12 Imóveis para com Certificação Energética D em Sines

Oportunidade única de investimento no coração histórico de Sines!

Apresentamos um Restaurante/Cervejaria de referência, com reputação sólida e localização privilegiada junto ao Castelo de Sines, atraindo tanto clientes locais como turistas ao longo de todo o ano. O espaço oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, contando com cozinha totalmente equipada e uma excelente disposição interior.

A sala de refeições dispõe de 56 lugares sentados, complementados por 10 lugares ao balcão, proporcionando um ambiente versátil, ideal para refeições rápidas, convívios ou experiências gastronómicas completas.

Além da área de restauração, este investimento inclui também um Alojamento Local em pleno funcionamento, com grande potencial turístico. O espaço é composto por seis quartos, todos equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e TV, garantindo conforto e comodidade aos hóspedes.

Com procura durante todo o ano e situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este é um negócio com elevado potencial de crescimento, perfeito para quem pretende entrar no setor da restauração e hotelaria com um produto já estabelecido.

Não perca esta oportunidade de adquirir um empreendimento completo, funcional e estrategicamente localizado em Sines. Venha conhecer e descubra todo o seu potencial!

Apartamento de tipologia T2 Duplex.
Situado em zona central da cidade de Sines e localizado no 3º andar de um prédio com elevador.

O 1º piso é constituído por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, cozinha funcional e equipada, despensa e casa de banho de serviço.
O piso superior é constituído por 2 quartos com boas áreas e devidamente mobilados (1 quarto com cama de casal e outro com 2 camas de solteiro) e casa de banho completa (com banheira).

Apartamento com uma excelente exposição solar e com orientação Sul.
Rodeado por jardins, complexos desportivos (pavilhão e estádio), escolas, áreas de lazer infantil, etc.

Despesas não incluídas no valor da renda.
Para ocupação de 2 ou 3 pax (máximo).
Preferência para arrendamento para empresas.

Contacte-me para mais informações e para agendar a sua visita!
Filipe Raposo >> (+ (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com boas áreas e distribuição funcional, ideal para quem procura espaço e conforto no dia a dia. Desenvolvida em dois pisos, dispõe de sala com lareira, cozinha com acesso ao exterior, quatro quartos e duas casas de banho. Conta ainda com terraço com churrasqueira. Imóvel remodelado em 2001, localizado a apenas 5 minutos a pé da Praia Vasco da Gama. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial no Rés-do-Chão em Sines - Excelente Localização | Venda

Apresentamos este espaço comercial situado no rés-do-chão, em Sines, uma zona de forte passagem pedonal e automóvel, ideal para diversos tipos de negócio.

Com uma área total de 96,8 m², o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é composto por três salas amplas, uma casa de banho e arrecadação com 5 m², oferecendo uma distribuição funcional e versátil.

O espaço dispõe ainda de estacionamento privativo e arrecadação na cave,.

Construído em 2007, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem procura investir, como para quem pretende instalar o seu próprio negócio numa zona consolidada e de grande visibilidade.

Características principais:

Espaço comercial no rés-do-chão

Área útil: 96,8 m²

3 salas

1 casa de banho

Arrecadação na cave

Estacionamento privativo na cave

Bom estado de conservação

Ideal para comércio, serviços, escritórios, clínica, loja ou outros conceitos.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Kasàmaneira é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0002933. Este serviço é prestado de forma gratuita e destinado à apresentação e promoção de soluções de financiamento junto das entidades parceiras.

Excelente imóvel no centro de Sines. atualmente registado como escritório, oferece uma excelente oportunidade de investimento, pois, de acordo com a nova legislação, existe a possibilidade de alteração da sua utilização para apartamento.

Este imóvel é vendido com todos os projetos necessários para a alteração da licença para habitação. A câmara de Sines já se pronunciou favoravelmente, indicando o avanço das obras de alteração.

Trata-se de um imóvel com 78 m² no Centro de Sines com uma excelente exposição solar, localizado na rua principal de Sines, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços.

Localizado na rua principal de Sines, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. O prédio encontra-se em muito bom estado, dispõe de dois elevadores e oferece uma vista privilegiada para o porto

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Excellent property in the center of Sines. Currently registered as an office, it offers an excellent investment opportunity, as, according to the new legislation, there is the possibility of changing its use from office to apartment.

This property is sold with all the necessary projects for the alteration of the license for housing. The Sines City Council has already given a favorable opinion, indicating the progress of the alteration works.

This is a 78 m² property in the Center of Sines with excellent sun exposure, located on the main street of Sines, benefiting from proximity to all types of commerce and services.

The building is in very good condition, has two elevators, and offers a privileged view of the port.

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Excellente propriété au centre de Sines. Actuellement enregistrée comme bureau, elle offre une excellente opportunité d’investissement, car, selon la nouvelle législation, il est possible de changer son usage de bureau en appartement.

Cette propriété est vendue avec tous les projets nécessaires pour la modification du permis d’habitation. La mairie de Sines s’est déjà prononcée favorablement, indiquant l’avancement des travaux de modification.

Il s’agit d’une propriété de 78 m² au centre de Sines avec une excellente exposition solaire, située dans la rue principale de Sines, bénéficiant de la proximité de tous types de commerces et services.

L’immeuble est en très bon état, dispose de deux ascenseurs et offre une vue privilégiée sur le port.

Moradia T3 de três pisos com quintal, terraço e zona de BBQ

Moradia composta por três pisos - cave, rés do chão e primeiro andar, com excelentes espaços para arrumos e várias áreas exteriores que valorizam o conforto e a funcionalidade.

No rés do chão, encontramos a zona social, composta por sala de estar, cozinha com despensa e casa de banho de serviço, criando um espaço prático e acolhedor para o dia a dia.

A cave, atualmente com várias divisões destinadas a arrumos, apresenta excelente potencial de aproveitamento, podendo ser transformada em ginásio, sala de cinema, escritório, sala de jogos ou outra área de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

No primeiro andar localiza-se a área privada da moradia, composta por três quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Este piso beneficia ainda de varanda e terraço, proporcionando excelentes espaços exteriores para lazer e descanso.

No exterior a moradia conta com quintal e zona de barbecue, ideal para momentos em família ou amigos.

A garagem foi transformada em zona de arrumos, podendo, no entanto, ser facilmente reconvertida em garagem, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Uma moradia com boas áreas de arrumos, espaços exteriores e grande potencial, ideal para habitação própria ou investimento.

O restaurante O Sorriso é um espaço bem conhecido em Porto Covo, com excelentes avaliações e uma reputação consolidada entre residentes e visitantes. Localizado numa das vilas mais procuradas da Costa Alentejana, Porto Covo destaca-se pelo seu charme tradicional, proximidade às praias e forte procura turística ao longo de todo o ano.



O imóvel integra o restaurante no rés-do-chão, totalmente equipado e mobilado, composto por sala de refeições, cozinha, instalações sanitárias e uma grande esplanada, um espaço muito apreciado por quem visita a vila. O restaurante dispõe de 28 lugares sentados no interior e 18 lugares no exterior, oferecendo uma capacidade adequada para responder à procura, especialmente nos períodos de maior afluência.



No primeiro andar encontra-se um apartamento T1 com terraço e entrada independente, oferecendo a possibilidade de habitação própria, alojamento para colaboradores ou exploração turística.



Trata-se de uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada superior a 7%, que combina um restaurante reconhecido com um apartamento independente numa localização muito valorizada de Porto Covo, na Costa Alentejana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia localizada na zona hsitórica de Sines.

Composta por:

R/c: Sala de estar com lareira, kitchenette e casa de banho;

1º andar: Quarto com cama individual e zona de escritório;

2º andar: Quarto com cama de casal.

O imóvel encontra-se mobilado e equipado.

Despesas de TV+net, água e eletricidade incluídas.

«««««Destina-se apenas a arrendamento para fins especiais transitórios para um máximo de 2 pessoas»»»»»

Localizado a poucos minutos da praia e próximo de comércio, serviços, escolas e das principais vias de acesso, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização e conforto.
O imóvel dispõe de três quartos de boas dimensões, todos com armários embutidos, sendo um deles em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A casa de banho da suíte é espaçosa, proporcionando maior conforto no dia a dia. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos e à zona social.
A sala é ampla, luminosa e equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família ou de convívio.
Situado no 4.º andar de um prédio com elevador, o imóvel oferece maior tranquilidade, boas vistas e ótima exposição solar.
Devido à sua excelente localização e exposição solar, o apartamento beneficia de sol durante todo o dia, proporcionando grande luminosidade natural e tornando os espaços ainda mais agradáveis e confortáveis.
Inserido numa zona privilegiada, perto da praia e de todas as comodidades do centro da cidade, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia no centro de Sines, perto do centro histórico e a 6 min da praia Vasco da Gama.

Moradia localizada no coração da cidade de Sines, perfeita para quem procura conforto e conveniência. Com uma área bruta de 150 m², esta moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo um espaço generoso e bem distribuído.

No rés-do-chão, encontra-se uma acolhedora sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frios. A cozinha, equipada com despensa, proporciona um espaço funcional para preparar as suas refeições. Além disso, há ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com poliban. O quintal com barbecue é perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

O primeiro andar é composto por uma segunda sala de estar, três quartos (dois deles com roupeiros embutidos), uma casa de banho com banheira e duas varandas. Este andar está preparado com ligações para instalação de uma cozinha, permitindo a possibilidade de dividir a casa em dois apartamentos independentes.

O lote tem uma área total de 115 m² e a casa está em bom estado de conservação, pronta para ser habitada.

Descubra este apartamento T2 situado em plena zona central da cidade de Sines, ideal para quem valoriza uma vida prática e citadina.

Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se a poucos passos de todo o tipo de comércio local, serviços essenciais, restaurantes e cafés, permitindo-lhe resolver todas as suas necessidades diárias a pé.

A sua proximidade à costa é outro dos seus grandes atrativos, estando a apenas 10 minutos a pé da popular Praia Vasco da Gama, onde poderá desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar.

O apartamento, com dois quartos, insere-se num prédio de traça tradicional, situado num edifício sem elevador.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente no centro histórico ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, combinando conveniência e o fácil acesso às praias da região.