11 Imóveis para T5 Usado em Maia

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Moradia T5 em Pedrouços



Localização central, acessos imediatos e 228 m² de área: uma moradia em Pedrouços para quem quer viver no centro das coisas com todo o espaço que uma família precisa. Para quem quer investir, tem o argumento mais forte do mercado imobiliário, que é estar no sítio certo.

Potencial de rentabilidade: 6% a 7% de rentabilidade estimada.



A moradia



Com 228 m² e 5 quartos, esta moradia oferece uma amplitude pouco comum numa zona tão central. A distribuição é versátil e adapta-se a diferentes projetos de vida: uma família numerosa que quer espaço para todos, quem trabalha a partir de casa e precisa de escritório e quartos de hóspedes, ou um investidor que procura um imóvel com grande capacidade de rentabilização. É um espaço com raridade e escala numa zona onde a oferta de moradias com estas dimensões é cada vez mais escassa.



Localização: tudo a poucos minutos



Situada na Estrada Exterior da Circunvalação, em Pedrouços (Maia), mesmo na fronteira com o Porto, esta moradia permite resolver o dia a dia sem grandes deslocações:


- A 3 minutos da A4 e da A41, com ligação rápida a Norte, a Sul e ao resto do país.
- A 5 minutos do Hospital de São João.
- A 5 minutos do polo universitário.
- A 5 minutos do centro da Maia e de grandes superfícies comerciais, com supermercados, farmácias, bancos, restauração, escolas e creches.
- A 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- A 15 minutos do centro do Porto e da Boavista.
- A 15 minutos de Matosinhos e das praias.
- A 15 minutos da estação de Campanhã, com ligação a comboios nacionais e de alta velocidade.

É uma zona residencial consolidada, com procura constante e em contínua valorização, onde a construção nova e o investimento em infraestruturas confirmam o dinamismo da envolvente.



Porquê investir aqui



A procura por habitação nesta zona mantém-se estável durante todo o ano. A proximidade ao maior hospital do Norte e ao polo universitário cria uma base de potenciais inquilinos muito sólida: médicos, enfermeiros, investigadores, docentes, estudantes e profissionais que valorizam viver perto do trabalho.



Com 5 quartos e 228 m², a moradia permite várias estratégias:


- Arrendamento a famílias ou profissionais, com procura estável e inquilinos de longa duração.
- Arrendamento por quartos, num mercado onde a oferta de qualidade é escassa e a procura é elevada (sujeito ao licenciamento e ao regulamento municipal aplicáveis).
- Valorização do capital, graças à localização central, à escassez de moradias com esta dimensão e ao desenvolvimento contínuo da zona.

Ideal para quem procura


- Uma moradia ampla, bem localizada e centrada, com acessos fáceis
- Proximidade a hospital, polo universitário, comércio e serviços
- Um investimento em zona de grande procura
- Espaço para uma família numerosa ou para rentabilizar por quartos
- Viver perto do Porto, com a tranquilidade e a escala da Maia

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Pedrouços.

5-Bedroom House in Pedrouços



A central location, immediate access to major roads and 228 m² of living space: a house in Pedrouços for those who want to live close to everything, with all the space a family needs. For investors, it offers one of the strongest advantages in real estate: being in the right location.

Rental Yield Potential: 6% to 7% of rental yield potential.



The Property



With 228 m² and five bedrooms, this house offers an exceptional amount of space for such a central location. Its versatile layout can accommodate different lifestyles and investment strategies: a large family looking for room for everyone, someone working from home who needs an office and guest bedrooms, or an investor seeking a property with strong rental potential.



It is a property offering both space and scale in an area where houses of this size are becoming increasingly scarce.



Location: Everything just minutes away



Located on Estrada Exterior da Circunvalação, in Pedrouços, Maia, right on the border with Porto, this property makes everyday life easier by keeping essential destinations within easy reach:


- 3 minutes from the A4 and A41 motorways, providing quick connections to the north, south and the rest of the country.
- 5 minutes from São João Hospital.
- 5 minutes from the university campus.
- 5 minutes from Maia town centre and major shopping areas, with supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, schools and nurseries.
- 12 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.
- 15 minutes from Porto city centre and Boavista.
- 15 minutes from Matosinhos and its beaches.
- 15 minutes from Campanhã railway station, with connections to national rail services and high-speed trains.

This is an established residential area with consistent demand and ongoing development. New construction and continued investment in infrastructure further demonstrate the area’s growth and appeal.



Why invest here?



Demand for housing in this area remains steady throughout the year. The proximity to the largest hospital in northern Portugal and the university campus provides access to a strong pool of potential tenants, including doctors, nurses, researchers, lecturers, students and professionals who value living close to work or university.



With five bedrooms and 228 m² of space, the property offers several possibilities:


- Rental to families or professionals, with the potential for stable demand and long-term tenants.
- Room-by-room rental, in a market where quality accommodation is limited and demand is high, subject to applicable licensing requirements and municipal regulations.
- Capital appreciation potential, supported by the central location, the scarcity of houses of this size and the area’s continued development.

Ideal for those looking for:


- A spacious, centrally located house with convenient access to major roads.
- Proximity to a hospital, university campus, shops and essential services.
- An investment in an area with strong housing demand.
- Space for a large family or the potential to generate rental income from individual rooms.
- Living close to Porto while enjoying the residential character and space offered by Maia.

Book your viewing today!



Discover the potential of this 5-bedroom house in Pedrouços.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta magnífica moradia T5, de arquitetura moderna, distribuída por rés do chão, primeiro andar e piso recuado, em excelente estado de conservação, praticamente como nova, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, conta com 5 quartos, dos quais 3 são suites, e um total de 5 casas de banho, oferecendo todo o conforto e privacidade que uma família procura.

No exterior, encontra um espaço amplo. A churrasqueira e a piscina amovível complementam o ambiente.

A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para 2 automóveis, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia.

Situada no Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro, comércio, serviços, escolas e principais acessos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
- Moradia T5
- Rés do chão, 1.º andar e piso recuado
- 3 suites
- 5 casas de banho
- Generosas áreas interiores
- Construção moderna e acabamentos de qualidade
- Amplo espaço exterior
- Churrasqueira
- Piscina amovível
- Garagem fechada para 2 automóveis

ÁREAS:
- Área útil: 284,80 m²
- Área de implantação: 135,75 m²
- Área do terreno: 349 m²

Uma moradia pensada para quem valoriza o conforto de uma casa contemporânea sem abdicar de uma localização conveniente.

Venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT595054

Inserida num lote com +1.900 m², apresentamos-lhe uma das moradias mais distintas de Águas Santas.

Ao entrar, o olhar sobe. O duplo pé-direito dá ao hall uma dimensão única. A luz natural chega de diversas direções, desce pelas clarabóias e atravessa a grande coluna de tijolo de vidro junto à escadaria.

Com mais de 530 m² de construção, a moradia desenvolve-se em dois níveis principais. Na ala norte, no vão da escada que os liga, encontra-se uma casa de banho de serviço. No nivel superior encontramos a sala principal, onde uma janela panorâmica emoldura o jardim como uma tela. Com 60,10 m², a sala permite desfrutar dessa vista tanto na zona de estar como na zona de jantar. Daqui, acede-se diretamente a um terraço de 23,13 m², voltado para a rua principal. Ainda neste nível, a confrontar com a sala, encontramos a cozinha, com duas entradas e abundante luz natural.

A mesma escada que nos leva do hall à sala principal, conduz-nos até ao piso inferior, situado ao nivel da cota soleira. Aqui, uma segunda sala de 78,61 m² dá acesso a um quarto que também pode funcionar como escritório, a uma casa de banho de serviço e a uma divisão independente que pode ser adaptada a ginásio ou lavandaria. Neste piso fica ainda a zona originalmente destinada ao bar de apoio e o acesso a uma pequena divisão na cave, ideal para uma adega privada.

A ala Sul parte do hall de entrada. As claraboias iluminam o corredor até aos quatro quartos, todos orientados a nascente e com vista direta para o jardim. Deste quartos dois são suítes e os restantes dois partilham uma casa de banho completa.

No exterior, a garagem de 40,20 m² comunica com várias divisões anexas. A ligação entre estes espaços permite pensá-los como um conjunto. Podendo acolher uma área de bem-estar com sauna e sala de massagens ou ganhar uma função mais prática, com lavandaria, arrumação e sala de máquinas.

O jardim com 1.900 m2 rodeia toda a moradia criando uma espaço de total privacidade e tranquilidade, quase impossível de encontrar.

Uma obra prima em bruto, disponível para venda.

A moradia é vendido no estado que se encontra. As fotografias mostram o estado atual e as imagens 3D ilustram possibilidades de acabamento, decoração e utilização, com caráter indicativo e sem valor contratual.

Áreas:

- Área Bruta de Construção: 531,82 m2
- Área de implantação: 378,30 m2
- Área de terreno: 1.928 m2
- Altura da fachada do edifício: 6,40 m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Uma oportunidade única para viver, investir e rentabilizar.

Procura um imóvel que lhe permita conciliar habitação e negócio, ou pretende um investimento com diversas possibilidades de rentabilidade, esta propriedade é a escolha certa.

Moradia T5 em Águas Santas na Maia, com uma área generosa de 780m² distribuída por 3 pisos.

Habitação no 1ºandar é composta por cinco quartos espaçosos, três casas de banho, uma sala de estar acolhedora com lareira e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e um terraço coberto com espaço de churrasco, ideal para convívios familiares.

No res do chão desta moradia destaca-se uma loja comercial ampla, com muita luz natural, permitindo iniciar atividade ou desenvolver um negócio de grande rentabilidade

Este imóvel usado destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pelas suas comodidades modernas, proporcionando conforto durante todo o ano.

Localizada numa zona tranquila, esta moradia está perto de bancos, transportes públicos, espaços verdes e escolas, tornando-a perfeita para famílias. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e praticidade.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa!

Ref. Interna: TC1696

Moradia V5 de gaveto, com três frentes, inserida numa zona residencial tranquila e de excelente acessibilidade.
Com 190 m² de área útil e 212 m² de área bruta, esta habitação destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e agradável espaço exterior, ideal para quem privilegia conforto e qualidade de vida.
Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontramos uma cozinha com acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação prática e harmoniosa ao jardim, dispenseiro para apoio à arrumação, wc de serviço, escritório perfeito para teletrabalho ou zona de estudo, e uma ampla sala comum com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família e convívio.
No primeiro piso desenvolve-se a zona privada da moradia, composta por quatro quartos de boas áreas e dois wc’s completos, garantindo comodidade e privacidade para toda a família.
No exterior, a propriedade beneficia de um agradável jardim que envolve a moradia, oferecendo espaço para lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de entretenimento.
Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura e ainda espaço adicional no exterior, no acesso à garagem.
A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de supermercados, padarias, cafés, serviços e transportes públicos, incluindo estação de metro, assegurando uma excelente ligação ao centro da cidade e a várias comodidades do quotidiano.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS,
a criar impacto desde o primeiro clique!

PEDROUÇOS - CASA - 5 ASSOALHADAS 122M² - GARAGEM - LUMINOSO

Situada em Pedrouços, esta casa geminada de 1970 distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a sul, este e oeste, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Com uma área habitável de 122 m², a habitação organiza-se em torno de 5 quartos, uma sala confortável, uma cozinha independente e 2 casas de banho. A distribuição dos espaços ao longo dos dois pisos assegura uma boa separação entre as zonas de dia e de noite, conferindo ao conjunto uma funcionalidade apreciável para uma utilização familiar.

A casa dispõe ainda de garagem individual, um trunfo prático no quotidiano. O imóvel está ligado à rede de esgotos e conta com infraestruturas de telecomunicações completas televisão por cabo, linha telefónica e fibra ótica , bem como aquecimento elétrico. O terreno de 250 m² completa o conjunto.

O imóvel, a necessitar de trabalhos de renovação, representa uma oportunidade para quem pretende personalizar a sua futura habitação de acordo com os próprios gostos e necessidades.

Para agendar uma visita, entre em contacto connosco.
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Quarto Individual Despesas Incluídas Fácil Acesso ao Polo Universitário (17 min)

Perfeito para estudantes universitários, investigadores, profissionais de saúde e jovens trabalhadores que procuram um ambiente tranquilo, limpo e organizado.

Procura um lugar tranquilo e confortável para viver enquanto estuda ou trabalha?

Está disponível um quarto individual totalmente mobilado numa moradia T5 recentemente remodelada, localizada em Milheirós (Maia), numa zona residencial calma e com excelentes acessos por transportes públicos.

A casa é partilhada por apenas 5 moradores (1 pessoa por quarto), proporcionando um ambiente limpo, organizado e respeitador, pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e privacidade.

O Quarto
* Quarto individual
* Secretária e cadeira
* Cabideiro e arrumo
* Excelente luz natural
* Internet de fibra de alta velocidade
* Espaço de arrumação na despensa
* Espaço reservado nos frigoríficos

Áreas Comuns
* Cozinha totalmente equipada
* Copa para refeições
* 2 casas de banho partilhadas
* Dois frigoríficos
* Máquina de lavar roupa
* Despensa
* Terraço comum
* Limpeza regular das áreas comuns

Excelentes ligações diretas por transporte público

Hospital São João / Polo Universitário
Linha 604 17 minutos
Linha 6011 19 minutos
Linha 605 20 minutos
Linha 603 26 minutos

Fórum Maia
Linha 6012 11 minutos
Linha 7001 11 minutos
Linha 603 26 minutos

Marquês (Porto)
Linha 603 47 minutos
Linha 605 47 minutos

Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Linha 604 33 minutos

Tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito e aos horários dos transportes públicos.

Valor
385/mês

Inclui
* Água
* Eletricidade
* Internet de fibra de alta velocidade
*(Incluído mediante utilização responsável. )*

Interessado(a)?

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* Nome
* Idade
* Profissão ou área de estudo
* Data prevista de entrada

Terei todo o gosto em responder às suas questões e agendar uma visita.
#ref:35220287

Moradia inserida numa área total de terreno com 3300m2 e uma área coberta de 500m2 mais 500m2 de salão.
Com alpendre, jardins espetaculares com piscina, sauna.
Proximidade a Aeroportos, auto estrada e a 6Km das praias.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de tipologia T5, com espaço exterior, jardim e garagem, situada numa zona residencial e tranquila.
Implantada num lote de terreno com 228 m², esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre espaço, funcionalidade e conforto, sendo ideal para uma família que valoriza áreas generosas e qualidade de vida.
Tem como características:
 Blackout elétricos;
 Ar condicionado em todas as divisões;
 Aquecimento central;
 Aspiração central;
 Sistema de som integrado;
 Alarme;
 Classificação energética letra ’C’
O acesso ao jardim pela sala proporciona uma agradável ligação entre o interior e o exterior, criando um espaço perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de algum tempo em família.
No exterior, possui pormenores de revestimento em granito, proporcionando uma imagem elegante do imóvel.
Uma oportunidade para quem procura uma moradia T5 completa, confortável e funcional na Maia, com espaços exteriores e um conjunto de equipamentos que fazem a diferença no dia a dia.
Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa

Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20477 Obrigado.

FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo