119 Terrenos na Moita

Com uma localização estratégica, este terreno oferece boas conexões de transporte, facilitando o acesso a diferentes áreas da região. Sua proximidade com o centro da Moita e a cidade de Lisboa oferece a conveniência de serviços e infraestrutura próximos, beneficiando tanto uma potencial área residencial como oportunidades comerciais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Moita, este terreno é classificado como ’solo urbanização programada’ ou ’espaços de usos múltiplos’.Com esta possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial, este terreno apresenta uma promissora perspectiva de investimento. A sua classificação no PDM da Moita permite uma variedade de possibilidades de construção, garantindo uma maior flexibilidade para adaptar-se às diferentes necessidades e preferências dos compradores.Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente localização estratégica e potencial de crescimento. Entre em contato conosco para maiores informações e agende uma visita. Estamos à disposição para ajudar a transformar essa oportunidade em realidade para si.

Terreno / Moita.
Área total do terreno:11.104,00 m2.
Área de Construção:5.552,00 m2 com Viabilidade, por ex: um Lar, Armazéns, Estaleiro.
O terreno encontra-se vedado, com água e luz.

Terreno de 415 m² para Moradia Bifamiliar em Penteado - Apenas 5 Minutos da Estação de Comboios**Descrição:**

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento em um terreno de 415 metros quadrados, localizado estrategicamente em Penteado, a meros 5 minutos a pé da estação de comboios. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, localização e potencial de crescimento.**Características Principais:**- **Localização Estratégica:** Este terreno está estrategicamente situado em Penteado, proporcionando acesso conveniente a serviços, transporte público e atrações locais. A proximidade à estação de comboios é uma vantagem notável para aqueles que buscam mobilidade fácil.- **Potencial de Construção:** Conforme as regulamentações locais, é possível desenvolver uma moradia bifamiliar com até 2 pisos e uma área total de pavimentos para habitação de até 210 m². Além disso, há a opção de criar um anexo de até 35,00 m² destinado a garagem ou armazenamento.- **Flexibilidade de Uso:** Este terreno oferece a flexibilidade de atender a várias necessidades, desde a construção de uma residência familiar de prestígio até o aproveitamento de oportunidades de investimento em propriedades multifamiliares.- **Acesso Conveniente:** Com a estação de comboios a uma curta distância, você desfrutará de ligações eficientes para deslocamentos e viagens, tornando a vida aqui ainda mais prática.**Oportunidades Potenciais:**- **Investimento de Valor:** Aproveite a demanda crescente por moradias multifamiliares em Penteado, considerando a construção de uma propriedade de prestígio ou uma oportunidade de investimento sólida.- **Localização Privilegiada:** Desfrute da proximidade a serviços essenciais, incluindo escolas, comércio e infraestrutura local.- **Mobilidade Aprimorada:** Com a estação de comboios nas proximidades, sua mobilidade será otimizada, tornando-se ideal para profissionais que valorizam a eficiência em seus deslocamentos.Referencia Interna:QRFG1539Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

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Estou ao dispor para qualquer esclarecimento adicional.

Agradecido

Cumprimentos

Terreno urbano localizado numa zona consolidada da Baixa da Banheira com uma área total de 198,25m². O terreno tem uma disposição regular e boa exposição solar, permitindo a construção de um prédio de 4 pisos.

O piso 0 será destinado a parqueamentos, com capacidade para 6 carros. Os pisos 1, 2 e 3 serão destinados a apartamentos, com um total de 6 unidades: 3 apartamentos T3 e 3 apartamentos T2.

Cada apartamento terá uma área generosa, com acabamentos de qualidade e boa iluminação natural.

Com uma localização central e próxima de serviços e comércio, este terreno é ideal para a construção de um prédio residencial de qualidade, que irá atrair potenciais compradores à procura de uma habitação confortável e bem localizada.

A Baixa da Banheira é uma zona do concelho da Moita, situada na margem sul do rio Tejo, pertencente ao distrito de Setúbal, em Portugal. É uma área residencial e comercial, caracterizada por ruas largas e arborizadas, com edifícios de média altura e uma atmosfera tranquila.

A Baixa da Banheira possui diversos equipamentos de lazer e serviços, como supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e escolas. A zona conta também com vários espaços verdes e parques infantis, ideais para os momentos de relaxamento e diversão em família.

Além disso, a Baixa da Banheira tem boas acessibilidades, estando próxima de importantes vias de comunicação, como a A2 e a A33, o que facilita o acesso a outras localidades próximas, como Alhos Vedros, Moita e Barreiro.

No que diz respeito a eventos culturais e desportivos, a Baixa da Banheira conta com diversas atividades ao longo do ano, como festas populares, feiras, concertos e eventos desportivos, que contribuem para animar a comunidade local e atrair visitantes de outras zonas próximas.

Em suma, a Baixa da Banheira é uma zona residencial e comercial agradável, com uma boa qualidade de vida e boas infraestruturas, sendo uma excelente opção para quem procura um local tranquilo e conveniente para viver.

Marque a sua visita!

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Lotes para construção de Moradias, na urbanização casas do campo, situado na freguesia de Alhos Vedros, concelho da Moita.

Boa localização (com comércio, escolas, serviços e transportes, nas proximidades), encontrando-se estrategicamente localizado entre os dois principais acessos (Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama), com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro e Montijo através da IC21 e IC32.

Com infraestruturas concluídas, bem como algumas moradias.

Lotes de 213 a 475 m2, para construção de moradias unifamiliares, de 2 pisos, com uma superfície de implantação de 111 a 140 m2 e superfície de pavimento / de habitação de 221 a 280 m2.

Preços a partir dos 72.000 euros.

Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.

Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961

Óptimo terreno com 195m2 de área total situado na Moita, no Alto de São Sebastião.

Lote de Terreno para construção urbana, autorizado pelo alvará 4/98 para construção de edifício com 4 pisos e cave. Está inserido numa urbanização construída nos anos 2000.

O terreno tem uma orientação solar nascente/poente, onde é permitida a construção de 3 apartamentos T2, 2 apartamentos T3, 1 apartamento T4 Duplex, 1 apartamento T5 Duplex, 7 estacionamentos e 5 arrecadações.

O terreno encontra-se a 5 minutos quer da A2 como da A12 e a 10 minutos da praia do Rosário. Tem uma excelente localização estando próximo dos seguintes locais:
- Parque Municipal da Moita - Projetado pelo Arq. Paisagista Gonçalo Ribeiro Telles
- Praça de Touros Daniel do Nascimento;
- Escolas Básica e Secundária
- Infantário
- Farmácias
- Paragem de autocarros
- Hipermercado e vários supermercados
- Comércio, Serviços, Finanças e Câmara Municipal
- Novo Aeroporto

Não perca esta belíssima oportunidade de investimento em construção urbana no centro da Moita.

Fantástico terreno com 208m2 de área total situado na Moita, no Alto de São Sebastião. Lote de Terreno para construção urbana, autorizado pelo alvará 4/98 para construção de edifício com o máximo de 4 pisos e cave, 8 fogos com 988m2 de área total de pavimento e estacionamento automóvel afeto aos 8 fogos com 208m2. Está inserido numa urbanização construída nos anos 2000.
O terreno tem uma orientação solar nascente/sudoeste, onde é permitida a construção de 8 apartamentos com estacionamento privativo.

O terreno encontra-se a 5 minutos quer da A2 como da A12 e a 10 minutos da praia do Rosário. Tem uma excelente localização estando próximo dos seguintes locais:
Parque Municipal da Moita - Projetado pelo Arq. Paisagista Gonçalo Ribeiro Telles
Praça de Touros Daniel do Nascimento;
Escolas Básica e Secundária
Infantário
Farmácias
Paragem de autocarros
Hipermercado e vários supermercados
Comércio, Serviços, Finanças e Câmara Municipal
Novo Aeroporto

Não perca esta belíssima oportunidade de investimento em construção urbana no centro da Moita.

Excelente lote de terreno urbano com 334m2, localizado em Arroteias - Alhos Vedros.Muito bem localizado, numa zona residencial tranquila constituída maioritariamente por moradias e muito perto de todo o tipo de comércio e serviços, este é o local ideal para construir a sua nova casa!Neste lote de terreno, com 2 frentes, é possível a construção de moradia isolada com uma área de implantação de cerca de 130m2 e com área bruta de construção de cerca de 230m2 (informação da Câmara Municipal (2011)).Fácil acesso tanto a Lisboa como às principais vias A2, A12, A33 e A39.Contacte-nos hoje mesmo!Imóvel angariado pela Keller Williams em regime de exclusividade. Partilhamos negócio com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI, na proporção de 50/50.

Terreno para construção com 5000 m2.

Área total de terreno 5000 m2

Área de implantação 180 m2

Área bruta de construção 280 m2

Acesso fácil a zona comercial, todo o tipo de serviços, escolas, à A33, A2 e A12. Lisboa fica perto pela Ponte Vasco da Gama ou Ponte 25 de Abril.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que somos uma das primeira mediadoras certificados pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT (telefone)

Podemos também ajudá-lo caso tenha algum imóvel para venda, de modo a que a sua transição decorra nas melhores condições.

Terreno misto com 76.070 m², sendo 75.470 m² de área rústica e 600 m² de área urbana (200 m² de área coberta e 400 m² de área descoberta).
Terreno com potencial construtivo de 13.400 m² para habitação e 2.340 m² para garagens, para um total de 45 moradias.
Situado em zona residencial, composta na sua maioria por moradias, no Penteado, Quinta do Chora, sendo servida pela EN533-1 que liga a Moita ao Pinhal Novo.
Com bons acessos, facilidade de estacionamento,

Terreno para construção na baixa da banheira com 200 m2.

Viabilidade para construção de até 406m2.

O terreno encontra-se situado perto da estação de comboios da baixa da banheira, com paragem de autocarro, escola, farmácia, hipermercado e perto de espaços verdes.

Situa-se também a cinco minutos da autoestrada.

O imóvel encontra-se também próximo da estação de comboio que tem ligação para o Barreiro e na outra via para o Pinhal Novo.

A Baixa da Banheira é uma vila Portuguesa do município da Moita, pertencente ao Distrito de Setúbal.

Atualmente a freguesia foi agregada à freguesia do Vale da Amoreira no âmbito de uma reforma administrativa nacional.

Conta com uma densidade populacional de cerca de 35 mil Habitantes.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita, antes que seja tarde.

Ami: 17382

Ref. Interna QRPN664
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Terreno Para ConstruçãoExcelente localização, perto da Moita, fácil acesso à Auto Estrada.Terreno com área total de 11 104m2 e área de construção de 5 552m2 .A Moita é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com 19 998 habitantes (2021).É sede do município da Moita com 55,26 km² de área e 66262 habitantes (2021), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte, através de baixios do estuário do Tejo, pela área principal do município do Montijo, a nordeste também pelo Montijo, a sudeste e sul por Palmela e a oeste pelo Barreiro. Noutro eixo, situa-se entre o Penteado, que confina com a Freguesia do Pinhal Novo, igualmente do concelho de Palmela, até ao Gaio, na área que anteriormente compreendia a Freguesia do Gaio-Rosário.Referência interna QRMKM1314Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para ajudar.O seu sonho é o nosso compromisso !

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Building landExcellent location, close to Moita, easy access to the highway.Land with a total area of 11,104m2 and a construction area of 5,552m2.Moita is a Portuguese town belonging to the district of Setúbal and the Lisbon Metropolitan Area, with 19,998 inhabitants (2021).It is the seat of the municipality of Moita with an area of 55.26 km² and 66262 inhabitants (2021), subdivided into 4 parishes. The municipality is bordered to the north by the Tagus estuary by the main area of the municipality of Montijo, to the northeast also by Montijo, to the southeast and south by Palmela and to the west by Barreiro. On another axis, it lies between Penteado, which borders the parish of Pinhal Novo, also in the municipality of Palmela, and Gaio, in the area that formerly comprised the parish of Gaio-Rosário.Internal reference QRMKM1314If you’re thinking of buying or selling your home, we’re here to help.

Este terreno urbano, com 300m2 de área, apresenta uma oportunidade única para a construção de uma moradia idealizada. Com um projeto já aprovado e licença de pagamento em dia, este terreno é perfeito para aqueles que desejam construir a casa dos seus sonhos.O projeto aprovado prevê uma moradia de 2 pisos, oferecendo espaço confortável e funcional para a vida cotidiana. Com uma área de implantação de habitação de 82,50m2, há também espaço destinado a anexos, totalizando 27,30m2, representando 10% da área total do lote. Além disso, o projeto inclui uma área reservada para uma piscina, abrangendo 15,00m2, proporcionando um oásis de lazer no conforto do seu lar.Com um Índice de Utilização do Lote (IUB) de 0.40 (0.60) e uma área permeável de 60,00m2 (representando 20% da área total), este terreno permite uma construção equilibrada que respeita os padrões urbanísticos e ambientais estabelecidos.Localizado em uma área já servida por água e esgotos municipais, este terreno oferece conveniência e infraestrutura essencial para a vida moderna. Se você procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos, este terreno urbano é a oportunidade perfeita. Entre em contato conosco para mais informações e para dar o primeiro passo rumo à realização de seus planos imobiliários.Ref. Interna -QRFG1749

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Terreno em Alhos Vedros

Esta propriedade com 2,73ha de terreno rústico e 800 m2 urbanizados, e com abastecimento de agua em vários pontos de rega, encontra-se mesmo no meio da cidade de Alhos Vedros.

No meio do terreno tem uma moradia que pode se recuperada e conta com uma área de construção de 159 m2.

O terreno tem arvores de fruto plantadas e varias outras plantações.

Nas imagens consegue ver que é possível viver no meio da cidade , mas separado da confusão.

Pode adquirir este terreno para outra vertente que não a de viver, mas como uma vertente de negócio.

Já imaginou um terreno deste para festas de aniversário? Ou batizados?
É possível faze-lo neste terreno.

Alhos Vedros é uma freguesia portuguesa do município de Moita, com 16,56 km² de área.

Alhos Vedros está situado no meio dos principais acessos ás vias rápidas.

Não perca esta oportunidade!

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Ref. Interna QRPN1646

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Ami: 17382

Visite nos em Rua Miguel Pais n 56 R/c 2830-356 Barreiro e também no nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
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Terreno com Projeto Aprovado para Moradia no centro da Baixa da Banheira.

Oportunidade de investimento!

Moradia a ser construída composta por:

- Piso 0 - Garagem com 81,25m2 e Casa de Banho com Base duche e acesso a logradouro com mais de 20m2 de área.
- Piso 1 - Cozinha e sala em open space, dispensa, casa de banho com base de duche e escritório/quarto com roupeiro embutido
- Piso 2 - 1 Casa de banho de apoio, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 Suite com casa de banho e closet integrado
- Piso 3 - Arrecadação com 70,30m2 no sótão.

Localizado numa área de fácil acessibilidade a Lisboa através das principais vias rodoviárias, como a A33 (Ponte Vasco da Gama) e a A2 (Ponte 25 de Abril), este terreno apresenta uma localização privilegiada que permite uma ligação rápida e conveniente à capital.

Além disso, beneficia da proximidade com a estação de correios dos CTT, situada na estrada nacional. O parque Zeca Afonso, um espaço verde de lazer, também está nas imediações, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para atividades ao ar livre.

A zona circundante é caracterizada pelo comércio local diversificado e serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, o que proporciona comodidade e praticidade aos residentes. Esta combinação de acessibilidade, serviços e infraestruturas torna este terreno numa escolha ideal para investidores e famílias que procuram uma localização conveniente e com qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste desenvolvimento!
Entre em contacto connosco para mais informações.Ami: 17382

Ref. Interna QRMG1533

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Setúbal - Moita - Alhos Vedros - Vila Rosa

Vila Rosa, Lote de gaveto entre Rua Miguel Torga, e Rua Parque dos Pinheirinho, Lote de 221 m2 Terreno em gaveto para construção urbana.
Insere-se em zona consolidada com boa perspectiva de crescimento, beneficiando de bons acessos e proximidade de transportes públicos e comercio. O Lote permite a construção de um edifício multi-familiar de 4 pisos com 8 fogos num total de 900 m2.


Nrº Licença AMI: 11220
Ref: 38235
#ref: 38235

Terreno localizado no Cabeço Verde em zona calma.
Junto aos principais acessos.

Viva ou invista num terreno para construção de moradia no loteamento Pinhal do José Pedro, no Vale da Amoreira, Moita, em Setúbal.

- Área do lote: 216m2;
- Área de implantação máxima: 108m2;
- Área bruta de construção (considerando 2 pisos): 216m2;
- N. º pisos máximo: 2;
- N. º fogos máximo: 1.

Com uma localização privilegiada, o terreno está inserido num núcleo urbano bem desenvolvido, garantindo proximidade a serviços essenciais e comodidades. A superfície total do terreno é de 216 m², com uma superfície edificável de 108 m², perfeita para a construção de uma moradia moderna e funcional. Não perca esta oportunidade de investir num local com grande potencial de valorização e qualidade de vida.

Lote de terreno para construção de um prédio com projeto inicial para 6 fogos, 3 T3 e 3 T2, mais um espaço comercial e 3 lugares de estacionamento em garagem comum.
Possibilidade de alteração do projeto.
A Urbanização Alto da Serra é constituída por 15 lotes em banda (14 já construídos), com estacionamento próprio.
O lote corresponde a um dos extremos da urbanização, com uma excelente exposição solar, ótima localização e ótimas acessibilidades.
Área de implantação do edifício: 198,25m2.


Marque já a sua visita!

Lote de gaveto, com 336 m², para construção de moradia isolada, de 2 pisos, com uma superfície de implantação de 119 m² e área bruta privativa de 238 m², em urbanização com infraestruturas concluídas e já com algumas moradias construídas.

A Urbanização Casas do Campo é uma urbanização residencial localizada na freguesia de Alhos Vedros, no concelho da Moita, distrito de Setúbal. Foi projetada e construída na década de 2000, e está situada numa zona tranquila e arborizada, a cerca de 2 km da praia de Alhos Vedros.

A urbanização é composta por cerca de 100 lotes de terreno, com áreas que variam entre 213 e 475 m². Os lotes estão destinados à construção de moradias unifamiliares, de 2 pisos, com uma superfície de implantação de 111 a 140 m² e superfície de pavimento / de habitação de 221 a 280 m².

As moradias da urbanização Casas do Campo são caracterizadas por um design moderno e funcional, com espaços amplos e bem iluminados. As casas possuem garagem, jardim, piscina e varanda, e estão equipadas com as mais modernas comodidades.

A urbanização está próxima de comércio, escolas, serviços e transportes. Encontra-se localizado, estrategicamente, entre os dois principais acessos a Lisboa por sul (Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama), com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro e Montijo através do IC21 e IC32. O acesso à autoestrada A2 é fácil e rápido, o que permite que os moradores se desloquem para Lisboa ou Setúbal em apenas alguns minutos.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

Corner plot, with 336 sqm, for construction of a single-family house, with 2 floors, with a footprint of 119 sqm and a gross private area of 238 sqm.

Well-located development (with shops, schools, services and transport nearby), with infrastructure completed and some houses already built.

It is strategically located between the two main accesses to Lisbon from the south (25 de Abril Bridge and Vasco da Gama Bridge), with fast connections to Lisbon, Barreiro and Montijo via the IC21 and IC32, benefiting from an interesting proximity to the future airport alternative from Lisbon (Montijo).


ESPAÑOL:

Parcela esquinera, de 336 m², para construcción de vivienda unifamiliar, de 2 plantas, con una superficie construida de 119 m² y una superficie privada bruta de 238 m².

Urbanización bien ubicada (con comercio, colegios, servicios y transporte cercanos), con infraestructura completa y con algunas viviendas ya construidas.

Está estratégicamente ubicado entre los dos principales accesos a Lisboa desde el sur (Ponte 25 de Abril y Ponte Vasco da Gama), con conexiones rápidas a Lisboa, Barreiro y Montijo a través de la IC21 y IC32, beneficiándose de una interesante proximidad a la futura alternativa aeroportuaria. de Lisboa (Montijo).


FRANÇAIS:

Terrain d’angle, de 336 m², pour la construction d’une maison unifamiliale, de 2 étages, avec une superficie au sol de 119 m² et une surface privée brute de 238 m².

Développement bien situé (avec commerces, écoles, services et transports à proximité), avec des infrastructures terminées et avec quelques maisons déjà construites.

Il est stratégiquement situé entre les deux principaux accès à Lisbonne par le sud (Ponte 25 de Abril et Ponte Vasco da Gama), avec des connexions rapides vers Lisbonne, Barreiro et Montijo via l’IC21 et IC32, bénéficiant d’une proximité intéressante avec la future alternative aéroportuaire. de Lisbonne (Montijo).

Lote de terreno de gaveto inserido na Urbanização Quinta da Bonita, com 358m2, para construção de moradia Unifamiliar.

Zona residencial extremamente tranquila com facilidade de acesso.

A zona conta com :
Mini mercado, pastelaria, padaria, farmácia, escolas do pré escolar até ao 3° ciclo, infantário, autocarros, comboios, parque infantil, piscinas Municipais, todos estes serviços a 2 minutos.

Localizado a 7 minutos da auto estrada.
A 5 minutos do Concelho onde encontra todo o tipo de comércio e serviços tais como : Serviços Públicos, Camarários, finanças, Bancos, parque Municipal.

Terreno para construção com 21 640m2 em Alhos Vedros

Ótimo terreno de 21 640m2 na freguesia de Alhos Vedros, no concelho da Moita, onde os bens imobiliários verificam uma dinâmica de valorização acima da média nacional.
Com um bom enquadramento, encontrando-se estrategicamente localizado entre os dois principais acessos à capital por sul (Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama), ligações rápidas a Lisboa, Barreiro e Montijo através da IC21 e IC32.
Fica mesmo na Avenida Principal N11, zona com uma envolvência super agradável e a menos de 1km do centro da Moita. Dispõe de todas as infra-estruturas de equipamentos, comércio e serviços. O terreno rústico tem uma área total de de 19 560m2 destinado a terra de cultura hortícola e dependência agrícola e os terrenos urbanos destinam-se a edifício de R/C para habitação e quintal com uma área coberta total de 185,8 m2 e uma área total de logradouro de 1 894,2m2.
A zona encontra-se bem servida por comércio, serviços e equipamentos, com proximidade ao mini-preço, à Escola Primária da Fonte da Prata e ao Agrupamento de escolas José Afonso. A rede de transportes públicos é razoável. O estacionamento realiza-se sem dificuldades na via pública. Os acessos rodoviários são bons.
As vias de comunicação da região, tais como A39, A2 e A12. A rede de transportes públicos é boa, com a Estação de Comboios de Alhos Vedros a 1,25 km e a da Moita a 2,4km.
Desta forma, conclui-se que no terreno em avaliação é possível o desenvolvimento de 11 756m2 de área bruta de construção destinada a habitação, perfazendo um total de 65 lotes para moradias unifamiliares com dois pisos acima do solo.
Foi realizada uma análise aos Instrumentos de Gestão Territorial (IGT) em vigor, mais precisamente o PDM da Moita. De acordo com a planta de ordenamento do
PDM da Moita, o imóvel encontra-se inserido em três zonas distintas:

Análise Urbanística:
Em termos de planta de condicionantes, o imóvel não está inserido em qualquer zona que condicione o seu desenvolvimento.
De acordo com o art.º 36 do PDM da Moita - ’Os espaços habitacionais propostos, identificados na planta geral de ordenamento, têm como referência os seguintes parâmetros máximos de verificabilidade:
c) Nas áreas integradas nos perímetros urbanos da Moita, Fonte da Prata, Arroteias, Baixa da Banheira, Vale de Amoreira e Alhos Vedros, a que correspondem as áreas -
plano descritas no n.º 1 do artigo 51.º, aplicam -se as seguintes condições:
c.2) Nas áreas não abrangidas por UOPG aplicam-se as regras definidas no art.º28 ordenamento, as operações de loteamento ficam sujeitas aos seguintes condicionamentos:
a) IUB máximo para habitação, comércio, serviços e estabelecimentos industriais do tipo 3 e 4 0,6;
b) Densidade de fogos por ha: entre 35 a 45 fogos;
c) O número máximo de pisos é de 2, salvo nas áreas de transição para zonas em que a cércea envolvente seja igual ou superior ao correspondente a 4 pisos, caso em que
será admissível, em face de um projeto de loteamento coerente, que o número de pisos se eleve a 3.
De acordo com o art.º 37 do PDM da Moita, ’Os espaços de usos múltiplos propostos, indicados na planta geral de ordenamento, ficam sujeitos às regras constantes dos números seguintes, com exceção do espaço de usos múltiplos proposto para o perímetro urbano de Sarilhos Pequenos, ao qual é aplicável o regime especial estabelecido no n.º 7 do presente artigo.
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Na Moita, terreno de 10,86 ha, com PIP aprovado para Operação de Loteamento.

Com uma área de intervenção de cerca de 2,21 ha, a Operação de Loteamento prevê a constituição de 31 lotes de terreno, com áreas de 299 a 675 m2, para construção de moradias individuais, de 2 pisos, com áreas de implantação de 135 a 171 m2 e áreas brutas de construção de 239 a 350 m2.

Boa localização, bem servido de comércio, escolas, serviços e transportes, nas proximidades.

Bom enquadramento, encontrando-se estrategicamente localizado entre os dois principais acessos à capital por Sul (Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama), com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro e Montijo através da IC21 e IC32, beneficiando de interessante proximidade ao futuro aeroporto alternativo de Lisboa (Montijo).

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Oportunidade de negócio!
Localizado em zona residencial calma e com facilidade de acesso.
Lote de terreno nas Arroteias, para construção de moradia unifamiliar com área de 358m2.
Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar com garagem ou anexo.

Atenção Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada

Terreno misto (1 Parcela Rústica e 1 Parcela Urbana) com uma área total de 76.070 m², sendo 75.470 m² de área rústica e 600 m² de área urbana (200 m² de área coberta e 400 m² de área descoberta), situado na Zona do Penteado, mais precisamente junto às Urbanizações Vila Valadas e Quinta do Chora, estando delimitado pela EN533-1 que liga a Moita ao Pinhal Novo e pela Rua General Humberto Delgado.

Terreno com potencial construtivo de 13,400 m² para habitação e 2,340 m² para garagens, para um total de 45 moradias.

Está junto de uma zona Habitacional consolidada, composta na sua maioria por moradias e tem nas imediações vários estabelecimentos de Comércio e Serviços tais como Supermercados, Cafés, Restaurantes e outros serviços, com facilidade de estacionamento.

Esta zona, com bons acessos rodoviários (A33, A2), fica localizada entre a Vila da Moita (sede de Concelho) e a Vila do Pinhal Novo (maior freguesia do Concelho de Palmela), sendo por isso bem servida a nível de transportes Públicos, que permitem um ligação rápida a Setúbal (sede Distrital) ) e/ou Lisboa, através da Rede da Carris Metropolitana ou da Linha ferroviária estando a Estação do Pinhal Novo apenas a 2,5Km de distância deste local

Nota Adicional 1: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

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Referência interna T-27445

Contactos Directos.
José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Phone: (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional)
Email: (email)
Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Telefone (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: (email)
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Nota Adicional 2:
A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.
A Entidade Bancária que é a atual proprietária do Imóvel, procederá à análise das propostas de aquisição apresentadas, de acordo com critérios que incorporam as melhores práticas de negócio nesta área.
Ao submeter uma proposta de aquisição, o Proponente deve estar ciente de que participa numa negociação particular com a Entidade Bancária em questão, a qual se reserva no direito de contratar com o Proponente que apresentar a proposta que se revelar globalmente mais favorável para essa Instituição.
Verificando-se a a...