4 Imóveis para T3 com Certificação Energética B, Usado em Faro, Santa Bárbara de Nexe

Situada perto de Santa Bárbara de Nexe e Loulé a poucos minutas dos supermercados, restaurantes e outras comodidades.
O acesso faz-se para uma estrada em calçada.
A propriedade oferece um total de 3 quartos, todos em suite, sendo 1 no rés de chão.
Sala de estar e jantar estão viradas a sul com grandes janelas para aproveitar a vista. Todas as janelas são de vidro ’inquebrável’ P6 com um perfil de alumínio extra grande e persianas de alumínio. Cozinha e lavandaria espaçosa completa este piso.
Toda a casa, tem o piso em Santa Catarina e ar condicionado em todas as divisões.
O jardim de 600m2 não dá muito trabalho e ainda possível construir uma piscina.
A casa está em excelente estado, num estilo clássico e rústico, mas poderia ser melhorada com renovação das casas de banho e cozinha.
A propriedade ideal para quem quer ficar numa zona central sempre a valorizar.
Agua da rede e fosse séptica.

Esta propriedade é cheia de charme e foi completamente renovada com gosto impecável. Oferece vistas deslumbrantes sobre o pôr-do-sol sobre as suaves colinas do Algarve, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e serenidade. Aninhada no meio da bela natureza, esta villa é um retiro tranquilo longe da correria do mundo, mas apenas a 6 minutos do centro da vila de Santa Barbara de Nexe. As imagens não fazem justiça. Na verdade, é imperdível. Charme exterior e uma receção calorosa. Ao entrar pelo portão elegante, você é recebido pelo ambiente sereno da propriedade. Aninhada no sopé de Santa Bárbara de Nexe, perto de Loulé, esta moradia impressiona imediatamente com o seu ambiente tranquilo e exterior meticuloso. A casa é pintada numa cor suave, realçando a tranquilidade do cenário. Tanto a garagem como o abrigo de madeira são trabalhados com cuidado, refletindo a atenção geral da propriedade aos detalhes. Elegância interior O coração da casa: A cozinha A entrada traseira leva a uma cozinha personalizada, uma deliciosa partida do comum. Projetado por um carpinteiro habilidoso, apresenta um belo plano de trabalho, um fogão único com gás e fornos elétricos e a lenha tradicionais. Esta cozinha flui perfeitamente para a sala de jantar-estar, criando um espaço convidativo para reuniões familiares. Sala de estar e jantar A ampla sala de jantar e estar oferece vistas panorâmicas das colinas e do mar. Este espaço estende-se até ao terraço sul, onde pode desfrutar de pores-do-sol de cortar a respiração com tonalidades em constante mudança. O terraço também dispõe de uma piscina, perfeita para relaxar. Acomodações confortáveis Quartos e Casas de Banho O lado esquerdo da casa abriga o quarto principal com banheiro privativo. No lado direito, há mais dois quartos compartilhando um banheiro. Além disso, uma sala de serviços públicos e armazenamento está convenientemente localizada para todas as suas necessidades de armazenamento. Detalhes requintados sobre decoração de interiores A decoração da villa complementa suas vistas deslumbrantes, com piso de pedra do castelo por toda parte, um queimador de madeira na sala de estar, portas de madeira soberbas, janelas de vidro duplo emolduradas em madeira e elegantes peças de mobiliário. Excelência Técnica A propriedade está equipada com características técnicas de alto nível, incluindo paredes duplas com isolamento de 2 cm, um furo de 175 m de profundidade e um tanque de água de 5000L, um sistema de purificação de água, painéis solares para água quente e ar condicionado Daikin por toda parte. Vantagens ao ar livre O exterior da propriedade inclui um eficiente sistema de irrigação, mantendo o ambiente exuberante sem esforço. Conclusão Esta propriedade surpreendente, com sua mistura de charme, comodidades modernas e vistas deslumbrantes, é imperdível. Oferece um retiro perfeito da agitação do mundo, estando convenientemente perto do coração de Santa Barbara de Nexe. Serviços de saúde privados, como o Hospital de Loulé ou a Clínica Particular do Algarve, em Gambelas, Faro, estão a cerca de 15 minutos. Fácil acesso à A22 e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e a 6 minutos da zona comercial mais próxima (MAR Shopping), em Loulé. Na Signature Properties Solutions, priorizamos a criação de um ambiente acolhedor e acolhedor para cada cliente, com ética de valor, respeito à diversidade e construção de relacionamentos duradouros. O multilinguismo da nossa equipa e a vasta rede de parceiros nacionais e internacionais permitem-nos prestar serviços de consultoria imobiliária de alto nível. Quer pretenda comprar casa ou vender o seu imóvel, oferecemos uma gama de opções que vão ao encontro das suas necessidades específicas.

A beautiful calçada portuguesa lined with cypress trees leads to the entrance of the house which opens onto the large bright and spacious cathedral lounge overlooking the beautiful south-facing terrace with covered dining area, swimming pool and the stratospheric view of the coast with the Ria Formosa Lighthouse on the horizon. The living room with a wood-burner closed fireplace and dining area leads to the fully equipped kitchen.
Two bedrooms on the ground floor share a bathroom and a guest toilet. There is an additional room, a potential 4th bedroom, a technical room with a sink, and a potential 3rd bathroom.
The internal staircase from the living room leads to a bright mezzanine on the first floor used as a study, library and master bedroom with an ensuite bathroom, hills and sea views.
From there, an external staircase leads to a large roof terrace with splendid 360-degree panoramic views of the ocean and the surrounding hills!
Outside the property, there is a beautiful landscaped garden, an overflow heated swimming pool 10 x 5m, a pool shower, various open and covered terraces, outbuildings for technical equipment and a wooden house 5 x 4 m used as a workshop and for garden utility. The petanque field for convivial moments with friends completes the offer!
On the land, there is a wide choice of flowers, bushes and fruit trees: oranges, lemons, figs, olive trees and carob trees. The garden is equipped with an automatic irrigation system and several lighting groups installed. The land is completely fenced, with access via an automatic gate.
The property has a large double garage with a laundry corner and an additional covered parking space, 10 solar panels for heating domestic water and underfloor heating also connected to a gas cylinder (1000 kg).
All windows are double-glazed with mosquito nets and electric shutters. Air conditioning, bedroom, alarm and video control of the gate.Há também furo e ligação de água principal, além de descalcificador de água e filtros descalcificantes Kinetico instalados.A propriedade foi construída e mantida com cuidado excepcional. Um imóvel pronto a habitar garantindo o mais alto nível de conforto durante todo o ano. Situado num domínio com ambiente único num amplo terreno: aeroporto de Faro a 20min, praias a 25min. Loulé aos 14min.

Um belo loft de luxo de 3 quartos bem no centro da pitoresca vila de Santa Bárbara de Nexe terminado com materiais de qualidade e bom gosto. A entrada leva a uma enorme sala de estar e jantar em open space de 80m2. Acolhedora e muito espaçosa cozinha moderna em plano aberto com todos os aparelhos necessários e muitos armários. Para sua conveniência e circulação suave, há um moderno elevador ’estilo loft’ que conecta todos os níveis, do piso térreo ao terraço da cobertura. No primeiro andar encontrará 3 grandes quartos de banho, cada um com roupeiros embutidos, grandes janelas e tetos altos. As casas de banho são muito espaçosas com muita luz natural. Uma escadaria com degraus embutidos na parede coberta de madeira dá acesso a um grande telhado com vistas panorâmicas incríveis das praias de Santa Bárbara de Nexe e do Algarve. Uma piscina de sal e uma zona de churrasco permitem-lhe relaxar e apreciar a vista para o mar e para a bonita vila de Santa Bárbara de Nexe. Paredes e telhados isolados, juntamente com piso radiante (quente e frio), painéis solares, janelas com vidros duplos e portas externas de alta qualidade com abertura inclinada e giratória, aumentam a eficiência energética da casa. A pré-instalação para ar condicionado está prevista em todo o percurso. Há também uma garagem para um carro. É um enorme loft de 305 m2, fácil de viver mesmo no centro da maravilhosa vila típica de Santa Bárbara, onde todas as lojas estão abertas durante todo o ano, apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, das belas praias do Algarve e dos melhores campos de golfe. Especificações de níveis elevados:
enorme sala de estar e jantar com cozinha aberta
elevador do piso térreo para o terraço da cobertura
3 quartos em suite e 4 casas de banho no total
azulejos no chão e nas paredes das casas de banho são 120*60 ou 90*90 que dão aos quartos uma sensação de espaço
os tetos são muito altos
isolamento nas paredes internas, mas também externas, bem como no telhado
todas as janelas e portas externas são de alta qualidade e estão com inclinação e abertura de volta
garagem para um carro
uma despensa
arrefecimento e aquecimento por piso radiante
ar condicionado pré-instalado em todo o território
painéis solares para água quente
tanque de água de 300L
possibilidade de ter um lugar de fogo
piscina de água salgada no terraço superior com área de churrasco; O terraço está rodeado por uma balaustrada de vidro com inox.
escadaria com degraus embutidos na parede e coberto com madeira
um monte de armários em todos os quartos
persianas para todas as janelas e persianas nas janelas do piso térreo
Serviços de saúde privados como o Hospital de Loulé ou a Clínica Particular do Algarve em Gambelas estão a cerca de 15 minutos. Fácil acesso à A22 e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e a 6 minutos da zona comercial mais próxima (MAR Shopping), em Loulé. Na Signature Properties Solutions, priorizamos a criação de um ambiente acolhedor e acolhedor para cada cliente, com ética de valor, respeito à diversidade e construção de relacionamentos duradouros. O multilinguismo da nossa equipa e a vasta rede de parceiros nacionais e internacionais permitem-nos prestar serviços de consultoria imobiliária de alto nível. Quer pretenda comprar casa ou vender o seu imóvel, oferecemos uma gama de opções que vão ao encontro das suas necessidades específicas.