19 Imóveis para T0 no Distrito de Vila Real

Este sótão está localizado num prédio tradicional na freguesia de Santa Maria Maior, em Chaves, uma zona histórica e de fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade.
A propriedade oferece um excelente potencial de transformação, sendo ideal para quem procura um espaço único, com possibilidade de personalização.
Com boas áreas, este sótão pode ser aproveitado para diferentes finalidades.
A localização permite usufruir da tranquilidade da freguesia, ao mesmo tempo que está próximo de serviços, comércio e transportes públicos.
Não perca a oportunidade de transformar este espaço num ambiente único e confortável, numa das zonas mais procuradas de Chaves!

Venda a decorrer no âmbito do processo executivo n.º 554/18.5T8CHV - Tribunal Judicial da Comarca de Vila Real - Juízo de Execução de Chaves
Valor mínimo: 25.500,00€
Valor base: 30.000.00€


Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia em banda , na cidade de Peso da Régua , com terreno urbano inserido no PDM, ( Plano Director Municipal ) , muito bem localizada , na capital do Douro , Património Mundial da Humanidade, para recuperação e reabilitação , representando , uma excelente oportunidade de investimento seja, para novas habitações , moradias , Turismo : alojamento local ou Boutique Hotel , ou mesmo escritórios ou clinica.

Implantada no coração de Peso da Régua, esta moradia em banda , com dois pisos, apresenta as seguintes áreas

Área bruta de construção : 2660 metros quadrados

Área de implantação do edifício : 260 metros quadrados

Área do Terreno : 2400 metros quadrados.

O imóvel , possui um terreno muito bem localizado com 2400m², com vista rio Douro e cidade da Peso da Régua , com acesso pelo Quelho dos Guindais, á bonita e emblemática estação ferroviária de Peso da Régua.

A Moradia em banda , tem uma área de implantação de 260 metros quadrados , distribui-se por dois pisos , que proporcionam amplos volumes interiores , com as seguintes divisões :
Rés do Chão , 1 A , 1 B , 1 C , 1 D .

A arquitetura da época , confere ao imóvel um carácter singular, com traços típicos da construção da segunda metade do século XIX, que uma renovação cuidada , poderá valorizar e modernizar ao gosto atual.

O estado de conservação da mesma requer obras de reabilitação, tornando este imóvel numa oportunidade única para criar uma habitação personalizada, adaptada às necessidades contemporâneas, preservando o charme e a solidez da construção original.

Este imóvel, está localizado no centro histórico de Peso da Régua, preenche os requisitos para integrar a Área de Reabilitação Urbana (ARU) do município de Peso da Régua.

Isto significa que o seu projeto de reabilitação poderá beneficiar de um conjunto muito atrativo de incentivos fiscais e apoios financeiros, reduzindo de forma significativa , os custos da obra e maximizando o retorno do seu investimento

IVA Reduzido a 6%:

A taxa de IVA aplicável às empreitadas de reabilitação urbana, desce de 23% , para apenas 6%.
Esta poupança direta de 17% , converte-se numa redução significativa do orçamento total da obra.

Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta moradia em banda , com um generoso terreno urbano , entre em contacto !
#ref: 992760

MORADIA T4 À VENDA EM CHAVES
355 m² de área | 800 m² de terreno

Uma moradia totalmente renovada, com muita luz natural, conforto e espaços generosos, situada perto de comércio, escolas e todos os serviços.

Rés do chão:
Enorme cozinha moderna em open space, integrada com sala de estar e jantar
Salamandra
Despensa
Lavandaria ampla com armários e acesso ao exterior
Casa de banho completa com base de duche

1.º andar:
3 quartos enormes com varanda e roupeiros embutidos
2 quartos com espaço de closet
Suite com closet e casa de banho privativa
Escritório, com possibilidade de ser utilizado como quarto
Enorme casa de banho completa com duche de hidromassagem

Exterior:
Terreno com cerca de 800 m²
Árvores de fruto e jardim
Anexo com churrasqueira e forno antigo
Cave subterrânea independente, ideal para transformar em cave de vinhos ou espaço de conservação
Alpendre
Ampla garagem

Conforto e equipamentos:
Ar condicionado reversível
Aquecimento central
Janelas com vidro duplo
Redes mosquiteiras em todas as janelas
Excelente exposição e muita luz natural

Uma moradia espaçosa, moderna e cheia de potencial, perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade de tudo!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
#ref: 993343

A Casa de Campo do Alvão, é uma oportunidade única. para quem procura restaurar uma construção rústica e histórica, situada na aldeia de Paredes, no coração da Serra do Alvão.

Esta propriedade em ruína, permite a reconstrução de uma charmosa casa de campo, aproveitando a pedra antiga da região, que confere uma beleza autêntica e acolhedora ao imóvel.

Características
- Localização: Paredes é uma aldeia típica transmontana, situada a apenas 10 minutos de carro de Vila Real e a cerca de 5 km, de serviços essenciais, como por exemplo hipermercados.

- Ambiente e Paisagem : Envolvida pelas deslumbrantes paisagens de montanha da Serra do Alvão, esta casa promete uma experiência tranquila e serena, em perfeita harmonia com a natureza.

- Potencial de Reconstrução : A utilização das pedras antigas originais, permite uma integração perfeita com a paisagem e uma estética rústica especial, respeitando a arquitetura tradicional da região.

- Ótima Exposição Solar : A propriedade beneficia de excelente exposição solar, ideal para aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia.

Com a sua localização próxima a Vila Real e rodeada de montanhas, a Casa de Campo do Alvão, é ideal para quem procura um refúgio rural, ou para um projeto de turismo rural, onde os hóspedes possam vivenciar o encanto e a autenticidade de Trás-os-Montes.
#ref: 129565

Palheiro para reabilitação com 155m2 e logradouro com 390m2, na feguesia do Outeiro, concelho de Montalegre.



Oportunidade para viver no sossego que procura ou investir no turismo rural, numa aldeia próximo à Albufeira da Barragem da Paradela e próximo ao Gerês.



Não perca esta Oportunidade!



Contacte-nos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta 20,6 ha | Vistas Rio Douro | Alto Douro Vinhateiro



Propriedade com 20,6 hectares, localizada no Alto Douro Vinhateiro, a 15 minutos do Peso da Régua, com vistas amplas e diretas sobre o Rio Douro, inserida em zona de elevada valorização paisagística.



Composição:



12,7 ha de vinha letra B



24 pipas de benefício



Vinha totalmente mecanizada e em plena produção



2,6 ha de olival



Aproximadamente 5 ha de mata



Infraestruturas:



Moradia com 320 m² de área habitacional



Duas ruínas com potencial construtivo adicional



3 minas de água próprias



Ligação à rede pública



Bons acessos rodoviários



Potencial de exploração:



Produção vitivinícola com benefício ativo



Desenvolvimento de projeto de enoturismo com vistas privilegiadas sobre o Douro



Ampliação da capacidade habitacional/turística



Ativo localizado em área classificada como Património Mundial da UNESCO



Propriedade com forte componente agrícola e imobiliária, combinando produção, enquadramento paisagístico de excelência e potencial de valorização a médio/longo prazo.



Produção:



Média de 90 pipas



24 pipas de vinho generoso (vinho do Porto)



Castas: Viosinho; Rabigato; Malvasia fina; Tinta Roriz; Touriga Nacional; Touriga Franca; Tinta Barroca.Estate 20.6 ha | Douro River Views | Alto Douro Wine Region



Property with 20.6 hectares, located in the Alto Douro Wine Region, just 15 minutes from Peso da Régua, offering wide and direct views over the Douro River, set in an area of strong landscape and heritage appreciation.Composition:


- 12.7 ha of vineyards - Category B
- 24 ’pipas’ of benefit authorization
- Fully mechanized vineyard in full production
- 2.6 ha of olive grove
- Approximately 5 ha of woodlandInfrastructure:
- Residential house with 320 m² of living area
- Two ruins with additional construction potential
- 3 natural water springs
- Connection to public water supply
- Good road accessInvestment Potential:
- Wine production with active benefit authorization
- Development of a wine tourism project with privileged Douro views
- Expansion of residential or tourism capacity
- Located in a UNESCO World Heritage Site

A consolidated agricultural and real estate asset combining wine production, exceptional landscape setting, and strong medium- to long-term appreciation potential.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com muito Charme , para renovação, muito bem localizada , na cidade de Peso da Régua , capital do Douro , património mundial da Humanidade !

Esta bela moradia , com possui 480 metros quadrados, de área bruta de construção e 160 metros quadrados , de terreno com, três pisos e doze divisões , em frente à histórica igreja matriz da cidade de Peso da Régua , a Igreja de São Faustino .

O potencial de rentabilidade de investimento , é signficativo para um projecto de alojamento turístico ou mesmo como casa de campo de férias no Douro.

Possui uma localização privilegiada, com uma bela paisagem circundante e a 500 metros do centro da cidade de Peso da Régua e da auto estrada A24 , e a 700 metros do rio Douro , próximo de um coreto tradicional , no Largo Dom Manuel Vieira de Matos .

Uma curiosidade histórica e religiosa interessante, é que o Santo Padre Cruz, recebia antigamente as pessoas que moravam no peso , neste bela moradia.

Venha conhecer , uma moradia com muito charme e com muitas histórias por contar e que merece seguramente , ser preservada , para que novas histórias possam vir a acontecer !

#ref: 945972

Moradia para Reconstrução em Fontes - Santa Marta de Penaguião

Moradia para reconstrução situada na freguesia de Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião, numa zona tranquila e típica do Douro, com excelente enquadramento rural.



O imóvel dispõe de 28 m² de área bruta privativa, sendo ideal para um pequeno projeto de reabilitação, quer para casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento.



Bons acessos

Boa exposição solar

Envolvente calma e autêntica

Excelente oportunidade para reconstruir ao seu gosto



Uma solução simples, com potencial, numa região cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao Douro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta extraordinária Quinta com 12.806 m², situada na prestigiada Rota do Românico de Mondim de Basto, uma zona de grande beleza natural, tranquilidade absoluta e forte procura turística ao longo de todo o ano.



A propriedade inclui uma moradia térrea T3 em fase de construção, já com uma sólida estrutura erguida e revestimento em pedra, ideal para ser finalizada a gosto. Com 533 m² de área bruta e 183 m² úteis, a moradia dispõe de 2 salas amplas, lavandaria, arrumos, cozinha na cave, 5 casas de banho, varandas compridas e um terraço com vistas panorâmicas soberbas sobre a natureza envolvente. Conta ainda com garagem para 5 carros, oferecendo conforto e funcionalidade.



O terreno, totalmente integrado num ambiente rural autêntico, é perfeito para cultivo e conta com vários pontos de água nascente, um recurso valioso e cada vez mais raro. A exposição solar é excelente durante todo o dia.

Oportunidade de Investimento | Potencial para Construção de Bungalows

Pela sua dimensão, privacidade, localização estratégica e características naturais, esta Quinta é altamente indicada para investidores que pretendam desenvolver:


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Parque de bungalows ou glamping


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Turismo de habitação rural


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Espaço para eventos e retiros


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Alojamento local temático integrado na Rota do Românico



A envolvente histórica e paisagística torna o local ideal para quem procura criar um projeto turístico diferenciador, com elevado potencial de rentabilidade.

Pontos-chave da Propriedade
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12.806 m² de terreno rústico fértil


-

Moradia T3 em construção, revestida a pedra


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533 m² de área bruta


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Garagem para 5 carros


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Água nascente no terreno


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Vistas panorâmicas


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Localização privilegiada na Rota do Românico


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Potencial excecional para projeto turístico (bungalows, eventos, alojamento)


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Zona muito tranquila e com excelente exposição solar

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de dois pisos , com excelente localização, na cidade de Peso da Régua, capital do Douro , património Mundial da Humanidade , oferece 300 m² de área habitável e um terreno de 150 m².

Com duas entradas e traça antiga, a moradia , destaca-se pelo potencial para projetos de reabilitação urbana, habitação própria ou investimento no setor turístico na região do Douro

A moradia tem dois pisos, a casa dispõe de uma organização funcional que permite uma utilização versátil dos espaços interiores.

O seu estado antigo confere-lhe um carácter autêntico, sendo uma oportunidade para quem pretende recuperar e valorizar um imóvel com dimensão e traça própria.

Os volumes interiores são espaçosos, proporcionando liberdade na definição dos ambientes e na distribuição das divisões segundo as necessidades de cada projeto.

O imóvel assenta num terreno de 150 m², complementando o conjunto edificado com um espaço exterior de uso privativo.

Características Principais :

Área Habitável: 300 m² distribuídos por dois pisos com volumes amplos.

Área do Terreno: 150 m² com espaço exterior privativo.

Acessos: Duas entradas independentes, permitindo versatilidade na organização.

Potencial Turístico e Reabilitação para Alojamento Local:

Boa opção para conversão em quartos ou unidades de alojamento na zona vinhateira.

Apoios ARU: Possibilidade de inserção em Áreas de Reabilitação Urbana para benefícios fiscais (como IVA reduzido ou isenções de IMT/IMI).

Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto !
#ref: 992555

Descubra este encantador estúdio disponível para arrendamento por apenas 425€. Com uma vista deslumbrante sobre a cidade, este espaço é ideal para quem procura conforto e conveniência no coração da vida urbana. Equipado com janelas duplas e um sistema de vídeo intercomunicador, oferece um ambiente seguro e tranquilo.

O estúdio apresenta um layout funcional, com uma cama de solteiro, uma casa de banho moderna e uma cozinha equipada com placa de indução, micro-ondas e frigorífico. O piso flutuante confere um toque de elegância, enquanto a máquina de lavar roupa e o exaustor garantem praticidade no dia a dia.

Localizado perto de várias comodidades, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e espaços verdes, este estúdio é perfeito para quem valoriza a acessibilidade. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único; agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

A quinta fica a 1 km de distância da aldeia vinhateira de Favaios, capital do famoso vinho Favaíto e Moscatel, é uma vila das mais icónicas da Região Demarcada do Douro.

A propriedade está situada a 10 Km do Pinhão e a 3 km da sede de concelho, a Vila de Alijó.
Sendo uma zona de expansão turística, a quinta tem uma localização estratégica, junto a estrada nacional N322-3 na rota panorâmica Favaios- Pinhão, com bons acessos, a sua proximidade à aldeia e ao menos tempo distante para apreciar a paisagem envolvente com vistas para as bonitas encostas de vinhas, monte e a Serra do Marão no horizonte.

Com potencial para investimento no enoturismo, projeto turístico ou para habitação própria.

Os edifícios de grandes dimensões construídos em xisto, tão típico da região.
O conjunto é composto por um edifício principal com dois pisos, sendo casa de habitação no 1º andar e no rés do chão arrumos e lagares em granito. Armazém agrícola com toneis, casa dos caseiros com 2 pisos e uma casa térrea em ruína.

Vinha com benefício, com a casta de Moscatel na sua maioria, tem ainda castas de Branco e Tinto.

Possuí poço de grande capacidade fornecida por água de nascente, água de rede pública e ligação a rede elétrica pública ( infraestrutura trifásica ).


Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização
#ref: 134964

A Quinta de Oliveira, é uma propriedade de 10,878 hectares, localizada na Freguesia de Oliveira, no Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, inserida na região demarcada do Douro, conhecida pela sua paisagem deslumbrante, tranquilidade e localização privilegiada.

Os proprietários da QUINTA de OLIVEIRA , aceitam proposta de permuta , com outros imóveis !

Características Gerais
- Área Total: 10,878 hectares.
- Localização: Freguesia de Oliveira, Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, região demarcada do Douro.

Vinhas
A quinta possui várias vinhas, com diferentes localizações e denominações :
- Mourinho
- Carril
- Fraga Fendida
- Vale Pisco

Castas Plantadas
- Brancas:
- Viosinho: 4 hectares
- Gouveio: 3 hectares
- Rabigato: 1 hectare
- Malvasia Fina: 0,5 hectares
- Códega do Larinho: 0,5 hectares
- Tintos:
- Touriga Franca: 2 hectares

Infraestruturas e Equipamentos
- Autorização e Alvará de Construção: Para turismo.
- Abastecimento de Água: Quatro furos de água que correm todo o ano, utilizados, também, na elaboração de produtos fitofarmacêuticos.
- Mecanização: Totalmente mecanizada, com um novo sistema de escoamento de águas pluviais , para uma excelente drenagem das águas.
- Reconversão: Realizada em 2013, resultando num aumento anual da produção.

Outras Áreas e Culturas
- Área Florestal: Mato e Pinhal.
- Área Frutícola: Cerejeiras e Macieiras.
- Culturas Arvenses: De Sequeiro e de Regadio.
- Olivicultura: Área com Oliveiras.

A Quinta de Oliveira oferece uma combinação única de produção vinícola de alta qualidade, diversificação agrícola e potencial turístico, localizada numa região de grande beleza natural e valor patrimonial.
Está convidado a visitar e a conhecer, a beleza especial desta propriedade e suas belas vinhas, enquadrada na região demarcada do Douro, património mundial da humanidade.
#ref: 109807

Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real.



É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar.



O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas.



Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação.



𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐆𝐞𝐫𝐚𝐢𝐬 :


- Superfície coberta - 220 m²
- Área Bruta de Construção - 328 m²
- Tanque de água.
- Lagar.

Contacte-me para mais informações.

NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade Histórica no Douro.



Localizada em Fontes, Santa Marta de Penaguião.



Descubra a Casa da Trapa, uma propriedade senhorial única no Douro, com
enorme valor patrimonial e cultural, situada na freguesia de Fontes, a apenas
15 minutos de Peso da Régua e 1 hora do Porto.



Esta imponente quinta estende-se por mais de 3.700 m², com vistas
deslumbrantes sobre o Vale Douriense, oferecendo todas as condições para um
projeto de turismo de charme, enoturismo ou habitação de prestígio.



Composição da propriedade:



· Casa da Trapa (séc. XVIII) - cerca de 430 m², 2 pisos, 3 salas, cozinha
ampla com forno a lenha e lareira, 7 quartos, jardins com guardas em granito,
pavimento em xisto, piscina e balneários;



· Casa das Lousas - cerca de 100 m², 2 pisos, cobertura e revestimento
exterior em lousa ’escama de peixe’, original e com valor arquitetónico raro;



· Casa do Celeiro - também com cerca de 100 m², 2 pisos e acesso direto à
garagem pela estrada principal;



· Ruína com logradouro e vinha - excelente potencial para reabilitação;



· Jardins e vinhedos - ambiente bucólico, ideal para turismo rural ou
residencial.



· Inclui 4 artigos urbanos e 2 rústicos, conferindo versatilidade de uso e
valorização futura.



Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto arquitetónico e natural com identidade, no
coração do Douro Vinhateiro.









New Property Promotion in the Douro - Historical Estate in Fontes, Santa
Marta de Penaguião, Douro



Introducing Casa da Trapa, a remarkable 18th-century manor house with
significant cultural and historical value, located in Fontes, just 15 minutes
from Peso da Régua and 1 hour from Porto.



This unique estate spans over 3,700 m², with breathtaking views over the
Douro Valley, offering perfect conditions for boutique tourism, wine tourism,
or an exclusive residence.



Property highlights:



· Casa da Trapa (18th century) - approx. 430 m², 2 floors, 3 living rooms,
large kitchen with wood-fired oven and fireplace, 7 bedrooms, stunning granite
balustrades, slate-paved gardens, swimming pool and changing rooms;



· Casa das Lousas - approx. 100 m², 2 floors, featuring fish-scale slate
cladding, an architectural gem with a unique character;



· Casa do Celeiro - approx. 100 m², 2 floors with direct garage access from
the main road;



· A ruin with private yard and vineyard - excellent restoration potential;



· Lush gardens and vineyards - peaceful and private surroundings, ideal for
rural tourism.



Includes 4 urban plots and 2 rustic parcels, offering great flexibility and
investment potential.



A rare opportunity to acquire a heritage-rich estate with authentic
character, nestled in the heart of the Douro Wine Region.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta no Douro - Um Refúgio entre Vinhas e Paisagens de Excelência



Descubra esta magnífica quinta situada em Sedielos, a apenas 12 km do centro de Peso da Régua, no coração da Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO.



Inserida num terreno com 16.300 m² de vinha em plena produção, esta propriedade combina o potencial agrícola com uma excelente oportunidade para criar uma residência de sonho ou um projeto de turismo rural.



A moradia, com 194,80 m² de área bruta de construção, encontra-se com as principais obras já executadas, faltando apenas os acabamentos finais, permitindo ao futuro proprietário personalizar cada espaço ao seu gosto e criar um ambiente verdadeiramente único.



A propriedade dispõe ainda de um armazém de apoio, com grande potencial para ser convertido numa acolhedora cozinha rústica, sala de convívio, espaço para provas de vinhos ou outra utilização complementar, valorizando ainda mais o imóvel.



No exterior, a vinha em produção é complementada por oliveiras de bordadura, conferindo autenticidade e beleza à paisagem duriense.



Entre as principais características destacam-se:


- Vinha em produção com 16.300 m²;
- Moradia com 194,80 m² parcialmente concluída;
- Armazém com potencial de reconversão;
- Eletricidade e abastecimento de água;
- Bons acessos durante todo o ano;
- Vistas panorâmicas e desafogadas sobre a paisagem do Douro;
- Localização tranquila, mas próxima de Peso da Régua, miradouros, quintas históricas, restaurantes, cais fluvial e outros pontos de interesse turístico.

Se procura uma propriedade que una a autenticidade do Douro, o prazer de viver rodeado por vinhas e o potencial para investimento turístico ou habitação própria, esta quinta representa uma oportunidade rara.



Viva o Douro na sua essência e transforme esta propriedade num lugar verdadeiramente único.



SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção


;ID RE/MAX: (telefone)

Casa de pedra para reconstruir - Grande potencial, tranquilidade e sol perto de Alijó

Casa de pedra de 100 m² para reconstruir, situada num aldeia tranquila perto de Alijó, com excelente exposição solar e fácil acesso à autoestrada para Vila Real. Oportunidade rara para um projeto à medida, incluindo dois anexos e espaço para agricultura.

Destaques:

* Área habitável: 100 m² a renovar completamente
* Terreno: 530 m² com dois pontos de água, ideal para jardim

Anexos:
* Um anexo para armazenar lenha
* Um anexo para transformar em estúdio com mezzanine

Ambiente: muito tranquilo, excelente exposição solar

* Acessibilidade: próximo da autoestrada para Vila Real, comodidades por perto
* Potencial: residência principal, casa de férias ou projeto de aluguer
* Charme: pedra tradicional, enquadramento autêntico, possibilidade de personalização

Esta casa é uma verdadeira tela em branco para criar a habitação dos seus sonhos. Aproveite a tranquilidade da aldeia, a abundância de sol e o espaço para dar vida às suas ideias.

Quer seja para residência familiar, refúgio de fim de semana ou projeto de aluguer com grande potencial, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre calma, luz e oportunidades de desenvolvimento.

Não perca esta oportunidade única na região de Alijó, onde cada pedra espera ser revelada e cada espaço transformado num local de vida excecional.
#ref: 830369

Propriedade T7 com 2 Casas Grande Potencial - Vassal, Valpaços

Excelente oportunidade em Vassal, Valpaços, ideal tanto para habitação própria como para investimento e rentabilização.

Inserida num terreno com 551 m², a propriedade dispõe de jardim e duas casas independentes, oferecendo várias possibilidades de utilização.

CASA 1 - Moradia Principal | 360 m²

1.º andar:
Cozinha
Sala de estar e jantar
4 quartos
1 WC
1 casa de banho completa

Rés do chão:
Grande garagem
2 amplas divisões
Excelente potencial para transformar o piso numa habitação independente

CASA 2 - 160m2 - Dividida em 3 espaços

Alojamento 1:
Cozinha
Quarto
Casa de banho

Alojamento 2:
Suite

Forno tradicional

Alojamento 3 - 1.º andar:
Espaço atualmente em bruto
Possibilidade de transformação num T2

Uma propriedade, várias possibilidades

Uma excelente opção para quem procura viver numa das casas e rentabilizar a outra, criar várias unidades para arrendamento ou desenvolver um projeto de Alojamento Local, sujeito aos requisitos e licenciamentos aplicáveis.

Jardim
Terreno: 551 m²
Duas casas
Grande garagem
Excelente potencial de rentabilidade
Vassal - Valpaços

Uma propriedade versátil, com muito espaço e inúmeras possibilidades de aproveitamento.
#ref: 993319

Quintinha de 12 204 metros quadrados com ruína em Xisto para recuperação. Está plantado a Olival a produzir neste momento 1.5 pipa de azeite, água própria e uma vista soberba para o Rio Douro.