmonia com a natureza envolvente. A ampla varanda convida a longos momentos de descanso, a piscina integra-se na paisagem e cada recanto foi concebido para desfrutar do ritmo sereno do Alentejo.

Oliveiras centenárias, montado, ovelhas em pastagem e uma envolvente natural preservada fazem deste lugar muito mais do que uma casa: é um estilo de vida onde a simplicidade se transforma em luxo.

Se procura privacidade, autenticidade e qualidade de vida, encontrará aqui o cenário perfeito para viver, descansar ou investir num dos destinos mais genuínos de Portugal.

Porque há lugares que não se visitam apenas. Vivem-se.

Oportunidade única de investimento no Alentejo.

Propriedade com 18,7 hectares de terreno plano, situada a 3 km de São Domingos e a apenas 25-30 minutos das praias da Costa Alentejana.

Inclui moradia existente com cerca de 112 m², a necessitar de obras, com elevado potencial de reabilitação, ampliação ou reconstrução até 500 m².

Dispõe de eletricidade, 2 poços de água, viabilidade para furo e excelentes condições para instalação de painéis solares, graças à sua topografia plana.

O terreno é composto por cerca de 2.500 sobreiros, com primeira extração de cortiça prevista para 2029 (aprox. 500 sobreiros).

Segundo PIP, existe viabilidade para construção de dependências agrícolas e empreendimentos turísticos (Casas de Campo, Agroturismo ou Hotel Rural) até 6.000 m².(Informação indicativa de 2023, não vinculativa. )

Ideal para investidores
Forte potencial de valorização
Natureza, rentabilidade e localização estratégica

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Quinta rural em Mondim de Basto com 12.806 m², moradia térrea T3 em construção e garagem para 5 carros.

Esta propriedade está localizada na Rota do Românico de Mondim de Basto e reúne uma ampla área de terreno, uma moradia térrea T3 em fase de construção e condições adequadas para habitação própria, projeto turístico ou realização de eventos.

A moradia apresenta uma estrutura revestida a pedra e uma organização funcional, com divisões amplas e ligação direta ao espaço exterior. O imóvel necessita de conclusão dos interiores, portas e janelas, permitindo adaptar os acabamentos ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.

Características:
. Terreno com 12.806 m²
. 3 Quartos
. 2 Salas
. 5 Casas de banho
. Lavandaria e arrumos
. Cozinha na cave
. Garagem com capacidade para 5 carros

Destaques
. Localização na Rota do Românico de Mondim de Basto
. Vistas panorâmicas
. Varandas compridas e terraço
. Moradia revestida a pedra
. Terreno com aptidão para cultivo
. Presença de pontos de água nascente
. Potencial para turismo de habitação e eventos
. Zona tranquila, com boa exposição solar

Uma oportunidade para quem procura uma quinta com espaço, privacidade e potencial de valorização numa região de interesse turístico e paisagístico.

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Quintinha para Habitação dentro da Aldeia, com potencial para Alojamento Local.
Necessita de algumas obras de restauro.
Divisões: 3 quartos, 1 sala, 1 Salão, 1 WC + 1 pré-instalação de WC, 3 lareiras, 1 cozinha típica alentejana no exterior, 1 cozinha interior, terraço, quintal ’enorme’, poço (muita água), antigas Cavalariças com telhados já restaurados.
Possibilidade de construção de Piscina e de remodelação de Cavalariças para Suites.
Uma excelente oportunidade de conjugar habitação e turismo rural numa aldeia simpática, acolhedora e tranquila.

Localização : Encontra-se situada em Arez, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha.
Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 5 Km Nisa: 8 km, Amieira do Tejo: 10 Km, Rio Tejo 12 km, Castelo de Vide: 27 km Marvão. 37 km Portalegre: 33 km Castelo Branco: 66 km Alter do Chão: 37 km Lisboa: 200 km Coimbra: 143 km Badajoz: 108 km

Uma propriedade rara e profundamente autêntica, onde a história, a natureza e a memória familiar se unem num cenário verdadeiramente singular. Construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então, esta magnífica casa senhorial junto ao rio preserva intacta a essência das grandes casas de verão portuguesas lugares pensados para viver devagar, receber família e amigos, e desfrutar de uma ligação privilegiada à paisagem e à água.

Envolvida por jardins maduros, pomares, relvado ribeirinho e mais de 220 metros de frente de rio, a propriedade oferece uma atmosfera rara de privacidade, serenidade e frescura natural. O som constante da água, a vegetação exuberante e a escala harmoniosa do conjunto criam um ambiente de enorme tranquilidade e beleza.

A casa principal, cuidadosamente restaurada e decorada com absoluto respeito pela sua identidade original, mantém uma autenticidade difícil de encontrar. Os interiores revelam uma elegância discreta, marcada por tetos trabalhados, soalhos em madeira original, azulejos portugueses, lareiras históricas e uma notável qualidade de luz natural. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto sem perder o carácter de época que define a propriedade.

No interior destacam-se:
- Sete quartos amplos e luminosos, ideais para acolher família e convidados;
- Diversas salas de estar, jantar e convívio;
- Biblioteca original do século XIX, preservando livros e manuscritos da família;
- Cozinha espaçosa e profissional, preparada para utilização intensiva;
- Green Hall e atelier de arte com enorme versatilidade;
- Sala do piano e vários espaços intermédios de leitura e contemplação;
- Tetos altos e detalhes arquitetónicos históricos preservados;
- Ambientes elegantes, acolhedores e cheios de personalidade.

O exterior é igualmente marcante:
- Jardins privados e zonas verdes cuidadosamente integradas na paisagem;
- Terraços e amplas varandas com vista sobre o pomar e o rio;
- Antiga horta ribeirinha com enorme potencial produtivo e paisagístico;
- Pomares maduros com diversas árvores de fruto;
- Tenda exterior ideal para refeições, eventos e momentos de convívio;
- 220 metros de frente de rio;
- Espaços perfeitos para descanso, contemplação e vida ao ar livre.

A propriedade inclui ainda cerca de 400 m² de anexos históricos antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações oferecendo enorme flexibilidade de utilização e potencial para novos projetos.

Pela sua dimensão, enquadramento natural e configuração dos espaços, esta propriedade apresenta também um enorme potencial para projetos de hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional, mantendo sempre a autenticidade e o espírito de uma verdadeira casa de família portuguesa.

Mais do que uma propriedade, esta é uma casa com alma, memória e identidade perfeita para quem procura autenticidade, charme histórico e uma ligação privilegiada à natureza.

Quinta com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro

Situada na freguesia de Paços de Gaiolo/Penha Longa, no concelho de Marco de Canaveses (distrito do Porto), esta magnífica quinta oferece uma oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, com panorâmicas estonteantes sobre o vale do Rio Douro.

O terreno, com 26.930m², integra seis edificações:

- Uma totalmente restaurada, com uma área de 28,25m2;
- Uma parcialmente restaurada, com uma área de 169,30;
- Quatro ruínas com áreas de 21,40m2, 21,90m2, 39,80m2 e 13,85m2, encontrando-se, estrutural em bom estado, prontas para reabilitação e ampliação.

No total, a área bruta de construção é de 215 m², com possibilidade de ampliação até 300 m² (ou 600 m² para fins turísticos).
Perfeita para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação, turismo rural, agricultura biológica ou alojamento local.

O terreno é composto por várias leiras agrícolas, atualmente por limpar, onde ainda subsistem diversas árvores de fruto laranjeiras, macieiras, bananeiras, limoeiros e castanheiros bem como árvores ornamentais e um encantador bosque de carvalhas, que confere à propriedade um ambiente fresco e bucólico.

Outros destaques:

- Três acessos para viaturas;
- Duas minas de água;
- Propriedade totalmente vedada;
- Ligação à rede elétrica;
- Excelente exposição solar e ambiente tranquilo.

Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo.

Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização.

Outros destaques:

- Três acessos para viaturas;
- Duas minas de água;
- Propriedade totalmente vedada;
- Ligação à rede elétrica;
- Excelente exposição solar e ambiente tranquilo.

Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo.

Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização.

Identificação do imóvel: ZMPT587302

Onde o tempo abranda e a natureza fala mais alto.

Entre o som da água a cair e o verde envolvente, encontra-se esta propriedade para reconstrução em Arnoso Santa Eulália, um local onde a tranquilidade é protagonista e o potencial é ilimitado.

Mais do que um imóvel, é um convite a criar algo único. Seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural, aqui encontras o cenário perfeito para dar vida a uma visão diferenciadora.

A propriedade conta com casa para reconstrução e um terreno total de 973m², oferecendo espaço e versatilidade para desenvolver o teu projeto.

A poucos minutos de Famalicão e Braga, consegues o equilíbrio ideal entre o sossego da natureza e a proximidade urbana.

Envolta pela mística lenda do ’Buraco do Olheiro’, esta localização acrescenta carácter, história e identidade, tornando este espaço ainda mais especial e autêntico.

Um refúgio raro, onde cada detalhe convida a recomeçar

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta encantadora em Baião charme rural, conforto moderno e vista deslumbrante.

Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)

Situada na freguesia de Gestaçô, no concelho de Baião, esta magnífica quinta combina o sossego do campo com a proximidade de cidades como Marco de Canaveses, Vila Real, Peso da Régua e Amarante. A cerca de uma hora do Porto, o acesso é simples e rápido, graças à ligação direta por autoestrada.

A propriedade foi recentemente renovada e está composta por duas habitações independentes, uma tipologia T3 e outra T2, oferecendo facilidade tanto para uso familiar como para alojamento local ou arrendamento turístico.

Na casa principal (T3), os espaços foram pensados para o convívio e a funcionalidade. A cozinha tradicional com fogão a lenha integra-se à zona de refeições e à sala de estar, criando um ambiente acolhedor e fluído. O piso superior dispõe de dois quartos e uma casa de banho, enquanto o nível inferior conta com um terceiro quarto com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior.

A segunda casa (T2) distingue-se pelo design elegante e pelos detalhes em madeira que definem as diferentes áreas da sala e da cozinha totalmente equipada. Conta ainda com dois quartos, sendo um em suíte, e uma casa de banho completa adicional.

O terreno, com cerca de 30.000 m², reúne o melhor da vida rural: Mirtilos, árvores de fruto variadas, carvalhos e vinhas de vinho verde. A quinta preserva ainda elementos típicos como um espigueiro tradicional e dois tanques de pedra.

Para além da beleza natural, a propriedade aposta na sustentabilidade, contando com painéis solares térmicos, microgeração de energia com venda à rede e uma organização agrícola otimizada.

Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bom gosto, com elevado potencial tanto para projeto de turismo rural quanto para uso familiar de lazer.

Apresentamos a encantadora Courela do Monte do Meio, uma quintinha de 2.140 m² que alia autenticidade e serenidade, ideal para residência permanente ou casa de férias. Situada em São Bento do Ameixial, a poucos minutos de Estremoz, conjuga o melhor do estilo de vida alentejano com conforto moderno.

A moradia térrea, renovada há 5 anos, dispõe de 3 quartos (1 em suite), 1 escritório (que pode ser quarto adicional), sala espaçosa com salamandra, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e 2 wc. Acabamentos rústicos e funcionais, com termoacumulador de 200L.

No exterior, encontra-se zona relvada com deck, piscina amovível, duche, horta, árvores de fruto, oliveiras e anexo para arrumos. Toda a propriedade está vedada, com duas entradas independentes e portão de acesso. Estrada alcatroada até à entrada.

De dia, o espaço convida ao lazer e convívio; à noite, o céu estrelado cria um ambiente mágico e silencioso.

São Bento do Ameixial é uma aldeia tranquila, a apenas 10 minutos da histórica Estremoz, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6. Lisboa fica a cerca de 1h30 e Badajoz a 30 minutos.

Estremoz é cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura e qualidade de vida, oferecendo mercados, restaurantes, eventos, vinhos premiados e paisagens únicas perfeito para quem deseja fugir do ritmo citadino sem perder comodidade.

Este imóvel é um convite a viver com alma alentejana, em harmonia com a natureza.

Agende já a sua visita!

A Quinta tem cerca de 8 hectares e está localizada na freguesia de Gemieira, concelho de Ponte de Lima



Constituida por :


Casa principal,

Casa de apoio

Capela própria já recuperada,

Estufa

Vacaria

A casa principal e a casa de apoio têm a possibilidade de construir 11 quartos, tendo sido aprovado projecto para turismo rural.
Tem projecto aprovado para construção de moradia uni familiar, com um terreno terraplanado.

4 ha vinha (produção de vinho branco e tinto),

Olival

Terreno de cultivo

Pinhal

Bastante água

A 1 km do rio lima

A 4 km do Clube de Golf de Ponte de Lima.



Bons acessos



Ideal para quem quiser investir numa quinta de Agro turismo .





Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Quinta Rural à Venda - Espaço, Tranquilidade e Natureza



Descubra o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, contato com a natureza e espaço para expandir projetos pessoais ou familiares. Esta encantadora quinta rural combina charme rústico com amplo terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de uso.



Destaques da propriedade:



Localização privilegiada: Situada em uma área tranquila e de fácil acesso, ideal para lazer ou residência permanente.



Amplo terreno: Extensos espaços verdes, perfeitos para cultivo, jardins, criação de animais ou construção de novas estruturas.



Edificação principal: Casa confortável, com ambientes amplos e luminosos, proporcionando conforto e praticidade.



Potencial de expansão: Espaço extra para piscina, horta, pomar ou área de lazer.



Contato com a natureza: Cenário rural com ar puro, vistas panorâmicas e clima acolhedor.



Privacidade e segurança: Área cercada, garantindo tranquilidade para você e sua família.



Ideal para quem deseja uma vida tranquila, longe da agitação da cidade, ou ainda para investidores que procuram um imóvel com potencial turístico ou agrícola.



O imóvel encontra-se com processo de licenciamento a decorrer, sendo possivel escriturar ao abrigo do simplex.



Não perca a oportunidade de conhecer esta quinta única, onde o espaço e a natureza se encontram para criar o lugar dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com Charme Histórico, Piscina e Potencial Ilimitado - Santarém (Ribatejo)



Procura o refúgio perfeito no campo com privacidade total, piscina, autossuficiência e a comodidade das infraestruturas públicas modernas? Apresentamos esta fantástica
propriedade rural com mais de 3,4 hectares, localizada em Monte Gordo, na União
das Freguesias de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém.



Esta propriedade destaca-se por estar pronta para o receber: já dispõe de eletricidade e água da rede pública (municipal) ligadas, além de contar com bons acessos totalmente alcatroados até à entrada. A habitação principal (T2) está pronta a habitar, necessitando apenas de ser pintada e decorada ao seu gosto. Adicionalmente, todos os telhados da propriedade já foram integralmente substituídos por telha cerâmica nova. No caso específico da casa principal, o telhado foi lavado, revisto e reparado,
mantendo a traça e o charme do estilo original.



O Espaço Exterior e Envolvente



A propriedade distribui-se de forma harmoniosa, oferecendo um layout focado na
privacidade, no convívio e na rentabilidade:


- Pátio Central com Piscina: O coração da zona urbana é um pátio reservado com piscina privativa. Envolvido por uma palmeira imponente e pelas fachadas texturizadas dos edifícios, este espaço oferece o cenário perfeito para lazer. Toda esta envolvência urbana encontra-se totalmente murada, garantindo máxima segurança e total privacidade.
- Construções em Pedra e Antigo Lagar: Destaca-se um enorme pavilhão com paredes em alvenaria de pedra antiga e telhado totalmente novo (com moderno vigamento de betão), que salvaguarda as pias de pedra originais do antigo lagar de azeite. Perfeito para salão de eventos, adega ou habitação secundária de estilo loft.
- Autonomia Total e Recursos Hídricos: Para além da água da rede pública, a propriedade está equipada com um furo próprio para captação de água e apoiada por painéis solares instalados na casa do furo, garantindo uma excelente apacidade de autossuficiência e baixos custos de manutenção.
- Parcela Rústica e Infraestrutura: Agrícola (cerca de 3,3 Hectares): Um vasto terreno composto por um olival produtivo e uma área de vinha que beneficia de um sistema de irrigação com rega gota a gota já instalado. Toda a área rústica encontra-se completamente vedada com rede.

A Habitação Principal (Pronta a Habitar)



A moradia térrea mantém a essência cultural portuguesa, oferecendo divisões generosas com excelente estrutura, onde só falta mesmo pintar e decorar ao seu gosto:


- Sala Espaçosa com Lareira: Uma sala de estar muito ampla, decorada com lambril de azulejos tradicionais e caracterizada por uma lareira rústica de cantaria de pedra.
- Dois Quartos: Quartos confortáveis, ideais para o descanso, um deles equipado com um roupeiro embutido em madeira de parede inteira.
- Cozinha de Época: Espaçosa, equipada com uma chaminé tradicional de fumeiro antiga e pavimento cerâmico rústico.
- Casa de Banho: WC completo com banheira e excelente capacidade de arrumação.

Principais Características:


- Infraestruturas Completas: Ligação ativa à rede de eletricidade e à rede de água municipal.
- Acessos Premium: Excelentes acessos por estrada totalmente alcatroada.
- Habitação T2 Pronta a Habitar: Estrutura excelente, necessitando apenas de pintura e decoração ao seu gosto.
- Telhados 100% Renovados: Todos mudados para telha cerâmica; o telhado da casa principal foi totalmente lavado e reparado mantendo o estilo original.
- Área Total do Terreno: Superior a 34.000 m² (3,4 ha) com olival produtivo e vinha.
- Segurança Total: Zona urbana totalmente murada e área rústica completamente vedada em rede.
- Sustentabilidade: Furo de água ativo, painéis solares na casa do furo e sistema de rega gota a gota instalado na vinha.
- Património Histórico: Lagar antigo com pias de pedra originais.
- Localização: Ambiente rural tranquilo, a poucos minutos do centro de Santarém e da entrada da Autoestrada A1.

Perfeito para 3 Perfis de Investimento



Habitação Própria / Segunda Habitação Sem Complicações: Uma quinta pronta a usar, com água, luz e estradas alcatroadas, onde pode viver confortavelmente desde o primeiro dia.



Turismo Rural Diferenciado (TER): A combinação de infraestruturas públicas com a
autossuficiência do furo/painéis solares e o charme do pátio murado com piscina
é o cenário perfeito para um negócio altamente rentável.



Projeto Agrícola / Vinícola de Lazer: Aproveite a vinha com rega gota a gota e o olival para produzir o seu próprio vinho e azeite com toda a logística facilitada
pelos bons acessos.



Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única, com o conforto e a segurança que procura. Marque já a sua visita!



ENGLISH VERSION



Country Estate with Historic Charm, Private Pool & Unlimited Potential - Santarém
(Ribatejo)



Are you looking for the perfect countryside retreat featuring total privacy, a private
swimming pool, eco-efficiency, and the convenience of modern public utilities? We present this fantastic rural estate spanning over 3.4 hectares (34,000 sqm), located in Monte Gordo, Santarém.



This estate stands out for being fully functional and connected: mains electricity and
municipal grid water are already connected, and the property enjoys excellent
access via fully paved tarmac roads right to the entrance. The main
residence (2-bedroom villa) is move-in ready, requiring only cosmetic
painting and interior decoration to match your personal style. Additionally, all
roofs across the entire estate have been completely replaced with brand-new
ceramic tiles. For the main house specifically, the roof was meticulously
washed, overhauled, and repaired, beautifully preserving its original
architectural heritage.



The Outdoor Space & Grounds



The estate layout is masterfully organized to guarantee maximum privacy, comfort, safety, and immediate agricultural value:


- Central Courtyard with Pool: The heart of the property is a private courtyard featuring a kidney-shaped swimming pool, framed by a majestic palm tree. Crucially, the entire urban residential area is completely enclosed by walls, ensuring absolute privacy and security.
- Ancient Stone Olive Press (Lagar): A massive stone pavilion featuring traditional masonry walls and a brand-new roof (upgraded with modern concrete beams). It preserves the original stone milling basinsperfect for a grand reception hall, boutique winery, or a rustic loft.
- Water & Energy Autonomy: In addition to the municipal water connection, the property features its own active water borehole, fully supported by solar panels installed on the pump house, drastically reducing utility costs.
- Agricultural Plot & Vineyard Irrigation (approx. 3.3 Hectares): An expansive terrain featuring a productive olive grove and a vineyard area that benefits from a fully installed drip irrigation system. The entire rustic boundary is fully enclosed
with wire fencing.

The Main Residence (Move-In Ready)



The single-story villa preserves traditional Portuguese cultural features, offering
generous layouts where all that is left to do is paint and decorate to your taste:


- Spacious Living Room with Fireplace: A remarkably spacious living area adorned with traditional Portuguese tiled wainscoting (azulejos) and anchored by a monumental rustic stone-masonry fireplace.
- Two Bedrooms: Comfortable and quiet bedrooms, one of which includes a full-wall built-in wooden wardrobe.
- Traditional Kitchen: An expansive kitchen featuring an authentic old-style mokehouse chimney block and rustic ceramic flooring.
- Bathroom: A complete bathroom with a bathtub and excellent integrated storage space.

Key Features & Specifications:


- Full Standard Utilities: Active connection to the public electricity grid and municipal mains water.
- Premium Access: Reached via excellent, fully paved tarmac roads.
- Move-In Ready 2-Bedroom Villa: Solid structure, only requiring painting and your choice of decor.
- 100% Renovated Roofs: All roofs replaced with new ceramic tiles; the main house roof was washed and repaired to maintain its original style.
- Total Land Area: Over 34,000 sqm (3.4 ha) with active olive and vineyard production.
- Fully Secured Bounds: Walled urban residential perimeter and fully fenced rustic land.
- Eco-Features: Private water borehole, dedicated solar panel system, and ready-to-use vineyard drip irrigation system.
- Historical Heritage: Preserved olive press (lagar) with solid stone basins.
- Location & Access: Peaceful rural setting, minutes from Santarém city center and the A1 highway (Lisbon is under an hour away).

Perfectly Suited for 3 Investment Profiles:



Hassle-Free Country Living / Second Home: A turn-key estate with mains water,
electricity, and paved road access, allowing you to live comfortably from day
one.



Boutique Rural Tourism (TER): The dual advantage of public utilities combined with
off-grid borehole/solar capacity, a walled courtyard, and a private pool
creates the ultimate framework for a highly profitable eco-resort.



Boutique Agricultural Project: Perfect for wine and olive oil enthusiasts who want to take
immediate advantage of the pre-installed drip irrigation and mature olive
grove, with excellent transport logistics provided by the paved road access.



Do not
miss the chance to experience this unique property where modern convenience
meets historical charm. Schedule your private viewing today!





;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade rústica em Nazaré - Um refúgio de charme e tranquilidade!

Descubra esta propriedade rústica que oferece uma verdadeira sensação de paz e contato com a natureza, localizada em Nazaré. Com uma área total de 5704m² e uma área construída de 231m², esta propriedade permite desfrutar de amplos espaços ao ar livre, jardins bem cuidados e um ambiente sereno.

Características do Imóvel:

- 3 quartos espaçosos e acolhedores
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada
- Sala de jantar
- Terraço ensolarado para relaxar ao ar livre
- Garagem
- Ano de construção: 1989
- Estado geral: renovado

Detalhes do Interior:

- Layout harmonioso com amplo espaço para viver e desfrutar
- Quartos luminosos e confortáveis
- Cozinha equipada para preparar deliciosas refeições em família
- Sala de jantar para convívio social
- 2 casas de banho

Características do Exterior:

- Jardim bem cuidado para relaxar em contacto com a natureza
- Garagem
- Estacionamento para 3 veículos
- Terraço espaçoso para desfrutar do ar livre e apreciar as vistas deslumbrantes do oceano.

Localização e Proximidade:

- Localizado em Nazaré, rodeado pela beleza natural da região
- Proximidade a supermercados e escolas, proporcionando conveniência no dia a dia
- Fácil acesso a pontos de interesse, como Leiria e as praias da região.

Praias - todas a 10-15 minutos:
Praia da Nazaré - surf de fama mundial & animada vila piscatória (~10 min / 8 km)
Praia do Salgado - selvagem, espaçosa & sem multidões (~10 min / 7 km)
São Martinho do Porto - baía abrigada e calma, perfeita para famílias (~15 min / 12 km)

Cultura & História - passeios de dia fáceis:
Forte de São Miguel Arcanjo - forte e farol na arriba com vistas deslumbrantes sobre o oceano (15 min)
Santuário de Nossa Senhora da Nazaré - igreja no alto da colina com panorâmica do Atlântico (15 min)
Mosteiro de Alcobaça - Património Mundial da UNESCO (20 min)
Castelo de Óbidos - encantadora vila medieval murada (35 min)
Santuário de Fátima - icónico local de peregrinação de fama mundial (50 min)

Este é o lugar perfeito para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto e das comodidades modernas. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com esta propriedade única em Leiria!
#ref: 882471

UMA CASA PARA RECOMEÇAR NUM LUGAR QUE JÁ TEM ALMA

Imagine reconstruir a sua casa num lugar onde a natureza faz parte do dia a dia.

Este imóvel reúne um terreno urbano de 100 m², onde existiu uma moradia de R/C + 1.º andar, com cerca de 40 m² por piso, e ainda cerca de 1.452 m² de terreno rústico, com árvores, natureza e um ribeiro a passar junto à propriedade.

Um espaço com enorme potencial para criar uma casa acolhedora, uma segunda habitação ou um projeto de turismo rural , preservando o encanto e a identidade deste lugar.

100 m² de terreno urbano
1.452 m² de terreno rústico
Moradia de R/C + 1.º andar
40 m² por piso
Ribeiro junto à propriedade
Natureza, privacidade e tranquilidade

Aqui não compra apenas um terreno. Compra a oportunidade de dar uma nova vida a um lugar cheio de história.

Amar. Sonhar. Realizar.