114 Terrenos mais caros, em Olhão, perto de Escola, Página 2

’Oportunidade Única de Investimento: Terreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão!

Este terreno urbano de 2236m2 oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de 3 prédios de até 5 pisos acima da cota soleira. Localizado em Olhão, numa área em forte restruturação, o terreno está a apenas 50 metros da marina e do centro da cidade, proporcionando acesso fácil a todos os serviços e comodidades.

Com viabilidade para a construção de 3 blocos de prédios, totalizando 4652m2 de área de construção acima do solo, este terreno apresenta uma oportunidade única para a criação de 35 apartamentos, uma cave para estacionamento de 43 viaturas e várias arrecadações, com uma volumetria total de 14.343m3.

Não perca esta oportunidade de investimento incrível! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu lugar neste projeto emocionante.’

Olhão, uma cidade pitoresca situada na região do Algarve em Portugal, tem sido cada vez mais reconhecida como um destino atraente para investimentos imobiliários. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam a oportunidade de construção e a rentabilidade na cidade de Olhão:

Localização Estratégica: Olhão possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades importantes do Algarve, como Faro e Tavira. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Faro torna a cidade facilmente acessível para residentes e turistas.

Crescente Demanda por Imóveis: Com o aumento do turismo na região do Algarve, a demanda por imóveis residenciais e comerciais em Olhão tem crescido significativamente. A cidade atrai tanto investidores estrangeiros em busca de segundas residências quanto moradores locais que procuram oportunidades de compra.

Zona Ribeirinha: A localização do terreno urbano na zona ribeirinha de Olhão é altamente atrativa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a marina e o oceano. Esta área é especialmente popular entre os turistas e residentes que buscam uma atmosfera tranquila e uma experiência autêntica da cultura marítima algarvia.

Potencial de Rentabilidade: Com a viabilidade para a construção de 35 apartamentos, juntamente com espaços comerciais e estacionamento, o projeto apresenta um forte potencial de rentabilidade. A crescente demanda por alojamento na região, tanto para habitação permanente quanto para aluguel de curto prazo, aumenta ainda mais o apelo do investimento.

Desenvolvimento Urbano em Curso: Olhão está passando por um processo de restruturação e revitalização, com melhorias na infraestrutura urbana e na oferta de serviços. Isso cria um ambiente favorável para investimentos imobiliários, com expectativa de valorização dos imóveis no longo prazo.

Em resumo, a cidade de Olhão oferece uma combinação única de localização estratégica, demanda crescente por imóveis e potencial de rentabilidade para investidores imobiliários. O terreno urbano na zona ribeirinha apresenta uma oportunidade emocionante para participar do crescimento e desenvolvimento desta encantadora cidade algarvia.

Lote de terreno com 2800 m2 em Olhão com projecto em processo de aprovação para construção de prédio com trinta apartamentos, condomínio com garagem e piscina.

Terreno em decline com projecto de quatro pisos. Sendo composto por:
No rés de chão: Hall de entrada com seis apartamentos cada e amplos terraços dos 40m2 a 46m2.
No primeiro piso : apartamentos T2 e T3 com varandas de 8m2 a 12m2.
Na cave : garagem box.
Infraestruturas com piscina e jardim.

O lote está localizado nas proximidades de farmácias, mercados, comércios, lojas, restaurantes, bares e a uma curta distância da marina de Olhão.

Venha conhecer esta oportunidade única que temos pra si!

Marque já sua visita!

REF: 1230123/21VL

Terreno Misto, com uma área bruta de 12.280m2, localizado em zona calma de Olhão, com bons acessos.
O terreno possui duas casas térreas que estão habitáveis, mas que podem ser melhoradas, ou reformuladas.
O terreno tem um ótimo potencial para lotear ou para construir a sua moradia de sonho.
Tem vista mar, e fica perto de escolas, transportes públicos.
Se procura um terreno com bastante área, não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Terreno para Construção na Fuseta, Olhão, Portugal

Trata-se de um loteamento com projeto aprovado e com licença pronta a ser levantada.

Contempla a construção de:

- 6 moradias de tipologia T4 com cave e garagem privativa (2 lugares), piscina e elevador, as coberturas são em terraço acessível e permitem usufruir de uma vista ainda mais deslumbrante;

- 3 Prédios de habitação coletiva com 3 pisos + cave, cada um com 4 T2 e 2 T3, cada fogo tem um estacionamento privativo em Box na cave (com área entre 18m2 e 31m2) ;

O loteamento contempla ainda um parque infantil, 34 estacionamentos exteriores, jardins, arruamentos e reservatório de gás.

Este loteamento está inserido na Vila da Fuseta, no litoral do sotavento Algarvio e usufrui de uma vista esplêndida, para as águas da ria formosa, ilhas e mar.

Encontra-se perto de todos os serviços, a 300m do centro da vila, comércios e restaurantes e a 600m do acesso á praia (Ilha da Fuzeta).

Considerando a sua proximidade do Aeroporto internacional de Faro, A22 e de cidades como Olhão, Faro e Tavira, estão reunidas todas as condições para fazer deste, o local ideal para se investir. ’

Prédio Misto, composto por terreno e casas em ruína com área total de 6430 m2. O terreno situa-se em Olhão entre a Rotunda do Cubo e o Algarve Outlet, numa zona mista de habitação, comércio e serviços. Apresenta uma frente de 30 metros para a E.N.125.
De acordo com o PDM de Olhão o terreno está inserido em Espaço Urbano Estruturante I, passível de ser loteado (esta informação não dispensa a consulta prévia à CÂMARA MUNICIPAL DE OLHÃO).

Excelente oportunidade no centro da cidade.

Marque já a sua visita.

Refª 1230152/21VL

Lote urbano com 11.160 m2 de área de terreno, situado na periferia da Cidade de Olhão com possibilidade de construção de 2.430m2.

Existe no momento um projeto em fase de licenciamento para desenvolvimento de construção moradias em banda para fins habitacionais no total de 12 frações.

Terreno ideal para desenvolver um condomínio de qualidade para habitação permanente longe da confusão do centro da cidade mas garantindo ao mesmo tempo acesso à rede de transportes, comércio e serviços.

A sua boa localização, próximo «da cidade de Olhão faz com que este seja um imóvel de excelência e um excelente investimento.

Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a poucos minutos da baixa da cidade de Olhão e 15 minutos de Faro.

Na baixa de Olhão, poderá encontrar na zona da marina, hotel, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal com uma arquitetura interessante e os barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Ilha da Culatra e Armona.

Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, com vistas de mar e de ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis.

A cerca de 13 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 10 km da capital e cidade de Faro, 6kms do golfe, 6 kms da ilha da Fuseta, Centro de saúde também a poucos minutos além de várias escolas primárias e secundárias. Fica bastante perto das principais eixos rodoviários E.N. 125 e perto do acesso á Via do Infante.

Propriedade composta por diversos artigos urbanos anterior a 1951, com uma moradia T3, três ruínas e armazéns de apoio á atividade salineira, um artigo das salinas em exploração com área de 121.600m2.

Localizado na Ria Formosa com vista mar e perto da Marina de olhão. Situado a 20 minutos do aeroporto, a 5 minutos dos supermercados e de todos os serviços, conta com bons acessos.

Terreno com características únicas que poderá servir para diversos tipos de investimento com grande potencial tais como um empreendimento turístico e ecológico, salinas e a natureza impar da Ria Formosa.

Terreno localizado em zona consolidada e de expansão da cidade de Olhão, com projeto aprovado para construção de um edifício com 6 pisos, sendo o rés-do-chão destinado a lojas e os restantes pisos para 20 apartamentos T2, T3 e T4.
De arquitetura moderna, o prédio contempla várias varandas com áreas generosas, e no ultimo piso os 4 apartamentos têm acesso a um terraço privado para cada um.
No piso -1 são construídos os estacionamentos e as arrecadações.

Este lote de terreno de 712m2 está situado em uma urbanização agradável e tranquila em Olhão, no Algarve. Com viabilidade de construção de um prédio de 6 andares, incluindo cave com garagem e arrecadação, 20 apartamentos, terraço e 4 lojas. O lote já possui projeto aprovado para a construção do prédio.

O prédio contempla 20 apartamentos, com áreas generosas e tipologias de T2, T3 e T4. Os apartamentos no último piso terão acesso a um terraço privativo com aproximadamente 80m2 cada, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e do mar. A cave do prédio oferece espaço para arrecadações e estacionamentos adicionais, proporcionando comodidade aos seus moradores.

Esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada, em uma das cidades mais vibrantes e atraentes do Algarve. Com acesso fácil às principais rodovias e aeroporto de Faro a apenas 15 minutos, este lote de terreno oferece uma ótima opção para quem procura investir em imóveis no sul de Portugal. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para saber mais informações sobre este incrível projeto.

Lote de terreno para construção urbana em propriedade horizontal com projeto aprovado! O lote permite a construção de 3862,5m2 e o projeto contempla a construção de 20 fogos, 4 lojas e 23 estacionamentos em cave sendo que 4 contam com arrecadação anexa (T4).
Este lote de terreno está localizado numa zona muito calma e nobre da cidade de Olhão, mesmo ao lado do Algarve Outlet Shopping e conta com vários serviços na zona de todas as naturezas, tais como transportes, escolas, infantários, farmácias, cafés, supermercados, centro comercial, centro de saúde, entre outros

Neste empreendimento conta-se com apartamentos de tipologias T2 a T4 sendo que no primeiro andar todos têm logradouro entre 40m2 a 60m2.’

Dois lotes de terreno prontos para desenvolvimento de habitação multifamiliar em área central e valorizada de Olhão.

Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Olhão.

São dois lotes de terreno destinados à construção de blocos de apartamentos, para habitação multifamiliar com 5 pisos mais cave, oferecendo apartamentos com tipologias T2 a T3.

Dois lote com Área total de 340m², área de implantação de 238m² e área bruta de construção de 1530m² cada.

Os lotes estão preparados para ligação a serviços de rede pública, como água, saneamento e eletricidade.

Estacionamentos públicos estão disponíveis em frente e nas mediações dos lotes, facilitando o acesso e aumentando o atrativo para futuros residentes.

Nas proximidades do Real Marina Hotel & Spa, uma área central e valorizada.

A 800 metros da zona ribeirinha, zonas verdes urbanas, espaços de diversão infantil e mercados de peixe e fruta.

A 1,5 km do Ria Shopping, Centro de Saúde e cais de embarque para as Ilhas da Ria Formosa.

A 4 km da Quinta do Marim e a 13 km do Aeroporto Gago Coutinho.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto de habitação multifamiliar numa localização central e em crescimento.

Aproveite para investir numa área com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Dois lotes de terreno prontos para desenvolvimento de habitação multifamiliar em área central e valorizada de Olhão.

Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Olhão.

São Dois lotes de terreno destinados à construção de blocos de apartamentos, para habitação multifamiliar com 5 pisos mais cave, oferecendo apartamentos com tipologias T2 a T3.

Características dos lotes:
- 1 Lote: Área total de 340m², área de implantação de 238m² e área bruta de construção de 1530m².
- 1 Lote: Área total de 332m², área de implantação de 238m² e área bruta de construção de 1552m².

Os lotes estão preparados para ligação a serviços de rede pública, como água, saneamento e eletricidade.

Estacionamentos públicos estão disponíveis em frente e nas mediações dos lotes, facilitando o acesso e aumentando o atrativo para futuros residentes.

Nas proximidades do Real Marina Hotel & Spa, uma área central e valorizada.

A 800 metros da zona ribeirinha, zonas verdes urbanas, espaços de diversão infantil e mercados de peixe e fruta.

A 1,5 km do Ria Shopping, Centro de Saúde e cais de embarque para as Ilhas da Ria Formosa.

A 4 km da Quinta do Marim e a 13 km do Aeroporto Gago Coutinho.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto de habitação multifamiliar numa localização central e em crescimento.

Aproveite para investir numa área com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

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’A SUA CASA NO ALGARVE’

Quintinha com terreno urbano com 83.800 m2 e ruína de 601,13 m2, onde permite a construção de 2.000 m2 para Quinta de charme. Goza de Bonita Vista Mar e Vista Campo.
Com plantação de abacateiros plantados em terreno de 60.000 m2, furo, tanque e uma eira.
Ideal para Agroturismo, Hotel, Residência sénior, hotel de saúde, colégio,... ou uma pequena urbanização.
Junto a povoação com café, restaurante, transportes públicos.
Excelentes acessos a 15 minutos de Faro e do Aeroporto Internacional.

Terreno Urbano com armazém, destinado à construção, localizado numa zona habitacional, perto de escolas e serviços.

Propriedade com enorme potencial e uma maravilhosa vista mar, localizada numa zona muito calma na periferia de Olhão.
A propriedade é constituída por 4 artigos urbanos e um artigo rústico, com um total de 23720m2
É vendida com o projeto para construção de moradia de tipologia T3 com 250m2 e piscina e tem viabilidade para construção de mais 600m2 para alojamento local.
O terreno está todo vedado com muro de pedra e possui furo licenciado.
Este é um ótimo investimento, quer seja para alojamento ou habitação permanente.

Este pode ser o investimento que tanto procurava! Contacte-nos para mais informação!

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa preocupa-se em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

Se está a procurar por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre os nossos produtos e serviços.

Lote de terreno urbano com 756 m2, no centro da cidade de Olhão, com viabilidade de construção de vários apartamentos.

Tem atualmente uma casa para demolir.

Situado em zona central, perto de vários serviços, escolas, farmácias, e excelente localização com enorme possibilidade de retorno do investimento.

Venha conhecer com a 360º Properties!

Terreno localizado no Bairro Económico, na Rua Diário de Noticias, com uma área de 5960 m2, com viabilidade para construção de 5960 m2, existem todas as infraestruturas junto ao terreno, inclusive arruamentos.
Em termos de gestão territorial (PDM) fica enquadrado em ’Espaço Urbano Estruturante’, de acordo com o artº 49 do PDM, obedecerá às regras constantes no ponto 3.
3 - Operações de loteamento urbano, destinado à habitação, comércio, serviços e equipamentos, excepto o disposto no número seguinte:
a) Quando implique a criação de infra-estruturas primárias, a parcela a lotear terá de ter uma área = 5000 m²;
b) Quando não implique a criação de novas infra-estruturas primárias, a parcela a lotear pode ser de qualquer área;
c) Densidade mínima de 50 fogos/hectare e máxima de 80 fogos /hectare;
d) Índice máximo de utilização bruto: = 1,0;
e) Estacionamento: um lugar de estacionamento por 120 m² de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento público e privado;
f) Afetação dos terrenos para equipamentos coletivos ou outros serviços urbanos que sejam exigidos pela ocupação prevista para o terreno e de acordo com o estabelecido no artigo 84.º do presente Regulamento;
g) Infra-estruturas: obrigatoriamente ligadas às redes públicas.

Venha visitar esta excelente oportunidade.

Incrível Oportunidade de Investimento! Terreno situado em uma área urbanizável privilegiada em Olhão, estrategicamente localizado junto à EN 125, com uma generosa área de 3.240m2.

Este terreno permite a construção de 24 apartamentos, totalizando uma área de construção de aproximadamente 3.200m2. Imagine o potencial de um empreendimento moderno e atrativo neste local estratégico!

Desfrute da conveniência de estar a apenas 100m do prestigiado Supermercado Pingo Doce, proporcionando facilidades diárias aos futuros moradores.

Esta é a sua chance de fazer parte de um projeto residencial único. Entre em contato connosco agora para explorar todas as possibilidades deste terreno e transformar este investimento em uma realidade emocionante!


Olhão é uma cidade e município situado na região do Algarve, sul de Portugal. Aqui estão algumas características e informações sobre Olhão:

1. **Localização:** Olhão está localizado na costa sudeste de Portugal, na beira da Ria Formosa, uma extensa laguna que é uma Reserva Natural e um dos ecossistemas mais importantes do Algarve.

2. **Pesca e Marítimo:** A cidade é tradicionalmente conhecida pela sua forte ligação à pesca. O seu porto movimentado reflete a importância desta atividade na economia local. Olhão é famoso pelos mercados de peixe, onde os visitantes podem encontrar uma variedade de frutos do mar frescos.

3. **Arquitetura Cubista:** Olhão é notável pela sua arquitetura única, especialmente no centro histórico da cidade. Muitas das casas de pescadores são construídas num estilo cubista, com influências arquitetónicas mouriscas.

4. **Mercados e Gastronomia:** Além dos mercados de peixe, Olhão tem um animado mercado municipal, onde os visitantes podem explorar uma variedade de produtos locais, incluindo frutas, legumes, especiarias e produtos artesanais. A cidade é conhecida pela sua culinária deliciosa, destacando pratos de peixe fresco e marisco.

5. **Ilhas e Praias:** A partir do porto de Olhão, os visitantes podem apanhar barcos para as ilhas da Ria Formosa, incluindo as ilhas de Culatra e Armona. Estas ilhas oferecem praias de areia branca e águas cristalinas.

6. **Tradições e Festivais:** Olhão mantém tradições culturais vibrantes, incluindo festas e festivais ao longo do ano. O Festival do Marisco é um dos eventos mais populares, atraindo visitantes de todo o país.

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector.

Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho!

Terreno com cerca de 5,5 ha, com casa de tipologia T2 que se encontra habitável.
Situado na freguesia de Pechão, a cerca de 8 minutos de carro até aos mercados tradicionais de Olhão. O terreno composto de terra de semear, vinha, tanque e furo.
Excelentes acessos e proximidade á EN125.
Ótima propriedade para agricultura.

Lote de terreno situado na baixa de Olhão a 100mts do cais de embarque e da zona ribeirinha.
O terreno tem uma área de 395m2, sendo que já teve projeto aprovado para 9 garagens, 1 apartamento tipologia T1, 4 apartamentos tipologia T2 e 4 apartamentos T3.
O projeto pode ser reajustado as necessidades do futuro proprietário.
Excelente localização para apartamentos de Habitação ou para Alojamento Local devido a sua localização premium.
O terreno está localizado em zona de interesse público sendo objeto de benefícios fiscais.
Não perca esta oportunidade de investimento.

Terreno urbano localizado no centro de Olhão, com uma área total de 462 m2.
De acordo com o PDM insere-se em ’espaço urbano estruturado’, prevendo-se a construção de edifício de habitação, com 11 fogos e uma área bruta de construção acima do solo de 1.135 m2, distribuída por 5 pisos.
Tem a possiblidade de comércio/serviços ao nível do rés do chão.
Excelente localização, a cerca de 1.000m da zona litoral da cidade, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 12 APARTAMENTOS

Terreno composto por dois artigos um URBANO de 307m2 e outro RUSTICO de 1000m2.

Terreno plano com possibilidade de construção de:

- PRÉDIO com 2 blocos constituído por 12 apartamentos com as seguintes tipologias:
- DOIS APARTAMENTO T3 E dois T1 ultimo piso
- OS RESTANTES SÃO T2


E VÁRIOS LUGARES DE ESTACIONAMENTO.


Sujeito a informação dos serviços municipais.

Para mais esclarecimentos, por favor, contacte-nos.

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Lote de Terreno para construção urbana, com uma área de terreno de 406m2 e uma área bruta de construção de 1624m2.

Localizado perto da saída de Olhão, no sentido da Fuseta, em zona habitacional, perto de escolas, supermercados.

Lote de terreno com estrutura para moradia, inserido na Urbanização Cerro Azul combina tranquilidade natural com conveniência urbana.

O projeto aprovado conta com rés-do-chão de 191,95m² que contará com hall de entrada, sala de estar/jantar de 36m², cozinha de 25,8m² 3 quartos, 1 em suite, outra casa de banho, lavandaria e casa-de-banho social.
O primeiro andar terá uma suite principal de 30,9m² com vistas panorâmicas.

Terá disponível ainda cave de 187,85m² com garagem para dois carros.

No exterior, está prevista também a construção de piscina de cerca de 50m².
A moradia é vendida na fase atual de construção, permitindo personalização dos acabamentos.