12 Imóveis para T4 em Amarante

Quinta para venda com 2 moradias e terreno com área de 40 142 m2.
A Quinta possui uma moradia de tipologia V2 com condições de habitabilidade e uma V4 a precisar de algumas obras.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, grande parte do terreno encontra-se em zona de construção.
Dispõe de árvores de fruto, vistas desafogadas, água de mina, água da rede pública e saneamento.
Situa-se num local calmo, com bons acessos e excelente exposição solar
Localiza-se a 10 minutos do centro da Cidade de Amarante e a 45 minutos do Porto.
Ideal para investimento turístico.
Agende a sua visita!
Lomba, Amarante.
Ref.: MC09299

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 40 142 m2
Área Útil: 192 m2
Área de Implantação: 192 m2
Área de Construção: 576 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quanto vale, para si, ter Amarante inteira diante dos seus olhos, todos os dias!

No Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas de Amarante, encontra esta magnífica moradia T4, onde espaço, conforto e uma vista panorâmica verdadeiramente excecional se unem numa propriedade única.

Inserida num terreno de 700 m² e com 465 m² de construção, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural.
A zona social dispõe de uma ampla sala com recuperador de calor e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, com despensa. No piso inferior, um quarto com casa de banho completa permite uma utilização prática e confortável num só piso.
Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma ampla suíte com varanda, o lugar perfeito para desfrutar diariamente de uma vista privilegiada sobre a cidade e o rio Tâmega.

A propriedade oferece ainda garagem, lavandaria, arrumos e uma sala adicional, ideal para escritório, sala de jogos ou espaço de lazer. A cave ampla e versátil acrescenta ainda mais potencial à casa, podendo ser adaptada ao projeto e estilo de vida da sua família.
No exterior, o jardim e a churrasqueira coberta convidam a momentos de convívio. Existe ainda espaço para criar uma piscina com vista panorâmica sobre Amarante.

Com ar condicionado em todas as divisões e um furo com 120 metros de profundidade, esta é uma casa pensada para proporcionar conforto durante todo o ano.
Uma localização privilegiada. Uma casa com espaço. Uma vista que não se explica, vê-se.
Venha descobri-la. Talvez tenha acabado de encontrar a morada que procurava.

Dê uma morada ao seu sonho!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Excelente Moradia V4 para venda com áreas nobres, ótimos acabamentos, churrasqueira, espaços de lazer, jardim com iluminação, vinha e árvores de fruto, sistema de rega automática. Totalmente vedada. Localizada em local calmo, próximo da auto-estrada.




Travanca, Amarante




Ref.: MC08683



ENTREPORTAS



Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.



A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.



A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.



A NOSSA CASA É A SUA CASA.



LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

- Moradia individual T4, com terreno
- Composta por rés-do-chão e andar
- Rés-do-chão composto por uma habitação T1 (sala/cozinha, quarto e casa de banho), totalmente renovada
- Andar composto por sala de jantar, sala de estar, cozinha, 3 quartos (1 estúdio) e 1 casa de banho
- 167m2 de área bruta de construção
- Terreno com 2.423m2
- Garagem fechada para 1 viatura
- Anexo de apoio agrícola
- Água de nascente (poço)
- Localizada junto à N210 (Celorico/Amarante), na zona de Ponte Nova (Aboim)
- A 10 minutos do centro da Cidade de Amarante
- A 500 metros da variante Amarante/Celorico, com ligação à A4;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 Duplex em Amarante

Este T4 duplex foi desenhado para quem valoriza os detalhes e o bem-estar. Com uma luminosidade natural incrível, o imóvel está totalmente pronto a habitar e equipado com acabamentos de gama alta:

Climatização Perfeita: Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto térmico tanto no inverno como no verão.

Cozinha de Sonho: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de referência da prestigiada marca Bosch.

Isolamento Eficiente: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, assegurando uma excelente eficiência energética e isolamento acústico.

Amarante: Onde a História Encontra a Natureza
Viver no centro de Amarante é um privilégio único. Conhecida como uma das cidades mais românticas e pitorescas de Portugal, Amarante encanta pelo seu património histórico, pela imponência da Ponte de São Gonçalo e pela serenidade do Rio Tâmega.

A cidade oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando a calma da Natureza (com as suas margens verdes e proximidade à Serra do Marão) com uma vida cultural vibrante, gastronomia rica e os famosos doces conventuais. Aqui, tem tudo o que precisa a poucos passos de distância: comércio tradicional, serviços, esplanadas e transportes.

Vantagens de Comprar e Investir em Amarante
Amarante não é apenas um lugar maravilhoso para viver, é também um excelente destino de investimento imobiliário:

Localização Estratégica: Situada a apenas 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (com acessos diretos pela A4), atrai cada vez mais profissionais que procuram fugir da azáfama das grandes cidades sem perder a proximidade a elas.

Turismo em Crescimento: A cidade tem registado uma procura turística crescente, o que torna este imóvel um ativo de elevada rentabilidade para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local premium.

Valorização Segura: Propriedades no centro histórico, com vista rio e acabamentos modernos, são ativos raros e com forte tendência de valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo numa das cidades mais bonitas de Portugal.

Contacte-me para agendar a sua visita e surpreenda-se!
#ref: 958273

Apresento esta magnifica moradia localizada na pitoresca freguesia de Vila Chá do Marão, em Amarante, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à qualidade de construção.



Com uma construção em pedra, a propriedade destaca-se pelo seu magnífico enquadramento paisagístico, oferecendo um ambiente sereno eminspirador, ideal para quem procura viver ou investir numa zona rural com charme.

Principais características: Construção em pedra tradicional, que garante durabilidade e charme rústico
- Aquecimento central em toda a casa, assegurando conforto em qualquer estação
- Janelas termo basculantes, que oferecem eficiência energética e luminosidade natural
- Divisão prática e equilibrada dos espaços, pensada para o dia a dia e bem-estar
- Vistas deslumbrantes para a natureza envolvente

A propriedade tem ainda a vantagem de contar com acessos independentes, o que a torna ideal para quem pretende investir num projeto turístico. Esta caraterística permite privacidade total e, ao mesmo tempo, rentabilidade, numa região cada vez mais procurada por turistas em busca de experiências no meio rural.



A poucos minutosencontra Parque de Lazer de Vila Chã do Marão, com lagoas, campos desportivos e acesso a múltiplos trilhos de caminhada e ciclismo nas montanhas circundantes perfeitos para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre.



A localização é outro ponto forte: A 10 minutos de Amarante



A cerca de 50 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este é um imóvel que une o melhor da vida no campo com a proximidade urbana, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.



Marque a sua visita comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA EM CONTRUÇÃO - VOCÊ DECIDE COMO ACABAR A SUA CASA!!

A apenas 200 metros da ecopista e a 1 km do estádio do Amarante Futebol Clube, esta casa de construção recente implanta-se num terreno de 8 500 m² em Gatão, beneficiando de uma exposição solar em todas as orientações, que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Com 326 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel é composto por divisões amplas e funcionais . O R/Chão composto por sala, cozinha, hall de entrada, 1 quarto, lavandaria e WC. Quanto ao andar destinado unicamente a zona de descanso é composto por 3 excelentes suites com acesso a terraço com vistas fantásticas sobre a cidade de Amarante onde pode contemplar a beleza e a tranquilidade do espaço envolvente.

O exterior é um verdadeiro ponto forte do imóvel: amplo e ensolarado, oferece um quadro verde e tranquilo, enquanto o terraço e as 3 varandas prolongam os espaços interiores para o exterior. A garagem e a cave completam as dependências, assegurando armazenamento e estacionamento coberto. Dê asas à imaginação e transforme este terreno no que fizer mais sentido para si!

De referir que o imóvel se vende em construção estando neste momento concluída a estrutura de betão.

A excelente localização pela proximidade a escolas, Hospitais, auto estradas, ecopista, rio Tâmega e os seus passadiços tornam este local num dos mais apetecíveis, seja para morar ou para investir.

Agende já a s/ visita!!
#ref: 740946

Quinta com Grande Potencial em Gondar, Amarante Natureza, Espaço e Oportunidade de Investimento

Descubra esta magnífica quinta situada em Gondar, Amarante, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade. A apenas 12 minutos do centro de Amarante, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e acessibilidade.

A moradia, de tipologia T4, dispõe de uma área útil de 172,80 m², área bruta de construção de 213,30 m² e área bruta privativa de 192 m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para toda a família.

A propriedade é composta por dois artigos:
- Artigo urbano com 1.108 m² de terreno;
- Artigo rústico com 24.398 m² de terreno.
No total, são mais de 2,5 hectares de terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.

Com uma excelente exposição solar, abundância de água e um enquadramento natural único, esta quinta destaca-se pelo enorme potencial para diversos projetos.

Se procura uma habitação com amplos espaços exteriores, uma exploração agrícola ou pretende investir numa área em crescente procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. O mercado tem vindo a valorizar cada vez mais este tipo de propriedades, tornando-as perfeitas para projetos de turismo rural, alojamento local, eventos, quinta para casamentos, glamping, enoturismo, retiros de bem-estar ou simplesmente para quem deseja viver rodeado pela natureza.

A localização é outro dos seus pontos fortes: beneficia de bons acessos e encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas e de todas as comodidades essenciais, permitindo desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Uma propriedade única, onde o espaço, a natureza e o potencial de valorização se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Identificação do imóvel: ZMPT547958

VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa!

Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características:

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2

- Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno
- A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos
- A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade
- A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro

ÁREAS GERAIS:
- Área total do terreno - 12.440 m2
- Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada)
- Área da moradia principal - 396 m2
- Área de implantação da moradia - 217 m2
- Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2
- Área da garagem - 90 m2
- Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada)
- Área da capela - 45 m2 (aproximada)
- Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada)

ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0:
- Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim como da ligação ao piso superior dos quartos.
- Casa de banho completa - 5,20 m2: Encontra-se junto ao hall de entrada e dispõe de cabide de duche com coluna de hidromassagem, loiças sanitárias suspensas, toalheiro aquecido e janela.
- Sala de estar - 29,86 m2: Dispõe de lareira e ligação ao alpendre exterior, o qual tem acesso à piscina.
- Sala de jantar - 23,15 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre e piscina, assim como da ligação à cozinha.
- Cozinha - 16,15 m2: Completamente modernizada e equipada, com ilha ao centro. Dispõe de acesso ao exterior e tem apoio de despensa e lavandaria.
- Despensa - 4,00 m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha.
- Lavandaria - 5,52 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural.
- Salão de jogos - 38,24 m2: Com acesso a partir do hall de entrada, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem e da entrada principal na quinta.

ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 1:

- Hall de distribuição - 13,26 m2: Permite a ligação entre os dois pisos e distribuição para o corredor dos quartos.
- Corredor - 14,27 m2: Espaço de circulação e acesso aos quartos, suite e uma casa de banho completa.
- Suite - 19,35 m2: Dispõe de armário embutido, quarto de vestir (closet), casa de banho privativa completa e um terraço com 25,85 m2.
- Casa de banho da suite - 5,05 m2: Instalação sanitária completa com toalheiro aquecido, luz natural, loiças suspensas e banheira de hidromassagem.
- Quartos - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Dispõem de bastante luminosidade e privacidade, estando todos servidos por armários embutidos.
- Casa de banho completa - 5,42 m2: Instalação sanitária de apoio aos três quartos, com dois lavatórios, luz natural, loiças suspensas e cabine de duche com coluna de hidromassagem.
- Escritório - 13,02 m2: Funciona atualmente como biblioteca com estantes embutidas, com acesso pelo hall de distribuição.
- Casa de banho completa - 3,88 m2: Localizada junto ao escritório, dispõe de luz natural, toalheiro aquecido e cabine de duche com coluna de hidromassagem.
- Salão - 22,35 m2: Encontra-se situada no extremo oposto ao dos quartos. Com acesso pelo hall, permite o acesso interior à cozinha regional.
- Cozinha regional - 23,30 m2: Funciona de forma separada do resto da casa, com acesso direto pelo exterior e também com ligação ao interior através do salão. Encontra-se equipada e dispõe de lareira.

ÁREAS INTERIORES DA CASA DE HÓSPEDES:
- Piso térreo - Composto por arrumos, casa de máquinas e casa do gás
- Piso superior - Composto por uma habitação T1 kitchenet renovado, com sala e cozinha em open space, quarto e uma casa de banho.

ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM:
- Espaço amplo para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 80 m2 de área total
- Arrumo com acesso pelo exterior com área aproximada de 10 m2

ÁREAS INTERIORES DA CAPELA:
- Espaço aberto, com área útil de 16,70 m2. Os acabamentos e altar foram totalmente restaurados há cerca de 16 anos. O altar é trabalhado, com revestimento em folha de ouro.

ÁREAS INTERIORES DA CASA DO CASEIRO:

- Construção a necessitar de obras, com aproximadamente 120 m2 de área total, sendo passível de reabilitação. Foi desenvolvido um projeto de recuperação desta casa, o qual pode ser apresentado aos potenciais interessados, se desejado.

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS:
- Dois painéis solares instalados no telhado (moradia) para aquecimento de águas sanitárias
- Sistema de aspiração central

- Aquecimento central a gasóleo
- Pavimento radiante elétrico nos quartos
- Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas exteriores em madeira de castanho
- Pavimentos maioritariamente em soalho (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho)
- Sistema de som ambiente

- Iluminação embutida
- Sensores de movimento nas zonas de circulação
- Tectos falsos com sancas luminosas
- Sistema de alarme e deteção de intrusão

- Sistema de vídeo-vigilância

- Domótica

- Caixa de telecomunicações (ATI)
- Terreno com 50 árvores de fruto

- Vinhas (com aproximadamente 5.000 m2) com produção anual de 10 pipas de vinho verde branco
- Porta de segurança

- Duas lareiras (sala de estar e cozinha regional)
- Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação da casa
- Todas as casas de banho encontram-se equipadas com toalheiros aquecidos e hidromassagem

- Furo de água
- Água de mina
- Garagem com dois portões automáticos

- Piscina e jardim

- Cozinha equipada com: forno e placa de fogão elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa (lavandaria)
- Cozinha regional equipada com: placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Construção original anterior a 1951, estando dispensada de licença de utilização
- Certificado energético válido até 2031
- IMI - 208,11 € (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de parte do IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 550 m da Igreja de Santa Maria de Gondar (7 min. a pé)
- A 700 m da Praia do Afonso - atração turística (10 min. a pé)
- A 1,0 km do restaurante Xandoca (3 min. de carro)
- A 1,5 km da estação dos CTT (3 min. de carro)
- A 1,7 km da mercearia Cantinho Fresco (3 min. de carro)
- A 1,7 km do restaurante Casa Silva (3 min. de carro)
- A 1,8 km da pastelaria Seara Doce (3 min. de carro)
- A 1,8 km do parque da Praia Fluvial de Larim (4 min. de carro)
- A 2,0 km do restaurante Taberna de Larim (4 min. de carro)
- A 2,1 km da Quinta de Palmazões - eventos e catering (4 min. de carro)
- A 2,6 km do acesso à A4 (4 min. de carro)
- A 2,7 km da zona de banhos Sumidas (6 min. de carro)
- A 5,3 km do terminal de Autocarros de Amarante (9 min. de carro)
- A 5,7 km da Escola Básica do 1º Ciclo de Madalena (10 min. de carro)
- A 5,8 km do Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. de carro)
- A 6,2 km do Museu Municipal Amadeo Souza Cardoso em Amarante (11 min. de carro)
- A 6,3 km da Ponte de São Gonçalo em Amarante (11 min. de carro)
- A 6,5 km do supermercado Minipreço de Amarante (11 min. de carro)
- A 6,6 km da praia fluvial Aurora de Amarante (15 min. de carro)
- A 6,9 km do centro de Amarante (11 min. de carro)
- A 7,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Amarante (14 min. de carro)
- A 8,0 km do supermercado Intermarché de Amarante (15 min. de carro)
- A 8,0 km da Escola EB 2/3 de Amarante (15 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para saber mais informações acerca desta quinta única em Gondar, Amarante, renovada e composta por moradia com piscina, áreas ajardinadas, vinhas, garagem e diversas dependências. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar a compra desta propriedade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço para crescer. Tempo para viver. Qualidade de vida para desfrutar.



Moradia T4 em Construção. Vila Meã, Amarante



Em Vila Meã, Amarante, está a nascer uma moradia pensada para quem acredita que qualidade de vida começa nas pequenas coisas: ter espaço para a família, desfrutar do exterior, receber quem nos é próximo e chegar a casa com a tranquilidade de quem encontrou o lugar certo para viver.



De arquitetura contemporânea e com quatro frentes, esta moradia T4 foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira sensação de espaço, dentro e fora de casa.



A obra encontra-se já numa fase avançada de construção, aproximando-se o início dos trabalhos de especialidades no interior da habitação. Existe ainda a possibilidade de acompanhar algumas escolhas de materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes e tornar esta casa ainda mais sua.



Uma Casa pensada para a vida em Família



Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida com uma organização funcional, privilegiando a amplitude dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior.



No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para mais de três viaturas, complementada por área técnica e espaços de arrumação, uma solução que permite manter a organização e o conforto no dia a dia.



O rés do chão é o verdadeiro coração da casa. A cozinha e a sala, concebidas em open space, criam um espaço amplo e luminoso, pensado para os momentos partilhados em família. A ligação direta ao fabuloso terraço com cerca de 40 m² prolonga a área social para o exterior e cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol.



No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da casa. A suite principal destaca-se pelo closet e pela varanda, criando um espaço de conforto e privacidade, enquanto os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho.



Quatro frentes. Mais espaço. Mais privacidade.



Um dos elementos que distingue esta moradia é a sua implantação em quatro frentes.



Ao seu redor, o jardim oferece espaço para as crianças brincarem, para criar diferentes zonas de lazer e para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade. Existe ainda a possibilidade de construção e instalação de uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior ao estilo de vida e aos desejos da sua família.



Vila Meã, Amarante.



Viver em Vila Meã é escolher uma relação diferente com o tempo.



É ter a tranquilidade de uma zona residencial, o contacto com a natureza e a sensação de espaço que tantas famílias procuram, sem abdicar das acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos.



A proximidade à A4 e A11, à estação ferroviária de Vila Meã e à cidade de Amarante permite uma ligação cómoda ao Porto e a outros destinos, tornando possível conciliar uma vida mais tranquila com as exigências do dia a dia.



Aqui, a distância dos grandes centros transforma-se em qualidade de vida.



Mais espaço. Mais privacidade. Mais tempo em família. Mais liberdade para desfrutar do exterior.



Uma moradia pensada não apenas para viver, mas para viver melhor.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Individual T4 c/ Piscina, Venda, Mancelos, Amarante

Fantástica moradia T4, onde a construção irá primar pela excelência.
Esta moradia será edificada num lote privilegiado, situado numa zona sossegada e com excelente exposição solar.
As imagens são meramente ilustrativas, permitindo que o projeto seja adaptado ao seu gosto e estilo de vida.

Imóvel composto por:

Piso rés-do-chão:
Hall de entrada;
Cozinha em conceito open space, mobilada e equipada com forno, placa c/ exaustor incorporado, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça;
Sala comum;
WC serviço;
Garagem p/ dois carros;
Arrumos;
Lavandaria;
WC Serviço;
Piscina;
Terraço;
WC de apoio à piscina c/ chuveiro.

Piso 1:
Hall de quartos;
Suíte c/ closet;
Três quartos;
WC completo;
Varandas.

Outras características:
Roupeiros embutidos;
WCs c/ loiças suspensas;
Tetos falsos c/ focos embutidos;
Vidros duplos;
Caixilharia em alumínio c/ corte térmico;
Pré-instalação para sistema de videovigilância;
Pré-instalação de painel solar;
Ar condicionado por condutas;
Videoporteiro;
Sala e quartos em pavimento flutuante AC5;
Carpintaria em MDF Lacado;
VMC (para renovação de ar);
Estores elétricos;
Portão de acesso automóvel automático;
Bomba de calor 300L.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Apresento uma Moradia de topologia T4, situada na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante.

A Moradia é composta por cave, rés do chão e andar.
Cave: lavandaria e arrumos;
R/C: Sala, cozinha e wc;
Andar: 4 quartos ( um deles suite) e 2 wc’s.

Disponível para visitas!