3 Imóveis para T0 em Soure

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE DOIS BLOCOS DE APARTAMENTOS - GRANJA DO ULMEIRO



Terreno bem localizado, em zona central da Granja do Ulmeiro, uma vila com apetência para habitação, na periferia de Coimbra, bem servida de transportes públicos, com estação de comboio, supermercados, cafés, centro de saúde, fabricas, escolas, restaurantes, etc.



Existe projecto já aprovado (necessitando de renovação), pela câmara municipal, para a construção de dois blocos de apartamentos neste lote de terreno com aproximadamente 3000 m2, constituído por um artigo urbano, em ruina, e um artigo rustico, urbanizável.



Já existe um bloco de apartamentos, construído, onde este terreno será para a construção de mais dois blocos semelhantes.



De notar a pré-instalação de Posto de Transformação (PT), já dimensionado para a totalidade dos três blocos, rede de águas, rede de gás e rede de esgotos, iniciadas para o bloco construído, sendo somente necessário a sua continuação.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

PLOT OF LAND TARGETTED FOR THE CONSTRUCTION OF TWO BLOCKS OF APARTMENTS, ALREADY WITH APPROVED PROJECT, IN A CENTRAL AREA OF GRANJA DO ULMEIRO



Plot well located, in the central area of Granja do Ulmeiro, a village renown for housing estates, on the outskirts of Coimbra, well served by public transport, with train station, supermarkets, cafes, health center, factories, schools, restaurants, etc. .



There is a project already approved (needing administrative renewal), by the city council, for the construction of two blocks of apartments in this plot of land with approximately 3000 m2, consisting of an urban article, a ruin, and a rustic article, urbanizable.



There is already an apartment block built and this plot will be for the construction of two more similar blocks.



Note the pre-installation of the Transformation Station (PT), already dimensioned for the entirety of the three blocks, water network, gas network and sewage network, started for the built block, and only its continuation is necessary.





;ID RE/MAX: (telefone)

PRÉDIO DE TRÊS
ANDARES - GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS



Oportunidade de investimento. Um prédio de
três andares que funcionou previamente como restaurante snack bar, mas que reúne
todas as condições para se transformar num edifício habitacional, com uma excelente
habitação dividida pelos três andares ou eventualmente dois apartamentos nos
andares superiores e garagens / arrumos no r/c.



Pode, obviamente, voltar a ser utilizado
como espaço comercial.



De realçar a sua posição privilegiada , junto
á estação ferroviária de Granja do
Ulmeiro/Alfarelos. E, também da própria localidade, a 15 minutos de Coimbra ou
da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para
que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade
relativamente pequena, ao mesmo tempo que estrategicamente fica localizado para
se deslocar para onde queira. Tem o ’luxo’ de poder utilizar os comboios, com
ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias
composições Intercidades com ligação ás principais cidades portuguesas.THREE-STORY BUILDING - GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS



Investment opportunity. A three-story
building that previously functioned as a restaurant/snack bar, but which has
all the conditions to be transformed into a residential building, with an
excellent house divided across the three floors or possibly two apartments on
the upper floors and garages/storage on the ground floor.



It can, of course, be used again as
commercial space.



Highlights include
its privileged location, next to the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station.
And also the location itself, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5
minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy
the calm of nature and the peace of a relatively small town, while
strategically located to travel wherever you want. It has the
’luxury’ of being able to use trains, with frequent connections
between nearby towns and daily stops of various Intercidades trains connecting
to the main Portuguese cities.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567400

Apresentamos uma propriedade situada em Casconho, uma localidade no concelho de Soure, oferecendo uma localização estratégica e tranquila.

Casconho está excelentemente posicionada, com fácil acesso às principais cidades da região: a apenas 30 km de Coimbra, 40 km da Figueira da Foz, 50 km de Leiria e 20 km de Pombal.

Esta proximidade torna esta propriedade uma excelente escolha para quem procura um refúgio calmo, mas com a conveniência de estar perto de centros urbanos importantes.

Características

O imóvel encontra-se todo murado, com uma área total de 636 m², já possui uma garagem e um anexo com instalações de água e eletricidade, proporcionando uma base inicial sólida para desenvolvimento. Com uma área bruta de construção autorizada de 286 m², é ideal para a construção de uma moradia, seja em alvenaria tradicional ou através de sistemas de construção mais rápida e moderna.

Detalhes Adicionais

- Murado: Terreno totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança.
- Infraestruturas Existentes: Garagem e anexo com água e luz já instalados.
- Flexibilidade de Construção: Possibilidade de escolher entre diferentes métodos de construção.
- Preparação para Construção: Espaço exterior já preparado para implantação e construção.
- Acessibilidade: Portões automáticos instalados na propriedade facilitando o acesso.

Vantagens

A proximidade ao nó de acesso à A1, situado a apenas 800 metros e a 1000m do IC2, o que facilita a ligação rápida a várias cidades importantes, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade rural e acessibilidade urbana.

Adicionalmente, o imóvel é composto por três artigos urbanos, oferecendo a possibilidade de submeter um projeto de reconstrução, adaptando-se às suas necessidades e visão para a propriedade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial significativo numa localização privilegiada.

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.