8 Imóveis para T3 com Certificação Energética F em Portimão

Moradia de tipologia T3, localizada numa zona fantástica de Alvor, ficando situada praticamente no centro de Alvor, estando a 2 minutos da praia e ainda com rápido acesso a Portimão.

A moradia é composta por sala ampla, cozinha, 3 quartos, 2 casas de banho e uma dispensa. A moradia tem um espaço exterior onde é possível estacionar até 3 carros, tem uma zona verde e uma área de churrasco. Além do estacionamento exterior, a propriedade tem ainda uma garagem fechada, onde é possível estacionar 2 carros.

A propriedade tem também 3 anexos prontos a rentabilizar. Os anexos são 2 apartamentos T1 e um apartamento T0. Todos eles estão mobilados, equipados e prontos a rentabilizar. Todos os anexos dispõem de entrada independente e nunca passam pela parte principal da casa.

Este é um investimento para quem procura uma habitação própria permanente e ainda ter uma rentabilidade para férias.

Marque hoje mesmo a sua visita!

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado na zona da Tau, mesmo em frente ao centro de saúde de Portimão. Com uma área útil de 84 m² e área bruta de 89 m², este imóvel foi totalmente renovado e encontra-se mobilado, pronto a habitar. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho com poliban e uma cozinha totalmente equipada.

Embora não tenha varanda nem garagem, o apartamento inclui uma arrecadação e beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e serviços de saúde. Ideal para famílias ou para quem procura um investimento seguro no coração da cidade.
Com certificação energética classe F, este T3 destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente estado de conservação.
Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade imperdível no centro de Portimão!

Refª APT-7037

- PORTUGUÊS

Moradia de 3 quartos localizada no centro da vila de Alvor.



A poucos minutos a pé da Ria e da praia de Alvor.



A moradia possui rés-do-chão e um terraço.



Excelente oportunidade de investimento para rentabilizar.



Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.






- ENGLISH

Three-bedroom house located in the center of the village of Alvor.



Just a few minutes’ walk from the Ria and Alvor beach.



The house has a ground floor and a terrace.



Excellent investment opportunity to generate income.



Don’t miss this opportunity, schedule your visit today.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este edifício, estrategicamente localizado no centro da rua do comércio de Portimão, destaca-se como uma propriedade com grande potencial para atividades comerciais.

Compreendendo um piso térreo destinado a espaço comercial e um primeiro andar com um apartamento T3. Esta configuração oferece uma oportunidade única para uma combinação de negócios e residência.

O primeiro andar abriga sala, três quartos, uma casa de banho, cozinha e um terraço com 4 arrecadações com 40m2, proporcionando uma experiência residencial completa. A presença do terraço adiciona um toque agradável ao fornecer espaço ao ar livre.

Embora a estrutura apresente uma localização privilegiada, é importante notar que o edifício requer renovação na sua totalidade, excluindo apenas a pintura exterior. Essa necessidade de obras sugere um potencial de valorização significativo após a conclusão das reformas, com a possibilidade de modernizar tanto o espaço comercial quanto o apartamento para atender aos padrões contemporâneos.

A propriedade destaca se como uma oportunidade atrativa para investidores que procuram revitalizar um imóvel no coração do comércio local, aproveitando a movimentação constante da área.

Ref. 5538

Quintinha localizada apenas a 4,5 km do centro cidade de Portimão. Composto pela área total de 1hectar, com uma ruína 55 m2, uma casa térrea de 110m2 e diversas árvores de fruto, eletricidade e água proveniente de furo, duas cisternas, com bons acessos à casa, terreno completamente plano, perto da autoestrada A22.

REFª LT-4775

Small farm located just 4.5 km from the city centre of Portimão. Comprising a total area of 1hectar, with a ruin, a habitable house and several fruit trees, electricity and water from borehole, two cisterns, with good accesses to the house, completely flat land, near the motorway A22.

REF LT-4775

Petite ferme située à 4,5 km du centre ville de Portimão. Comprend une superficie totale de 1 hectare, avec une ruine, une maison habitable et plusieurs arbres fruitiers, électricité et eau par forage, deux citernes, avec de bons accès à la maison, terrain complètement plat, à proximité de l’autoroute A22.

REF LT-4775

Moradia composta por 2 pisos com localização óptima em Alvor, próximo de todas as comodidades, Restaurantes, Hipermercado, Comercio, Escola, Centro de Saúde, Correios e a 400m da Ria.
Piso R/C - Compostos por hall de entrada, ampla sala e cozinha em conceito open- space totalmente equipada, quarto, casa de banho social e pequeno atrio.
Piso1- Corredor, 2 quartos, uma casa de banho, zona de arrumos, 2 terraços muito convidativos para aproveitar o sol do Algarve.

Esta Moradia é Ideal para se viver ou para rentabilizar pois possui licença AL
Marque já a sua visita!

Descubra esta charmosa moradia situada numa das regiões mais encantadoras e valorizadas do Algarve Alvor. Combinando conforto, espaço e grande potencial de rentabilidade, esta propriedade é ideal tanto para residência familiar como para investimento em alojamento local (AL).

Características da Moradia Principal:

- 3 quartos amplos

- 2 casas de banho modernas

- Cozinha funcional

- Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para convívio

- Terraço superior com vista panorâmica para as montanhas

- Área exterior com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos em família

- Garagem com capacidade para 2 carros

- Jardim espaçoso com árvores de fruto e zona de lazer

- Varanda acolhedora

- Possibilidade de construção de piscina

- Entrada frontal independente para veículos de visitantes

️ Apartamentos Externos com Entradas Independentes:

- Apartamento T1 com casa de banho e sala

- Apartamento T0 com casa de banho e sala

- Apartamento T1 (externo) , igualmente com casa de banho e sala

Estes espaços estão totalmente isolados da casa principal, garantindo privacidade total, sendo perfeitos para arrendamento de curta ou longa duração, beneficiando da alta procura turística na zona.

Sobre Alvor:

Alvor é uma antiga vila piscatória com uma atmosfera acolhedora, situada entre Portimão e Lagos. Conhecida pelas suas ruas de calçada estreitas, ambiente descontraído e restaurantes especializados em peixe fresco e marisco, Alvor atrai turistas de todo o mundo. O charme tradicional, aliado a uma localização estratégica, faz deste lugar um verdadeiro refúgio no Algarve.

️ Praias Próximas:

A moradia está localizada a apenas 5 minutos de carro das mais belas praias da região:

Praia de Alvor: extensa faixa de areia dourada e águas calmas, ideal para famílias

Praia dos Três Irmãos: famosa pelas suas grutas e formações rochosas impressionantes

Praia do Alemão: mais reservada, com trilhos e miradouros para caminhadas costeiras

Praia da Torralta: excelente para desportos aquáticos

Oportunidade de Investimento:

Alto potencial de rentabilidade através de arrendamento turístico (AL)

Região muito procurada durante os meses de férias, com turismo forte e constante

Proximidade a comércio local, restaurantes, farmácias e supermercados

Se procura uma moradia completa, com múltiplas possibilidades de uso e rentabilização, numa região tranquila e de elevado valor turístico, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contacto e venha conhecer o seu novo lar ou investimento em Alvor!

Oportunidade Única em Mexilhoeira Grande - Portimão

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e potencial nesta moradia com 3 quartos situada em um amplo terreno de 7.225m² (urbano e rústico), a poucos minutos do Autódromo Internacional do Algarve.

A Moradia Atual:

- 3 quartos
- Sala e copa acolhedoras
- Cozinha funcional
- Casa de banho
- Arrecadação

Potencial de Valorização:

- Possibilidade de reforma completa para modernizar a moradia existente
ou construção de uma nova moradia até 300m² adaptada ao seu estilo de vida

O Terreno:

- 7.225m² de área total (urbano + rústico)
- Eletricidade, água da rede e água de poço já disponíveis
- Local calmo e sossegado, perfeito para viver com qualidade de vida
- Vizinhos dedicados à produção de mel e pães caseiros - um verdadeiro ambiente rural autêntico

Localização Privilegiada:

- Mexilhoeira Grande, zona tranquila do concelho de Portimão
- Fácil acesso às praias, cidade de Portimão e à beleza natural do Algarve
- Uma região em rápido crescimento, com excelente potencial de investimento.
- A poucos minutos de Portimão, das praias do Algarve e do Autódromo - palco de eventos internacionais que impulsionam a economia local.

A oportunidade perfeita para viver ou investir numa das zonas mais promissoras do Algarve.

Seja para habitação própria, férias ou investimento, este imóvel oferece um enorme potencial de valorização e um estilo de vida único.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade no coração do Algarve!