72 Imóveis para T1 com Certificação Energética B, Novo no Porto

Apartamento T1, como novo, moderno, muito luminoso e com lugar de garagem.
Situado em zona muito calma e muito central.
O Apartamento é constituído por hall de entrada, quarto, wc completo com banheira, sala e cozinha, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorifico combinado, e máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa.
O Apartamento dispõe ainda de varanda.
Está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro intercomunicador, e porta de alta segurança.
Tem caixilharia metálica com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
Lugar de garagem, com acesso por elevador e portão automático.
Muito bem situado, próximo da zona de Costa Cabral, do Pólo Universitário e das saídas da cidade, VCI e ligações à ponte da Arrábida e Freixo.
Facilidade de transportes públicos (Autocarro e Metro).
Metro Salgueiros a 4 minutos carro, e Rua Nau Vitória ou Combatentes a cerca de 6 minutos.


CONDIÇÕES GENÉRICAS PARA O ARRENDAMENTO:
- Prazo mínimo 1 Ano
- Adiantamento de 2 rendas (1º e 2º mês);
- Caução (equivalente ao valor de uma renda);
- A prestação de outras garantias, como por exemplo Fiadores, ou outras, serão ponderados caso a caso.

Para formalização de proposta é necessária a apresentação de comprovativos de rendimento:
TRABALHADORES POR CONTRA DE OUTREM
- Modelo de IRS
- Nota de Liquidação de IRS
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Declaração da entidade patronal
TRABALHADORES LIBERAIS
- Modelo de IRS dos dois últimos anos
- Nota de Liquidação de IRS dos dois últimos anos
- Amostragem relevante de recibos
- Declaração de Início de atividade.

Apartamento T1 com 52 m2 e varanda de 5 m2, com uma vista única para a ponde D. Luis.

Os Apartamentos Guindais estão situados num dos locais mais emblemáticos do Porto, na encosta em direção ao rio Douro e junto à muralha Fernandina, com vista para a ponte D. Luís.

Combinando as tendências imobiliárias para criar uma casa com arte, sofisticada e com o máximo aproveitamento de todo o espaço.

À porta de Guindais Apartments, encontrará tudo o que precisa - restaurantes, bares e pontos turísticos emblemáticos da cidade.

Pode ter tudo.

Cada azulejo que compõe esta cidade carrega história e cultura. As ruas estão repletas de hospitalidade, simpatia, cafés e restaurantes do Porto. O aroma dos pratos tradicionais, o ar fresco do Atlântico, e as temperaturas amenas.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T1 com 61 m2 e varanda de 2 m2, com uma vista única para a ponde D. Luis.

Os Apartamentos Guindais estão situados num dos locais mais emblemáticos do Porto, na encosta em direção ao rio Douro e junto à muralha Fernandina, com vista para a ponte D. Luís.

Combinando as tendências imobiliárias para criar uma casa com arte, sofisticada e com o máximo aproveitamento de todo o espaço.

À porta de Guindais Apartments, encontrará tudo o que precisa - restaurantes, bares e pontos turísticos emblemáticos da cidade.

Pode ter tudo.

Cada azulejo que compõe esta cidade carrega história e cultura. As ruas estão repletas de hospitalidade, simpatia, cafés e restaurantes do Porto. O aroma dos pratos tradicionais, o ar fresco do Atlântico, e as temperaturas amenas.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Descubra este fantástico apartamento T1 com varanda, localizado no Porto, perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma localização central.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado. O mobiliário é moderno e de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Pronto para morar, sem preocupações adicionais.
- T1 Composto por um quarto espaçoso, com armários embutidos, garantindo o máximo conforto e funcionalidade.
Apesar de ser um T1, o apartamento oferece generosos espaços interiores.
A sala de estar e jantar são integradas, criando um ambiente aberto e luminoso. A cozinha é moderna e equipada com todos os eletrodomésticos necessários, facilitando o seu dia a dia.
O apartamento foi recentemente renovado, garantindo um ambiente moderno, funcional e em perfeito estado de conservação. Os acabamentos são de alta qualidade, com materiais duráveis e esteticamente agradáveis.

Além disso, o apartamento está situado no centro da cidade e possui elevador. A localização é excelente, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais.
Viver aqui significa estar no centro da vida cultural e social do Porto, com tudo o que a cidade tem para oferecer a poucos passos de distância.

Apartamento T1+1, com mezzanine, jardim, logradouro e varanda, inserido no Álvares Cabral 127, com 77 m2 de área bruta privativa, no Porto.

O Álvares Cabral 127 é um empreendimento único que combina o charme da cidade com o conforto moderno.

Composto por 7 apartamentos que variam de T0+1 a T1 Duplex, cada unidade foi cuidadosamente projetada para maximizar os seus espaços, a luz natural e oferecer áreas exteriores privativas. Desfrute de logradouros encantadores, varandas acolhedoras e terraços, onde poderá relaxar e desfrutar dos seus dias.

O Álvares Cabral 127 é ainda mais especial devido à sua localização privilegiada. Situado na rua Álvares Cabral, encontra-se no centro do Porto. Está convenientemente localizado entre o conhecido Jardim Teófilo Braga e a Rotunda da Boavista, proporcionando-lhe fácil acesso a todas as zonas da cidade.

Além disso, encontrará uma ampla gama de serviços nas redondezas. Supermercados, transportes públicos e hospitais públicos e privados. Não terá de se preocupar em percorrer grandes distâncias para encontrar o que precisa. Além disso, terá à disposição uma variedade de restaurantes, colégios privados, escolas públicas e universidades nas proximidades, garantindo comodidade e conveniência para todas as etapas da vida.

No Álvares Cabral 127, o compromisso passa por oferecer uma experiência de vida excecional, onde poderá desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. Se procura um apartamento acolhedor no centro da cidade, com detalhes cuidadosamente planeados e uma localização inigualável, o Álvares Cabral 127 é a escolha perfeita.

Apartamento T1 concebido com materiais de excepcional qualidade , varanda e lugar de garagem.

O apartamento, fica no quarto andar, com área útil de 62 m², varanda com 4 m², jardim com 125 m² e arrecadações de 2,5 a 4,3 m². Com lugar de garagem.

Localizado numa zona central, este prédio oferece excelente acessos aos transportes públicos, serviços e comércio local.

Ramalde a 550 metros a pé, da estação de metro do Viso.
Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora.

Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da Belavista.

Tem cozinha em MDF e equipada e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também lugares de garagem na cave do edifício, mas só para 4 frações. Todos com varanda
As residências T1 deste projeto são equipadas com um lugar de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando uma conveniência adicional. Os residentes deste prédio poderão desfrutar da proximidade do Metro do Viso e do Metro Sete Bicas (NorteShopping), facilitando os seus deslocamentos diários. Esta promoção imobiliária é uma excelente oportunidade de investimento.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

A zona é muito procurada no mercado de arrendamento, garantindo um bom retorno financeiro. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto imobiliário de primeira classe no Porto.

Pontos de Interesse:

- a 600 m da Zona Industrial do Porto
- a 1,3 km do Continente Bom dia do Viso
- 900 m do Norteshopping
- a 1,7 km da Avenida da Boavista
- a 7 km do Pólo Universitário da Asprela
- a 7,4 km da Câmara Municipal do Porto
- a 500 m da Escola
- a 2 km da Estrada da Circunvalação
- a 3.5 Km do Hospital da Prelada
- a 2.8 Km do Hospital da Cuf
- a 1 Km da 18ª Esquadra Psp Viso

Farmácias, staples, Centros de estudo, bombas de combustível e todas as facilidades e acessibilidades de uma zona em total crescimento e restruturação social, bem como da mobilidade urbana.

O orçamento colaborativo da zona de Ramalde bem como o PDM da cidade que estão a seguir aliados ao desenvolvimento social da região indicam que esta será uma das zonas de maior crescimento da cidade.

Transportes e acessos:

- a 200 m de acesso à Via Rápida
- a 700 m da Estrada da Circunvalação (Rotunda AEP)
- a 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Aproveite esta oportunidade de se tornar proprietário de um apartamento moderno e bem localizado.

Obra para entrega em segundo semestre de 2025.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - SINAL NO CONTRATO DE PROMESSA
15% - CONCLUSÃO DO RC
15% - CONCLUSÃO ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
50% - ESCRITURA EM FINS DE 2025

Apartamento T1 com materiais de excepcional qualidade.

Os apartamentos , todos tipologia T1, têm área útil desde 60,90 a 84 m² (sqm); varandas .de 3 a 35 m² (sqm); um T1 (piso zero), com jardim de 125 m² (sqm) , estacionamento de 12 m² (sqm) e arrecadações de 2,5 a 4,3 m² (sqm)
Localizado de forma ideal numa zona central, este prédio oferece excelentes acessos aos transportes públicos, serviços e comércio local.

Primeiro andar com varanda e lugar de garagem, apartamento será entregue com equipamentos de cozinha.

Ramalde a 550 metros a pé, da estação de metro do Viso.

Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora.

Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da Belavista.

Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também lugares de garagem na cave do edifício, mas só para 4 frações. Todos com varanda
As residências T1 deste projeto são equipadas com um lugar de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando uma conveniência adicional. Os residentes deste prédio poderão desfrutar da proximidade do Metro do Viso e do Metro Sete Bicas (NorteShopping), facilitando os seus deslocamentos diários. Esta promoção imobiliária é uma excelente oportunidade de investimento.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

A zona é muito procurada no mercado de arrendamento, garantindo um bom retorno financeiro. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto imobiliário de primeira classe no Porto.

Pontos de Interesse:

- a 600 m da Zona Industrial do Porto
- a 1,3 km do Continente Bom dia do Viso
- 900 m do Norteshopping
- a 1,7 km da Avenida da Boavista
- a 7 km do Pólo Universitário da Asprela
- a 7,4 km da Câmara Municipal do Porto
- a 500 m da Escola
- a 2 km da Estrada da Circunvalação
- a 3.5 Km do Hospital da Prelada
- a 2.8 Km do Hospital da Cuf
- a 1 Km da 18ª Esquadra Psp Viso

Farmácias, staples, Centros de estudo, bombas de combustível e todas as facilidades e acessibilidades de uma zona em total crescimento e restruturação social, bem como da mobilidade urbana.

O orçamento colaborativo da zona de Ramalde bem como o PDM da cidade que estão a seguir aliados ao desenvolvimento social da região indicam que esta será uma das zonas de maior crescimento da cidade.

Transportes e acessos:

- a 200 m de acesso à Via Rápida
- a 700 m da Estrada da Circunvalação (Rotunda AEP)
- a 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Aproveite esta oportunidade de se tornar proprietário de um apartamento moderno e bem localizado.
Obra para entrega em segundo semestre de 2025.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - SINAL NO CONTRATO DE PROMESSA
15% - CONCLUSÃO DO RC
15% - CONCLUSÃO ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
50% - ESCRITURA EM FINS DE 2025

Categoria Energética Pré- certifica

Apartamento T1 com 33 m2 e varanda de 6 m2, com uma vista única para a ponde D. Luis.

Os Apartamentos Guindais estão situados num dos locais mais emblemáticos do Porto, na encosta em direção ao rio Douro e junto à muralha Fernandina, com vista para a ponte D. Luís.

Combinando as tendências imobiliárias para criar uma casa com arte, sofisticada e com o máximo aproveitamento de todo o espaço.

À porta de Guindais Apartments, encontrará tudo o que precisa - restaurantes, bares e pontos turísticos emblemáticos da cidade.

Pode ter tudo.

Cada azulejo que compõe esta cidade carrega história e cultura. As ruas estão repletas de hospitalidade, simpatia, cafés e restaurantes do Porto. O aroma dos pratos tradicionais, o ar fresco do Atlântico, e as temperaturas amenas.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamentos de tipologia T1, têm área útil desde 60,90 a 84 m² (sqm); varandas .de 3 a 35 m² (sqm); um T1 (piso zero), com jardim de 125 m² (sqm) , estacionamento de 12 m² (sqm) e arrecadações de 2,5 a 4,3 m² (sqm)
Com materiais de excepcional qualidade.

Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora. Ramalde a 550 metros a pé, da estação de metro do Viso. Bons acessos aos transportes públicos, serviços e comércio local.

Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da Bela Vista.

Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também lugares de garagem na cave do edifício, mas só para 4 frações.

A zona é muito procurada no mercado de arrendamento, garantindo um bom retorno financeiro. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto imobiliário de primeira classe no Porto.

Pontos de Interesse:

- a 600 m da Zona Industrial do Porto
- a 1,3 km do Continente Bom dia do Viso
- 900 m do Norteshopping
- a 1,7 km da Avenida da Boavista
- a 7 km do Pólo Universitário da Asprela
- a 7,4 km da Câmara Municipal do Porto
- a 500 m da Escola
- a 2 km da Estrada da Circunvalação
- a 3.5 Km do Hospital da Prelada
- a 2.8 Km do Hospital da Cuf
- a 1 Km da 18ª Esquadra Psp Viso

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Farmácias, staples, Centros de estudo, bombas de combustível e todas as facilidades e acessibilidades de uma zona em total crescimento e restruturação social, bem como da mobilidade urbana.

O orçamento colaborativo da zona de Ramalde bem como o PDM da cidade que estão a seguir aliados ao desenvolvimento social da região indicam que esta será uma das zonas de maior crescimento da cidade.

Transportes e acessos:
- a 200 m de acesso à Via Rápida
- a 700 m da Estrada da Circunvalação (Rotunda AEP)
- a 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Aproveite esta oportunidade de se tornar proprietário de um apartamento moderno e bem localizado.

Obra para entrega em segundo semestre de 2025.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - SINAL NO CONTRATO DE PROMESSA
15% - CONCLUSÃO DO RC
15% - CONCLUSÃO ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
50% - ESCRITURA EM FINS DE 2025

Apartamento T1 inserido no Álvares Cabral 127, com 74 m2 de área bruta privativa, no Porto.

O Álvares Cabral 127 é um empreendimento único que combina o charme da cidade com o conforto moderno.

Composto por 7 apartamentos que variam de T0+1 a T1 Duplex, cada unidade foi cuidadosamente projetada para maximizar os seus espaços, a luz natural e oferecer áreas exteriores privativas. Desfrute de logradouros encantadores, varandas acolhedoras e terraços, onde poderá relaxar e desfrutar dos seus dias.

O Álvares Cabral 127 é ainda mais especial devido à sua localização privilegiada. Situado na rua Álvares Cabral, encontra-se no centro do Porto. Está convenientemente localizado entre o conhecido Jardim Teófilo Braga e a Rotunda da Boavista, proporcionando-lhe fácil acesso a todas as zonas da cidade.

Além disso, encontrará uma ampla gama de serviços nas redondezas. Supermercados, transportes públicos e hospitais públicos e privados. Não terá de se preocupar em percorrer grandes distâncias para encontrar o que precisa. Além disso, terá à disposição uma variedade de restaurantes, colégios privados, escolas públicas e universidades nas proximidades, garantindo comodidade e conveniência para todas as etapas da vida.

No Álvares Cabral 127, o compromisso passa por oferecer uma experiência de vida excecional, onde poderá desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. Se procura um apartamento acolhedor no centro da cidade, com detalhes cuidadosamente planeados e uma localização inigualável, o Álvares Cabral 127 é a escolha perfeita.

Apartamento T1 no quinto andar, com área útil de 62 m², varanda com 4 m².

Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora. Ramalde a 550 metros a pé da estação de metro do Viso.

Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da Belavista. Localizado de forma ideal numa zona central, este prédio oferece excelentes acessos aos transportes públicos, serviços e comércio local.

Cozinhas em MDF, equipada com pedra de quartzo, e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - SINAL NO CONTRATO DE PROMESSA
15% - CONCLUSÃO DO RC
15% - CONCLUSÃO ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
50% - ESCRITURA EM FINS DE 2025


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

A zona é muito procurada no mercado de arrendamento, garantindo um bom retorno financeiro.
Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto imobiliário de primeira classe no Porto.

Pontos de Interesse:

- a 600 m da Zona Industrial do Porto
- a 1,3 km do Continente Bom dia do Viso
- 900 m do Norteshopping
- a 1,7 km da Avenida da Boavista
- a 7 km do Pólo Universitário da Asprela
- a 7,4 km da Câmara Municipal do Porto
- a 500 m da Escola
- a 2 km da Estrada da Circunvalação
- a 3.5 Km do Hospital da Prelada
- a 2.8 Km do Hospital da Cuf
- a 1 Km da 18ª Esquadra Psp Viso

Farmácias, staples, Centros de estudo, bombas de combustível e todas as facilidades e acessibilidades de uma zona em total crescimento e restruturação social, bem como da mobilidade urbana.

Transportes e acessos:

- a 200 m de acesso à Via Rápida
- a 700 m da Estrada da Circunvalação (Rotunda AEP)
- a 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Aproveite esta oportunidade de se tornar proprietário de um apartamento moderno e bem localizado.
Obra para entrega em segundo semestre de 2025.

Apartamento T1, com área útil de 65m², varanda de 4 m² com jardim de 125 m² , estacionamento de 12 m² e arrecadação de 2,5 a 4,3 m². Localizado em Ramalde a 550 metros a pé, da estação de metro do Viso.
Situa-se no quarto andar, de um edifício que prima pelos materiais de excecional qualidade.
Com um lugar de garagem.

Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora.

Localizado de forma ideal numa zona central, este prédio oferece excelentes acessos aos transportes públicos, serviços e comércio local.
A zona é muito procurada no mercado de arrendamento, garantindo um bom retorno financeiro. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto imobiliário de primeira classe no Porto.

Cozinhas em MDF equipada com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Pontos de Interesse:

- a 600 m da Zona Industrial do Porto
- a 1,3 km do Continente Bom dia do Viso
- 900 m do Norteshopping
- a 1,7 km da Avenida da Boavista
- a 7 km do Pólo Universitário da Asprela
- a 7,4 km da Câmara Municipal do Porto
- a 500 m da Escola
- a 2 km da Estrada da Circunvalação
- a 3.5 Km do Hospital da Prelada
- a 2.8 Km do Hospital da Cuf
- a 1 Km da 18ª Esquadra Psp Viso

Farmácias, staples, Centros de estudo, bombas de combustível e todas as facilidades e acessibilidades de uma zona em total crescimento e restruturação social, bem como da mobilidade urbana.

O orçamento colaborativo da zona de Ramalde bem como o PDM da cidade que estão a seguir aliados ao desenvolvimento social da região indicam que esta será uma das zonas de maior crescimento da cidade.

Transportes e acessos:

- a 200 m de acesso à Via Rápida
- a 700 m da Estrada da Circunvalação (Rotunda AEP)
- a 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Aproveite esta oportunidade de se tornar proprietário de um apartamento moderno e bem localizado.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - SINAL NO CONTRATO DE PROMESSA
15% - CONCLUSÃO DO RC
15% - CONCLUSÃO ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
50% - ESCRITURA EM FINS DE 2025

Apartamento T1 com materiais de excepcional qualidade.

Os apartamentos , todos tipologia T1, têm área útil desde 60,90 a 84 m² (sqm); varandas .de 3 a 35 m² (sqm); um T1 (piso zero), com jardim de 125 m² (sqm) , estacionamento de 12 m² (sqm) e arrecadações de 2,5 a 4,3 m² (sqm).

Localizado de forma ideal numa zona central, este prédio oferece excelente acessos aos transportes públicos, serviços e comércio local.

Ramalde a 550 metros a pé, da estação de metro do Viso.

Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora.

Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da Belavista.

Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também lugares de garagem na cave do edifício, mas só para 4 frações. Todos com varanda
As residências T1 deste projeto são equipadas com um lugar de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando uma conveniência adicional. Os residentes deste prédio poderão desfrutar da proximidade do Metro do Viso e do Metro Sete Bicas (NorteShopping), facilitando os seus deslocamentos diários. Esta promoção imobiliária é uma excelente oportunidade de investimento.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

A zona é muito procurada no mercado de arrendamento, garantindo um bom retorno financeiro. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto imobiliário de primeira classe no Porto.

Pontos de Interesse:

- a 600 m da Zona Industrial do Porto
- a 1,3 km do Continente Bom dia do Viso
- 900 m do Norteshopping
- a 1,7 km da Avenida da Boavista
- a 7 km do Pólo Universitário da Asprela
- a 7,4 km da Câmara Municipal do Porto
- a 500 m da Escola
- a 2 km da Estrada da Circunvalação
- a 3.5 Km do Hospital da Prelada
- a 2.8 Km do Hospital da Cuf
- a 1 Km da 18ª Esquadra Psp Viso

Farmácias, staples, Centros de estudo, bombas de combustível e todas as facilidades e acessibilidades de uma zona em total crescimento e restruturação social, bem como da mobilidade urbana.

O orçamento colaborativo da zona de Ramalde bem como o PDM da cidade que estão a seguir aliados ao desenvolvimento social da região indicam que esta será uma das zonas de maior crescimento da cidade.

Transportes e acessos:

- a 200 m de acesso à Via Rápida
- a 700 m da Estrada da Circunvalação (Rotunda AEP)
- a 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Obra para entrega em segundo semestre de 2025.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - SINAL NO CONTRATO DE PROMESSA
15% - CONCLUSÃO DO RC
15% - CONCLUSÃO ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
50% - ESCRITURA EM FINS DE 2025


Categoria Energética Pré- certificado: B

Descubra este fantástico apartamento T1 com varanda, localizado no Porto, perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma localização central.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado. O mobiliário é moderno e de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Pronto para morar, sem preocupações adicionais.
- T1 Composto por um quarto espaçoso, com armários embutidos, garantindo o máximo conforto e funcionalidade.
Apesar de ser um T1, o apartamento oferece generosos espaços interiores.
A sala de estar e jantar são integradas, criando um ambiente aberto e luminoso. A cozinha é moderna e equipada com todos os eletrodomésticos necessários, facilitando o seu dia a dia.
O apartamento foi recentemente renovado, garantindo um ambiente moderno, funcional e em perfeito estado de conservação. Os acabamentos são de alta qualidade, com materiais duráveis e esteticamente agradáveis.

Além disso, o apartamento está situado no centro da cidade e possui elevador. A localização é excelente, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais.
Viver aqui significa estar no centro da vida cultural e social do Porto, com tudo o que a cidade tem para oferecer a poucos passos de distância.

Apartamento T1+1, com jardim e logradouro, inserido no Álvares Cabral 127, com 77 m2 de área bruta privativa, no Porto.

O Álvares Cabral 127 é um empreendimento único que combina o charme da cidade com o conforto moderno.

Composto por 7 apartamentos que variam de T0+1 a T1 Duplex, cada unidade foi cuidadosamente projetada para maximizar os seus espaços, a luz natural e oferecer áreas exteriores privativas. Desfrute de logradouros encantadores, varandas acolhedoras e terraços, onde poderá relaxar e desfrutar dos seus dias.

O Álvares Cabral 127 é ainda mais especial devido à sua localização privilegiada. Situado na rua Álvares Cabral, encontra-se no centro do Porto. Está convenientemente localizado entre o conhecido Jardim Teófilo Braga e a Rotunda da Boavista, proporcionando-lhe fácil acesso a todas as zonas da cidade.

Além disso, encontrará uma ampla gama de serviços nas redondezas. Supermercados, transportes públicos e hospitais públicos e privados. Não terá de se preocupar em percorrer grandes distâncias para encontrar o que precisa. Além disso, terá à disposição uma variedade de restaurantes, colégios privados, escolas públicas e universidades nas proximidades, garantindo comodidade e conveniência para todas as etapas da vida.

No Álvares Cabral 127, o compromisso passa por oferecer uma experiência de vida excecional, onde poderá desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. Se procura um apartamento acolhedor no centro da cidade, com detalhes cuidadosamente planeados e uma localização inigualável, o Álvares Cabral 127 é a escolha perfeita.

Apartamento T1 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Certificação energética B

Área total: 87,30m2
Estacionamento: 17,10m2

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Apartamento de tipologia T1, com lugar de garagem (um carro) e terraço.
Fica ao nível do 3º piso.
Situa-se numa zona residencial, a escassos minutos da Quinta do Covelo.
O seu interior é composto por hall de entrada, quarto, WC (completo), sala e cozinha (em open space) e apresenta-se muito luminoso, com materiais de diferentes cores e texturas.

MAPA ACABAMENTOS
SALA
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

COZINHA
Armários: Interiores em melamina exteriores em termolaminado
Paredes (blacksplash): Quartz Compact
Tampo: Quartz Compact

EQUIPAMENTOS
Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno

QUARTOS
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

CASAS de BANHO
Pavimento Marmocim
Paredes: Azulejo 10x10 cm

OUTRAS ESPECIFICAÇÕES
Caixilharias de alumínio com corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Aquecimento de aguas por bomba de calor
Porta de entrada acústica e pára-chamas

Apartamento T1 novo com 61,7 m2 e varanda.

Num edifício dos anos 60, maioritariamente de serviços nascem três apartamentos de charme.
Completamente reabilitados.
- Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior.
- Janelas de correr / oscilo batentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo, Acústico e Térmico.
- Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tetos e pavimentos.
- Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270 mm de largura.
- Pavimento de WC’s e cozinhas em Pedra Mármore compactada, com aquecimento radiante.
- Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compactada).
- Loiças suspensas no wc e torneiras encastradas minimalistas de cor preta.
- Climatização interior com ar condicionado por condutas embutido em teto falso, com ligação WiFi e controlo por aplicação de telemóvel.
- Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação dos estores blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado.
- Portas de entrada equipadas com fechadura eletrónica do tipo HomeIt com abertura remota por app e/ou código.
- Eletrodomésticos encastrados da marca SMEG.
- Estores interiores e exteriores elétricos.
- Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+.
- Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn, elétrico.
- Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento de topologia T1, em zona muito aprazível, junto à Quinta do Covelo, com orientação solar nascente/norte.
Possui lugar de garagem e varanda.
No seu interior, contamos com um hall de entrada, um quarto, um WC completo, uma sala e uma cozinha (em open space).
As cores e texturas utilizadas proporcionam um ambiente muito sóbrio e luminoso.






MAPA ACABAMENTOS
SALA
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

COZINHA
Armários: Interiores em melamina exteriores em termolaminado
Paredes (blacksplash): Quartz Compact
Tampo: Quartz Compact

EQUIPAMENTOS
Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno

QUARTOS
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

CASAS de BANHO
Pavimento Marmocim
Paredes: Azulejo 10x10 cm

OUTRAS ESPECIFICAÇÕES
Caixilharias de alumínio com corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Aquecimento de aguas por bomba de calor
Porta de entrada acústica e pára-chamas

Localizado em plena zona histórica do Porto, mais concretamente na Rua 31 de Janeiro, este apartamento T1, novo está inserido num edifício que foi totalmente reabilitado, e que mantendo a traça original, proporciona o conforto e funcionalidades da vida moderna, aliados à excelência de construção , dos seus materiais e acabamentos.

É constituído por sala , cozinha em open space, quarto e casa de banho.

Venha visitar!

Acabamentos:
- PAVIMENTOS INTERIORES em soalho composto por flutuante multicamada , com acabamento em madeira nobre de carvalho + mosaico cerâmico de cor cinza na casa de banho e área da cozinha

- REVESTIMENTO na CASA DE BANHO _ em mosaico cerâmico ALELUIA ( Natura Kalacatta ) _ com louças sanitárias suspensas da SANITANA

- ARMÁRIOS EMBUTIDOS e PORTAS em madeira de nogueira

- TECTO FALSO com LUZES LED embutidas

- COZINHA - com móveis lacados na cor cinza e folha de nogueira / equipada com electrodomésticos TEKA _ FORNO - MICRO-ONDAS - EXAUSTOR - FRIGORÍFICO - PLACA de INDUÇÃO- tampo e frente da bancada em mármore Estremoz
- TERMOACUMULADOR para AQS

- AR CONDICIONADO
- Possibilidade de ter ainda máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Fantástico Empreendimento. Um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e, que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado. De arquitetura minimalista e moderna, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.
O espaço de estacionamento subterrâneo. Com terraço e lugar de garagem. Está localizado no Porto, junto à Estrada da Circunvalação N12 e, a poucos minutos das universidades do Porto e hospitais de referência, Hospital de São João e Pólo Universitário da Asprela.

Apartamento T1, novo, com 57 m2 de área bruta privativa e terraço, no Santa Catarina 382 Living, na Baixa do Porto, em Santa Catarina, no Porto. O apartamento, conta com ampla sala de estar com cozinha americana totalmente equipada e acesso ao terraço exterior, num total de 29 m2 em open space, e um quarto. Está equipado com ar condicionado.
O Santa Catarina 382 Living, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, mantendo a identidade típica da cidade.

Em plena Baixa do Porto e centro histórico, está próximo do comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Esta é a zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade e do País. Está junto ao Mercado do Bolhão, a 2 minutos walking distance da Estação de Metro do Bolhão, a 7 minutos do Teatro Rivoli, a 8 minutos da Câmara Municipal do Porto e da Avenida dos Aliados, a 8 minutos da Estação de Metro da Trindade e a 9 minutos da estação de comboios de São Bento e da estação de metro de São Bento. Localiza-se a 20 minutos driving distance da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade do Porto, a 25 minutos da Foz do Douro e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está a 3 horas de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT556084

Apartamento T1 NOVO C/Logradouro em Paranhos, Porto!

Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente ’Edifício 9 de Abril’. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, logradouro amplo, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 52 m2 e 152 m2 de área construtiva.

Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento ’9 de Abril’ dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.

Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.

Principais características:

Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
Sala ampla em open space, com boa exposição solar e acesso ao logradouro;
Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso ao logradouro (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);

Detalhes interiores:
Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
Iluminação em LED;
Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);

Detalhes Exterior:
Fachadas revestidas a capoto;
Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
Varandas com guardas em inox;

Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.

’Atualmente em Fase de Construção - fotografias 3D meramente ilustrativas.’
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).

Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
AM

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 duplex novo, integrado num prédio completamente reabilitado, no centro do Porto, junto à Estação de Campanhã.

Este imóvel, comporta:
-1 Quarto ( suite )
-Sala/ cozinha em conceito Open Space
-2 casas de banho

Inserido num prédio já em fase de conclusão de obra, com elevador, está localizado ao nível do 2º andar, e usufrui de cozinha totalmente equipada, e sistema de ar condicionado.

O apartamento está orientado a poente, e logo possui uma luminosidade invejável.

A escassos metros da Estação de Camoanhã, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Agende a sua visita!

Apartamento T1 com Varanda na Praça dos Poveiros.

Descrição da Propriedade:
Apresentamos este encantador apartamento T1, localizado na emblemática Praça dos Poveiros, uma das zonas mais vibrantes e centrais do Porto. Com uma área de 60m² e uma varanda de 6,30m², esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar a sul, proporcionando momentos fantásticos iluminados pela luz natural.

Características Principais:
Espaço Interior: Com um layout inteligente e bem aproveitado, o apartamento conta com uma sala de estar acolhedora, um quarto espaçoso e uma casa de banho moderna. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para maximizar o conforto e a praticidade.
Varanda: A varanda de 6,30m² é um verdadeiro convite ao relaxamento. Com espaço suficiente para uma pequena mesa e cadeiras, é o local perfeito para desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar ao fim do dia.
Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa. Pronta para inspirar qualquer entusiasta da culinária!
Conforto e Eficiência: O apartamento dispõe de vidros duplos que garantem um ótimo isolamento térmico e acústico. Além disso, está preparado para a instalação de ar condicionado, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano.
Prédio com Elevador: Para maior comodidade, o prédio possui elevador, facilitando o acesso ao apartamento.
Localização Privilegiada:
Situado na Praça dos Poveiros, este apartamento beneficia de uma localização central, rodeada de vida e cultura. A poucos passos de distância, encontrará uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços. A proximidade a transportes públicos também garante fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
Venha Conhecer:

Não perca a oportunidade de viver no coração do Porto, num apartamento que oferece conforto, modernidade e uma excelente localização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.
Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida urbano, prático e com um toque de charme. Venha descobrir o seu novo lar na Praça dos Poveiros.