78 Terrenos no Funchal

Próximo da via rápida e já possui infraestruturas de eletricidade, água e saneamento.
Este terreno é ideal para desenvolver um aldeamento turístico rústico e/ou hotel organizado e distribuído por bungalows rústicos e espaço de lazer, zonas verdes e ainda piscina incorporada na sua envolvente.
Já possui um estudo referente ao aldeamento turístico no qual poderiam ser refletidos cerca de setenta bungalows no espaço. Além desta possibilidade, pode ser construído, com o máximo de dois pisos acima do solo, hotéis rurais, quintas de madeira e outros conjuntos turísticos. As Fotografias são exemplificativas do que se pode montar no Terreno.
Em redor do terreno pode encontrar um amplo espaço florestal com uma vista incrível, para amantes da natureza e para quem gosta de momentos de paz e sossego, o ideal!

Se procura um terreno espaçoso e bem localizado para construir a sua moradia de sonho, esta é a oportunidade perfeita!

Área: 3.450 m²
Localização: Trapiche - perto de supermercados, farmácias e serviços essenciais
Destaque: Vista incrível sobre o Funchal

Este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, tornando-se a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

Agarre esta oportunidade única!
Ligue agora e agende a sua visita!

Descubra o cenário perfeito para erguer a casa dos seus sonhos no coração da Ajuda - Funchal, a zona mais nobre e cobiçada do Funchal. Este lote de terreno urbano com 883 m², destaca-se pela sua localização privilegiada, garantindo um estilo de vida onde o prestígio e a conveniência se cruzam.

Destaques do Imóvel:
Exposição Solar Inigualável: Orientação estratégica que assegura luminosidade natural durante todo o dia.
Panorama Oceânico: Uma vista desimpedida sobre o Atlântico, ideal para projetos arquitetónicos que privilegiam grandes vãos envidraçados e áreas de lazer exteriores.

Enquadramento Premium: Inserido num bairro de alta estirpe, rodeado por moradias contemporâneas e vizinhança selecionada.

Localização e Conveniência:
Situado a poucos minutos do centro da cidade, este terreno oferece o equilíbrio raro entre a serenidade de um refúgio privado e a proximidade aos melhores serviços. Encontre a curta distância os centros comerciais mais exclusivos, gastronomia de referência, colégios internacionais e infraestruturas de saúde.

Potencial de Construção:
Com viabilidade para uma moradia de luxo (arquitetura moderna ou clássica), este lote permite maximizar cada metro quadrado para criar uma residência única, focada no conforto, na privacidade e na valorização patrimonial.
A oportunidade de investir num dos últimos ativos disponíveis na Ajuda. Contacte para detalhes técnicos e visita ao local.

Características urbanísticas:
Área do terreno: 883 m²
Índice de construção: 0,3
Índice de ocupação do lote: 20%
Destinado a moradia unifamiliar

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco.

IMOCABRERA - Transformamos terrenos em projetos de vida.

Fabuloso Terreno de 1.031 metros em São Roque para construção de duas Moradias Geminadas ou para a construção de uma Moradia Isolada, localizado em uma zona nobre a 5 minutos do centro do Funchal, perto de todos os serviços.

Se procura um lugar especial para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade ideal.
Lote de terreno com 477 m², situado a uma cota de apenas 170 metros, orientado para Sul, com excelente exposição solar durante todo o dia e uma vista panorâmica e definitiva para o mar e a Baía do Funchal.
O terreno apresenta uma configuração semi-plana e favorável à construção e está inserido numa zona tranquila e residencial, permitindo desfrutar de um ambiente sereno sem abdicar da proximidade do centro da cidade.

Principais Características:
- 477 m² de área
- Terreno semiplano e de fácil construção
- Vista frontal e definitiva para o mar e Baía do Funchal
- Orientado para a Sul
- Sol durante todo o dia
- Zona tranquila e agradável
- A aproximadamente 5/7 minutos do centro do Funchal
- Próximo de comércio, serviços e todas as comodidades

Índices de Construção:
- Índice de Utilização Líquida: 0,80
- Índice de Utilização Bruta: 0,60
- Índice de Impermeabilização: 0,70
- Índice de Área Coberta: 0,50
- Altura máxima de Cércea: 9,00 metros

Uma excelente oportunidade para construir uma moradia de qualidade para habitação própria ou para investimento.
Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno em S. Roque com 1.850 m2, junto à estrada.

Disponível terreno para construção na zona do Livramento, Funchal, com excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o mar e a baía do Funchal.

Situado numa zona residencial tranquila, poderá ser o local ideal para a construção da sua moradia de sonho.

Localizado a poucos minutos do centro do Funchal, este terreno beneficia de bons acessos e proximidade com escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e outras comodidades essenciais.

Além disso, representa uma excelente oportunidade porque conta já com um projeto aprovado para construção de uma moradia com 4 quartos de dormir, sendo dois deles suites com WC privativa e closet.

Não perca esta oportunidade e entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Certificado Energético não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

AMI: 5037

Terreno com vista mar, situado no Livramento com excelente exposição solar, bons acessos, zona tranquila. Ideal para moradia isolada. Inserido em zona urbana. Acesso a carro, possibilidade de construção até 2 pisos. Ambiente natural, privacidade, proximidade de serviços. Classificação PDM: Espaço Habitacional, Zona Suburbana. Perfeito para quem procura investimento seguro e qualidade de vida.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente terreno localizado na freguesia de São Roque.

O terreno actualmente está averbado com 2 artigos, um deles com uma área de 420m² e o outro com 2000m².

Possui uma vista panorâmica para o Funchal e está próximo de zonas de comércio.

Marque a sua visita.

Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

Terreno rústico com a área de 1.461 m2, localizado no Monte, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura um espaço rural com privacidade e agradável vista sobre o Funchal.
A propriedade possui dois palheiros, que poderão ser recuperados com a finalidade de servirem de apoio à exploração agrícola.
Por se tratar de um terreno rústico que não confronta diretamente com a estrada, não é autorizada a construção de uma nova edificação no local. A utilização e eventual recuperação dos palheiros existentes deverá ser previamente analisada e enquadrada de acordo com a legislação e as autoridades aplicáveis.
PS: Por ter havido fracionamento do terreno de origem, encontra-se em processo cadastral.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno composto por dois lotes, um de 625m2 outro de 680m2.

Os lotes são vendidos em conjunto e já possuem escavação para construção de moradias

Índice de construção 0.6, sendo permitido a construção de 4 moradias.

Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

Agende a sua visita.

Terreno único para construir, localizado em Santo António, com vistas deslumbrantes sobre o Funchal.

Este terreno excecional com 2000 m2 de área, oferece uma oportunidade exclusiva de construção numa localização privilegiada, com vista panorâmica para o Funchal e para a sua marina. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, graças à sua orientação virada a sul, este terreno revela-se ideal para o desenvolvimento residencial.

Adequado para a construção de várias casas ou apartamentos, até três andares.

Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Madeira, encontrando-se situado a apenas 3 km do centro da cidade do Funchal, com fácil acesso à via rápida e estradas principais.

Terreno rústico 1450 m2 no Funchal

Localizado numa rua sem saída, com uma vista soberba sobre mar e serra, zona calma e perto do centro do Funchal, longe da confusão.

Possibilidade de colocação de casas modelares.


Terreno com acesso à estrada e vista serra e mar.



A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em São Gonçalo, Funchal: um terreno com 20.350 m², situado no Caminho de São João Latrão, numa localização que combina a proximidade à cidade do Funchal com as características naturais e paisagísticas da zona.

Pela sua dimensão, localização e enquadramento no Plano Diretor Municipal do Funchal (PDM), esta propriedade apresenta potencial para investidores que procuram um ativo de grande escala e diferentes possibilidades de valorização.

De acordo com o PDM disponibilizado para o imóvel, o terreno está integrado em Espaços Florestais, destinados predominantemente à florestação, produção de madeira e atividades silvo-pastoris, agrícolas e florestais. O enquadramento prevê igualmente determinados usos compatíveis, incluindo diferentes tipos de empreendimentos turísticos, como estabelecimentos hoteleiros, hotéis rurais, Quintas da Madeira, aldeamentos e conjuntos turísticos, bem como turismo no espaço rural, turismo de habitação e parques de campismo e caravanismo.

São também previstos determinados equipamentos públicos ou de interesse público, nomeadamente espaços de desporto, miradouros e outras estruturas relacionadas com a fruição da paisagem e a multifuncionalidade dos espaços rurais.

Para determinados usos, o PDM estabelece parâmetros específicos. No caso de estabelecimentos hoteleiros e outros empreendimentos turísticos referidos, prevê-se, entre outros parâmetros, um índice de impermeabilização máximo de 0,20, até dois pisos acima do solo e uma altura total de fachada até 9 metros. Para parques de campismo e caravanismo, prevê-se um índice de impermeabilização máximo de 0,10, até um piso acima do solo e uma altura de fachada até 5 metros. Para instalações de apoio à atividade florestal e determinados usos compatíveis, são previstos parâmetros próprios, incluindo um índice de utilização máximo de 0,05 e uma área total de construção máxima de 1.000 m².

Qualquer possibilidade de desenvolvimento ou construção deverá, contudo, ser analisada caso a caso, considerando as características do terreno, infraestruturas necessárias, eventuais servidões ou restrições, requisitos de integração territorial e todas as disposições legais aplicáveis, estando determinados usos sujeitos à apreciação das entidades competentes.

A área total de 20.350 m² resulta da integração de quatro terrenos distintos. O proprietário está disponível para vender a propriedade na sua totalidade, conforme apresentada, mas também admite a venda dos quatro terrenos individualmente, permitindo diferentes opções de aquisição de acordo com o projeto e os interesses de cada comprador.

Uma oportunidade a considerar por investidores, promotores turísticos, operadores de turismo rural e de natureza, investidores agrícolas ou florestais e empreendedores que procurem um ativo de dimensão relevante no concelho do Funchal.

Para mais informações, documentação disponível e enquadramento no PDM, entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Este terreno com 915 m2 localizado em São Roque é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade na Ilha da Madeira com grande potencial de investimento.

O terreno está situado em uma posição elevada e oferece uma vista desafogada e excepcionalmente bela, com uma exposição solar ideal para aproveitar ao máximo a luz natural do dia.

No terreno, há uma moradia rústica antiga que precisa de restauração, tornando-se um projeto emocionante para quem deseja criar uma propriedade personalizada em um ambiente tranquilo e natural. A moradia rústica oferece uma grande oportunidade para os compradores restaurarem uma propriedade histórica, preservando ao mesmo tempo a arquitetura típica da região.

Além da casa, o terreno possui uma área espaçosa que pode ser usada para diversos fins, como jardim, horta ou área de lazer. O tamanho do terreno permite a construção de uma casa nova, ideal para quem deseja personalizar o espaço e criar uma casa de acordo com suas próprias necessidades.

A localização do terreno em São Roque é muito conveniente, já que fica a apenas alguns minutos de carro de restaurantes, lojas e outras comodidades. Além disso, a propriedade está situada em uma área tranquila, cercada por natureza, oferecendo aos seus ocupantes privacidade e um ambiente natural e pacífico.

Em resumo, este terreno é uma oportunidade única para quem procura um projeto emocionante de restauração de uma propriedade histórica em um ambiente natural, com uma vista deslumbrante e uma exposição solar ideal.

Lote Urbano para Construção de Moradia Unifamiliar com Vista Mar

Excelente lote urbano localizado na Urbanização da Montanha, inserido numa zona residencial tranquila e praticamente consolidada, ideal para a construção da sua moradia de sonho.

Com uma configuração quadrangular, este lote oferece excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, beneficiando de uma agradável vista sobre o mar.

Características do lote:

Lote n.º 8 do Alvará de Loteamento n.º 16/93
Área do lote: 585 m²
Área bruta de construção: 175 m²
Área de implantação: 88 m²
Número máximo de pisos: 2

A sua localização numa urbanização consolidada proporciona um ambiente calmo, com boa envolvência e fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de comunicação.

Uma excelente oportunidade para construir uma moradia personalizada, num local privilegiado que alia tranquilidade, qualidade de vida e vista mar.

Terreno de 614 m² com duas moradias e rentabilidade - Livramento, Imaculado Coração de Maria - Funchal

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na zona do Livramento: um terreno com 614 m², que integra duas moradias sem licença, atualmente arrendadas, garantindo uma rentabilidade mensal de 800 €.

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade combina o conforto de um ambiente residencial com o potencial de valorização, sendo ideal tanto para investidores como para quem procura um imóvel com rendimento.

Características principais:

* Terreno com 614 m²
* Duas moradias (sem licenças) incluídas na propriedade;
* Rendimento mensal de 800€;
* Excelente oportunidade de investimento;
* Zona calma e com bons acessos;
* Proximidade de comércio, serviços e transportes.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com rentabilidade comprovada e potencial de valorização futura.

Nota: As moradias não possuem licença de utilização, e o contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apresentamos um terreno nobre localizado na área tranquila e serena de São Roque, ostentando um amplo espaço de 1870m2. A topografia suave do terreno proporciona uma tela maravilhosa para a sua casa de sonho, enquanto a orientação perfeita oferece exposição solar durante todo o dia e vistas deslumbrantes da Baía do Funchal.

Situado numa localização tranquila e procurada, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e acessibilidade. Quer pretenda construir uma propriedade luxuosa ou uma encantadora casa de família, esta é a oportunidade perfeita para tornar a sua visão uma realidade.

Não perca esta rara oportunidade de possuir um terreno verdadeiramente excecional numa das zonas mais desejáveis de São Roque. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e começar a planear a sua casa de sonho.

Se procura um refúgio exclusivo, rodeado pela natureza e com total privacidade, este terreno localizado num vale soalheiro nas zonas altas do Funchal é a escolha ideal. O imóvel com frente estrada destaca-se pela sua excelente exposição solar natural e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, sendo perfeito para quem valoriza o sossego e uma perspetiva de valorização futura.

Informação de Mercado e Situação Legal:

Registo Atual: Inscrito na caderneta predial como terreno rústico.
Envolvente: Inserido numa zona consolidada com moradias unifamiliares nas proximidades.
PDM e Viabilidade: Atendendo à proximidade de infraestruturas e construções vizinhas, o terreno apresenta um forte potencial de integração construtiva. Contudo, a definição clara da sua capacidade de edificação está atualmente dependente da resolução e revisão do novo PDM (Plano Diretor Municipal) por parte da Câmara Municipal do Funchal.

O imóvel é comercializado no seu estado jurídico atual, representando uma oportunidade estratégica para investidores ou particulares que pretendem antecipar-se ao mercado, adquirindo um ativo com elevado potencial de valorização a um preço competitivo.
Venha visitar e apaixonar-se pela envolvência natural deste espaço!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se excelente terreno com 2.890 m², localizado na freguesia de São Roque, no concelho do Funchal.

Dispõe de boas acessibilidades e duas frentes de estrada, garantindo fácil acesso e múltiplas possibilidades de construção ou subdivisão.

Beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e da Universidade da Madeira.

Inserido em zona de média densidade, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal do Funchal, este terreno apresenta ótimo potencial para desenvolvimento habitacional ou investimento imobiliário.

Venha conhecer!!!


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Excelente terreno com enorme potencial, com uma área de 491 m2, localizado a poucos minutos do Centro do Funchal ou da via rápida.
Este terreno destaca-se pela boa acessibilidade, localizado numa zona calma, com proximidade a diversos serviços e com boa exposição solar. Este terreno reúne todos requisitos para quem procura construir a sua habitação próximo ao centro do Funchal, tendo já um projeto aprovado.

Ligue agora e agende a sua visita

Terreno com 5830m2 no Pico dos Barcelos

Está à procura de um terreno onde possa construir moradias isoladas, geminadas ou em banda? Não procure mais!

Este terreno está localizado numa zona habitacional calma, de fácil acesso à via rápida e com duas frentes de estrada.

A uma altitude de 300 metros, mesmo junto ao Pico dos Barcelos, este terreno está orientado a oeste, o que proporciona uma excelente exposição solar durante todo o dia, principalmente ao final da tarde.

Tem vista mar e fica na zona oeste do Funchal.

O terreno tem pouca inclinação, o que permite a que todas as moradias possam ter ótimas vista a contemplar o pôr do sol.

De acordo com o PDM, este terreno está localizado numa zona de média densidade, com os seguintes parâmetros:
a) Índice de utilização bruto: 0,6;
b) Índice de utilização líquido: 0,80;
c) Índice de área coberta: 0,50.

Na zona tem facilidade de acesso a transportes públicos e estacionamento.

Junto ao terreno encontra o Miradouro do Pico dos Barcelos, restaurantes, escolas e serviços.
Em 2 minutos de carro localiza-se centro comercial onde encontra o supermercado, lojas e serviços.
Até ao centro do Funchal são 7 minutos de carro.
O acesso da via rápida está a apenas 2 minutos de carro.

É esta a oportunidade que procura? Oportunidade de investimento, com retorno garantido.

Quer saber como? Entre em contato connosco!

REF 98253. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Apresentamos um terreno misto com uma Tradicional Casa ’Quinta no Monte’ para recuperar , uma propriedade histórica inserida num amplo lote de 2.350 m², situada na zona mais emblemática e procurada da Madeira: o Monte.
Este imóvel inclui uma moradia centenária de tipologia T3 para reconstruir, oferecendo um cenário perfeito para quem procura criar um projeto de charme com identidade madeirense. e com potencial Único para Turismo Rural ou Boutique Hotel
O Monte é um dos ex-líbris turísticos da ilha, conhecido pelos seus jardins luxuriantes, clima ameno e vistas panorâmicas sobre o Funchal. A área atrai visitantes de todo o mundo que procuram tranquilidade, natureza, cultura e experiências genuínas o cenário ideal para um turismo rural, boutique hotel, ou até uma residência privada de prestígio.
A Ilha da Madeira, com a sua beleza natural e crescente procura turística, tem-se afirmado como destino de excelência durante todo o ano, beneficiando de voos diretos internacionais e de uma procura constante por alojamentos diferenciados.
Com localização privilegiada, situada na zona turística do Monte, apenas 5 km da cidade do Funchal e a 15 km do Aeroporto Internacional da Madeira.
Envolvida por jardins, trilhos e património cultural é uma propriedade com Alma, História e futuro.
Esta Quinta no Monte reúne o charme do passado com o potencial do futuro. Um investimento raro, com espaço, identidade e localização para criar um projeto diferenciador no mercado turístico madeirense.
Contactos para mais informações ou agendamento de visita
+ (telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)
Predimed Properties Predimed Imobiliária
AMI 22503


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
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Vende-se terreno com projecto aprovado para Edifício de Habitação em Santo António.

Terreno com 1840 m2, bons acessos, em zona residencial.

Terreno com projecto de arquitectura aprovado para construção de edifício de habitação com 15 apartamentos tipologia T2.

Características do projecto:

- Área do terreno: 1840 m3;
- Área de implantação: 430,38 m2;
- Área bruta de construção: 1301,88 m3;
- Numero de pisos: 3 + 1;
- Altura da fachada: 9 metros;
- Área ajardinada: 943,27m2;

Piso garagem
- 15 lugares de estacionamento;
- Lugares destinados para motociclos;
- 15 Arrecadações;
- Casa do lixo;
- Sala de condominio.

Piso 0
- 5 apartamentos tipologia T2 com logradouros.

Piso 1 e 2
- 5 apartamentos tipologia T2 com varandas.


Venha conhecer!!!




A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Prepare-se para se apaixonar pelo terreno dos seus sonhos! Com uma localização privilegiada no Galeão e com uma área total de 4.288 m2, este terreno oferece-lhe uma vista deslumbrante para a baía do Funchal, onde poderá apreciar um pôr-do-sol de tirar o fôlego todos os dias.

Localizado em uma zona tranquila e sossegada, este terreno é o refúgio perfeito para quem procura privacidade e tranquilidade. Imagine-se a acordar todos os dias com o som das aves e uma vista desafogada sobre a natureza. Além disso, a excelente exposição solar permite-lhe desfrutar do sol durante todo o dia.

A divisão efetuada pela Câmara a meio do terreno, criando uma zona plana e outra com relevo acentuado, torna-o ainda mais interessante para os amantes da natureza e para quem deseja explorar a paisagem envolvente. Com uma área total de 4.288 m2, este terreno oferece um vasto espaço para criar o seu refúgio perfeito, seja para construir a sua casa de sonho ou para explorar as possibilidades de cultivo.

Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um terreno com vistas deslumbrantes e uma localização incrível. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pelo terreno dos seus sonhos!