13 Imóveis para T6 ou superior em Seia

Venda de 2 Moradias que estão atualmente em regime de Alojamento Local na Serra da Estrela | concelho de Seia - freguesia de Santiago.

Excelente oportunidade de investimento turístico composta por duas moradias em regime de Alojamento Local, localizadas a apenas 3km da cidade de Seia, em plena Serra da Estrela.
Há também a flexibilidade para viver numa moradia e explorar a outra com retorno e histórico positivo na Booking e Airbnb.

Moradia Principal:
- Rés de Chão: Cozinha, Sala, Quarto com WC privativo e WC completo de serviço.
- Piso 1: 3 Quartos com varanda com WC privativo cada
- Piso 2: 1 Quarto com WC privativo
- Um Salão grande de cinema / lazer independente.
- Lavandaria.

Segunda Moradia:
- Rés de Chão: Sala Cozinha em Open Space e WC de serviço e pátio
- Piso 1: 3 Quartos com WC privativo cada

Exterior:
Piscina
Jardim
Estacionamento

As moradias dispõem de um grande pátio exterior, com possibilidade de separação entre as casas, garantindo maior privacidade e flexibilidade de utilização.

Ar condicionado em todas as divisões
Televisão em todas as divisões
Preparadas e equipadas para exploração turística imediata com licença válida no Turismo de Portugal
Inclui todo o mobiliário e equipamento (A propriedade pode ser vendida sem este recheio)

Ideal para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas turísticas mais procuradas do país.

Solar histórico (séc. XIX) c/ 10 suítes | Três casas independentes (T1 e T2) | Jardim e piscina exterior | São Romão (Seia).

Às portas da imponente Serra da Estrela, grande ícone nacional da paisagem de neve e dos desportos de inverno, encontra-se uma oportunidade única de investimento: a Casa das Tílias, um notável Solar Beirão com mais de dois séculos de História, cuidadosamente restaurado e convertido em turismo de habitação de referência.

Situada na vila de São Romão, junto a Seia - principal porta de entrada do Parque Natural da Serra da Estrela - esta casa senhorial distingue-se, há mais de 30 anos, como um dos mais prestigiados alojamentos do interior da Região Centro de Portugal, reconhecida pelo conforto, autenticidade e ambiente verdadeiramente acolhedor.

Implantada numa propriedade murada, com estacionamento privativo, a Casa das Tílias integra o solar principal, com seis quartos amplos, e ainda três casas independentes (T1 e T2) inseridas no jardim, todas equipadas com kitchenette. Cada quarto e apartamento apresenta decoração e identidade próprias, combinando tradição, elegância e funcionalidade.

Construída em robusta pedra de granito, a casa evidencia linhas sóbrias e harmoniosas, destacadas por quatro varandas corridas em ferro forjado com vista sobre o jardim. O interior revela-se delicado e envolvente, proporcionando uma atmosfera de prazer, relaxamento e bem-estar, tornando-se o ponto de partida ideal para experiências únicas na Serra da Estrela.

A recuperação do imóvel respeitou escrupulosamente os elementos originais, preservando tectos e soalhos em madeira, bem como peças de mobiliário antigo, de que se destaca um elegante relógio que valoriza a escadaria central. No salão de estar, impressiona o tecto figurado e pintado, representando a Rainha Santa Isabel, enquadrada por delicados motivos vegetais em estuque. A sala de refeições mantém três belíssimos móveis de canto encastrados, com louças de porcelana que remontam à origem da Casa.

No primeiro piso, acessível por uma artística escadaria em madeira, encontram-se os quartos, todos espaçosos e confortáveis. Uma das suítes distingue-se por um tecto pintado com motivos mitológicos, representando Mercúrio, deus dos viajantes e comerciantes, numa clara evocação do espírito de acolhimento e viagem que caracteriza este espaço.

’Aqui, um ameno despertar concretiza-se numa sensação de prazer que nos leva ao encantamento.’

A Casa das Tílias está profundamente ligada à história local. Entre as personalidades associadas ao imóvel destacam-se a família Guimarães, pioneira da indústria têxtil em São Romão, responsável pela edificação do solar. Por sua vez, o Barão de Alvoco enriqueceu o solar com notáveis tectos pintados. A última família, Figueiredo Lopes, proprietária atual do solar, promoveu importantes melhorias e restauros, consolidando o seu valor patrimonial.

Hoje, a Casa das Tílias representa uma rara conjugação de património histórico, exploração turística consolidada e localização estratégica, sendo uma oportunidade excecional para quem procura investir num imóvel de charme, com identidade, história e elevado potencial turístico, no coração da Serra da Estrela.

Zona envolvente:

- Torre (Parque Natural da Serra da Estrela) a 35 minutos;
- 3 praias fluviais a 2,5 km

Moradia em excelente localização para obras totais. A moradia tem 3 pisos composta por:

R/C: Garagem, com duas lojas interiores e arrecadação.
1º piso: Hall; Cozinha; WC; Sala; Escritório
2.º Piso: 4 quartos; Quarto pequeno n acesso ao sótão
3ª Piso: Sotão
No primeiro piso com saída pela cozinha, existe um pequeno Páteo com acesso a uma loja e uma escoa que nos leva a uma zona de terreno, óptima para construir piscina, barbecue e zona de jardim. A meio das escada ainda tem um pequeno Páteo.

Localização a 500 metros do centro histórico de Seia e com vistas deslumbrantes para a cidade. Encontra-se também perto da Universidade, hospital e zona de acesso à Serra da Estrela e Museu do Pão.

Esta moradia, devido às suas dimensões e terreno, pode ser aproveitada para construção para alugar a estudantes, projeto de turismo ou mesmo colocar em AL. Zona tranquila e central.

Vale a pena visitar e ver todo o potencial deste imóvel.

Para outras imobiliárias interessadas, partilhamos comissão.

CASA MATRIARCA | Um refúgio de requinte em Santa Comba de Seia CASA MATRIARCA | Um refúgio de requinte em Santa Comba de Seia Enquadrada na tranquilidade e autenticidade de Santa Comba de Seia, a Casa Matriarca afirma-se como uma propriedade verdadeiramente distinta, onde design contemporâneo, privacidade e sofisticação se unem para proporcionar uma experiência habitacional excecional. Totalmente renovada em 2025 segundo elevados padrões de qualidade, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para harmonizar elegância arquitetónica, conforto moderno e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado ao pormenor, criando um espaço que se adapta perfeitamente a uma residência privada de prestígio, a um projeto turístico exclusivo ou a uma oportunidade de investimento diferenciadora. Distribuída por três pisos e complementada por um anexo independente, a Casa Matriarca oferece áreas generosas desenhadas para momentos de convívio, bem-estar e tranquilidade. Residência Principal 6 suítes de dimensões generosas; 2 casas de banho sociais; Cozinha totalmente equipada; 3 salas de estar; Sala de refeições; Espaço Wellness privado com banho turco, sauna e zona de relaxamento; Ar condicionado em todas as divisões; Caixilharia minimalista de elevado desempenho térmico; 2 bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias. Distribuição da propriedade Piso 1 4 suítes; Arrumos; Terraços amplos; Área interior: 122 m² Piso 0 2 suítes; Cozinha; Sala de estar; Sala de refeições; WC social; Terraços; Área interior: 120 m² Piso -1 Receção; Sala de estar; Sala de cinema privada; Lavandaria; Zona Wellness; Área interior: 116 m² Anexo Independente Estúdio T0 com cozinha e casa de banho privativa; Ar condicionado e sistema independente de águas quentes; Área interior: 23 m² Anexo de Arrumos Área: 22 m² Espaços Exteriores Inserida num terreno com 405 m², a área exterior foi desenhada como uma extensão natural da experiência da casa, privilegiando o conforto, a privacidade e o lazer: Piscina infinita; Churrasqueira; Zona lounge exterior; Terraços amplos com excelente exposição solar. A Casa Matriarca representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade singular, onde a elegância intemporal encontra o conforto contemporâneo. Mais do que uma casa, um espaço pensado para ser vivido e experienciado. Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT586665

Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia

Esta oportunidade de investimento consiste na aquisição da empresa detentora de vários imóveis que integram um pequeno complexo turístico, localizado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela.

O património inclui vários terrenos, devidamente identificados pelos respetivos artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019.

Apesar da construção recente, foi preservado o carácter tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma linguagem arquitetónica rústica, permitindo uma integração natural na paisagem envolvente.

Composição do complexo:

- Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local;

- Edifício distribuído por três pisos, composto por três apartamentos T2, um por piso;

- Área exterior privativa com churrasqueira no apartamento do rés-do-chão, proporcionando um espaço agradável para aproveitar a tranquilidade da aldeia.

O negócio de Alojamento Local encontra-se atualmente em funcionamento, sendo a exploração turística assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá optar por manter este modelo ou ajustá-lo de acordo com os seus objetivos.

A atividade regista uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, combinando rendimento com potencial de valorização do património imobiliário.

Enquadramento e envolvente

O complexo está inserido numa aldeia calma, envolvida por amplas vistas sobre a paisagem da Serra da Estrela e por um forte contacto com a natureza.

A proximidade de um riacho reforça o ambiente tranquilo e autêntico que caracteriza esta envolvente.

A aldeia conta ainda com um restaurante local, atualmente encerrado, que poderá futuramente contribuir para uma maior dinamização da zona.

A localização, a construção recente inspirada na arquitetura tradicional e a existência de uma atividade turística já em funcionamento fazem deste conjunto uma opção diferenciada para investidores que procuram um projeto já estabelecido no coração da Serra da Estrela.

Entre em contacto e agende a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome.

* Acompanhamento

Com experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram assegurar um acompanhamento próximo e dedicado, orientando cada cliente de acordo com as suas necessidades e objetivos. Ao longo de todo o processo, valorizamos uma relação de confiança e uma compreensão atenta das suas expectativas, para que se sinta acompanhado em cada etapa.

* Simples

A formação dos consultores Zome assenta na experiência prática partilhada entre profissionais e no conhecimento de neurociência aplicada, contribuindo para tornar a experiência imobiliária mais clara, simples e eficiente. Com o apoio de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra suporte nos principais aspetos do processo, reduzindo a complexidade das questões burocráticas.

* Feliz

Queremos que possa viver todo o processo com maior tranquilidade e dedicar mais tempo ao que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento ajustado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados.

Moradia em granito para recuperar com17.509 m2 de terreno.

A 3 minutos da Cidade de Seia, numa localização privilegiada entre a serenidade da natureza e a proximidade da Serra da Estrela, encontra-se esta extraordinária quinta, um lugar onde o tempo parece ter parado, aguardando um novo capítulo.

Com uma área total de 17.509,35 m2, esta propriedade oferece um cenário raro e autêntico, onde a água corre naturalmente, as árvores de fruto marcam as estações do ano e o granito testemunha gerações de história.

A imponente casa principal, distribuída por três pisos, apresenta 375,49 m2 de área bruta privativa uma impressionante área bruta de construção de 862,43 m2, revelando um potencial excecional para um projeto de elevada qualidade, as espessas paredes de granito, os amplos corredores e as generosas divisões preservam a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa, proporcionando a base perfeita para a recuperação distinta, onde o conforto contemporâneo poderá coexistir com o charme intemporal da construção original.

No exterior, a propriedade convida a viver ao ritmo da natureza, totalmente vedada e servida por dois acessos independentes, dispõe de cerejeiras, figueiras, nespereiras, um poço, uma mina de água e pequeno ribeiro que atravessa o terreno, criando um ambiente verdadeiramente idílico.

Poucas propriedades conseguem reunir, no mesmo espaço, dimensão, privacidade, recursos naturais e uma localização estratégica. Aqui poderá nascer uma elegante **residência familiar**, uma **Quinta de Charme**, um exclusivo **Alojamento Local**, um projeto de T**urismo Rural**, um **Boutique Hotel**, um espaço para retiros de Bem-Estar, Eventos ou Ecoturismo, aproveitando a crescente procura turística da Serra da Estrela durante todo o ano.

Mais que um imóvel, esta é uma oportunidade de criar um projeto diferenciador numa das regiões mais autênticas e procuradas do interior de Portugal.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade verdadeira mente única!

Solar em Sandomil - Imóvel cheio de história!

Um solar único, junto ao rio Alva, onde a tranquilidade da natureza se une ao charme da arquitetura tradicional.

Uma propriedade repleta de história e personalidade, com enorme potencial para projeto de turismo rural ou projeto familiar.
O imóvel possui:
- Adega em pedra com excelentes dimensões: espaço com GRANDE POTENCIAL, para transformar por exemplo num restaurante de apoio ao turismo rural;
- Casa do Caseiro: sala e cozinha, 2 quartos, uma casa de banho e acesso ao terraço;
- Várias lojas de arrumos, que poderão ser transformados em TO ou T1;
- Garagem;
- Casa principal: No rés-do-chão temos hall de entrada, lavandaria/casa das máquinas e uma pequena adega. No 1ºpiso temos cozinha renovada recentemente com despensa, sala de estar com caldeira a pelletes, 2 salas de jantar com lareira, 6 quartos (um deles suite), uma casa de banho e mais algumas divisões que poderão ser reaproveitadas para mais quartos ou WC.

OBSERVAÇÕES:
- Terraço com vistas magnificas;
- Churrasqueira;
- Marquise para disfrutar das paisagens;
- Pátio para estacionamento;
- Sótão amplo;
- A 5 minutos a pé da zona de praia fluvial;
- O imóvel encontra-se habitável, a necessitar de algumas obras de melhoramento;

Fale com a nossa equipa... NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!

Há lugares que não que não se limitam a receber hospedes... conquistam-nos.

Este alojamento local é composto por duas moradias num total de 7suítes, situado a apenas 3 minutos da cidade de Seia e representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um negócio turístico em pleno funcionamento, inserido num dos destinos mais procurados de Portugal.

Beneficiando de uma localização privilegiada e de vistas deslumbrantes sobre a envolvente deslumbrante da Serra da Estrela, este empreendimento alia a autenticidade da região ao conforto e à qualidade que os visitantes procuram durante todo o ano.

Com capacidade para 21 hóspedes, dispõe de quartos familiares amplos, todos com casa de banho privativa, ar condicionado, acesso a Wi-Fi gratuito e cozinhas totalmente equipadas, proporcionando uma experiência confortável e independente.

No exterior, os espaços de lazer convidam ao descanso e ao convívio. A piscina exterior, o jardim, o terraço soalheiro e a zona das churrasqueiras criam um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade da natureza, enquanto o estacionamento privativo reforça a comodidade para hóspedes e proprietários.

A proximidade ao centro de Seia, à Serra da Estrela, às praias fluviais, aos vários percursos pedestres e aos principais pontos de interesse turísticos faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Mais que adquirir um imóvel, esta é a oportunidade de investir num alojamento local em pleno funcionamento, preparado para receber visitantes nacionais e internacionais, beneficiando da crescente procura turística da Serra da Estrela.

Esta é uma oportunidade rara para quem procura combinar património, qualidade de vida e um negócio turístico com elevado potencial de crescimento.

Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT578961

Casa Oliveira - O Refúgio Perfeito na Aldeia da Serra

Na pitoresca Aldeia da Serra, em Seia, encontra-se a histórica Casa Oliveira, uma propriedade singular à espera de uma nova vida. Com vistas deslumbrantes e rodeada por uma paisagem verdejante, esta casa é um convite a quem procura um refúgio de tranquilidade e autenticidade.

Outrora cuidada por um marceneiro apaixonado pelo seu ofício, a casa conserva detalhes de carpintaria feitos à mão, peças únicas que contam histórias de um passado rico. Os elementos originais da época permanecem intactos, prontos para serem integrados numa renovação que respeite a alma desta casa.

Imagine-se aqui, na primavera, com as janelas abertas para os sons da natureza, o aroma das flores silvestres a entrar suavemente pela casa, enquanto desfruta da serenidade deste cenário idílico. E no inverno, a magia transforma-se, a neve cobre a paisagem lá fora, enquanto no interior, o crepitar da lareira cria o ambiente perfeito para momentos de puro aconchego.

Viver a Serra da Estrela

A localização da Casa Oliveira é ideal para quem aprecia a natureza e a cultura. A poucos minutos, pode explorar:
- Torre da Serra da Estrela, o ponto mais alto de Portugal continental, com paisagens de cortar a respiração.
- Vale do Rossim, um verdadeiro paraíso para caminhadas, piqueniques e momentos de lazer à beira da lagoa.
- Museu do Pão, em Seia, onde pode descobrir a história e o sabor do famoso pão da região.
- Rota das Aldeias de Xisto, pequenas vilas encantadoras que preservam a arquitetura e tradições serranas.

Também a proximidade a todos os serviços essenciais, com o centro da vila de Seia a apenas 2 km.

Distâncias aproximadas:
- Centro da vila de Seia: 2 km
- Supermercados e comércio local: 1 a 3 km
- Escolas, creche e serviços educativos: 2 a 3 km
- Centro de Saúde e hospital: 3 km
- Transportes públicos: estação de autocarros a 3 km
- Estação de comboio (Nelas) a cerca de 25 min de carro.

E claro, uma visita à Serra da Estrela não fica completa sem saborear o Queijo da Serra, um dos ex-líbris da gastronomia portuguesa. Acompanhe-o com um bom vinho da região e experimente também os rojões à moda da Beira ou o reconfortante caldo de grão, perfeito para os dias mais frios.

Mais do que uma casa, a Casa Oliveira é um projeto de vida, um refúgio que aguarda por quem queira devolver-lhe o esplendor e criar memórias num lugar verdadeiramente especial.

Se sente que este pode ser o seu próximo capítulo, venha descobrir este pedaço de encanto na Serra da Estrela.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

CASA MATRIARCA
Viva ou Invista na Serra da Estrela - Moradia de Luxo com Piscina e Sauna em Santa Comba de Seia

Apresentamos esta encantadora moradia T7 totalmente remodelada com acabamentos de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno.
Situada em Santa Comba de Seia, esta propriedade proporciona um estilo de vida único com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela.

- Detalhes da Moradia:

Arquitetura tradicional com traços modernos

Piscina privativa com espelho de água e zona de descanso

Sauna integrada para relaxamento total

Zona de barbecue e lazer ideal para convívios

Licença ativa de Alojamento Local - excelente potencial de rentabilidade

Espaços exteriores ajardinados

Excelente exposição solar e privacidade

Ideal para quem procura qualidade de vida, segunda habitação ou rentabilidade garantida no turismo de montanha.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia em pedra de granito para recuperar com área de implantação de 153m2 constituída por:
R/C: Lojas, Adega, Escadaria exterior de acesso ao 1.º piso
1.º Piso: Cozinha com lareira, 2 salas, 3 quartos, Arrumos, Escadaria interior de acesso ao 2.º piso
2.º Piso: 3 quartos, Arrumos
Terreno anexo com 4.986m2, Caixilharia em madeira, Vidro simples, Eletricidade, Saneamento na via pública
Excelentes vistas, Excelente exposição solar, Excelentes acessos, junto à N17

Possibilidade de venda da moradia sem o terreno.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação multifamiliar: moradia de 3 andares, composta por três frações independentes, cada uma com entrada e utilização autónoma, localizada em Paranhos da Beira, uma zona tranquila com bons acessos, no coração da Serra da Estrela.

Composição da Moradia:

Apartamento Duplex (R/C e Cave)

2 Quartos

Sala de estar/jantar

Cozinha mobilada

WC

Zona de arrumos
Ideal para uma família, combina funcionalidade com conforto.

Apartamento no 1º Andar

Hall interno

Cozinha mobilada

Sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor

WC com poliban

2 Quartos

Arrumos

Garagem privativa
Perfeito para quem procura espaço e comodidade.

Apartamento no 2º Andar (T2+1) - Totalmente mobilado e equipado

Hall de entrada

2 Quartos + 1 divisão adicional

Sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor

Cozinha mobilada e equipada

WC com poliban e resguardo
Este andar oferece uma solução ’chave na mão’, pronto a habitar ou rentabilizar.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento. A sua localização privilegiada proporciona tranquilidade, boa exposição solar e acessos rápidos a serviços essenciais e à beleza natural da Serra da Estrela.

Localização: Paranhos da Beira, Seia - Serra da Estrela

Moradia em pedra construída junto à praia fluvial da aldeia de Sandomil, limite do parque Natural da Serra da Estrela.
Constituída por 10 quartos, 3 wcs, 4 salas, escritório, garagem, adega e 4 lojas, pátio interior.
Moradia muito luminosa a dois minutos do rio Alva.
Se procura um lugar calmo e aprazível para viver ou um espaço para investimento turístico, este é o espaço ideal.
Agende já a sua visita.