8 Imóveis para T5 em Almada, Publicado nos últimos 30 dias

Moradia T4 +1 com piscina - Geminada encontra-se na Costa da Caparica a 5 minutos da praia.

Localizada na Caparica, em zona habitacional de excelência, este imóvel conta com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, vidros duplos PVC, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem e espaço com churrasqueira.No piso TÉRREO, com diversos espaços bem generosos e funcionais, vai encontrar em open Space a sala e cozinha; bem um enorme wc de serviço. Conta ainda como uma suite completa com closet, wc e que pode, se assim entender, tornar verdadeiramente independente; como de de um apartamento se trata-se.No piso SUPERIOR, encontram-se dois quartos com roupeiros, um wc que serve os dois quartos e, uma SUPER SUITE MASTER COM CLOSET E WC DE EXCELEÊNCIA.No ÚLTIMO encontra-se uma outra suite de recantos e recortes tão sonhadores.Por fim acrescento que está tão perto que pode ir a pé para as belas e conhecidas praias da Costa da Caparica. Em redor todas as condições e ofertas de serviços e próxima dos acessos a Lisboa.Nota Final: Já a finalizar os acabamentos de construção.O que mais posso dizer..., pela Paixão que tenho pela região, que estamos a falar de um local e casa onde AONDE VALE A PENA VIVER...VENHA CONHECER!!!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado;

Moradia remodelada com 5 quartos, localizada nas Quintinhas.
Cozinha equipada, garagem, jardim e churrasqueira.

EXCEPCIONAL Moradia Isolada Ultra Contemporânea T5
Primeira Linha de Golfe na HERDADE DA AROEIRA, um dos Condomínios mais Prestigiados e Exclusivos do País.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Tipologia: T5 em Suítes Personalizadas
(Possibilidade de conversão em T6)

Área Bruta de Construção: 430 m²
Terreno: 1.640 m²
Construção: 2023
Classificação Energética: A+
Estado: Excelente estado
Estacionamento: Garagem para 2 Viaturas + Motociclo

DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS:

PISO 0
Vista para Piscina, Campo de Golfe e Lago;
Sala de Jantar Luminosa e com Acessos ao Alpendre Exterior Coberto;
Ampla e Moderna Cozinha, Totalmente Equipada com Marca KUPPERSCUSCH;
Casa de Banho Social Revestida a Pedra Natural; com Loiças Suspensas;
Quarto Suíte - Perfeito para Escritório ou Quarto de Hóspedes;
Garagem Fechada para 2 Viaturas + Motociclo;

PISO 1
Master Suite com Varanda Privativa e Vistas Sobranceiras sobre o Lago e o Campo de Golfe;
2 Generosas Suítes, Ambas Orientadas ao Lago e Golfe;
Grande Terraço Panorâmico com Vista Total para o Circuito de Golf e Lago;

PISO -1
Sala Multiusos (Jogos, Cinema, Atelier ou outro) com Luz Natural, e Jardim Interior;
Quarto Suite Adicional;

EXTERIOR
Piscina Infinita com 20 x 6 metros com Deck em BAMBU;
Jardim Cuidado Equipado fornecido com Furo de Água Exclusivo para Rega;

TECNOLOGIA E CONFORTO:
Vidros Duplos e Caixilharia SLIM;
Estores Elétricos SCREENERS e BLACKOUTS;
Climatização por Ventilo-Convetores;
Piso Radiante Hidráulico com Bomba de Calor DAIKIN
Painéis Solares - Fotovoltaicos e Térmicos;
Sistema de Domótica Integrado com CCTV - Videovigilância;
Aquecimento Individual;
Arrecadação / Arrumos

O CONDOMÍNIO HERDADE DA AROEIRA
A Herdade da Aroeira é um resort residencial e de golfe de referência a sul de Lisboa, inserido num vasto pinhal com lagoas, trilhos e moradias de baixa densidade. O complexo soma cerca de 350 hectares e integra dois campos de golfe de 18 buracos, zonas desportivas, hotel e áreas comerciais, num ambiente de condomínio fechado com forte foco em qualidade de vida e natureza.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:
Situada em Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), a herdade fica aproximadamente a 25 km do centro de Lisboa e a poucos minutos do Atlântico (Praia da Fonte da Telha/Costa da Caparica). O acesso é rápido via A33, com ligação direta à A2 (Sul/Algarve) e à Ponte 25 de Abril para Lisboa/linha de Cascais/IC19 (Sintra). O resort indica ~7 minutos até à Fonte da Telha e ~30 minutos do aeroporto (dependendo do tráfego).

NATUREZA E ENQUADRAMENTO PROTEGIDO:
A Aroeira está encostada à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e à Mata Nacional dos Medos, importantes áreas de conservação com dunas, pinhal-manso e miradouros. Este contexto garante microclima ameno e um quadro paisagístico raro junto a Lisboa.

GOLF (PGA National Portugal):
O resort é hoje a ’PGA National Portugal’, com 36 buracos distribuídos por dois campos:
- PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) desenhado por Frank Pennink e inaugurado em 1973. Recebeu o Open de Portugal na década de 1990.
- PGA Aroeira No.2 (Challenge) assinado por Donald Steel, inaugurado em 2000, com desenho preparado para eventos de alta competição (lakeside holes, vários tees).

Após obras de renovação, os dois percursos foram rebrandados como ’PGA National’ em Portugal, reforçando o estatuto competitivo e a projeção internacional do destino.

INFRASTRUTURAS E SERVIÇOS NO RESORT:
Segurança 24h e Entradas Controladas por Portaria;
Ténis & Padel (Campos dentro do perímetro do resort)
Clubhouse com Pro-Shop, Restaurante e Escola de Golfe
Hotel Boutique no coração do resort
Zonas Comerciais de conveniência (Supermercado, Restauração, Serviços) e Áreas de Lazer
Malha de Lagos, Trilhos Pedonais e Ciclovias num Ambiente Arborizado de Pinhal;

- HOTEL no Interior da Herdade:
O AROEIRA LISBON HOTEL (4) está integrado no resort, com 66 quartos e 2 suites, piscina exterior, restaurante e receção 24h.
O hotel encontra-se a 3/4 Km da Praia e Atua como Hub para Jogadores de Golf e para Famílias em Férias.

ESTILO DE VIDA E PÚBLICO
A Herdade da Aroeira combina:
- Residencial Premium (Moradias e Lotes em Baixa Densidade);
- Desporto Todo o Ano (Microclima e Greens Protegidos por Pinhal);
- Praia & Cidade a Curta Distância (Surf, Restaurantes de Praia e o Centro de Lisboa a menos de 30mn. em condições normais).

DISTÂNCIAS REFERÊNCIAIS (Carro)
Lisboa (Centro): 20-30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril)
Praia da Fonte da Telha: 7-10 min
Cascais: 30 min, 39 km (via A5)
Sintra: 35-40 min, 42-43 km (via IC19/A37)
#ref: 149788

Um Investimento Imperdível na Margem Sul de Lisboa - Vivenda de Luxo na Herdade da Aroeira T5 com Piscina e Garagem para 4 Carros.



É com grande entusiasmo que apresentamos esta vivenda de luxo exclusiva, situada na conceituada Herdade da Aroeira. Este é um investimento que não só promete um retorno atrativo, como também oferece um futuro de valorização altamente rentável.Destaques do Investimento:Rendimento Futuro Promissor: A partir de 2025, a renda prevista eleva-se para 9.900€/mês, totalizando 118.800€/ano, atingindo uma yield de 4,8%.Valorização Potencial: Para além do rendimento estável, a região é aclamada pela significativa valorização, prometendo consideráveis ganhos no valor do ativo ao longo do tempo.Detalhes da PropriedadeSituada num terreno generoso de 1.200m², a vivenda destaca-se pela arquitetura sofisticada e distribuição harmoniosa dos espaços em três andares. Com 5 suítes de luxo, cada uma projetada para maximizar conforto e privacidade, complementadas por dois WC sociais que asseguram total conveniência.Inclui uma garagem espaçosa para quatro viaturas, refletindo o design prático adaptado ao estilo de vida moderno esperado na Herdade da Aroeira. A área exterior é um autêntico oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, quer para relaxamento, quer para receções exclusivas de amigos e família.Localização e ComodidadesProximidade de Lisboa: Apenas 25 km separam esta propriedade do centro vibrante de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conveniência de acesso à capital.Herdade da Aroeira: Reconhecida pela beleza natural, campos de golfe de classe mundial e uma comunidade que oferece segurança e qualidade de vida inigualáveis.Combinando uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excecionais, esta propriedade surge como a escolha ideal para quem procura o melhor em termos de estilo de vida de luxo. Se ambiciona um lar que une espaço, design e tranquilidade numa das áreas mais desejadas da região de Lisboa, esta é a sua oportunidade.ConviteNão perca a chance de se juntar à exclusiva comunidade da Herdade da Aroeira. Entre em contacto connosco para mais informações e descubra como esta propriedade pode ser o próximo passo em direção ao seu investimento de sonho ou à sua morada de luxo ideal.Desfrute do seu futuro na Herdade da Aroeira, onde o luxo encontra um potencial de valorização excecional!

Apartamento 2 pisos T5 com Vista Panorâmica no Centro de Almada



Disponível para entrada imdediata, este espaçoso apartamento 2 pisos de 218m², localizado em pleno centro de Almada, oferece conforto, amplitude e uma vista deslumbrante sobre a cidade.



Situado no 7.º andar de um prédio com elevador, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaços:



5 quartos, ideais para famílias numerosas ou para quem procura espaço para escritório em casa;



2 salas amplas, com 29m² e 46m², perfeitas para momentos de convívio ou lazer;



4 casas de banho bem distribuídas pelas duas plantas;



Vista privilegiada, com ótima exposição solar.

O apartamento será arrendado sem mobília.



Condições de Arrendamento:



Valor da renda: 2.200€/mês



Pagamento inicial: 2 rendas + 2 cauções



Declaração de IRS



3 últimos recibos de vencimento



Contrato de trabalho



Fiador



Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade e centralidade em Almada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e escolas.

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia excecional com vista sobre estuário do Tejo e mar



Idealmente localizada nas alturas procuradas da Trafaria, esta soberba moradia de 232 m² combina elegância, conforto moderno e vistas excepcionais sobre o oceano e o estuário do Tejo.



Completamente renovada, apresenta volumes generosos, tectos altos e uma abundância de luz natural. A espaçosa sala de estar dupla com lareira abre-se para uma cozinha contemporânea totalmente equipada com ilha central, e estende-se para um terraço panorâmico - perfeito para partilhar momentos especiais com vista para o mar.



A moradia tem quatro elegantes suites com casas de banho privativas, um quinto quarto versátil e duas casas de banho adicionais, ideais para acomodar confortavelmente a família e os amigos.



Situada em 320 m² de terreno, oferece também :



Uma piscina virada para oeste, ideal para relaxar



Áreas exteriores exuberantes e cuidadosamente ajardinadas



Uma lavandaria separada e uma área de arrumação funcional



O rooftop, verdadeira peça central, oferece um cenário espetacular para admirar o pôr do sol e desfrutar de um panorama de 180° sobre o mar e o Tejo.



Uma propriedade rara com uma atmosfera calorosa e boémia, ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento imobiliário.



Uma propriedade rara, entre o céu e o mar.

Fantástico T3 +T2 na Urbanização Quinta do Desembargador em Almada. Está inserido num empreendimento que se distingue pelos elevados padrões da construção, design moderno, elevada qualidade dos materiais e dos acabamentos. É uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto, e uma localização privilegiada ou para quem pretende investir numa habitação com excelente versatilidade.

O prédio dispõe de elevador, sensores de incêndio, colunas secas, portas de segurança, bem como hall de entrada acolhedor e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

O imóvel é composto por duas frações autónomas sendo uma delas um T3 no 1º piso com terraço e o T2 no Rés-do-chão.

Apartamento T3:

- Hall de entrada de 7,60m2;
- Sala de 49,80m2 em open space com Cozinha;
- Cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa), móveis termolaminados na cozinha e bancada em Silestone;
- Suite de 17,40m2 com: Quarto de 13,90m2 com roupeiro embutido e Wc de 3,50m2;
- Corredor de circulação de 5,10m2 com roupeiro embutido;
- Quarto de 11,50m2 com roupeiro embutido e acesso a terraço;
- Quarto de 11,40m2 com roupeiro embutido e acesso a terraço;
- Terraço de 25,70m2 comum aos dois quartos;
- WC social com 5,00m2;
- Arrecadação de 7m2;
- Estacionamento de 15,10m2 e Biciparking de 2m2.

Apartamento T2:

Apartamento com 2 quartos, com uma área bruta privada de 67,26m2, correspondente ao Rés-do-Chão Direito, sendo composto por:

- Hall de entrada de 3,86m2;
- Sala de 25,50m2 em open space com Cozinha/Kitchenette com acesso a Terraço;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa), móveis termolaminados na cozinha e bancada em Silestone;
- Terraço de 7,70m2 com acesso pela Sala e Cozinha/Kitchenette;
- Corredor de circulação de 2,20m2;
- Quarto de 10,40m2 com roupeiro embutido;
- WC social com 4,90m2;
- Quarto de 12,70m2 com roupeiro embutido.


As áreas são bastantes generosas, piso de vinílico de alta densidade, teto falso, janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, estores elétricos com corte térmico e acústico, isolamento térmico e acústico e ar condicionado em todas as divisões, a cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, contempla ainda um terraço para momentos de lazer.

A sua localização oferece uma ótima exposição solar e uma vista desafogada para a serra da Arrábida. Estrategicamente situada, terá ao dispor transportes públicos, bons acessos a Lisboa / Setúbal e todo o tipo de comercio e serviços por perto (Hospital, clínicas, escolas), ficando a 5 km das praias da Costa da Caparica.
Categoria Energética: A+
Agende já uma visita estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente esta incrível apartamento.

Temos o prazer de lhe apresentar uma oportunidade única de investimento ou aquisição da sua habitação!

Este imóvel é composto por:

Apartamento T3 situado no 1.º andar esquerdo,

Apartamento T2 localizado no rés-do-chão direito, ambos com terraço.

Trata-se de um T3+2 novo, inserido na Quinta do Desembargador, a poucos minutos do Fórum Almada. O imóvel inclui lugar de parqueamento, dispõe de uma excelente exposição solar e oferece acabamentos modernos e de qualidade.

Características dos Apartamentos
T3 - 1.º Andar Esquerdo

Hall de Entrada: 12,70 m², pavimento vinílico e roupeiro embutido

Sala e Cozinha em Open Space: 50 m², cozinha totalmente equipada, bancadas em silestone e pavimento vinílico

Quarto 1: 11,40 m², com roupeiro embutido, pavimento vinílico e acesso a terraço de 27 m²

Quarto 2: 11,50 m², com roupeiro embutido, pavimento vinílico e acesso a terraço de 27 m²

Suíte: 17,40 m² com casa de banho privativa (3,50 m²), roupeiro embutido e pavimento vinílico

Casa de Banho Social: 5 m², equipada com louças suspensas, resguardo em vidro temperado e espelho retro iluminado com sistema anti- embaciamento

T2 - Rés-do-Chão Direito

Sala e Cozinha em Open Space: 26 m², cozinha totalmente equipada e acesso a terraço de 8 m²

Quarto 1: 12,70 m², com roupeiro embutido e pavimento vinílico

Quarto 2: 10,40 m², com roupeiro embutido e pavimento vinílico

Casa de Banho Social: 4,90 m², equipada com louças suspensas, resguardo em vidro temperado e espelho retroiluminado com sistema anti-embaciamento

Equipamentos e Acabamentos

️ Caixilharia em PVC com vidros duplos, sistema oscilo-batente, corte térmico e acústico
️ Sistema fotovoltaico
️ Estores térmicos elétricos
️ Pré-instalação de ar condicionado
️ Bomba de calor para aquecimento de águas
️ Porta blindada com vídeo porteiro
️ Infraestrutura tecnológica para telecomunicações

Não perca esta oportunidade!

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A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura garantindo sempre a melhor solução para si.

We are pleased to present you with a unique opportunity to invest or purchase your home!

This property consists of:

A 3-bedroom apartment located on the first floor on the left,

A 2-bedroom apartment located on the ground floor on the right, both with a terrace.

This is a new 3-bedroom apartment located in Quinta do Desembargador, just minutes from the Almada Forum. The property includes a parking space, has excellent sun exposure, and offers modern, high-quality finishes.

Apartment Features
3-Bedroom Apartment - Left-Hand First Floor

Entrance Hall: 12.70 m², vinyl flooring, and built-in closet

Open-plan Living Room and Kitchen: 50 m², fully equipped kitchen, Silestone countertops, and vinyl flooring

Bedroom 1: 11.40 m², with built-in closet, vinyl flooring, and access to a 27 m² terrace

Bedroom 2: 11.50 m², with built-in closet, vinyl flooring, and access to a 27 m² terrace

Suite: 17.40 m² with private bathroom (3.50 m²), built-in wardrobe, and vinyl flooring

Guest Bathroom: 5 m², equipped with wall-hung vanities, tempered glass shower enclosure, and backlit mirror with anti-fog system

2-Bedroom Apartment - Right-Hand Ground Floor

Open-plan Living Room and Kitchen: 26 m², fully equipped kitchen, and access to an 8 m² terrace

Bedroom 1: 12.70 m², with built-in closet and vinyl flooring

Bedroom 2: 10.40 m², with built-in closet and vinyl flooring

Guest Bathroom: 4.90 m², equipped with wall-hung vanities, tempered glass shower enclosure, and backlit mirror with anti-fog system

Equipment and Finishes

️ PVC frames with double glazing, tilt-and-turn system, thermal and acoustic insulation
️ Photovoltaic system
️ Electric thermal blinds
️ Pre-installation of air conditioning
️ Heat pump for water heating
️ Armored door with video intercom
️ Technological infrastructure for telecommunications

Don’t miss this opportunity!

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Fátima Cordeiro Imobiliária is a Bank of Portugal-certified credit broker, providing comprehensive support throughout the financing processfrom simulation to deedalways ensuring the best solution for you.

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité unique d’investir ou d’acquérir votre bien immobilier !

Ce bien comprend :

Un appartement de 3 chambres situé au premier étage à gauche,

Un appartement de 2 chambres situé au rez-de-chaussée à droite, tous deux avec terrasse.

Cet appartement neuf de 3 chambres est situé à Quinta do Desembargador, à quelques minutes du Forum d’Almada. Il comprend une place de parking, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre des finitions modernes et de haute qualité.

Caractéristiques de l’appartement
Appartement 3 chambres - Rez-de-chaussée (gauche)

Hall d’entrée : 12,70 m², sol en vinyle et placard intégré

Séjour et cuisine ouverts : 50 m², cuisine entièrement équipée, plans de travail en Silestone et sol en vinyle

Chambre 1 : 11,40 m², avec placard intégré, sol en vinyle et accès à une terrasse de 27 m²

Chambre 2 : 11,50 m², avec placard intégré, sol en vinyle et accès à une terrasse de 27 m²

Suite : 17,40 m² avec salle de bain privative (3,50 m²), placard intégré et sol en vinyle

Salle de bain invités : 5 m², équipée de vasques suspendues, d’une cabine de douche en verre trempé et d’un miroir rétroéclairé avec système antibuée

Appartement 2 chambres - Rez-de-chaussée (droite)

Séjour et Cuisine : 26 m², entièrement équipée, avec accès à une terrasse de 8 m²

Chambre 1 : 12,70 m², avec placard intégré et sol en vinyle

Chambre 2 : 10,40 m², avec placard intégré et sol en vinyle

Salle de bains invités : 4,90 m², équipée de meubles-lavabos suspendus, d’une cabine de douche en verre trempé et d’un miroir rétroéclairé avec système antibuée

Équipements et finitions

️ Châssis en PVC avec double vitrage, oscillo-battant, isolation thermique et acoustique
️ Système photovoltaïque
️ Stores thermiques électriques
️ Pré-installation de la climatisation
️ Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
️ Porte blindée avec interphone vidéo
️ Infrastructure technologique pour les télécommunications

Ne manquez pas cette opportunité !

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