134 Terrenos no Distrito de Setúbal, Montijo e Afonsoeiro, Página 3

Terreno Rústico muito bem localizado

Área total (ha) 1,256000

Lote de Terreno, situado na freguesia Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Inserido em zona de expansão urbanística, junto à Circular Externa no Montijo.

Espaço Urbanizável com excelentes acessos ao principais eixos rodoviários da zona (A12 e A33). A poucos minutos do centro histórico do Montijo e do rio Tejo; do Alegro Montijo, da Ponte Vasco da Gama.

Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por figueiras, pereiras, vinhas e um sobcoberto de matos.
Com efeito encontra-se junto a uma estrada nacional, Ponte Vasco da Gama, próximo do Centro do Montijo.

Furo

Tem Ramal de Ligação à Rede Elétrica

Somo intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal com o nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

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Encontram-se à venda 2 lotes de terrenos bem localizados, no Montijo, em frente ao cemitério e perto de zonas comerciais, CUF, praça de touros e acessos rodoviários.

Os lotes têm como destino, a construção de 1 piso abaixo da cota de soleira, destinada aos parqueamentos, e 4 pisos acima da cota da soleira e com os seguintes parâmetros:

Lote 4 - 168.250€:
- 2 frações comerciais ao nível do r/c + 6 fogos habitacionais de tipologia T3
- construção de prédio com 963m2 de área de construção (753m2 habitação + 210m2 comércio) distribuídos por 4 pisos e num total de 6 fogos
- 10 lugares de estacionamento

Lote 7 - 157.250€:
- 1 fração comercial ao nível do r/c + 7 fogos habitacionais de tipologia T2
- construção de prédio com 810m2 de área de construção (736m2 habitação + 74m2 comércio) distribuídos por 4 pisos e num total de 7 fogos
- 7 lugares de estacionamento

Entre em contacto para mais informações * **Sandra Reis_Tlm: 914_623_902***

Lote de terreno com cerca de 287 m2.

Terreno urbano localizado numa excelente localização perto de escolas e bons acessos.
Zona tranquila e habitacional.
Terreno com viabilidade de construção de moradia de dois pisos com rés do chão , primeiro andar e aproveitamento de sótão.

Construa a sua moradia de sonho.
Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003437.

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Terreno de 7.026 m2, composto por vários armazéns em ruínas ou já parcialmente demolidos num total aproximado de 3.250 m2 de construção, sito no Montijo (Setúbal).
O P.D.M. do Montijo em vigor, refere que o terreno encontra-se em Espaço Urbano Consolidado de Nível I, permitindo uma área de construção total acima do solo de 9.836 m²,distribuídos por 5.700 m² para Habitação e 4.136 m² para Comércio e Serviços, e uma área de 3.513 m² para estacionamentos abaixo do solo.

Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços.
Informação complementar de áreas:
Habitação - 5130 m2
Comércio - 3.722 m2
Estacionamento/Garagem - 1.833 m2
Terreno - 7.026 m2
Implantação - 3.513 m2
Logradouro - 3.513 m2
Construção - 9.213 m2
Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Lote de 189m2, 9m de frente e 21m de fundo, para moradia em banda de 2 pisos e garagem na cave.
Segundo o projeto de loteamento da urbanização, está previsto:
- área coberta = 118,5m2;
- área descoberta = 70,5m2.
É permitida a construção de moradia com área de implantação de 108m2, com cave para garagem, rés-do-chão e primeiro andar para habitação e sótão para arrumos. O imóvel a construir poderá registar as seguintes áreas:
- ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 324 M2;
- ÁREA BRUTA DEPENDENTE = 108 M2;
- ÁREA BRUTA PRIVATIVA = 216 M2.
Muito bem localizado, em rua de sentido único e desviado da artéria principal da urbanização do Saldanha, muito sossegada com predominância de moradias unifamiliares e prédios habitacionais. Existência de comércio e serviços nas imediações, assim como escolas, paragens de autocarro, equipamentos municipais e jardins.

Temos uma excelente oportunidade de investimento para si!

Dois lotes de terreno, cada um por 550.000,00€, com licença a pagamento para construção de dois prédios cada um com 266,0000 m2.

Área do Lote: 266,0000m2

Área de implantação do edifício: 266,0000 m2.

Área bruta de construção: 1.600,0000 m2.

Situado numa zona em expansão no Vale Salgueiro, Montijo perto das paragens de autocarro , dos bombeiros e do Aldi.

Nas imediações já tem construção nova e poderá optar por se guiar pelos seus padrões ou então dar um toque pessoal à sua construção.

Excelente oportunidade de investimento!

Terreno de 7.026 m², composto por vários armazéns em ruínas ou já parcialmente demolidos num total de implantação registada de aprox. 2.500 m², sito no Montijo (Setúbal).

O P.D.M. do Montijo em vigor, refere que o terreno está classificado como Área Urbanizada Mista, Habitacional, Equipamento e Industrial de nível I, permitindo um índice de utilização de 0,6 e um máximo de 4 pisos.

Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de comércio local e serviços.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Lote de Terreno localizado no Bairro do Caneira - Montijo.
Lote com 180m2 com projecto para moradia de 5 assoalhadas com 120m2 de área de implantação.

Terreno para venda situado na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, Concelho do Montijo, Distrito de Setúbal, com 29.160 m2.

Este Magnifico Terreno fica as portas da centro do Montijo, a 20 min de Lisboa, numa zona central em crescimento, com excelentes acessibilidades e servida por grandes superfícies comerciais, serviços, escolas e a proximidade a zonas verdes.

De acordo com o PDM o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (P) (zona a preservar), com uma densidade de 65 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,25, índice de utilização máximo 0,80 , estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 30,827. m² (24.661,60 m² para habitação e 5.791.40 m² para espaços verdes e de utilização coletiva) e uma área abaixo do solo de 20.783 m² para 441 parqueamentos e outros.

Montijo e sua Particularidade:

Situada junto ao Rio Tejo, esta localidade foi doada no séc. XII pelo Rei de Portugal à Ordem de Santiago de Espada, que dominava um vasto território encabeçado pelo Castelo de Palmela. Durante séculos manteve o nome de Aldeia Galega, designação que apenas em 1930 foi substituída por Montijo.

No séc. XVI, a população cresceu imenso devido à vinda de trabalhadores oriundos de diversas regiões, para participar nas obras que visavam tornar o rio navegável, contrariando a sua tendência de assoreamento. Esta obra marcou definitivamente a povoação e possibilitou a diversificação da economia local, que até então dependia exclusivamente da atividade piscatória.

Como quase todas as localidades do Ribatejo, o Montijo tem grandes tradições de festa brava, sendo as touradas e as largadas de touros imprescindíveis nas Festas mais características da cidade, como as Festas de São Pedro que se realizam anualmente no final de Junho com boa comida e fado.

Caro Investidor, venha conhecer o seu futuro investimento .

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Veja o Vídeo:
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Vende-se Lote com 226m2 para construção no Montijo

Este fabuloso terreno, conta com 226m2 e permite 99,75m2 de área de implantação.

A área bruta de construção é de 299,25m2 e a área bruta dependente é de 99,75m2.

Lotes com infraestruturas e com projeto para construção de moradia em banda.

Localização em urbanização no centro do Montijo, perto dos acessos às Autoestradas e Ponte Vasco da Gama.

O loteamento contempla Iluminação Pública, Ligação a rede de água, Ligação a rede de saneamento, Ligação a rede elétrica e Zona Arborizada.

Perto de comércio, escolas, serviços, transportes.

Magnífica oportunidade de investimento para construir a sua casa de sonho numa localização tranquila.

Nota: Pode vender-se juntamente com o terreno do lote 43, com 156m2, por 140 mil euros.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendar a sua visita!

Lote de terreno urbano, com área de 11.526,80 m2
Situado na Jardia, entre o Pinhal Novo e o Montijo, e a 5 minutos dos acessos para a ponte Vasco da Gama.
Confina com outros lotes urbanizados, estando também a poucos metros da EM 252.
O acesso principal faz-se pela EM 252.
Não obstante esta localização previligiada, esta propriedade beneficia do sossego do campo proporcionado pelo afastamento da via pública.
A parcela a nascente, com cerca de 4800m2, permite, segundo informação prestada pela CMM, edificar construção habitacional em cerca de 60% dos 4800m2.
A restante área, cerca de 6726m2, poderá servir para estruturas lazer/ desportivas de apoio às habitações. Por exemplo, piscina, campo de ténis ou padel, campo de futebol, ou simplesmente uma zona de jardim para disfrutar nos fins de dia, nos fins de semana e férias.

Foi feito junto da Câmara Municipal do Montijo, o requerimento de ’’Direito à Informação’’ , no qual será validada a informação prestada pela técnica do urbanismo da mesma instituição.

Se procura um terreno para investir, num local tranquilo mas em grande desenvolvimento, contate-me, Madalena Roque, Iad Portugal,S.A. Telem. (telefone)

A 15 minutos de Alcochete, a 5 minutos da auto estrada para Setúbal /Lisboa, ponte Vasco da Gama.

O concelho do Montijo, do distrito de Setúbal, localiza-se na Região da Grande Lisboa (NUT II) e na Península de Setúbal (NUT III). Tem uma área de 340,6 km2 e abrange oito freguesias: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia e Afonsoeiro.
O concelho apresentava, em 2005, um total de 40 199 habitantes.
O natural ou habitante de Montijo denomina-se montijense.
Curiosamente, o concelho encontra-se ’dividido’ em duas unidades geográficas não contíguas: uma, mais pequena, que inclui a sede de concelho, situada entre Alcochete e a Moita; a outra, maior, situa-se a nordeste do concelho de Palmela.
Possui um clima mediterrânico, com um período seco de 80 a 100 dias, durante o verão, em que a temperatura média ronda os 29 ºC. No inverno, as temperaturas são moderadas.
Como recursos hídricos, possui o rio Tejo e o estuário do Tejo.
A sua morfologia é bastante suave, destacando-se somente a Senhora da Atalaia com 67 m de altitude.
’’Infopédia, Dicionários Porto Editora’’
#ref: 123153

Terreno com 68.257m2, em Pegões para construção junto à A13.

Lote de terreno muito bem localizado viabilidade de construir uma moradia 2 pisos.
Área implantação 100 m2
Fica localizado perto de autoestrada, hipermercados, escolas.
Zona de comércio, perto de transportes públicos.

Terreno Urbano extenso de aproximadamente 7026m2 com vários Armazéns e Edifícios de apoio localizado na Rua José Mundet, perto do centro da cidade e do Rio Tejo. Inserido em antiga zona industrial junto a urbanizações habitacionais mistas de prédios e moradias. Boa localização a 15 minutos de Lisboa, tem acessos fáceis às EN4,EN5, IC32, A12 e Ponte Vasco da Gama. Possibilidade de desenvolver vários sectores económicos; Facilidades de financiamento com boas condições e spread reduzido;
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Urban Land vaste environ 7026m2 avec plusieurs entrepôts et de bâtiments de soutien situés dans Mundet José , près du centre de la ville et le Tage . Installé dans l’ ancienne zone industrielle à côté mixtes lotissements résidentiels des bâtiments et des villas . Bon emplacement 15 minutes de Lisbonne , a un accès facile à EN4 , EN5 , IC32 , A12 et pont Vasco da Gama . Possibilité de développer différents secteurs économiques ; Les facilités de financement avec de bonnes conditions et la propagation réduite;
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Urban Land extensive approximately 7026m2 with several Warehouses and support buildings located in José Mundet , near the center of the city and the Tagus River. Housed in the former industrial area next to mixed residential housing developments of buildings and villas. Good location 15 minutes from Lisbon, has easy access to EN4 , EN5 , IC32 , A12 and Vasco da Gama Bridge . Possibility of developing various economic sectors ; Financing facilities with good conditions and reduced spread ;
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Urban Land umfangreiche etwa 7026m2 mit mehreren Lagerhallen und Unterstützung Gebäude in José Mundet , nahe dem Zentrum der Stadt und den Fluss Tejo . Im ehemaligen Industriegebiet neben gemischten Wohnanlagen von Gebäuden und Villen untergebracht . Gute Lage, 15 Minuten von Lissabon, bietet einfachen Zugang zu EN4 , EN5 , IC32 , A12 und Vasco da Gama -Brücke. Möglichkeit der Entwicklung von verschiedenen Wirtschaftssektoren ; Finanzierungsmöglichkeiten mit guten Bedingungen und eingeschränkter Ausbreitung;

Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento.

Terreno misto com área de 7.026 m², composto por vários armazéns em ruínas ou já parcialmente demolidos num total aproximado de 3.250 m² de construção, sito no Montijo (Setúbal).

O P.D.M. do Montijo em vigor, refere que o terreno encontra-se em Espaço Urbano Consolidado de Nível I, permitindo uma área de construção total acima do solo de 9.836 m²,distribuídos por 5.700 m² para Habitação e 4.136 m² para Comércio e Serviços, e uma área de 3.513 m² para estacionamentos abaixo do solo.

Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços.

Informação complementar de áreas:

Habitação: 5130 m²
Comércio: 3.722 m²
Estacionamento/Garagem: 1.833 m²
Terreno: 7.026 m²
Implantação: 3.513 m²
Logradouro: 3.513 m²
Construção: 9.213 m².

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

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Lote de terreno urbano para construção com 247m2.

Duas parcelas de terreno vendidas em conjunto, com viabilidade de anexação para construção de uma só moradia ou construção de duas moradias paralelas. (os imóveis apenas serão vendidos em conjunto)

Em conjunto os lotes terão 148m2 de implantação com o máximo de construção de 2 pisos+ arrumos - RC, 1º andar e sótão - com potencial para cerca de 300m2 de área útil.
Terreno plano sem declive, confronta à frente com estrada secundária pavimentada, com iluminação pública, saneamento e estacionamento e a tardoz com a ciclovia da zona ribeirinha do Montijo.

Situado na de expansão do Montijo, na Rua Amadeu Moura Stofell, a escassos minutos do centro do Montijo e a cerca de 100m do E.Leclerc bem como outras superfícies. Tem nas suas proximidades diversos espaços verdes.
Excelentes acessos com a autoestrada a cerca de 7min de carro e a cerca de 20min de Lisboa e aeroporto.

Mais informações disponibilizadas a pedido, via telefónica ou e-mail.
O terreno já se encontra limpo e todas as ruínas foram demolidas.

ACEITA-SE PERMUTA

Montijo é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com 41411 habitantes (2021).
Montijo tem a sua história intimamente ligada ao Rio Tejo, pois grande parte da sua área geográfica é delimitada pelo mesmo. A presença humana fez-se sentir naquela região desde muito cedo (pelo menos desde o Paleolítico, segundo vestígios arqueológicos encontrados), devido, muito provavelmente, às excelentes condições naturais.
A Ponte Vasco da Gama, inaugurada em março de 1998, e o transporte fluvial Transtejo, asseguram a ligação entre Montijo e Lisboa.


Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

terreno para construção de uma moradia.
4 pisos cave, rc, 1º piso e aproveitamento sótão.
zona envolvente escolas, transportes públicos, piscinas municipais, serviços públicos, comércio tradicional e grandes suerficeis , jardins, a 5 minutos dos barcos, zona muito calma com fácil acesso a deslocação viatura ou a pé.

Lote com viabilidade de construção 1000m2

Terreno urbano com 147m2, localizado no Afonsoeiro, em zona residencial, próximo da Escola Joaquim Serra e uma vasta variedade de bens e serviços, assim como a 2 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama.

Este terreno tem uma área de implantação de 114,7m2, sendo possível a construção de 2 pisos, transformando a área total de construção em 238,7m2.
Tem a possibilidade de construção de 2 fogos, um T2 e um T3, como moradia bifamiliar, ou de uma moradia com dois pisos.

Contacte-nos e marque a sua visita!

Terreno com 6000 m2

Parcela de Terreno para construção, localizado em zona habitacional.
Possibilidade de implantação 60%.
Excelente oportunidade de negócio!

Lote p/ construção de 2 lojas e 4 fogos .
2 andares de 3 ass e 2 de 4ass .

Terreno rústico com área de 30.000 m2, completamente plano, localização privilegiada e de fáceis acessos, numa zona de expansão urbanística.
Atualmente encontra-se livre, sem qualquer utilização ou ocupação.
Em virtude da sua localização e configuração, tem potencial para desenvolver vários projetos.
Encontramo-nos disponíveis para colaborar sempre que solicitados.
Contacte-nos!

Terreno situado no Afonsoeiro, Montijo

Com área de 8.640 m2.

De acordo com a informação técnica da Câmara Municipal do Montijo, o Índice de Construção corresponde a 50% da área do lote.

Por consulta ao Plano Diretor Municipal do Montijo e ao seu Regulamento, foi possível concluir que o terreno se enquadra na área industrial existente, confirmando-se o Índice de Ocupação máximo de 50%.

Pelo exposto, atendendo à área de 8.640m2, assume-se uma área máxima de implantação de 4.320m2.

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Land located in Afonsoeiro, Montijo

With an area of 8,640 m2.

According to the technical information of the Montijo City Council, the Construction Index corresponds to 50% of the area of the lot.

By consulting the Montijo Municipal Master Plan and its Regulations, it was possible to conclude that the land falls within the existing industrial area, confirming the Maximum Occupancy Rate of 50%.

For the above, given the area of 8.640m2, a maximum implantation area of 4,320m2 is assumed.

We are available to assist you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under the 0002867.

We provide a follow-up service before and after your deed.

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Terreno Rústico de 23307m2 situado na zona norte da cidade do Montijo que se encontra actualmente em expansão, junto a urbanizações mistas de prédios de construção recente e de moradias; Encontra-se a 15 minutos da Capital do País; Dotado de bons acessos; Mais imóveis em (url)
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Terrain Rustique de 23307m2 située dans le nord de la ville de Montijo qui est actuellement en plein essor , ainsi que les développements de logements mixtes de construction récente de bâtiments et de maisons ; Il est à 15 minutes de la capitale du pays ; Doté d’ un bon accès; Plus de propriétés en (url)
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Rustic ground of 23307m2 located in the north of the city of Montijo which is currently booming , along with mixed housing developments of recent construction of buildings and homes; It is 15 minutes from the Capital of the country; Endowed with good access; More properties in (url)
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Rustic Boden von 23307m2 im Norden der Stadt Montijo , die derzeit boomt , zusammen mit gemischten Wohnsiedlungen der jüngsten Bau von Gebäuden und Wohnungen befinden ; Es ist 15 Minuten von der Hauptstadt des Landes ; Dotiert mit guten Zugang; Weitere Objekte in (url)