30 Imóveis para T4 em Rio Maior

Moradia unifamiliar T4, com jardim, varandas, 2 lugares de estacionamento e excelentes áreas, atualmente em construção e com previsão de conclusão da obra no final de 2027, localizada em Rio Maior.

Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, combinando uma arquitetura moderna com uma distribuição interior pensada para o dia a dia familiar.

A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de 192,65 m² de área bruta de construção, implantados num lote de 293,65 m².

O piso térreo inclui uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao espaço exterior, cozinha, incluindo uma zona destinada a lavandaria, um quarto que poderá funcionar igualmente como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para pessoas com mobilidade reduzida, bem como uma casa de banho completa.

No piso superior encontra-se a área privada da moradia, composta por uma suíte com closet e varanda, dois quartos adicionais, um deles também com varanda, e uma casa de banho completa de apoio.

A moradia foi projetada com foco no conforto térmico, eficiência energética e qualidade construtiva, incluindo fachadas com isolamento térmico, caixilharia metálica com vidros duplos de elevada eficiência solar e estores térmicos.

A arquitetura contemporânea é complementada por porta de entrada de alta segurança, guardas de varanda em vidro e espaços exteriores ajardinados e pavimentados, garantindo conforto, segurança e funcionalidade.

Localização
A poucos minutos do centro de Rio Maior, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades.

A proximidade aos principais eixos rodoviários permite chegar a Lisboa em cerca de 1 hora, a Santarém em aproximadamente 30 minutos e às magníficas praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré em cerca de 35 a 45 minutos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, a proximidade da capital e o fácil acesso ao litoral.

Ao adquirir uma moradia em construção, beneficia da vantagem de investir num imóvel novo, construído segundo padrões atuais de qualidade e eficiência, ideal tanto para habitação própria como para valorização patrimonial.

Não perca esta oportunidade de viver com conforto, espaço e tranquilidade, numa localização estratégica entre o litoral e a capital.

Nota: A moradia encontra-se atualmente em construção. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, são meramente ilustrativas e destinam-se a representar o conceito e potencial do imóvel. Poderão existir diferenças relativamente ao projeto e à construção final, nomeadamente quanto a materiais, acabamentos, cores, equipamentos e outros elementos. A solução final será determinada pelo projeto aprovado e pelas opções técnicas adotadas durante a execução da obra, não constituindo as imagens uma representação vinculativa do imóvel.

Apartamento T4+1 com área total de 167m2. O mesmo conta com lugar de estacionamento para 1 carro. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia para Recuperar - Excelente Oportunidade

Apresentamos esta moradia para recuperação, com grande potencial de valorização, situada junto ao Mercado de Santana.

Implantada num lote generoso de 2000 m², a propriedade conta com uma área construída de 500 m², oferecendo inúmeras possibilidades para projeto habitacional, turismo rural ou investimento.

A localização é um dos seus pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio local, serviços e bons acessos, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial.

Ideal para quem procura um projeto personalizado ou um investimento com elevado potencial.

Características principais:

Área construída: 500 m²



Área do terreno: 2000 m²



Localização: junto ao Mercado de Santana



Grande potencial de reabilitação



Adega com diversos depósitos e lagar



Páteo interior



Poço de água

Apresentamos um vídeo gerado através da IA com o potencial após recuperação!



Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea com boa construção, excelente exposição solar e divisões amplas, todas com janela, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata se de uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura uma casa de campo para restaurar ao seu gosto, com espaço, privacidade e um terreno generoso.
A moradia dispõe de lareira na sala de estar/jantar e aproveitamento de sótão já com dois quartos e uma casa de banho, oferecendo possibilidades de ampliação e reorganização dos espaços.
Zona Social
Sala de estar e sala de jantar em open space
Porta de sacada com acesso direto ao exterior
Lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável
Cozinha
Cozinha de boas dimensões
Zona ampla, funcional e com boa circulação
Segunda cozinha com lareira e sala de jantar, ideal para apoio ou para criar uma zona rústica tradicional
Área Privada
Quatro quartos: dois no rés do chão e dois no sótão
Três casas de banho
Distribuição prática e com potencial para reorganização conforme as necessidades
Aproveitamento de Sótão
Dois quartos
Uma casa de banho
Espaço adicional ainda por aproveitar, permitindo criar mais divisões, escritório, sala de jogos ou arrumos
Exterior
A propriedade destaca se pelo seu excelente espaço exterior, totalmente vedado e ideal para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida.
Telheiro com forno tradicional para pão
Garagem e casa de arrumos
Portão de homem e portão para viatura
Terreno com cerca de 2.660 m², perfeito para quem procura espaço exterior
Árvores de fruto e zona de horta
Localização em zona muito sossegada, com bons acessos e total tranquilidade
Um espaço exterior que combina lazer, funcionalidade e potencial agrícola ligeiro perfeito para quem procura uma quintinha prática, com privacidade e excelente capacidade de valorização após restauro.
A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários. Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias. A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está à altura das melhores cidades para se viver.
Nota Legal: O imóvel encontra-se com o processo de obtenção da Licença de Utilização em fase de preparação técnica, com o projeto já entregue no gabinete de arquitetura para posterior submissão na Câmara Municipal.
Agende a Sua Visita.
O Futuro Começa Agora!
Maior ML - Mediação Imobiliária ML52

Moradia T4 em Rio Maior.

Venha conhecer esta fantástica moradia nova, a 5 minutos do coração da cidade de Rio Maior.

Inserida num loteamento de Moradias próxima dos serviços e transportes da cidade.

Composta por dois pisos:
No rés do chão é composta por cozinha e sala em open space, equipada com placa, exaustor e bomba de calor ou painéis solares, dispensa, um estúdio, que pode dar lugar a um escritório, um quarto e uma casa de banho com poliban.
No primeiro andar dispõe de um hall com acesso a 3 quartos, todos com varanda, um deles suíte com casa de banho e closet, e uma casa de banho comum com poliban.

Todas as divisões estão equipadas com estores elétricos, com isolamento térmico e todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Tem também pré-instalação para ar condicionado e portão elétrico.

***Tempo estimado de conclusão da obra: 1 ano e meio***

Excelente oportunidade!!

***RIOMAGIC***

Moradia para reabilitação total, ideal para quem procura um projeto com grande potencial de valorização.
A propriedade conta com um anexo destinado a cozinha exterior e um segundo anexo que anteriormente servia de apoio a animais, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Dispõe ainda de um terreno generoso que se estende até ao ribeiro, criando um ambiente natural e tranquilo, perfeito para agricultura, cultivo de árvores de fruto ou simplesmente para usufruir da natureza.
Localizada numa aldeia calma, a apenas 5 minutos de Rio Maior e a cerca de 50 minutos de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja conciliar qualidade de vida com proximidade aos principais centros urbanos.
Com características que permitem a criação de até três unidades habitacionais independentes, este imóvel revela-se uma ótima opção tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento.
Venha descobrir todo o potencial desta propriedade agende já a sua visita!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de campo com piscina e terreno - Arrouquelas, Rio Maior

Tranquilidade, espaço e qualidade de vida a poucos minutos da cidade.

Imagine começar o dia com o verde do campo como cenário, desfrutar de uma tarde de verão junto à piscina e, ao mesmo tempo, ter todos os serviços e comodidades de Rio Maior a apenas 10 minutos de distância.

É precisamente isso que esta propriedade em Arrouquelas, Rio Maior, tem para oferecer.

Implantada num generoso terreno com 1.320 m2, com várias áreas de jardim que circundam a moradia, este imóvel destaca-se pelo ambiente tranquilo, pelas vistas desafogadas sobre o campo e aldeia e pelo espaço exterior, proporcionando um estilo de vida descontraído e em contacto com a natureza, sem a sensação de isolamento.
Propriedade completamente morada e vedada, pensada para viver e desfrutar.

A moradia apresenta uma distribuição versátil, sendo possivel criar 2 pisos independentes, pois tem entradas separadas:

Piso principal /rés do chão:
- 2 Quartos;
- Sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios;
- Espaçosa cozinha com espaço para refeições e despensa;
- Casa de banho completa;
- Varandas e terraços para momentos de lazer e contemplação das vistas envolventes.

2º Piso / sótão (50m2):
- Sala no sótão com arrumos, ideal para zona de lazer, escritório, sala de jogos ou espaço para a família;
- 2 Grandes quartos;
- Casa de banho.

Exterior:
- Piscina, perfeita para os dias quentes e para momentos de convívio;
- 1.320 m2 de terreno, com inúmeras possibilidades para jardim, zona de refeições exterior, lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço e da natureza;
- Algumas árvores de fruto, arbustos, jardim e pinheiros mansos.

Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma casa de família, uma segunda habitação para fins de semana e férias ou simplesmente um lugar onde possa viver com mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida.

Vistas de campo, que conferem à propriedade uma agradável sensação de liberdade e privacidade.
O equilíbrio perfeito entre campo e cidade.

Na povoação junto da casa encontra café e minimercado, a cerca de 10 minutos de Rio Maior, terá acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.

Aqui poderá usufruir da serenidade e do espaço do campo, sem prescindir da proximidade da vida urbana.

Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Classe energética E.

Moradia T4 Semi-Nova com Vista Privilegiada sobre Rio Maior

Apresentamos esta excelente moradia T4 semi-nova, inserida num lote de 750 m², localizada numa zona tranquila e residencial de Rio Maior, com uma magnífica vista panorâmica sobre a cidade e excelente exposição solar.

No rés do chão, a moradia é composta por hall de entrada, escritório, cozinha totalmente equipada, ampla sala de estar e jantar com lareira e instalação sanitária com poliban.

O primeiro piso dispõe de hall de circulação, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, e uma instalação sanitária de apoio equipada com banheira.

No exterior, encontra um agradável logradouro com espaço para lazer, churrasqueira, casa das máquinas e garagem com capacidade para duas viaturas. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina, tornando este imóvel ainda mais atrativo para desfrutar em família.

A moradia encontra-se equipada com portões automáticos, vídeo porteiro, estores elétricos, aquecimento a pellets e pré-instalação de aspiração central e aquecimento central a gasóleo.

A localização privilegiada permite rápidos acessos às autoestradas A1 e A15, encontrando-se igualmente a uma distância conveniente do aeroporto, das praias da Costa de Prata e de vários campos de golfe.

Uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade de construção e uma excelente localização.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!

***RIOMAGIC***

Moradia T4 Rio Maior



Modernidade, espaço e o privilégio de escolher cada detalhe.



Moradia T4 + 1 (escritório), onde o design contemporâneo encontra o conforto de uma vida tranquila. Situada em Rio Maior, esta propriedade em fase de construção é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel novo, com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto pessoal.



Destaques do Projeto:


- Personalização Total: Como o imóvel está em construção, pode escolher os materiais e acabamentos que melhor refletem o seu estilo.
- Layout Inteligente: Uma distribuição pensada para o equilíbrio entre a vida profissional e familiar, com áreas generosas e muita luz natural.
- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Distribuição dos Espaços:



Piso Térreo
(Zona Social e de Trabalho):


- Área Exterior: Telheiro funcional com capacidade para estacionamento da viatura.
- Escritório: O espaço perfeito para teletrabalho, garantindo tranquilidade.
- Zona Social: Ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluido e moderno que se estende até ao jardim.
- Casa de Banho: WC de apoio a todo o piso.

Primeiro Andar (Zona Privativa):


- Suítes: 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e varandas privativas.
- Quartos: 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por um terraço e varanda, ideais para aproveitar a exposição solar.

Porquê escolher esta moradia?



Além da localização privilegiada em Rio Maior, esta moradia oferece a robustez de uma construção nova, aliada à flexibilidade de um espaço extra (escritório) e áreas exteriores variadas (jardim, terraço e varandas).



A sua casa, à sua medida.



Não deixe para depois. Esta é a fase ideal para garantir a sua unidade e começar a
desenhar os acabamentos do seu futuro lar.



Agende a sua visita e conheça o projeto detalhado!



Contacte-me para mais informações e para garantir a sua moradia de sonho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este magnífico terreno com 403.100 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização.
Atualmente existem no local pequenas construções sem divisões interiores e a necessitar de reabilitação total, sendo o verdadeiro destaque o enorme potencial construtivo do terreno.
Possibilidade de construção de moradia até 170 m² de área bruta

Excelente exposição solar

Envolvente natural e privacidade garantida

Ideal para projeto de habitação própria, casa de campo ou investimento

Enquadramento legal ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico

Esta operação enquadra-se no regime introduzido pelo DecretoLei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que aprovou medidas de simplificação no âmbito do urbanismo e ordenamento do território, permitindo maior celeridade e simplificação procedimental em determinadas operações urbanísticas.

Este é o espaço perfeito para desenvolver a sua moradia de sonho, num ambiente calmo e com total contacto com a natureza.
Se procura um refúgio fora da cidade ou um projeto personalizado, esta pode ser a oportunidade certa.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Joel Rei
? (telefone)


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4+1 de Dois Pisos com Quintal e Anexos Chainça, Rio Maior

Visitas: 25 de julho, entre as 10h00 e as 13h00.

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos,
tipologia T4+1, localizada na tranquila localidade da Chainça,
Rio Maior, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial para
personalizar ao seu gosto.

No rés do chão, a habitação dispõe de
uma acolhedora sala de estar com lareira, uma casa de
banho, uma cozinha com acesso direto ao quintal e à garagem,
proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia.

No primeiro piso, encontra quatro
quartos de boas dimensões, um escritório (ou quinto quarto,
conforme as suas necessidades) e uma casa de banho de apoio.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal,
complementado por dois anexos: uma arrecadação e uma cozinha
tradicional com lareira de chão, perfeita para convívios em família e
momentos de lazer.

Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaço
exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!

id (telefone)

-
A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento.

Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para

Moradia T4+1 de Dois Pisos com Quintal e Anexos - Chainça, Rio Maior



Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, tipologia T4+1, localizada na tranquila localidade da Chainça, Rio Maior, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial para personalizar ao seu gosto.



No rés do chão, a habitação dispõe de uma acolhedora sala de estar com lareira, uma casa de banho, uma cozinha com acesso direto ao quintal e à garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia.



No primeiro piso, encontra quatro quartos de boas dimensões, um escritório (ou quinto quarto, conforme as suas necessidades) e uma casa de banho de apoio.



No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, complementado por dois anexos: uma arrecadação e uma cozinha tradicional com lareira de chão, perfeita para convívios em família e momentos de lazer.



Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal.



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ESPAÇO, TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA EM SÃO JOÃO DA RIBEIRA | RIO MAIOR

Moradia T4 localizada no concelho de rio maior ( cidade do desporto)

Imagine viver numa moradia onde o espaço interior se alia à tranquilidade de um terreno com 1200 m², rodeado por oliveiras e com todas as condições para desfrutar do melhor da vida em família.

Moradia T4 com possibilidade de T5
Área bruta de 229 m²
Terreno com 1.200 m²
2 cozinhas
3 casas de banho
Sala de estar acolhedora
Poço de água
Churrasqueira e forno tradicional
Garagem
Excelente potencial para adaptar às suas necessidades

Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre o conforto da habitação e a serenidade do campo, num ambiente onde o espaço exterior convida a momentos únicos com família e amigos.

Uma propriedade versátil, com características cada vez mais difíceis de encontrar, localizada em São João da Ribeira, a poucos minutos de Rio Maior, beneficia de excelente exposição solar e bons acessos, encontrando-se a poucos minutos do acesso à autoestrada A15.

Localiza-se a 8 minutos de Rio Maior ,15 minutos de Santarém, 25 minutos das praias ( Oeste),45 minutos de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. A nossa equipa acompanha os clientes em todo o processo, desde estudos e projetos de arquitetura, licenciamentos, construção, financiamento bancário, Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português e todas as restantes etapas necessárias para concretizar o seu projeto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Porque algumas casas oferecem apenas paredes. Outras oferecem um estilo de vida.
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Apresentamos esta distinta e sofisticada moradia T4, localizada em Rio Maior.

Inserida numa prestigiada urbanização de moradias, onde a tranquilidade e a proximidade ao centro, às melhores escolas, comércio e serviços se conjugam de forma perfeita para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de excelência, pensados ao detalhe para garantir máximo conforto, elegância e funcionalidade. A zona social desenvolve-se num amplo e luminoso conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, enriquecido por um elegante recuperador de calor elétrico que confere charme e conforto nos dias mais frescos.

Na zona privativa, a moradia dispõe de quatro generosos quartos, todos com roupeiros embutidos de linhas modernas, destacando-se a magnífica suíte, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, equipada com casa de banho privativa com base de duche e acabamentos contemporâneos. A restante habitação é servida por uma casa de banho completa com banheira, onde o design moderno e os materiais premium se evidenciam.

Toda a moradia beneficia de uma extraordinária luminosidade natural, proporcionada por janelas de grandes dimensões em PVC, com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente, complementadas por estores elétricos em todas as divisões. O conforto térmico é assegurado através de ar condicionado em todos os espaços, aliado a um sistema de filtragem de água, garantindo bem-estar e qualidade no dia a dia.

Dispõe ainda de uma funcional e discreta zona de lavandaria, pia e armários embutidos, perfeitamente integrada no conjunto da habitação.

No exterior, a propriedade revela um espaço cuidadosamente concebido para momentos de lazer e convívio, onde se destaca um elegante anexo com churrasqueira, forno a lenha, placa e lava-loiça, ideal para experiências gastronómicas ao ar livre.

O jardim, harmoniosamente tratado com relva sintética e zonas pavimentadas, oferece um ambiente sofisticado e de fácil manutenção, complementado por portão pedonal e um imponente portão automático que permite o acesso de viaturas à propriedade.

A moradia inclui ainda uma garagem com portão elétrico e instalação para carregamento de veículos elétricos, refletindo uma visão moderna e sustentável.

Uma propriedade única, onde o requinte dos materiais, a qualidade da construção e a atenção ao detalhe se unem para criar uma residência de excelência, ideal para quem procura um estilo de vida distinto, confortável e absolutamente exclusivo.

***RIOMAGIC***

Moradia T4 em Rio Maior.

Venha conhecer esta fantástica moradia nova, a 5 minutos do coração da cidade de Rio Maior.

Inserida num loteamento de Moradias próxima dos serviços e transportes da cidade.

Composta por dois pisos:
No rés do chão é composta por cozinha e sala em open space, equipada com placa, exaustor e bomba de calor ou painéis solares, dispensa, um estúdio, que pode dar lugar a um escritório, um quarto e uma casa de banho com poliban.
No primeiro andar dispõe de um hall com acesso a 3 quartos, todos com varanda, um deles suíte com casa de banho e closet, e uma casa de banho comum com poliban.

Todas as divisões estão equipadas com estores elétricos, com isolamento térmico e todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Tem também pré-instalação para ar condicionado e portão elétrico.

***Tempo estimado de conclusão da obra: 1 ano e meio***

Excelente oportunidade!!

***RIOMAGIC***

Moradia T4, térrea, localizada na Fonte da Bica, junto às famosas salinas de Rio Maior, inserida em terreno vedado com 3.200m2, totalmente plano, com vista privilegiada sob a serra, respira-se ar puro. Possui 4 quartos, um dos quais suite, 2 casas de banho amplas, sala com lareira, sótão com pé direito alto, aquecimento central. Garagem para 3 carros.

Breve história das salinas de Rio Maior As salinas de Rio Maior têm oito séculos de História, com um imenso historial turístico. As Salinas Naturais de Rio Maior estão situadas no sopé da Serra dos Candeeiros, a três quilómetros de Rio Maior, a 30 minutos de praias, a 1 hora do aeroporto de Lisboa. São compartimentos - talhos - feitos de cimento ou de pedra, de tamanho variado e pouco fundos, para onde, por regueiras, é conduzida a água salgada que se tira de um poço. Presentemente, a água é elevada por meio de um motor e distribuída segundo um sistema conjuntamente aceite e respeitado (nem sempre) por todos os proprietários. Os esgoteiros, as eiras e as casas de madeira para armazenagem do sal completam o conjunto do que é denominado Marinhas de Sal de Rio Maior. Uma mina de sal-gema, extensa e profunda, segundo os técnicos, atravessada por uma corrente subterrânea que alimenta um poço, faz com que a água dele extraída seja salgada, sete vezes mais salgada que a do mar. Da sua exposição ao sol e ao vento e consequente evaporação da água obtém-se o sal, depositado no fundo dos talhos, o qual depois é colocado em montes, em forma de pirâmides, para secar até ser recolhido. O processo é rudimentar e semelhante ao usado nas salinas da beira-mar. Só há diferença no vale pitoresco que as rodeia, no poço, no estilo próprio dos marinheiros (como são conhecidos os homens que trabalham nas salinas), nas casas de madeira e no ar campestre que se respira.

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | RIO MAIOR
Apresento-lhe uma excelente oportunidade para quem procura construir, recuperar ou investir numa propriedade com elevado potencial, localizada numa zona tranquila, verde e desafogada, a apenas 6 km do centro de Rio Maior e 5 km das Salinas.
O imóvel é composto por 3 artigos matriciais, adquiridos em conjunto:
Moradia para Habitação
Armazém Habitacional
Armazém Lagar Habitacional
Legalmente destinados à recuperação de 3 moradias, existindo ainda a possibilidade de os unir e criar uma moradia única de grandes dimensões.
Potencial de construção
A solução de união permite projetar uma moradia com cerca de 226,64 m² de área bruta privativa e 353,28 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 496,50 m².
Existe espaço exterior suficiente para criar uma zona de lazer e piscina nas traseiras, mantendo ainda uma agradável área envolvente.
Outro ponto diferenciador é a vista desafogada: o terreno de construção existente em frente pertence a um dos artigos, proporcionando maior segurança quanto à preservação da vista e evitando a construção de uma habitação imediatamente em frente.
Localização
Situada numa zona calma e rodeada de natureza, mas próxima de serviços e pontos de interesse:
6 km de Rio Maior
5 km das Salinas de Rio Maior
Zona tranquila e com excelente potencial residencial ou de investimento
Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, famílias que procuram um projeto personalizado ou quem pretende recuperar um imóvel com características únicas.

#ref: 1018497

Moradia T3 com Anexo T1, Piscina e Terreno de 2.765 m² em Fráguas - Rio Maior



Descubra esta excelente propriedade situada na tranquila freguesia de Fráguas, a apenas 5 minutos de Rio Maior e a 20 minutos de Santarém. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida no coração do Ribatejo.



Inserida num generoso terreno com 2.765 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre habitação, lazer e potencial de utilização. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina e dois poços de água, ideais para apoio à manutenção dos espaços verdes e outras necessidades da propriedade.



A moradia principal dispõe de 155 m² de área útil, distribuídos por:


- 3 quartos;

- Sala de estar acolhedora;

- Cozinha funcional;

- 2 casas de banho.


Como complemento, a propriedade inclui ainda um anexo habitacional T1 independente, composto por:


- 1 quarto;

- Cozinha;

- Casa de banho;

- Despensa.


Esta solução é ideal para receber familiares, criar uma área de alojamento para visitas ou até explorar uma oportunidade de rentabilização.



Conta ainda com garagens, armazéns e espaços de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável e organizada.



Se procura uma moradia com piscina, amplo terreno, anexos, privacidade e excelente localização, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1 com piscina, mais T2 destinado a turismo rural
com projeto aprovado para T3 para turismo rural







Moradia com piscina implantada num lote com 35.530 m2 é
composta por 3 artigos rústicos e 3 urbanos.







Na parte rústica tem à volta 10.000 m2 de Amendoeiras,
15.000 m2 de olival, 2.000 m2 de diversas árvores de fruto, e sobreiros.



Tem um furo de água que alimenta toda a propriedade com rega
automática.



Tem um depósito de água na parte superior para alimentar
todo o sistema de rega.



Tem uma caldeira automática para aquecimento de toda a
moradia.



Tem uma churrasqueira com uma área de sala para refeições.



A propriedade tem estradas para poder percorrer toda a zona.



Tem um armazém que serve de garagem e para arrecadar as
máquinas agrícolas.



A entrada da propriedade é toda em calçada, assim como os
muros todos em pedra.



A área junto à moradia é tudo em calçada portuguesa.



A moradia principal tem 3 quartos e uma cozinha toda
equipada.



A propriedade é toda vedada.



A zona onde fica a habitação rural, tem uma entrada própria.



Venha visitar esta moradia que fica situada numa aldeia a
5km de Rio Maior.



Sitio muito sossegado e alegre.



Fica a 30km de Santarém e da praia de Peniche, Nazaré e Foz
do Arelho.



A 1 hora do Aeroporto de Lisboa.

3+1 Bedroom Villa with Swimming Pool, Plus a 2-Bedroom Rural Tourism Accommodation with Approved Project for a 3-Bedroom Rural Tourism Unit



This beautiful property with a swimming pool is set on a 35,530 m² plot and comprises three rural land plots and three urban plots.



The rural land includes approximately:


-

10,000 m² of almond trees


-

15,000 m² of olive groves


-

2,000 m² of various fruit trees, as well as cork oak trees.



The property benefits from a borehole supplying water to the entire estate through an automatic irrigation system.



A water storage tank located at the highest point of the property supplies the irrigation network.



The main house is equipped with an automatic boiler providing central heating throughout the property.



There is also a barbecue area with a covered outdoor dining space, perfect for entertaining.



Internal roads provide easy access throughout the entire estate.



A warehouse serves as both a garage and storage space for agricultural machinery.



The property’s entrance is fully paved with traditional stone cobbles, and all boundary walls are built from natural stone. The area surrounding the main house is finished with traditional Portuguese paving (’calçada portuguesa’).



The main house features three bedrooms and a fully equipped kitchen.



The entire property is fully fenced.



The rural tourism accommodation has its own independent entrance, ensuring privacy for guests.



This charming property is located in a peaceful village, just 5 km from Rio Maior, offering tranquillity and an excellent quality of life.



It is conveniently situated 30 km from Santarém and approximately 30 km from the beaches of Peniche, Nazaré, and Foz do Arelho.



Lisbon International Airport is only one hour away. ;ID RE/MAX: (telefone)

A cerca de 7 km do centro de Rio Maior, numa envolvente rural e tranquila, esta moradia T4 (c/ 283m3 ABC) com piscina privativa e jardim (c/ aprox 650m2), integra um pequeno condomínio fechado, a Quinta da Rosa, de apenas seis casas, onde o espaço, paz e privacidade fluem, em segurança e sem se sentir isolado.

Construída em 2006, mantém a arquitetura e os materiais originais muito bem preservados e com visível qualidade. Uma casa com desenho depurado, boas proporções e espaços generosos, onde a madeira, a luz natural e a relação com o exterior e suas belas paisagens de campo e floresta definem grande parte do ambiente.

Com 236,60 m² de área bruta privativa mais 46,4 m² de área dependente, e cerca de 650 m² de jardins, a moradia distribui-se confortavelmente por dois pisos.

No piso térreo encontram-se a ampla sala, a espaçosa cozinha equipada e com despensa, um quarto ou escritório, uma casa de banho e a garagem box, ligada à moradia (atualmente como estúdio de artes, mas facilmente reversível a garagem).

No piso superior, dispõe de três quartos todos com amplos roupeiros, incluindo duas suites uma delas com cerca de 32 m², e ainda uma casa de banho completa.
No exterior, encontra um jardim privado que envolve a casa e beneficia de uma maturidade de quase duas décadas: árvores de fruto produtivas, zonas de relvado, espaços de cultivo e horta bem como diferentes áreas de lazer para viver o exterior. A piscina de água salgada, com cerca de 40m2, é acompanhada por um alpendre com churrasqueira e bancada de apoio, funcionando como uma extensão óbvia da sala. Dispõe ainda de casa de banho exterior, áreas técnicas de máquinas e ainda um surpreendente PLUS; um amplo anexo ou oficina para praticar o seu hobby, fazer o seu ginásio ou desenvolver um negócio pessoal! Conte ainda com um amplo e confortável canil (15m2) com canalização própria para os seus patudos.
A moradia dispõe de aquecimento central, recuperador de calor com distribuição para o piso superior, vidros duplos, furo de água e rega automática, ligação de fibra ótica disponível, sendo marcadamente uma moradia eficiente do ponto de vista energético (Classificação A), o que comprova que usufruirá de conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano, com custos abaixo da média. Quanto à arrumação, é de topo, desde amplos roupeiros embutidos a despensa e vários anexos exteriores para a organização de tudo o que necessita.
Se a vida na cidade grande já não o prende ou fascina, e procura espaço, liberdade e sossego, prazer com qualidade de vida e segurança, tudo sem abdicar de proximidade útil a serviços e cultura, encontrou a casa certa!


Caracterização da localização:
Rio Maior conta com clima mediterrânico e ameno e fica a cerca de 7 km desta casa. A proximidade da A15 facilita a ligação a Lisboa (cerca de 50 minutos), a Caldas da Rainha com a sua história e fantásticas escolas e universidades (cerca de 20 minutos), à A8 e à costa Oeste, tornando São Martinho do Porto (a 28 minutos), Peniche e Baleal destinos perfeitamente compatíveis com o dia a dia ou com um prático fim de semana junto ao mar. Rio Maior é uma cidade moderna e progressista, que oferece aos seus habitantes todos os serviços necessários para uma alta qualidade de vida, de lazer, turismo, gastronomia de excelência, desporto e mesmo de desenvolvimento de negócios próprios.
Embora Rio Maior possua transportes públicos rodoviários bastante eficazes e seja um eixo com ligações viárias importantes a nível nacional e local, viver nesta localização e disfrutar ao máximo das suas valências poderá ser ainda mais confortável possuindo viatura própria.

Distribuição espacial e áreas:
Piso Térreo interior:
Hall de entrada 19,5m2
Cozinha equipada com despensa 23m2
Sala comum com lareira 46m2
Quarto ou escritório 13m2
Garagem box, com roupeiro (atualmente como atelier, mas reversível) 22m2
Casa de banho completa 4,2m2

Piso Térreo exterior:
Alpendre e zona barbecue aprox 20m2
Piscina aprox 40m2
Oficina ou anexo 18m2
Casa de banho exterior
Casa de máquinas piscina
Casa de máquinas jardim
Zonas de relvado
Zona de hortas (raised beds)
Zona de arvores de fruto
(rega automática servida por furo)
Canil 15m2

Piso superior:
Corredor de quartos 9 m2
Suite principal com casa banho completa e roupeiro 32 m2
Suite com casa banho completa e roupeiro 21 m2
Quarto com roupeiro 15 m2
Casa de banho completa 3.5 m2

Características e atributos:
Aquecimento central a pellets
Lareira com recuperador de calor
Caixilharias em alumínio termolacado com vidros duplos
Portas interiores em carvalho natural
Pavimento parquet de carvalho Quick-Step
Roupeiros Italianos em madeira encastrados
Estores térmicos e acústicos manuais
Eletrodomésticos encastrados TEKA e AEG
Sanitários e revestimentos ROCA e ZENITE
Piscina de água salgada
Pré-instalação de automatização de portões exteriores
Portão de condomínio automatizado com controlo remoto

Dados informativos:
Condomínio aprox 25€/ mês
IMI aprox 445€/ ano

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Descubra uma moradia verdadeiramente única em estilo loft industrial em Azinheira, Rio Maior

Recentemente renovada com uma atenção excecional ao detalhe, esta propriedade T4 combina conforto moderno com uma belíssima arquitetura industrial, criando uma experiência de habitação cheia de caráter, diferente de tudo o que existe na zona.

A casa destaca-se pelos seus tetos altos, detalhes em aço feitos por medida, grandes portas envidraçadas e espaços abertos inundados de luz natural. Cada canto da propriedade foi cuidadosamente pensado para criar um equilíbrio entre estética industrial, conforto e tranquilidade.

Alguns destaques desta propriedade:

4 quartos

2 casas de banho

Ampla sala e cozinha em open space

Terraço privado no rooftop com vista desafogada para a natureza

Banheira exterior e duche ao sol

Ar condicionado e aquecimento

Salamandra a lenha para os meses de inverno

Belíssimos detalhes e acabamentos industriais em toda a casa

Localizada num ambiente tranquilo, a apenas 5 minutos do centro de Rio Maior, perto de trilhos na natureza, excelentes restaurantes portugueses e todas as comodidades do dia a dia.

Azinheira, Rio Maior

45 minutos do Aeroporto de Lisboa

Perto de Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata

€425.000

Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com atmosfera, arquitetura e um caráter verdadeiramente único.

Um Serviço Completo e Personalizado

Na iad, colaboramos com todos os profissionais do setor imobiliário. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar uma visita. Partilha de comissão disponível.

Falamos Português, Inglês, Francês, Alemão, Holandês e Espanhol, acompanhando os nossos clientes durante todo o processo: crédito habitação, documentação, mudança de residência e muito mais.

Gostaria de visitar ou receber mais informações?

Estou totalmente disponível por telefone ou email. Esta pode ser a casa que procura.

#ref: 974743

Moradia T4 nas Salinas de Rio Maior, Um Refúgio Exclusivo na Natureza.
Viva a experiência de um nascer do sol espetacular todos os dias!
Apresentamos esta moradia T4 em inserida num lote de 1019 m2 com 218 m2 de área de construção com possibilidade de piscina. Localizada nas icónicas Salinas de Rio Maior, esta propriedade une história, natureza num cenário de beleza incomparável,
exclusividade e Tranquilidade.
Inserida no Parque Natural da Serra de Aires e Candeeiros, a moradia oferece privacidade total e vistas panorâmicas de cortar a respiração. Um verdadeiro refúgio natural para quem procura qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com fácil acesso a Lisboa (1h) e à Costa Oeste (30 min) e 2 min da Cidade de Rio Maior que possui excelentes infraestruturas urbanas, desportivas e todos serviços para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM).
Um condomínio pensado para famílias e bem-estar
O imóvel faz parte de um condomínio privado de alto padrão, com zonas comuns elegantes, incluindo parque infantil e áreas de lazer, perfeitas para convívio e momentos de descontração. Cada detalhe foi pensado para harmonizar conforto, segurança e natureza.
Esta moradia permite criar grandes momentos de felicidade num local verdadeiramente único. Desde cozinhas modernas a salas amplas e luminosas, cada espaço reflete luxo e personalidade.
Mais do que uma moradia - um estilo de vida
Aqui, cada dia é um convite para explorar a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre e relaxar num ambiente de serenidade absoluta. Uma oportunidade rara para viver numa zona rural de charme incomparável, rodeado por paisagens deslumbrantes e tranquilidade plena.
Não perca a chance de investir no seu refúgio!
Transforme esta moradia em um verdadeiro santuário, combinando exclusividade, conforto e a beleza única da Serra de Aires e Candeeiros.
Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português.
Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor
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Moradia T4 em Boiças - a apenas 6 km de Rio Maior

Apresentamos esta excelente moradia T4 situada em Boiças, numa zona tranquila e a apenas 6 km de Rio Maior, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

No rés do chão, a moradia dispõe de uma cozinha em open space com sala de jantar, equipada com forno, fogão, esquentador e exaustor, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Neste piso encontra ainda uma sala de estar confortável com salamandra, perfeita para proporcionar um ambiente quente e acolhedor nos meses mais frios.

Ainda no rés do chão existem dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche.

O primeiro andar, com acesso pela sala de estar, conta com uma suíte com casa de banho privativa com base de duche e uma zona de arrumos, oferecendo maior comodidade e espaço de organização.

A moradia dispõe também de um segundo aproveitamento do primeiro piso, com acesso a uma agradável zona de escritório ou leitura, uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com base de duche.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a zona de churrasqueira interior, totalmente fechada com janelas em vidro, equipada com salamandra, fogão e lava-loiça, permitindo desfrutar de momentos de convívio durante todo o ano com excelente luminosidade e conforto.

No exterior, a propriedade conta com um agradável quintal, garagem e acesso através de dois portões grandes e um portão pedonal, proporcionando praticidade e facilidade de entrada.

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e conforto a poucos minutos de Rio Maior.

***RIOMAGIC***

Moradia T4 - Rio Maior

Detalhes do imóvel:

1 - Hall de entrada
1 - Sala c/ acesso à piscina
1 - Cozinha c/ península
1 - Casa das máquinas e despensa
2 - Casas de banho c/ bases duche
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Suite c/ closet e base duche

1 - Quarto

Detalhes informativos:

1 - Garagem fechada para 2 carros
1 - Anexo c/ 30m2
1 - Tertúlia c/ churrasqueira, fogão, placa a bicos e um lavatório
1 - Sala de convívio c/ garrafeira
1 - Casa de banho c/ base duche
1 - Canil com cobertura

Detalhes exteriores:

Piscina aquecida de água salgada
Jardim com relva, árvores e plantas
Horta com rega automática
Pateo interior c/ estacionamento
Logradouro de óptimas dimensões

Extras:

Ar condicionado
Recuperador de calor
Bomba de calor para a piscina
Painéis solares para águas
Pré instalação de fotovoltaicos
Sistema de ventilação mecânica
Caixilharia alumínio c/ vidro duplo
Portões automatizados
Tectos falsos com luz indireta
Alarme
Cobertura de piscina
Cozinha equipada
Vídeo porteiro

Moradia T4 de arquitetura contemporânea situada numa zona tranquila de Rio Maior, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem numa propriedade verdadeiramente distinta.

Com acabamentos de excelência e uma distribuição pensada ao detalhe, esta moradia destaca-se pela elegância dos espaços, pela luminosidade natural e pela perfeita ligação entre interior e exterior, proporcionando uma vivência sofisticada e funcional.

O imóvel dispõe de hall de entrada, ampla sala com acesso direto à piscina, cozinha moderna com península, casa das máquinas e despensa, duas casas de banho com base de duche, dois quartos com roupeiros embutidos, uma elegante suite com closet e um quarto adicional, ideal para escritório ou zona multifuncional.
No exterior, a propriedade oferece um ambiente privado e harmonioso, com piscina aquecida de água salgada, jardim cuidado com árvores e plantas, horta com rega automática, amplo pátio interior com estacionamento e logradouro de excelentes dimensões.

Pensada também para momentos de lazer e convívio, dispõe de uma fantástica tertúlia equipada com churrasqueira, fogão, placa a bicos e lavatório, complementada por uma acolhedora sala de convívio com garrafeira, anexo independente, casa de banho de apoio e canil coberto.

Localizada em Rio Maior, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos principais. A cidade é reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e localização estratégica entre o litoral e o interior, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Santarém e à região Oeste.

Nas proximidades destacam-se vários pontos de interesse turístico e natural, como as famosas Salinas de Rio Maior, a Serra dos Candeeiros e diversas zonas de natureza e percursos ao ar livre, tornando esta localização ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida.

Uma moradia verdadeiramente diferenciadora, pensada para quem procura conforto, modernidade e exclusividade em cada detalhe.

Venha conhecer!!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia e Padaria.
Composta por Rés do Chão com Padaria a funcionar e Zona de Distribuição.
Rés do Chão dispõe ainda de duas Casas de Banho, uma Cozinha e Sala com Lareira em open space e um Salão com Cozinha e Forno.
Quintal e Churrasqueira.
Cave com Cozinha, Salão rústico e Casa de Banho.
1º andar com uma Sala de Estar, uma Cozinha Equipada e Sala em open space com duas Lareiras, quatro Quartos, duas Casas de Banho.
Terreno com viabilidade de construção.
Excelente exposição solar em Zona Tranquila e com óptimos acessos.