3 Quintas e Herdades T4 Usado, em Abrantes

Excelente Quinta tipologia t4 com:

3,68 hectares
258 m² área bruta distribuída por três andares
Terraço e varanda
Jardim
Arrecadação

Composta na totalidade por:

- 4 quartos, dois deles suites
- 4 casas de banho
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha exterior

Destacamos:
- Vista panorâmica sobre o Rio Tejo
- Moradia distribuída por 3 pisos
- Piscina de 7 x 7 metros
- Armários embutidos
- Várias zonas de refeições e lazer, terraços,
- Olival, pomar de figueiras, horta e amplas áreas de terra limpa.
- Com total privacidade, acesso ao rio, ideal para atividades náuticas ou desfrutar da Natureza.
- Ideal para residência permanente, casa de férias ou turístico.

Localização:
- apenas 10 km de Abrantes e
- 1h30 de Lisboa

Existem propriedades que dificilmente voltam a surgir no mercado.

Um investimento raro, onde a natureza, a versatilidade e o potencial de rentabilidade se unem para criar um projeto verdadeiramente diferenciador.

A Quinta do Nateiro é uma oportunidade única para quem procura investir num ativo com enorme potencial de valorização, capaz de reunir património, natureza, qualidade de vida e rentabilidade num só projeto.
Inserida numa envolvente tranquila e natural, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, oferecendo condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico, de eventos ou de lazer, acompanhada por uma moradia inserida na própria quinta que acrescenta ainda mais valor ao investimento.
Mais do que uma simples quinta, trata-se de um espaço preparado para dar origem a um projeto diferenciador, acompanhando a crescente procura por experiências exclusivas, turismo de natureza e eventos personalizados.
A propriedade permite explorar diversas áreas de negócio, nomeadamente:
Quinta de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos e celebrações privadas)
Turismo Rural
Alojamento Local
Boutique Hotel ou Hotel Rural
Espaço para retiros, bem-estar e experiências na natureza
Exploração agrícola ou enoturística
Habitação permanente ou segunda residência com exploração turística
A moradia existente permite habitação própria, alojamento turístico ou apoio à gestão da atividade, tornando esta propriedade ainda mais funcional e atrativa.
A envolvente oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar, proporcionando o cenário ideal para projetos que privilegiam o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.
Num mercado onde propriedades com estas características são cada vez mais raras, a Quinta do Nateiro representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram desenvolver um projeto com identidade própria e elevado potencial de rentabilidade.
Se procura um imóvel onde possa criar um negócio diferenciador, valorizar o seu investimento e desenvolver um projeto de referência, esta poderá ser a oportunidade que procura.
Ideal para:

Quinta de Eventos

Casamentos e Batizados

Turismo Rural

Alojamento Local

Boutique Hotel

Hotel Rural

Eventos Corporativos

Retiros e Bem-Estar

Exploração Agrícola

Habitação com Exploração Turística

Investimento Imobiliário

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Refúgio com 5.000 m² junto a Martinchel e à Barragem de Castelo de Bode

Apresentamos esta encantadora Propriedade Rural, uma propriedade única com cerca de 5.000 m² de terreno, situada a poucos passos da pitoresca aldeia de Martinchel.

A propriedade é composta por duas moradias, oferecendo enorme versatilidade e potencial, seja para habitação própria, investimento turístico, alojamento local, quinta pedagógica ou outro projeto diferenciador.

A moradia principal, térrea e em bom estado de conservação, dispõe de áreas generosas e excelente exposição solar. Conta com sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com acesso a sótão aproveitado, isolado e com janela, três quartos, casa de banho com banheira e hall com salamandra a pellets.

A segunda moradia, de traça mais antiga, apresenta grande potencial de renovação e inclui quarto amplo, casa de banho, sala, divisão de apoio e duas cozinhas espaçosas, uma delas com lareira tradicional para fumeiros.

No exterior, encontra um terreno totalmente vedado, poço, furo de água, tanque, depósito de água, diversas árvores de fruto, vários anexos, canil, duas garagens fechadas, jardim e terreno muito bem cuidado.

Um verdadeiro refúgio onde poderá desfrutar da beleza da natureza e o que ela produz pois a propriedade contém inúmeras e variadas árvores de fruto bem como uma pequena horta e com excelentes perspectivas de expansão na área agrícola.

Inserida numa zona calma, com envolvente natural privilegiada e serviços disponíveis em Martinchel, esta propriedade é ideal para quem procura paz, espaço e um investimento com elevado potencial.

Características específicas:

->5000m2 de terreno
->456 m² de área bruta
->363 m² úteis
->2 moradias independentes - T3 e T1
->1+1 casas de banho
->Lareira
->Arrecadação
->Equipamento
->Jardim e espaço para recreação
->Espaço agrícola e árvores de fruto
->2 Garagens individuais


Venha descobrir o potencial desta propriedade!

Refuge with 5,000 m2 next to Martinchel and the Bode Castle Dam.

We present this charming Rural Estate, a unique property with about 5,000 m2 of land, situated just steps from the picturesque village of Martinchel.

The property consists of two villas, offering enormous versatility and potential, whether for own housing, tourist investment, local accommodation, pedagogical farm or other differentiating project.

The main house, ground floor and in good condition, has generous areas and excellent sun exposure.

It has a large and bright living room with fireplace and heat burner, kitchen equipped with access to a remodeled attic, isolated and with windows, three bedrooms, bathroom with bathtub and hall with pellet salamander.

The second house, of older design, has great potential for renovation and includes a large bedroom, bathroom, living room, support division and two spacious kitchens, one with traditional fireplace.

Outside, you will find a fully fenced ground, well, water hole, tank, water reservoir, several fruit trees, various annexes, kennel, two closed garages, garden and very well maintained land.

A true refuge where you can enjoy the beauty of nature and what it produces as the property contains numerous and varied fruit trees as well as a small vegetable garden and with excellent prospects for expansion in the agricultural area.

Set in a quiet area with privileged natural surroundings and services available in Martinchel, this property is ideal for those seeking peace, space and an investment with high potential.

Specific characteristics:.
->5000m2 of land
->363 m2 of gross area
->2 independent houses - T3 and a T1
-> 2 bathrooms, 1 in each house
->Fireplaces
->Storage rooms
->Equipment
->Garden and space for recreation
->Agricultural space and fruit trees
->2 Individual garages

Come visit this beautiful property and discover its potential!