5 Imóveis para T5 com Certificação Energética B, Usado em Loulé, Quarteira

Moradia T5 de Luxo no Prestigiado Vila Sol Golf Resort
Inserida num generoso lote de 1.640 m² e com uma área habitável de 409,95 m², esta magnífica moradia contemporânea oferece um total de 611 m² de espaços elegantes, incluindo uma garagem de 202 m².
Localizada no prestigiado Vila Sol Golf Resort, conhecido pelo seu campo de golfe profissional de 27 buracos, hotel de 5 estrelas, campos de ténis, clube de praia privado e uma vasta oferta de restaurantes e bares, esta propriedade proporciona um estilo de vida incomparável, onde o luxo, a segurança e a conveniência se encontram.

Características da Moradia:
R/C Espetacular: A moradia oferece um hall de entrada imponente de 22,80 m², que leva a uma sala de estar e jantar espaçosa de 65,70 m², ideal para receber convidados ou simplesmente relaxar em conforto. Com sistema de domótica de última geração, pode controlar toda a casa à distância. A lareira integrada cria uma atmosfera acolhedora nos meses mais frios, enquanto os terraços cobertos e a piscina convidam a aproveitar ao máximo os dias de sol.
Churrasqueira Americana 1100E Series - 4 Burner Built-In BBQ**: Para os amantes de churrascos, a churrasqueira embutida **1100E Series - 4 Burner** é uma adição premium.
Este grelhador a gás, com quatro queimadores de alta potência, proporciona uma experiência de grelhados perfeita, seja para preparar um simples jantar em família ou para eventos maiores. Construída com materiais duráveis e resistentes às intempéries, esta churrasqueira é ideal para quem adora cozinhar ao ar livre, com controlo preciso de temperatura e amplo espaço para grelhar.

Cozinha Moderna e Equipada A cozinha de 40,70 m² é um verdadeiro paraíso para os amantes de culinária.
Elica Placa de Indução: Esta moradia está equipada com a inovadora **placa de indução Elica, que oferece alta eficiência energética, segurança e um design elegante. A tecnologia de indução da Elica permite um aquecimento rápido e preciso, tornando a preparação de refeições mais eficiente, enquanto o design minimalista se integra perfeitamente na estética moderna da cozinha. Com controles intuitivos e funcionalidades avançadas, esta placa é uma peça central para quem valoriza performance e estilo.

Além disso, a cozinha tem acesso direto a um terraço exterior, ideal para pequenos-almoços ao ar livre, e inclui uma lavandaria separada para maior conveniência.

Quartos e Suítes O rés-do-chão conta com um escritório de 12,25 m², WC social e duas suítes com 16,70 m² e 29,40 m², ambas com roupeiros e casas de banho privativas. No 1º andar, três suítes adicionais, com áreas entre 20,90 m² e 23,50 m², têm acesso direto a terraços privados, ideais para desfrutar do clima ameno do Algarve.

Garagem e Espaços Extras**: A garagem de 202 m² acomoda até seis carros e inclui uma sala multifuncional que pode ser transformada em cinema, ginásio ou qualquer outro espaço que o futuro proprietário deseje.
Acabamentos e Tecnologia de Ponta:
Domótica Avançada: Esta moradia está equipada com um sistema de domótica de última geração, que permite controlar remotamente luzes, climatização, persianas, som, câmaras de segurança e muito mais. Isso não só aumenta a segurança e conveniência, como também melhora a eficiência energética da casa. Para uma propriedade deste nível, a domótica é um elemento essencial, garantindo um controlo total do ambiente e personalização ao gosto do utilizador, seja através de um painel central ou de uma aplicação no seu smartphone. Com um simples toque, é possível criar cenários de iluminação para eventos, ajustar a temperatura ideal antes de chegar a casa ou verificar as câmaras de segurança a partir de qualquer lugar.

- Aquecimento Radiante: Conforto absoluto em todas as divisões.
- Ar Condicionado Daikin: Climatização de excelência nas salas e quartos.
- Sistema de Som Integrado e Aspiração Central: Para uma vida mais prática e sofisticada.
- Painéis Solares: Maior eficiência energética e respeito pelo ambiente.
- Jardim Exuberante: Com vegetação autóctone e sistema de irrigação automática.
- Piscina de Água Salgada: Ideal para relaxar e aproveitar o clima.
- Cozinha Exterior com Churrasqueira: Perfeita para momentos de convívio ao ar livre.

Segurança e Exclusividade:
Vila Sol é uma zona de acesso restrito, proporcionando uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade. O resort é controlado pelo **Grupo 8**, uma das empresas de segurança privada mais reconhecidas em Portugal. Com uma vasta experiência no setor, o Grupo 8 garante uma vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, através de patrulhas e sistemas de monitorização avançados. Para os residentes, isso significa tranquilidade absoluta, sabendo que a sua privacidade e segurança estão sempre protegidas. Esta atenção ao detalhe e segurança é um dos grandes atrativos de viver numa zona como Vila Sol, ideal para quem valoriza a proteção e paz de espírito.

Localização Privilegiada:

Situada num local que combina privacidade e proximidade a todas as conveniências, esta moradia está a apenas 5 minutos a pé de lojas, restaurantes e do centro do resort. Além disso, encontra-se a poucos minutos da Marina de Vilamoura, premiada internacionalmente, das praias idílicas do Algarve, e de cinco campos de golfe de renome mundial. A área também oferece centros equestres de primeira linha, bem como uma vasta gama de desportos aquáticos e terrestres. Escolas e clínicas de alta qualidade também estão facilmente acessíveis.

Vantagens de Viver e Investir em Vilamoura:

- Qualidade de Vida Excecional: Vilamoura é sinónimo de clima ameno, praias deslumbrantes e uma comunidade internacional vibrante.
- Investimento Seguro: O mercado imobiliário de Vilamoura é dos mais valorizados no Algarve, oferecendo um retorno seguro.
- Estilo de Vida Luxuoso: Rodeado de comodidades de alto nível, incluindo campos de golfe, marina e restaurantes gourmet, esta moradia é uma verdadeira joia.

Não perca a oportunidade de viver ou investir no prestigiado Vila Sol Golf Resort. Esta propriedade tem tudo o que precisa para um estilo de vida de luxo, conforto e segurança no Algarve.

Para mais informações, contacte Alexandra Pereira.
#ref: 124023

Deslumbrante moradia T5+2 em fase de renovação, situada em Fonte Santa, perfeita para quem procura estar perto da praia, dos golfs, e de todas as comodidades. Composta por dois pisos, esta residência oferece uma combinação ideal de conforto, segurança e elegância em cada detalhe.

Ao entrar, depara-se com um layout aberto que une harmoniosamente a sala de estar, sala de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada. Este espaço amplo e iluminado é ideal para receber amigos e familiares.
A cozinha poderá ser escolhido pelo futuro proprietário . Existe também uma zona de lavandaria e despensa.

Neste piso encontra-se um quarto e um escritório, facilmente convertível em um quarto adicional, acompanhado de uma casa de banho completa. No primeiro andar, encontram-se cinco quartos espaçosos, cada um desenhado para maximizar o conforto e a privacidade. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa e uma varanda com vistas encantadoras.
2 casas de banho adicionais completam este piso, garantindo conveniência para todos os membros da família.
Ainda é possivel fazer alterações neste piso e criar um closet e juntar alguns quartos.

O exterior da propriedade é igualmente impressionante com um generoso jardim com furo e cisterna.
A piscina, equipada com bomba de calor e sistema de tratamento de água a sal, proporciona um banho agradável em qualquer estação do ano.
A nível de equipamentos pode contar com bomba de calor para o ar condicionado e aquecimento das aguas, piso microcimento, estores eletritico, sistema domotica para controle da casa, vedação e portão automático para garantir privacidade e segurança.

Esta moradia moderna oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, localizando-se numa das áreas mais cobiçadas de Quarteira ficando perto de Vale do Lobo e de Vilamoura.

Descubra a exclusividade e sofisticação de viver numa moradia V4+1, frente golfe de Arquitetura Moderna, projetada para proporcionar o máximo de conforto e luxo, localizada em uma das zonas mais prestigiadas de Vilamoura. Esta residência distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, luz natural e pela atenção aos detalhes, garantindo um estilo de vida requintado e tranquilo.

Ao entrar nesta magnífica moradia, somos imediatamente acolhidos por um hall de entrada impressionante com duplo pé direito. Este espaço não só define o tom de toda a residência, mas também proporciona uma sensação de bem-vinda hospitalidade, oferecendo grande luminosidade natural. O design meticuloso e a escolha de materiais premium refletem a essência da extrema funcionalidade que premeia cada canto da casa.

Distribuída por três pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar - a moradia foi cuidadosamente programada para otimizar o espaço e a funcionalidade. Cada andar serve a um propósito distinto, permitindo que a vida quotidiana e o entretenimento se harmonizem perfeitamente.

A cozinha, concebida em conceito open space, é um verdadeiro destaque. Equipado com uma ilha central, este espaço é ideal para quem aprecia cozinhar e receber e a mesmo tempo usufruir de vista aberta, onde o verde do campo de golf é a cor predominante. As superfícies em pedra, os eletrodomésticos de última geração e os armários bem planeados fazem desta cozinha um verdadeiro sonho para qualquer entusiasta da gastronomia.

A ampla sala de estar, com duplo pé direito, com acesso direto ao terraço e à piscina, é perfeita para momentos de relaxamento e convívio. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural abundante, criando um ambiente acolhedor e arejado. A integração perfeita entre o interior e o exterior faz desta sala o local ideal para desfrutar das vistas deslumbrantes e do clima agradável de Vilamoura.

Com quatro quartos em suite, esta moradia garante total privacidade e conforto para toda a família. Cada suíte é um refúgio de tranquilidade, equipada com casas de banho modernas e acabamentos sofisticados. Os espaçosos roupeiros e a decoração cuidada asseguram uma atmosfera de requinte e bem-estar.
Duas das Suites dispõe de amplos terraços com vista privilegiada para o magnifico campo de golfe, oferecendo vistas e sensações únicas.

A cave oferece uma enorme ventilação e luz natural, devido as amplas janelas que fazem comunicação entre o exterior, trazendo toda a luminosidade desejada para este espaço.
Não poderia faltar um espaço para guardar os seus vinhos, numa temperatura perfeita, dispões de uma garrafeira embutida, para que na companhia de amigos e familiares viver momentos únicos neste espaço comtemplando o melhor da gastronomia e vinicultura Portuguesa.
Para momentos de diversão, a sala de jogos oferece um espaço dedicado ao entretenimento e dispôs ainda de um Homecinema ou gaming área.
A lavandaria prática e bem equipada facilita as tarefas domésticas do dia a dia. A garagem espaçosa garante segurança e conveniência para os veículos.

O fabuloso terraço é um verdadeiro oásis ao ar livre, com uma zona de refeições perfeita para jantares ao ar livre e festas em família. A piscina, com vista direta para o campo de golfe, proporciona um cenário idílico para relaxar e desfrutar do sol oferecendo uma amplitude de espaço devido ao amplo golf localizando mesmo em frente.
Este espaço é ideal para quem aprecia a vida ao ar livre e valoriza a tranquilidade e a beleza da natureza. O pôr do sol nesta área é de cortar a respiração e merece ser comtemplado todos os dias.
Os jardins e espaços verdes são de fácil manutenção, mas ao menos tempo oferecem elementos da natureza que nos fazem sentir em ambiente descontraído e relaxante.

Equipado com painéis solares, chão aquecido, ar-condicionado em todas as divisões, esta moradia combina sustentabilidade e conforto. Os painéis solares garantem uma fonte de energia limpa e eficiente, enquanto

Moradia V5 realmente requintada e luxuosa, com um estilo rústico e tradicional.

Duas salas de estar amplas, ambas com lareira em pedra e acesso direto para a piscina.

Uma das salas possui um bar e uma garrafeira embutida na parede, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos sociais.

Há também uma sala de jantar espaçosa, ideal para receber convidados e desfrutar de refeições elegantes.

Cozinha totalmente equipada com uma ilha central, proporcionando uma área de preparação de alimentos conveniente e funcional. Toda a bancada é em pedra, o que confere um toque de sofisticação.

Além disso, a presença de um forno a lenha acrescenta um charme tradicional à cozinha, com zona de refeições, oferecendo espaço adicional para desfrutar de refeições diárias.

Cinco quartos, sendo um deles uma suíte. Isso significa que um dos quartos possui uma casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade aos moradores ou hóspedes.

Lavandaria, que oferece praticidade no cuidado das roupas e outros itens domésticos.

O exterior da propriedade é verdadeiramente deslumbrante, com uma fabulosa e ampla piscina, perfeita para se refrescar e desfrutar dos dias ensolarados.

Ampla área verde, que pode ser utilizada para atividades ao ar livre, como jardim, área de lazer ou até mesmo um espaço para crianças brincarem.

O seu terreno possui 805 m², oferecendo espaço suficiente para desfrutar de privacidade e liberdade.

Estacionamento exterior, permitindo que estacione os seus veículos com segurança.

Equipada com vidros duplos, o que proporciona isolamento térmico e acústico, bem como ar-condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Combinação perfeita de charme rústico e tradicional com o conforto e o luxo modernos.

Com seus amplos espaços internos e externos, é um local ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos, oferecendo um estilo de vida sofisticado e relaxante.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a belas praias, como Vilamoura e Quarteira, como também a uma curta distância de carro de outras atrações populares do Algarve, como a Marina de Vilamoura, com sua vida noturna vibrante e restaurantes sofisticados.

Distâncias:
Aeroporto de Faro (FAO): 22 km
Golfe: 1 km
Praias: 2 km
Zona Comercial: 1 km
Clinica médica: 3 km
Farmácias:: 2 km
Marina de Vilamoura 3 km

Excelente oportunidade de negócio.

Marque já a sua visita conosco e venha conhecer esta tradicional moradia na Vilas Couto Real

A equipa VAP é especializada na realização dos seus sonhos - VAP TEAM!

VAP262501

*Português*



Está villa portuguesa, repleta de elegantes influências italianas, localizada num bairro tranquilo e luxuoso, a poucos minutos de um prestigiado campo de golfe e de restaurantes requintados.

A casa possui quatro quartos espaçosos e um quarto adicional versátil, ideal para home office ou suíte de hóspedes, garantindo ampla acomodação para familiares e visitantes.
Com duas convidativas salas, uma das quais pode ser facilmente transformada num apartamento separado, está propriedade oferece conforto e flexibilidade para uma vida moderna.

O coração da casa é uma cozinha lindamente projetada com um toque italiano, completa com eletrodomésticos modernos e uma generosa unidade de armazenamento, perfeita para entusiastas da culinária. Ao lado da cozinha, descobrirá uma impressionante adega, ideal para entretenimento.

A espaçosa sala principal tem vista panorâmica para o jardim meticulosamente paisagístico e para a espectacular piscina, que também funciona como jacuzzi, proporcionando um santuário perfeito para relaxar. Esta moradia representa uma oportunidade única de abraçar uma vida de luxo num ambiente sereno, com todas as comodidades para um estilo de vida sofisticado ao seu alcance.



*English*



This exquisite Portuguese villa, infused with elegant Italian influences, is a rare gem located in a tranquil luxury neighborhood, mere minutes from a prestigious golf course and fine dining establishments. The home features four spacious bedrooms plus an additional versatile room, ideal for a home office or guest suite, ensuring ample accommodation for family and visitors.
With two inviting living rooms, one of which can easily be transformed into a separate apartment, this property offers both comfort and flexibility for modern living.The heart of the home is a beautifully designed kitchen with Italian flair, complete with modern appliances and a generous storage unit, perfect for culinary enthusiasts. Just off the kitchen, you’ll discover a stunning wine cellar, ideal for entertaining.

The spacious main living room seamlessly overlooks the meticulously landscaped garden and the spectacular pool, which also functions as a jacuzzi, providing a perfect sanctuary for relaxation. This villa represents a unique opportunity to embrace luxury living in a serene setting, with every amenity for a sophisticated lifestyle at your fingertips.

;ID RE/MAX: (telefone)