98 Imóveis para T3 Redução de preço: 5 %, no(s) 5 dias

T3 - PRACETA PROFESSOR HERNÃNI CIDADE - SÃO SEBASTIÃO - SETUBAL
VALOR DE VENDA: 315.000 €

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | Imóveis que Marcam
Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento personalizado, transparente e orientado para resultados. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando uma experiência tranquila e eficaz em todas as fases do processo.

Apresento-lhe este apartamento T3, com 106 m² de área bruta situado num prédio de 2009, com condomínio organizado, na Praceta Professor Hernani Cidade, em Setubal

Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade com tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos minutos de distância.

A zona social é composta por uma sala Ampla e com entrada de muita luz natural, cruiando um espaço muito acolhedor, para momentos de convívio com a sua família e amigos.
A cozinha fica semi equipada, com placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador, com muito espaço para confecionar as suas refeições, este espaço beneficia tambem de uma generosa entrada de luz natural que torna o ambiente ainda mais luminoso e acolhedor nas suas refeiçoes diarias
O hall de entrada, dispoe de bastante arrumação porque tem um roupeiro embutido.
O imovel tem 2 casas de banho, ambas com base de duche, uma na zona social a outra na zona mais privada.
A zona mais privativa dispõe de 3 quartos acolhedores, sendo que um deles conta com roupeiro embutido.

De referir que o chão (sala, hall e dos 3 quartos), é novo, todas as janelas dispoem de vidro duplo, com oscilo-batentes, o que proporciona um elevado conforto térmico e acústico.

A sua Localizado é bastante central, próximo de escolas, universidade, comércio local, Supermercados e hipermercados, transportes públicos, acesso a auto estrada A2 (Ponte 25 de abril e Ponte Vasco da Gama) este imóvel oferece a combinação perfeita para o seu dia a dia entre centralidade e conforto.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, pronto a habitar e com uma localização privilegiada em Setubal.

Tipologia: T3
Área Bruta: 106 m²
Área Útil: 106 m²
C.E.: D
Ref: DSBRRFimo
Lic. AMI: 17848 | ICV 7232

Agende hoje mesmo a sua visita!

Apartamento T3 com 148 m² de área bruta privativa, vista mar deslumbrante e terraço com 20 m², com 3 lugares de estacionamento e arrecadação, situado na Azarujinha, a 2 minutos a pé da praia, em São João do Estoril, Cascais.

O apartamento, com layout contemporâneo, distribui-se por sala com cozinha em open space e três suites com terraço. Inclui ainda uma arrecadação.

Walking distance 2 minutos da estação de comboio de São João do Estoril, do centro de São João do Estoril, onde se encontra todo o tipo de comércio e serviços, tais como: cafés, restaurantes, bancos, farmácias, correios, supermercado, creches e escolas, da praia da Azarujinha, de escolas públicas. Driving distance 5 minutos da Escola Salesiana do Estoril, do SAIS (Colégio Santo António International School), da Escola Alemã de Lisboa (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril), do Clube de Golfe do Estoril do CTE (Clube de Ténis do Estoril), 8 minutos da Marina de Cascais, 10 minutos do Centro de Cascais e a 30 minutos do centro de Lisboa.

Apartamento T3 duplex renovado, com 82m2, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto.

Esta propriedade destaca-se pela recente renovação, que lhe confere um ambiente moderno e funcional.

O imóvel é composto por uma sala ampla, ideal para momentos de convívio e lazer, com excelente luminosidade natural. Os três quartos proporcionam conforto e versatilidade, sendo perfeitos para famílias ou para quem necessita de um espaço adicional para escritório. As duas casas de banho asseguram maior funcionalidade no dia-a-dia, estando ambas equipadas com acabamentos modernos. A cozinha encontra-se totalmente renovada, com boas áreas de circulação, soluções de arrumação e está equipada com bomba de calor para maior eficiência energética.
O edifício conta com acessos facilitados e boa orientação solar, garantindo uma atmosfera luminosa e agradável em todos os espaços. O estado de conservação do imóvel é irrepreensível, fruto da renovação recente.

A localização em Lordelo do Ouro e Massarelos permite acesso rápido, a pé, a escolas, supermercados, farmácias, hospitais e transportes públicos, facilitando o quotidiano. Em poucos minutos de carro, é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas e pontos de interesse emblemáticos do Porto. O bairro caracteriza-se por ser seguro, com comércio local diversificado, zonas verdes e uma envolvente urbana que alia tranquilidade com proximidade ao centro da cidade, assegurando uma experiência residencial de elevada qualidade.

Licença de utilização: 352/1964

Apartamento T3 com 157 m² de área bruta privativa e jardim privativo de 80 m², incluindo 3 lugares de estacionamento e arrecadação, localizado a apenas 2 minutos a pé da praia da Azarujinha, em São João do Estoril, Cascais.

O imóvel, com layout contemporâneo, é composto por sala e cozinha em open space, três suites com acesso direto ao jardim e uma arrecadação com 13 m².

Localizado a 2 minutos da estação de comboio de São João do Estoril e do centro local, onde se encontra todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, bancos, farmácias, correios, supermercado, creches e escolas. A praia da Azarujinha e escolas públicas ficam igualmente nas proximidades imediatas.

Está a 5 minutos de carro da Escola Salesiana do Estoril, do SAIS (Colégio Santo António International School), da Escola Alemã de Lisboa (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril), do Clube de Golfe do Estoril e do CTE (Clube de Ténis do Estoril), a 8 minutos da Marina de Cascais, a 10 minutos do centro de Cascais e a 30 minutos do centro de Lisboa.

Apartamento T3 na Parede, ao lado da ’Escola Secundária Fernando Lopes Graça’, e perto dos Bombeiros Voluntários, super bem localizado, com comércio, transportes e serviços à porta. Até à estação de comboio da Parede são 900 metros.

O apartamento é muito espaçoso, tem boas áreas, duas frentes, varanda, muita luz natural e é composto por cozinha equipada com despensa, sala com lareira e recuperador de calor, 3 quartos, tendo 2 deles roupeiros embutidos. A suite tem a casa de banho com base de duche, e acede a uma varanda comum ao outro quarto. A segunda casa de banho, tem banheira e serve 2 quartos.

No piso -2, tem uma box, onde estaciona 3 carros. O acesso, é feito por elevador, ou por escada, directamente ao apartamento.
Trata-se de um prédio pequeno, com 2 elevadores, tranquilo e seguro.

Condições de arrendamento
IRS + Fiador + 2 rendas + 1 caução
Contrato arrendamento de 1 ano não renovável.

VENHA VISITAR, VAI GOSTAR.

Apartamento T3+1 totalmente remodelado, com duas entradas, numa localização privilegiada, na zona mais central da cidade de Coimbra.

Trata-se do 6º andar de um edifício com dois lugares de garagem arrendados na cave e com acesso de elevador do próprio prédio. Está em curso o processo de venda dos lugares de garagem aos atuais inquilinos. Excelente oportunidade de adquirir um imóvel que apesar da idade, apresenta uma elegância ímpar e de elevada qualidade de construção, da autoria do arquiteto Rogério Alvarez que deixou assinalável obra na cidade.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall de entrada, que assegura uma estruturação harmoniosa de toda a habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se equipada, com uma organização funcional e prática, complementada por despensa, garantindo uma boa capacidade de arrumação e apoio à vida diária.

Os quatro quartos deste apartamento (3+1) possuem áreas bem distribuídas, com roupeiros embutidos nos quartos e no corredor, assegurando uma excelente funcionalidade e aproveitamento de espaço.

O imóvel possui três casas de banho, totalmente funcionais, garantindo o conforto e a conveniência necessários tanto para a área social como para a área privada.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Varanda
Possibilidade de dois lugares de garagem (atualmente arrendados), com acesso por elevador no próprio edifício
Prédio com elevador

Este apartamento está situado numa zona central da cidade de Coimbra, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para futura valorização imobiliária, uma vez que se encontra numa localização ímpar e com excelentes acessos. Na área envolvente, é possível encontrar escolas secundárias, a ESEC, o Alma Shopping, a Universidade de Coimbra, piscinas de 25m e 50m, o Jardim Botânico, o Estádio Cidade de Coimbra e a zona da Solum, tudo a cerca de 10/15 minutos a pé, bem como comércio local, serviços, jardins e espaços públicos em constante valorização, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Aliar conforto, centralidade e acessibilidade faz deste imóvel uma opção segura tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de valorização imobiliária.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda., n.º 8709, Banco de Portugal).

## Oportunidade de Investimento em Campanhã, no Porto:



Casa com 4 divisões para Reabilitação + anexo, num lote de terreno com a área total de 244,50 m2







## Descrição do Imóvel



Trata-se de uma moradia térrea, com 4 divisões, construída originalmente no ano de 1935, inserida num lote de terreno com uma área total de 244,50 m².



O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto de reabilitação integral numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade do Porto - Campanhã.



Não dispõe de garagem, mas existe facilidade de estacionamento gratuito nas proximidades.



## Características do Lote



* Construção principal: moradia térrea de 1935 com 4 divisões (potencial para configurar como T3 ou adaptar o layout).



* Área total do terreno: 244,50 m² com excelente exposição solar.



* Espaço exterior: O lote inclui anexo construído em data posterior à moradia original.



## Pontos de Interesse e zona Envolvente



O imóvel beneficia de uma localização estratégica na zona oriental do Porto, junto à Praça da Corujeira e Junta de Freguesia de Campanhã, com acessos e serviços de excelência à porta:



* Transportes: A poucos minutos do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC) e da Estação de Comboios/Metro de Campanhã, ligando o imóvel a toda a rede nacional e urbana.



* Acessos: Proximidade imediata às principais vias rodoviárias como a VCI, A1, A3 e A43, facilitando a entrada e saída da cidade.



* Lazer e Cultura: Forte componente de espaços verdes e lazer. Junto à Praça da Corujeira e muito próximo do Parque de São Roque e da vibrante zona do Azevedo e do Matadouro Municipal, este último um dos maiores polos culturais e empresariais em desenvolvimento no Porto.



* Serviços: Zona residencial consolidada, com comércio tradicional, escolas e supermercados nas redondezas e próximo do Mercado Abastecedor do Porto.



## Informação Legal e Urbanística Importante



Para garantir total transparência no processo de venda, informamos que:



* O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, existindo a possibilidade de não possuir os títulos urbanísticos exigidos por lei.



Nota: Imóvel direcionado para investidores ou clientes com capitais próprios.



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Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contatar-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Just Real Estate tem para si uma excelente oportunidade de investimento. Apresentamos esta moradia T3 antiga, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento e um imóvel com enorme potencial de valorização.
A propriedade apesar de habitável, necessita de algumas obras de renovação e modernização, oferecendo assim a possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado, seja para habitação própria, revenda ou investimento para o mercado de arrendamento. Numa zona bastante central no concelho de Loures perto do bairro da petrogal, criado nos anos 40 para os trabalhadores da refinaria, é hoje uma zona calma de moradias perto de Lisboa, alvo de planos de pormenor e debate urbanístico. oferecendo uma tremenda oferta de serviços, comércio, transportes e acessos, tudo o que você e a sua família precisam. Faça a diferença na sua vida com a Just.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista,
O nosso compromisso.

Just Real Estate presents an excellent investment opportunity for you. We offer this older 3-bedroom houseideal for those seeking an investment opportunity and a property with immense potential for appreciation.
Although currently habitable, the property requires some renovation and modernization, offering the chance to create a fully customized projectwhether for personal residence, resale, or the rental market. It is located in a highly central area of the Loures municipality, offering a wide range of services, shops, transport links, and easy accesseverything you and your family need. Make a difference in your life with Just.

The information provided, while accurate, does not dispense with the need for verification and is not legally binding.

Your achievement,
Our commitment.

Totalmente remodelado, este magnífico apartamento T3 encontra-se em excelente estado de conservação. Com 150 m² de área e duas frentes, beneficia de uma luminosidade natural extraordinária e vista totalmente desafogada.

Destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas características que garantem conforto e funcionalidade:

Ar condicionado em todas as divisões

Aquecimento central

Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, esquentador e sistema de aspiração central)

Quartos com roupeiros embutidos

Caixilharia dupla com elevado isolamento térmico e acústico

Varandas fechadas com vidro panorâmico retrátil

Porta de alta segurança com duas fechaduras

4 lugares de parqueamento

Arrecadação junto à zona de estacionamento

Prédio com dois elevadores

Um apartamento que combina modernidade, conforto e excelentes áreas, ideal para quem procura qualidade e espaço.

Licença utilizacao 284 de 6-09-2025 pela camera municipal Odivelas, Area Util 118m2

Moradia T3 Térrea com Piscina e 4.157 m² de terreno!



Fantástica moradia térrea com garagem na cave, inserida num lote de 4.157 m², sendo 859 m² urbanos e 3.298 m² rústicos.



Destaques:


- Sala comum com 46 m² e lareira com recuperador
- 3 quartos, sendo 2 suítes
- 1 WC com banheira
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- Ar condicionado e piso flutuante
- Piscina com bomba de calor
- Zona de churrasqueira coberta e fechada
- Parque infantil
- Garagem e vários espaços de arrumação
- Portões automáticos

Localização: a 15 min de Torres Vedras, 2 min da nova via rápida com acesso à A8, 4 min do Externato de Penafirme e apenas 8 min das praias do Oeste.



Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade, conforto e proximidade das praias!

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Single-storey 3-bedroom villa with a swimming pool and 4,157 m² of land!



Fantastic single-storey villa with a basement garage, set on a plot of 4,157 m², of which 859 m² is urban land and 3,298 m² is rural land.



Highlights: Location: 15 mins from Torres Vedras, 2 mins from the new expressway with access to the A8, 4 mins from the Externato de Penafirme and just 8 mins from the beaches of the West Coast.



46 m² living room with a fireplace and wood-burning stove



3 bedrooms, 2 of which are en-suite



1 bathroom with a bath



Fitted wardrobes in all bedrooms



Air conditioning and laminate flooring



Swimming pool with heat pump



Covered and enclosed barbecue area



Children’s play area



Garage and various storage spaces



Automatic gates



An excellent opportunity for anyone looking for space, tranquillity, comfort and proximity to the beaches!

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 para Arrendamento | Vila Nova da Barquinha



Imagine viver num apartamento onde o conforto, o espaço e a funcionalidade fazem parte do seu dia a dia.



Este excelente apartamento T3, localizado num 2.º andar sem elevador, reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e comodidade.



Características principais:
3 quartos, sendo um deles uma suíte;
2 casas de banho;
Sala ampla com acesso a varanda;
Suíte com varanda privativa;
Aquecimento central em toda a habitação;
Ar condicionado na sala e na suíte;
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça (não inclui frigorífico e máquina de lavar roupa);
Arrecadação generosa com 2 janelas velux
Garagem box com capacidade para 2 viaturas.



Situado em Vila Nova da Barquinha, este apartamento encontra-se próximo de comércio, escolas, serviços e principais acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.



Condições de arrendamento:
Pagamento de 2 rendas e 2 cauções;
Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;
Contrato de trabalho;
Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
Documentos de identificação;
Fiador (com apresentação da mesma documentação).



As imagens apresentadas incluem representações geradas com recurso a inteligência artificial, permitindo visualizar o potencial do imóvel depois de mobilado.



Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Terei todo o gosto em ajudá-lo(a) a encontrar a sua próxima casa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento na primeira linha da praia de Quarteira | Vista Panorâmica sobre o Mar | Piscina | Estacionamento
Descubra este excelente apartamento T3, situado em primeira linha da praia de Quarteira, numa localização premium que alia a proximidade do mar, a comodidade dos serviços e a qualidade de vida que caracteriza esta prestigiada zona do Algarve.
Com 155 m² de área total, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente luminosidade natural.
A zona habitacional é composta por três quartos, duas casas de banho, uma ampla sala comum, cozinha e uma varanda que oferece uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, a praia e a piscina do condomínio, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar da envolvente.
Inserido num condomínio com piscina, o edifício dispõe de elevador e o apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Viver em Quarteira é desfrutar de uma qualidade de vida ímpar. A poucos passos da praia, poderá aproveitar longas caminhadas pelo emblemático calçadão à beira-mar, praticar desporto ao ar livre ou simplesmente apreciar o mar em qualquer estação do ano. A cidade oferece uma excelente rede de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços, permitindo viver com toda a conveniência sem abdicar da tranquilidade.
A localização destaca-se ainda pela proximidade da Marina de Vilamoura, de alguns dos mais prestigiados campos de golfe da Europa e das emblemáticas praias de Vilamoura e Vale do Lobo, reconhecidas pela sua beleza natural e ambiente exclusivo. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel encontra-se estrategicamente situado para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer.
Características principais:
Área total: 155 m²;
Área útil: 104,97 m²;
Valor unitário: 11.431 €/m²;
Três quartos;
Duas casas de banho;
Ampla sala comum;
Cozinha;
Varanda com vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, a praia e a piscina;
Um lugar de estacionamento;
Condomínio com piscina;
Edifício com elevador;
Localização premium em primeira linha da praia de Quarteira.
Se procura um apartamento onde a localização faz verdadeiramente a diferença, esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.
Agende já a sua visita!
Ana Alban - Predimed Properties.
+ (telefone) chamada para a rede móvel nacional) - (email)
Escritórios em Vilamoura e Quarteira
Será um prazer acompanhá-lo(a) em todo o processo de aquisição e ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Viver na Rua Biarritz é ter a praia, o paredão, o Casino Estoril, comércio, restaurantes e a estação ferroviária a poucos minutos a pé. A proximidade à Marginal e à A5 permite chegar rapidamente a Lisboa e ao aeroporto.

Este apartamento T3, com 180 m² de área de construção, situa-se num edifício projetado pelo gabinete Nuno Leonidas Arquitectos Associados e construído em 2002.

A distribuição da casa privilegia o conforto do dia a dia. O vestíbulo faz a ligação entre a zona social e a área privada, permitindo uma utilização prática dos espaços.
A sala de estar recebe muita luz natural e dispõe de lareira com recuperador de calor. A varanda, com 17,1 m² e vista de mar, prolonga naturalmente a sala, criando um espaço para refeições, leitura ou simplesmente para aproveitar o exterior.
A cozinha, com 13 m², oferece boa capacidade de arrumação, despensa, acesso direto à varanda de serviço e está equipada com eletrodomésticos encastrados Miele.
A zona privada inclui três quartos com roupeiros embutidos. A suíte principal dispõe de um hall com closet, proporcionando maior organização e privacidade.

No piso subterrâneo encontram-se três lugares de estacionamento e uma arrecadação independente com 12 m², uma solução prática para quem valoriza espaço de arrumação.

Um estilo de vida junto ao mar
A poucos minutos de casa encontra a Praia da Poça e o paredão entre Cascais e o Estoril, um dos locais mais procurados para caminhar, correr ou andar de bicicleta ao longo do ano.

Nas imediações existem restaurantes, a padaria Gleba, o supermercado Continente Bom Dia, a estância Estoril Wellness Center com o SPA Banyan Tree, diversos cafés, bancos, farmácias e comércio em geral permitindo resolver a maior parte das necessidades diárias sem recorrer ao automóvel.

Para famílias, a localização beneficia da proximidade de várias escolas de referência, entre as quais a Escola Salesiana do Estoril, o Santo António International School (SAIS), o St. Julian’s School e o TASIS Portugal.
Para quem pratica desporto, o Clube de Ténis do Estoril e vários campos de golfe encontram-se a curta distância.

Em resumo

* T3 com 180 m² de área de construção
* Varanda de 17,1 m² com vista de mar, refeições no exterior na primavera e verão;
* Sala com lareira e recuperador de calor, um inverno mais confortável
* Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele
* Três quartos, incluindo uma suíte com closet
* Três lugares de estacionamento, toda a família pode estacionar
* Arrecadação com 12 m²
* Praia, estação ferroviária, comércio e serviços a poucos minutos a pé
* Acesso rápido à Marginal, à A5, a Lisboa e ao Aeroporto de Lisboa

Se procura uma casa que combine espaço, localização e proximidade ao mar, este apartamento reúne características difíceis de encontrar na mesma morada.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.

Na KW - Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Zona residencial tranquila, localização excelente e com vista para o rio. 1º andar com 2 quartos, um é suite, sala ampla, cozinha e casa de banho. Sótão com hall de boas dimensões perfeito para escritório, 1 quarto e 2 arrecadações. Janelas com vidro duplo e com proteção solar. Este imóvel encantador com 89 m2 é uma excelente opção para habitação própria ou para investimento. Através de parceria, dispomos de intermediação de crédito que trata de todo o processo de financiamento, de forma segura, cômoda e sem custos para si. Agende já a sua visita.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT589085

Quinta de São Pedro Um Refúgio Privado de 7 Hectares às Portas da Serra da Estrela

Há propriedades que se visitam.

E há lugares que se sentem.Na serenidade da aldeia de Vela, a poucos minutos da cidade da Guarda, encontra-se um refúgio raro, criado para quem procura espaço, privacidade e uma forma de viver mais próxima da natureza, sem abdicar do conforto nem de acessos rápidos.

Bem-vindo à Quinta de São Pedro!

Com cerca de 7 hectares integralmente vedados, esta propriedade não é apenas uma quinta, nem apenas uma casa de campo.

É um lugar onde é possível desacelerar, respirar profundamente e recuperar o privilégio de viver ao ritmo das estações.

Aqui, os dias começam com o silêncio da paisagem, o som da água da Ribeira de Vela e a luz que atravessa os campos. Os fins de tarde prolongam-se no terraço, entre horizontes abertos, aromas da terra e uma tranquilidade cada vez mais difícil de encontrar.

A Quinta de São Pedro oferece o equilíbrio entre a autenticidade da vida rural e o conforto de uma residência preparada para ser vivida durante todo o ano.

Um território privado para viver em liberdade

A propriedade desenvolve-se de forma harmoniosa ao longo de aproximadamente 7 hectares, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço e independência.Integralmente vedada e cuidadosamente organizada, permite desfrutar da natureza com total privacidade, seja como residência permanente, segunda habitação, refúgio familiar ou projeto pessoal ligado ao bem-estar e à vida no campo.

Um dos seus maiores privilégios é a abundância de água.A propriedade dispõe de ribeira, poço e mina, beneficiando ainda de um sistema de distribuição de água por gravidade e de uma rede de rega que cobre, praticamente, toda a quinta.

Esta autonomia hídrica representa muito mais do que uma infraestrutura funcional. É uma característica diferenciadora para quem valoriza sustentabilidade, independência e uma relação mais consciente com os recursos naturais.

Natureza produtiva, sem perder a essência de refúgio

Ao longo da propriedade encontramos uma diversidade invulgar de árvores de fruto e espécies naturais.

Macieiras, pereiras, cerejeiras, kiwis, figueiras, citrinos, castanheiros, amendoeiras, aveleiras, videiras e oliveiras convivem com carvalhos americanos, pinheiros mansos, zonas de cultivo e áreas de pastorícia.

São centenas e centenas de árvores A terra está viva, cuidada e preparada para continuar a produzir.No entanto, não é necessário assumir qualquer projeto agrícola para usufruir plenamente da propriedade.

A Quinta de São Pedro adapta-se tanto a quem deseja desenvolver uma exploração de pequena escala como a quem procura, simplesmente, colher fruta das árvores, caminhar pelos campos, criar animais, manter uma horta ou viver rodeado de natureza.

Tudo existe. Nada é imposto.

Uma casa com carácter, conforto e autenticidade

No coração da propriedade encontra-se a moradia, perfeitamente integrada na paisagem e envolvida pela serenidade dos campos.

Distribuída por dois pisos, combina o conforto de uma casa de família com o carácter dos materiais tradicionais da região.

Os acabamentos em madeira, o piso travejado, as portadas, os elementos naturais e os ambientes acolhedores conferem-lhe uma identidade genuína, distante das casas impessoais e produzidas em série.

A organização entre as áreas sociais e privadas permite viver a casa de forma prática, confortável e intimista, tanto no quotidiano, como na receção de familiares e amigos.

Os espaços exteriores prolongam, naturalmente, a vivência da casa.

A varanda orientada a sul convida a aproveitar a luz ao longo do dia. O amplo terraço a poente transforma os finais de tarde em momentos memoráveis. O alpendre oferece uma zona protegida, para refeições e convívio, enquanto o forno a lenha exterior recupera o prazer dos almoços demorados e das noites passadas à mesa.

A propriedade dispõe ainda de garagem para dois automóveis.

Uma piscina alimentada pela própria quinta

A piscina, abastecida pela água da mina existente na propriedade, reforça o carácter singular deste lugar. Um tanque ao lado da piscina, permite gerir este recurso cada vez mais precioso.

Nos meses mais quentes torna-se o centro da vida exterior: um espaço para descansar, receber amigos, acompanhar as crianças, ou simplesmente, contemplar a paisagem.

Aqui, o luxo não se mede pelo excesso.

Mede-se pelo espaço.

Pelo silêncio.

Pela liberdade.

Pela possibilidade de colher fruta diretamente das árvores, acender o forno a lenha, mergulhar na piscina, caminhar sem sair da propriedade e terminar o dia a observar o pôr-do-sol.

São estes os momentos, que transformam uma propriedade, num verdadeiro lugar de pertença.

Vida no campo sem isolamento

Apesar da envolvente rural e da sensação de total privacidade, a Quinta de São Pedro beneficia de uma localização surpreendentemente acessível.Encontra-se a apenas:

- 5 minutos da A23;
- 15 minutos da cidade da Guarda;
- a curta distância da Serra da Estrela e das principais atrações naturais e culturais da região.
Esta proximidade permite conciliar uma vida tranquila, com o acesso rápido a comércio, serviços, saúde, educação e principais ligações rodoviárias.

É possível viver no campo sem ficar isolado.

Trabalhar à distância sem abdicar de qualidade de vida.

Criar uma residência familiar, uma segunda casa ou um refúgio para uma nova fase da vida.

Mais do que uma propriedade

A Quinta de São Pedro destina-se a quem procura algo que os metros quadrados, por si só, não conseguem explicar.

Um lugar para viver com mais tempo.

Mais espaço.

Mais autonomia.

Mais ligação à natureza.

Uma propriedade rara, autêntica e versátil, onde conforto, privacidade e paisagem se encontram num equilíbrio difícil de reproduzir.

A Quinta de São Pedro não é apenas uma casa rodeada de terreno.

É um modo de vida.

E há lugares assim que não se escolhem apenas pela razãoEscolhem-se, porque desde o primeiro momento, sentimos que poderíamos pertencer-lhes.

Destaques da propriedade:

- 7 hectares de área integralmente vedados;
- Moradia T3 com 263m² de área bruta privativa;
- Piscina abastecida por mina de água;
- Sistema de rega em toda a propriedade;
- Poço, tanque e distribuição de água por gravidade;
- Grande diversidade de árvores de fruto;
- Potencial agrícola, turístico ou de lazer;
- Garagem para dois automóveis (e muita arrumação);
- Terraço panorâmico e forno a lenha;
- Excelente exposição solar e total privacidade;
- A 5 minutos da A23 e 15 minutos da cidade da Guarda.

Distâncias principais:

- 500 m Vila de Vela;
- 15 km Guarda;
- 58 km Serra da Estrela;
- 218 km Porto;
- 306 km Lisboa.

Uma quinta onde cada detalhe convida a ficar mais um pouco!

ÁREAS E DIVISÕES DA MORADIA

RÉS DO CHÃO

SALA-DE-ESTAR - 39,5 m2 - Sala muito ampla exposta a sul. Com uma janela e uma porta de saída para o exterior, assegura a luminosidade desejada e a comunicação com o jardim. Lareira com recuperador de calor. Paredes com granito exposto. Comunica com o piso superior, através de uma bonita escada de madeira, e com a suite, neste piso. Pavimento em tijoleira rústica.

HALL DA SUITE - 3 m2 - Divisão muito útil, pois permite o acesso à casa-de-banho sem interferir com o quarto, permitindo que esta dê apoio à sala-de-estar. Pavimento em tijoleira rústica.

QUARTO - 18 m2 - Muito amplo e exposto a sul. Piso em tijoleira rústica.

CASA-DE-BANHO - 5 m2 - Completa e equipada com banheira. Paredes e pavimento em cerâmica. Móvel branco em madeira com tampo em granito, lavatório embutido e espaço de arrumação.

GARAGEM - 51 m2 - Divisão exterior para dois automóveis e permite ainda muita arrumação.

PRIMEIRO PISO

SALA-DE-JANTAR E COZINHA - 39 m2 - Divisão com duas frentes (sul e nascente). As diversas superfícies vidradas asseguram a enorme luminosidade da divisão. Trata-se de um espaço comum e aberto, de cozinha e sala-de-jantar. Granito exposto nas paredes. Lareira com recuperador de calor e ar condicionado. Na zona da cozinha, os móveis são em madeira clara com os tampos em granito de Monção e nas paredes, azulejo. Está equipada com exaustor, fogão e forno, frigorífico, microondas e máquina de lavar a louça. Dispõe de uma janela em frente à banca (a nascente), tal como de uma porta de acesso ao exterior (lateral da moradia). Pavimento em tijoleira rústica.

VARANDA - 12 m2 - Colocada à frente dos quartos e com acesso pela sala-de-jantar, ocupa toda a fachada frontal da casa e faz a ligação com o terraço a poente. Pavimento em tijoleira rústica.

TERRAÇO - 36 m2 - Divisão exterior com pavimento em cerâmica e exposto a poente.

ALPENDRE - 20 m2 - Zona de serviço da moradia, situado na fachada norte. Tem acesso interior, através da cozinha.

HALL INTERIOR - 10 m2 - Divisão que dá acesso à zona mais reservada da casa (dois quartos e casa-de-banho) e às escadas que nos conduzem ao piso inferior. Janela a norte. A madeira clara domina enquanto acabamento principal (pavimento, corrimão, portada), salientando o aspeto rústico e reforçando o conforto da moradia.

QUARTO 1 - 9 m2 - Equipado com ar condicionado e exposto a sul. De formato quadrado, permite uma excelente utilização da área disponibilizada. Piso em madeira clara travejada.

QUARTO 2 - 12,6 m2 - Igualmente, equipado com ar condicionado e exposto a sul, com piso em madeira clara travejada.

CASA-DE-BANHO - 5,7 m2 - Completa, com base de chuveiro e janela a poente. Revestida a cerâmica nas paredes e pavimento. Equipada com um aquecedor.

Impostos associados à propriedade:

- Anualmente: IMI - 214€.

NOTA IMPORTANTE: apesar da construção da moradia ser anterior a 1951, foram efetuadas obras de ampliação e atualização. As áreas estão, corretamente, registadas nas Finanças e na Conservatória de Registo Predial. Todavia, o devido licenciamento está em curso na Câmara Municipal da Guarda.

A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir nesta quinta, em Vela, Concelho da Guarda.

Caso agende uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe irá ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de opinião. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado é que estamos consigo, sempre.

+ simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.

Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífico apartamento semi-novo, localizado em Faro em zona nova em expansão, disponível para arrendamento anual.

Com 3 quartos, 2 deles com casa de banho privativa, este apartamento dispõe de:
- cozinha completamente equipada;
- aquecimento central
- ar-condicionado
- vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
- lugar privativo em garagem;
- arrecadação na garagem;
- amplas varandas viradas a nascente e poente.

Viva com qualidade!

Agende visita.

Apartamento T2+1 c/ área de 89 m2, 1º andar.
Localizado numa zona de bons acessos ao Centro da Vila, a 5 minutos de Escola , bancos, Farmácia, restaurantes, Aldi, Consultório médico e Clinicas ( Dentárias e Fisioterapia).A 10 minutos das PRAIAS DA COSTA DE PRATA onde se pratica vários desportos naúticos, Restaurantes, Bares, Hostel e outros serviços.
A poucos minutos da A 8 e IP6, 50 minutos de Lisboa.
Oportunidade de investimento !
Mais informações : (telefone) ou (telefone) CIDÁLIA TEODORO

Descubra o que é viver no Belas Clube de Campo, não leia apenas sobre isso.

Imagine acordar com o campo de golfe e os jardins como paisagem, levar os seus filhos a pé ou de bicicleta até à escola sem atravessar uma única estrada, e terminar o dia com um jantar na esplanada do Casa no Campo, rodeado de natureza.
É este o quotidiano que este T3 propõe, a 15/20 minutos do centro de Lisboa.

O Belas Clube de Campo é um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da Grande Lisboa, pensado para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.
As suas crianças podem frequentar o Jardim-Escola João de Deus de Belas, escola multilingue e multicultural integrada na rede de escolas da UNESCO, com valências desde o berçário e possibilidade de continuidade até ao 9.º ano. Os adultos têm à disposição o Clube VII, health club de referência com ginásio e aulas de fitness dentro do próprio empreendimento.
Para o dia a dia, encontra supermercado, parafarmácia, cabeleireiro, lavandaria e posto de correio, tudo a poucos passos de casa. Para os tempos livres, restaurantes como o Casa no Campo e o Café no Campo, campos de ténis e padel, piscinas, parques infantis e quilómetros de percursos pedestres e cicláveis pela Mata de Belas e pela Serra da Carregueira.
O campo de golfe, concebido por Rocky Roquemore, está entre os melhores de Portugal e é o local que este apartamento tem à sua porta. Tudo isto com vigilância 24 horas e excelentes acessos rodoviários a Lisboa, um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana, cada vez mais procurado por famílias internacionais que escolhem a região de Lisboa e valorizam ensino multilingue e qualidade de vida para os filhos.

Este T3 tem 128 m² de área privativa, incluindo 1 box fechada para 3 viaturas. É composto por 3 quartos, um deles em suíte, 2 casas de banho completas, 1 casa de banho social na versão original, cozinha totalmente equipada com ligação à sala, zona de lavandaria e varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso a varanda.

O imóvel está equipado com aspiração central, piso radiante, estores elétricos e vídeo porteiro e é vendido MOBILADO

O condomínio foi recentemente alvo de obras de valorização: reforço do isolamento, pintura das fachadas, renovação dos jardins e do parque infantil e substituição do pavimento da piscina, um investimento que se reflete diretamente na valorização do imóvel.

Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de trocar o dia a dia comum pela vida no Belas Clube de Campo.
Marque já a sua visita e venha sentir, no terreno, o que nenhuma descrição consegue transmitir por completo.

Conjunto de duas moradias situadas em Bias do Norte, em zona rural, a cerca de 4 km de Olhão e a 4 km da Fuseta.
As moradias foram completamente reabilitadas/renovadas, a moradia T1 é composta por cozinha em open space com a sala, um quarto e uma casa de banho. À entrada da casa tem um terraço coberto virado a sul.
A moradia T2 é composta por cozinha, uma casa de banho, dois quartos, sala de estar, sala de jantar e logradouro, no logradouro tem estacionamento privativo, um pequeno jardim e um armazém, tem ainda um terraço com uma vista maravilhosa para o mar e Ria Formosa.

Apartamento T3 + 1 em excelente estado e com amplas áreas.
Sala dispõe de uma lareira, com duas frentes e uma varanda voltada a sul, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: exaustor, placa, forno, combinado, máquina da loiça, na lavadaria dispõe de uma máquina da roupa e um mini frigorifico.

Na zona dos quartos temos uma suite ampla com 2 roupeiros, dois quartos um deles com acesso a um terraço, ambos com roupeiros e uma casa de banho completa e um arrumo com prateleiras
O +1 quarto junto a sala e cozinha com janela
Casa de banho de serviço, Hall de entrada com um roupeiro, todas as madeiras são lacadas, chão em madeira por todo o apartamento exceto nas casas de banho e na cozinha, aquecimento elétrico, caixilharia dupla por todo o apartamento
Exposição solar: Norte/Sul/Nascente
2 lugares de garagem
Não Mobilado

3 + 1 bedroom apartment in excellent condition and with large areas.
Living room has a fireplace with two fronts and a south-facing balcony
Fully equipped kitchen with appliances: extractor fan, hob, oven, fridge freezer, dishwasher, in the laundry room there is a washing machine and a mini fridge. In the bedroom area we have a large suite with 2 wardrobes, two bedrooms one of them with access to a terrace, both with wardrobes and a full bathroom and a storage room with shelves, the +1 bedroom next to the living room and kitchen with window.
Guest bathroom, entrance hall with a wardrobe, All woods are lacquered, Wooden floors throughout the apartment except in the bathrooms and kitchen, electric heating, double window frames throughout the apartment, sun exposure: North/South/East
2 parking spaces

Apresentamos uma propriedade com um potencial extraordinário para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento imobiliário de elevado valor acrescentado.

Moradia para Recuperar: Estrutura pronta para ser reinventada, permitindo alinhar um design contemporâneo ao charme da arquitetura tradicional.

- 305,5 m² de Área Bruta de Construção: Um espaço generoso que possibilita uma distribuição fluida, com divisões amplas, excelente luminosidade natural e total flexibilidade de projeto.

- Terreno Privativo de 1.600 m²: Um lote fantástico que oferece privacidade absoluta, ideal para a criação de zonas de lazer, jardim, piscina, horta biológica ou espaço de convivência ao ar livre. Conta ainda com um poço de água licenciado, um recurso valioso e sustentável para a manutenção de toda a área exterior.

Localização Estratégica: Inserida na tranquilidade de Vilar de Figos, combina a paz do ambiente rural com uma centralidade invejável, situando-se a apenas 15 minutos da cidade de Barcelos, de Esposende, da praia da Póvoa de Varzim e da praia da Apúlia.

Uma tela em branco onde a dimensão do terreno e a generosidade da área construída se unem para dar lugar a um imóvel verdadeiramente exclusivo.