2 Imóveis para T5 com Certificação Energética D na Golegã

Moradia com dois pisos com remodelações

Piso 0; Sala com 19m2,

Dois quartos com 13m2 e 9m2, 2ª sala com 22m2

Aceso ao logradouro e garagem para várias viaturas

1º piso; Sala com19 m2, hall da entrada

3 quartos, com 12m2, 10m2 e 9m2

1 quarto com varanda

W.c com janela

Cozinha com 19m2 semi-equipada, com acesso a varanda e à garagem com lareira

Quintal com telheiro e churrasqueira

W.c completo, arrumos e 10 boxes para cavalo

Boxes individuais, cada uma contém água e esgotos.
Localizada no centro da Golegã, Capital do Cavalo
Moradia com Licença de Utilização
Área de Terreno 410m2
Área de Implantação 247m2
Área Bruta de Construção 389m2
Área Bruta Dependente 121,75m2
Área Bruta Privativa 267,25m2
Excelente Oportunidade!
Apropriada para uma família numerosa com tradição de uso de cavalos, por ter as boxes ou para
Investidores de Rendimento com possibilidade de transformação em 2 casas de habitação e Boxes para arrendamento ou para
Alojamento Local (AL)
Com 5 quartos e várias salas
Com espaços exteriores
Cozinha semi equipada e com móveis recentes
Com acesso para cavalos ou mercadorias pelas traseiras

Características específicas
Moradia em banda
2 andares
510 m² área bruta, 389 m² úteis
T5
3 casas de banho
Lote de 410 m²
Varanda
Segunda mão/bom estado
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Construído em 1971
Não tem aquecimento
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

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Moradia T5 com Boxes para Cavalos na Golegã - Tradição, Natureza e Potencial Equestre!

No coração do Ribatejo, na encantadora vila da Golegã, encontra esta moradia única, com um forte caráter rural e enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto equestre.

Sobre a Localização - Golegã, Capital do Cavalo
Conhecida pela sua identidade forte e ligação às tradições equestres, a Golegã é famosa pela Feira Nacional do Cavalo, pelas suas lezírias verdejantes e pelo ambiente calmo e seguro.
Com bons acessos à A1, Santarém, Entroncamento e restante região, oferece qualidade de vida com comércio local, escolas, centro de saúde e zonas de lazer.

Características do Imóvel:

Área Bruta: 247 m²

Área Descoberta: 163 m²

Logradouro com 10 boxes para cavalos - ideal para criadores, cavaleiros ou amantes da vida rural

Excelente potencial para turismo rural ou exploração privada

Piso 0:

Sala de estar: 18,47 m²

Hall de entrada: 3 m²

2 Quartos: 12,70 m² e 8,40 m²

Sala adicional (multiusos): 21,30 m² com acesso ao quintal e à garagem

Piso 1:

Sala de estar: 18,62 m²

Hall de entrada: 7,83 m² + corredor de 4,60 m²

3 Quartos: 11,90 m², 9,85 m² e 9 m² (um com varanda)

WC com janela: 2,70 m²

Cozinha semi-equipada: 18,33 m² com varanda (9,60 m²) e acesso direto ao logradouro

Exterior:

Grande garagem com lareira

Quintal com telheiro, churrasqueira, WC completo e zona de arrumos

10 boxes para cavalos - espaço funcional com vocação equestre

Ideal para quem procura viver rodeado de natureza, tradição equestre e espaço funcional.
Com amplas áreas, boa distribuição e um logradouro versátil, esta moradia é a oportunidade perfeita para famílias, amantes de cavalos ou investidores no setor do turismo rural.

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