3 Imóveis para T5 com Certificação Energética E em Ourém

Moradia T5 Pronta a Habitar / Cozinha Equipada / Aquecimento Central / Lote com 1000m2 / Centro Fátima

Moradia T5 no Coração de Fátima - Ideal para Habitação ou Investimento

Moradia independente com 370m² de construção, inserida num terreno urbano de 1.000m², situada na prestigiada Avenida Beato Nuno, a apenas 5 minutos a pé do Santuário de Fátima.

Distribuição e Comodidades

- Tipologia T5, distribuída por 3 pisos
- Terraço panorâmico com vista para o Santuário
- Jardim, pátio e zona de churrasqueira
- Garagem
- Áreas interiores amplas, com grande potencial de renovação

Localização e Potencial Urbanístico

Inserida na zona central de Fátima (Espaço Central Nível I), segundo o PDM em vigor

Possibilidade de construção até 20 metros de altura e 6 pisos, mediante projeto e aprovação camarária*

Excelente acessibilidade e forte valorização futura

Resumo Rápido

- Área de construção: 370m²
- Terreno urbano: 1.000m²
- Tipologia: T5
- 3 Pisos
- Terraço com vista para o Santuário
- Garagem
-Jardim e churrasqueira

Potencial para edifício multifamiliar ou unidade de alojamento

Características específicas:

Moradia independente
- 190 m² área bruta
- Tipologia; T5
- 4 casas de banho
- Lote de 1.000 m²
- Lugar de garagem incluído no preço
- Segunda mão/bom estado
- Construído em 1988

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5-Bedroom Villa in the Heart of Fátima - Perfect for Living or Investment

Independent villa with 370m² of built area, set on a 1,000m² urban plot, located on the prestigious Avenida Beato Nuno, just a 5-minute walk from the Sanctuary of Fátima.

Layout and Features

- 5-bedroom typology, spread over 3 floors
- Panoramic terrace with views over Fátima Sanctuary
- Garden, patio, and barbecue area
-Garage
- Spacious interiors with great potential for renovation

Location and Urban Development Potential

Located in the central area of Fátima (Central Space Level I), as per the current Municipal Master Plan (PDM)

Possibility to build up to 20 metres high and 6 floors, subject to project and municipal approval

Excellent accessibility and strong future appreciation

Quick Summary

- Built area: 370m²
- Urban plot: 1,000m²
- Typology: 5 Bedrooms
- 3 Floors
- Terrace with Sanctuary view
- Garage
- Garden and barbecue area

Potential for multifamily building or lodging unit

* Information subject to confirmation with the Municipality depending on the architectural project.

Descubra esta magnífica moradia independente pronta habitar esta casa é a combinação perfeita de conforto e modernidade, distribuída por três pisos ( Rés do chão, 1ºandar e cave), inserida em um generoso terreno de 1757 m², localizada a apenas 5 minutos da encantadora cidade de Ourém.
Com uma área bruta de 573.17m² e 193,81m²úteis.

No primeiro piso, você encontrará:
- 4 quartos (1 deles suíte com varanda virada para os castelos) todos com roupeiro embutido.
- 1 espaçosa casa de banho.


O rés do chão é igualmente impressionante,
-
1 cozinha toda equipada e lareira com acesso a um generoso terraço com churrasqueira.
- 1 sala de jantar
- 1 sala de estar com lareira
- 1 escritorio
- 1 casa de banho com chuveiro
- 1 lavandaria

A cave também com áreas grandes,

- 1 cozinha toda equipada
- 1 sala de convívio e refeições e convívios familiares
- 1 casa de banho
- 1 espaço de garagem para 3 carros


Construída em 1986, esta moradia está em excelente estado de conservação possui armários embutidos em diversos cômodos. Com um espaço exterior composto por um jardim em volta da casa e um terreno com cerca de 1757m².
Não perca a oportunidade de viver em uma localização privilegiada de Ourém com todas as comodidades modernas.
Agende já a sua visita!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia de tipologia T5, localizada na freguesia de Gondemaria e Olival! Esta moradia conta com uma construção de qualidade e é composta por dois pisos: No piso superior, encontra-se a zona de laser, varanda interior, com um quarto, wc e espaço para arrumos, o res do chão é composto por uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala, um quarto de banho, hall de entrada e 4 quartos, com roupeiros embutidos, um deles suite e um outro suite com closet. Todas as divisões contam com instalação completa de aquecimento central a gasóleo e a lenha. O exterior comtempla um espaço de tertúlia com churrasqueira, encontra-se ainda um espaço destinado a estacionamento de veículos e uma casa de banho com anexos. a propriedade tem furo de água. Tendo exposição solar virada a Norte a Sul, a moradia possui excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos de todo o comercio, saúde, serviços e lazer e a apenas 3 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré), o que lhe possibilita também um fácil e eficaz acesso à A1 (Lisboa - Porto). Inserida numa zona calma do concelho de Ourém, possui ainda uma vista desafogada para a serra. Viver no centro de Portugal dar-lhe-á a oportunidade de encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. Com toda a certeza não quererá perder a oportunidade de visitar este apartamento, agende já a sua visita! A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários: Nuno Ramos, Paulo Morgado, Fernando Sapinho e Orlando Gonzalés-Arias. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Aproveite esta excelente oportunidade.