3 Imóveis para T4 com Certificação Energética E em Loures

Moradia de Tipologia T4

288 m² área bruta, 275 m² úteis

2 andares

Constituída por cave e 1ºpiso,

cada piso tem 5 assoalhadas.

2 casas de banho

Terraço e varanda

Lugar de garagem incluído no preço.

Arrecadação.

Com imenso potencial para remodelar a seu gosto e torná-la na casa que sempre idealizou.

Terreno para Venda com Potencial de Construção - Ideal para Investidores

Terreno com 2000m oferece uma oportunidade única de investimento, com várias possibilidades de desenvolvimento. Localizado em uma área estratégica, o terreno é perfeito para diversos tipos de projeto, como:

Construção de até 4 Moradias: Com espaço e permissão para a edificação de até quatro residências, é ideal para quem deseja desenvolver um projeto habitacional, seja para venda ou aluguel.

Comércio: O terreno também permite a construção de espaços comerciais, aproveitando o fluxo de pessoas e veículos na região. Excelente para lojas, escritórios ou outros negócios.

Moradia para Recuperar: O local inclui uma moradia grande, casa senhorial que pode ser renovada e adaptada para diferentes finalidades, como residência própria, alojamento local ou até mesmo escritórios.

Com uma localização privilegiada e potencial de valorização, este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam flexibilidade e várias opções de desenvolvimento.

Situada no Infantado, Loures, uma das zonas mais procuradas na periferia de Lisboa, conhecida por sua acessibilidade e proximidade à capital. A área é bem desenvolvida, com excelente infraestrutura e um ambiente tranquilo.

A localização beneficia-se de acessos rápidos às principais vias, como a A8 e a A9, facilitando o deslocamento para Lisboa e outras áreas circundantes. A proximidade de transportes públicos é também futura linia violeta do Metro é um ponto positivo, ampliando o potencial de valorização.

Venha conhecer!

A MY DOOR Imobiliária, Lda., apresenta-lhe esta Excelente Moradia ISOLADA de 5 assoalhadas mais 1 escritório,, com cave e BOX, em Santa Iria D’Azóia, ótima localização local muito calmo e tranquilo,

Moradia V5+1 de 2004,
Excelente Exposição Solar, Virada a Poente / Nascente / SUL e Norte
Portão de acesso direto à rampa para a BOX, hipótese de estacionar 4 carros, 1 na BOX e 3 na rampa,

Zona exterior muito agradável, terraço amplo onde pode criar um aprazível espaço a pensar nos momentos de laser entre família e amigos,

Lote de Terreno - 315m2
Área de Implantação - 117,8m2
Área de Construção - 172m2
Área Bruta Dependente -25m2
Área Bruta Privativa - 147m2

Moradia Isolada de 6 assoalhadas, constituída por Rch, 1º andar, e cave com entrada independente.
Janelas em alumínio lacado a branco, com portadas também em branco,
Alarme, Aspiração Central e lareira a lenha,
Piso 0 com chão em cerâmico,
No Piso 1 o hall e quartos tem o chão em taco de madeira envernizado,

No piso 0 apresentamos;
Hall de entrada espaçoso,
Sala de 35m2 com muita luz,
Cozinha ampla com despensa, moveis em cerejeira, e acesso direto ao terraço,
Escritório com chão em cerâmico,
Wc completo com poliban e janela,
Escadas de acesso ao piso 1
Pequena zona de arrumos no vão da escada, onde se encontra a máquina da aspiração central,

Piso 1:
Hall dos quartos,
4 quartos, 1 é Suite com muita luz, WC completo com poliban e janela,
Wc do 1º piso, com banheira c/ resguardo e janela,
Todos os quartos com varanda,

Se procura uma MORADIA em zona tranquila, VISITE este magnífico imóvel,

Zona tranquila e central, junto a serviços, transportes, comércio e ótimos acessos,
A 10 minutos do Parque das Nações, da Gare do Oriente, do C.C. Vasco da Gama,
Acessos rápidos à A1, Aeroporto de Lisboa., IC2, A8, CRILL, CRELL

Marque a sua VISITA e apresente a sua PROPOSTA!!!

(Aceita-se permuta com apartamento)

Apresentamos este excelente apartamento T4+2, com 165 m² de área bruta privativa e 134 m² de área bruta dependente, que inclui duas divisões adicionais ligadas ao apartamento e uma garagem ampla com capacidade para 6 carros, com acesso privativo diretamente pela casa.

Este imóvel combina conforto, espaço e praticidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida para quem procura um lar moderno e bem localizado.
️ Áreas e Distribuição
O apartamento tem uma disposição prática e funcional, com ambientes amplos que permitem total aproveitamento de espaço. As divisões incluem:
Sala: 31 m², uma área ampla e iluminada, ideal para momentos de convívio e lazer com a família e amigos.
Cozinha: 15 m², equipada com exaustor, forno e placa, garantindo que possa desfrutar de uma experiência culinária prática e eficiente. Além disso, conta com uma despensa, que oferece armazenamento extra e organização para os seus utensílios de cozinha.
Quartos: São três quartos de generosas dimensões (16 m², 16 m² e 11 m²), com ótimas condições de iluminação natural e privacidade. Ideal para acomodar confortavelmente a sua família ou servir como escritórios ou estúdios, conforme a sua necessidade.
Suite: A suite possui 16 m² e inclui uma casa de banho privativa de 4 m² que foi transformada em closet.
Casas de Banho: O apartamento dispõe de três casas de banho, sendo uma delas transformada em closet, ideal para quem precisa de mais arrumação. As outras duas casas de banho são completas, uma com banheira para relaxamento e a outra equipada com poliban, permitindo opções de banho para diferentes preferências.
Garagem Privativa
A garagem deste apartamento é um destaque, com espaço para até 6 carros, com acesso direto à garagem pela casa, que garante uma maior privacidade e facilidade no dia a dia.
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Localização e Infraestruturas
O apartamento está situado na Urbanização das Urmeiras, em Loures, uma zona tranquila e residencial, mas com excelentes acessos a Lisboa e outras áreas da região. A localização é privilegiada por contar com vários serviços e infraestruturas essenciais nas proximidades:
Transportes Públicos: A zona está bem servida por várias linhas de autocarro, com paragens a apenas alguns minutos a pé, facilitando a deslocação para Lisboa e outros pontos da região.
Acessos Rodoviários: O apartamento possui fácil acesso à A8, IC22 e CREL, o que garante uma excelente ligação com Lisboa e outros pontos importantes da área metropolitana.
Serviços e Comércio: A zona tem uma vasta oferta de comércio e serviços, como escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, permitindo que o dia a dia se torne mais prático e confortável. A proximidade de centros comerciais e zonas de lazer também é um grande atrativo para quem gosta de ter tudo ao alcance.
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Características do Imóvel
Espaços Amplos e Funcionais: Com 165 m² de área bruta privativa e 134 m² de área bruta dependente, o apartamento oferece uma ótima distribuição de espaços, ideal para quem procura uma casa espaçosa e adaptável às suas necessidades.
Garagem Privativa: A garagem, com capacidade para 6 carros, é uma excelente mais-valia, especialmente para famílias grandes ou para quem necessita de muito espaço para estacionamento ou armazenamento.
Zona Tranquila e Bem Servida: A Urbanização das Urmeiras oferece a tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que proporciona acessibilidade a todos os serviços e comodidades, tornando-a uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver numa zona tranquila, mas com todas as comodidades e acessos necessários à mão. Se estiver interessado em saber mais ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.